La Storta, Via Casale di Sant’Alberto, in recentissimo complesso immobiliare, a 700 metri dalla stazione Olgiata, proponiamo in vendita un appartamento in perfetto stato, in classe energetica A/3, panoramico, esposto a Sud, posto al 3° e 4° piano collegati da scala interna. Entrambi i piani sono dotati di ingresso autonomo e sono serviti dall’ascensore. Ideale per chi ama vivere pienamente gli spazi esterni del proprio immobile. L’appartamento luminosissimo, si compone al 3 piano di zona soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio terrazzo e ripostiglio esterno (uso lavanderia), al 4° ed ultimo piano da un locale servizi, una comoda e ampia zona verandata e un grande terrazzo, completano la proprietà un box doppio e due cantine, anch’essi raggiungibili con l’ascensore. L’appartamento e dotato di impianto videocitofonico, porte di ingresso blindate per entrambi sia al piano 3 che al piano 4, riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori, infissi in PVC ad alto efficientamento e zanzariere. L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 o invia una mail a info@camilloimmobiliare.it per una consulenza gratuita o una valutazione del tuo immobile.

Gruppo Oikos è lieta di proporre in vendita un appartamento in via di Pietralata nelle immediate adiacenze di via Durantini. L'appartamento gode di ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. La zona è ben servita da mezzi pubblici (autobus e metropolitana) e vicina a scuole, negozi, supermercati, parchi e servizi di ogni genere. La metratura interna di circa 85mq è composta da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, due camere, una cucina abitabile con accesso al balcone, servizio, ripostiglio e balcone. Pertinenza una cantina. Parcheggio condominiale a riempimento. Pur essendo in buono stato generale, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per aggiornare gli impianti, i rivestimenti e le finiture, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile. ideale per famiglie, coppie o single. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, climatizzato. Prezzo di richiesta Euro 240.000,00 - Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00. Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos, nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete.

Renovo Group è lieto di proporre in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio con ascensore. L'immobile si presenta completamente ristrutturato. Composizione: - Ampio soggiorno con cucina abitabile- Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite - Cameretta - Doppi servizi - Ampio terrazzo al livello di 150 mq con scala a chiocciola collegata al terrazzo sovrastante di ulteriori 150 mq. L'immobile totalmente ristrutturato è dotato di parquet in ogni ambiente e condizionatori negli ambienti principali. Dispone di posto moto coperto con la possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. Servita della principali attività commerciali e di servizi di Via Nomentana;

Home Style Studio Immobiliare, propone in vendita a Roma in zona Monteverde Vecchio, appartamento signorile e luminoso in via Giacinto Carini, posto al piano sesto di un palazzo di dieci piani con ascensore, in ottime condizioni. La palazzina si trova in una delle zone più belle ed eleganti di Roma, vicino al verde di Villa Sciarra, e al Gianicolo. L'appartamento presenta spazi funzionali e ben distribuiti ed è composto da ingresso, camera matrimoniale, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, più un balcone, completamente arredato. L'esposizione è ottima e rende l’appartamento molto luminoso. Gli affacci sono gradevoli, con vista aperta. Il riscaldamento è centralizzato, e le rifiniture sono signorili con la presenza di gres porcellanato a terra, infissi in alluminio doppio vetro, serrande elettriche in pvc. Sono presenti due condizionatori nelle camere. Si presenta in ottime condizioni abitabili. E’ una soluzione ideale per chi desidera avere la tranquillità e allo stesso tempo vivere vicino a negozi e servizi. Ottima posizione per la vicinanza al Centro e ben collegata con mezzi e linea ferroviaria, che rende l’immobile appetibile come abitazione prima casa, oppure come investimento per locazioni. Per maggiori informazioni contattateci ai seguenti numeri +393775431607 ,+393884427613 (anche su whatsapp)

La Rethea Property Consulting è lieta di presentare in vendita un ampio e luminoso appartamento, situato al terzo piano di un elegante edificio di cinque piani, dotato di ascensore e servizio di portineria disponibile tutto il giorno. L'immobile, con una doppia esposizione che assicura un'eccezionale luminosità, offre una distribuzione interna ottimizzata e ben progettata. Gli spazi sono definiti con cura e disposti in modo intelligente, creando un ambiente armonioso e funzionale. L'ingresso spazioso conduce a un salone doppio molto luminoso, grazie alle due finestre che si affacciano su via Metauro. Di fronte al salone troviamo una cucina abitabile molto grande, che permette di tenere separate la zona cottura dalla zona pranzo. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con balcone: uno con affaccio su via Metauro e l'altro sul cortile interno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, con la possibilità di aggiungere un secondo bagno. Con una facile riorganizzazione degli spazi, l'appartamento può trasformarsi in una soluzione con tre camere da letto, due bagni, cucina, salone e un ampio ingresso/disimpegno di rappresentanza. È inclusa nel prezzo anche una spaziosa cantina al piano S1, ideale per soddisfare esigenze di spazio extra. Il servizio di portineria, disponibile dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, assicura un'assistenza costante durante l'intera giornata. Il quartiere circostante, dinamico e ben servito, si distingue per le eleganti residenze, rinomati istituti scolastici, università LUISS, uffici, palestre attrezzate, parchi e aree verdi, negozi, locali e altre attività commerciali, garantendo una vasta gamma di servizi e opportunità di svago. La zona è ben collegata con mezzi pubblici: •? ?la fermata dell'Atac con linee di autobus n. 63, 83, 92 si trova a 100 metri dall’immobile; •? ?la fermata del tram linea 19, in piazza Buenos Aires, è a soli 270 metri di distanza (4 minuti a piedi); •? ?la stazione della metropolitana "Termini", linea A e B, e la stazione FS di Roma Termini sono raggiungibili in 15 minuti di macchina, 18 minuti di autobus o 29 minuti a piedi; •? ?la stazione FS di Roma Tiburtina si trova a 14 minuti d'auto e 25 minuti con i mezzi pubblici. *Questa descrizione e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali, ma riflettono fedelmente le caratteristiche della proprietà.

In Via Appia Nuova, tra Colli Albani ed Arco di Travertino, la Engel&Völkers propone in esclusiva un ampio trilocale di 128 mq, posto al piano terra di una signorile palazzina con cortile interno e servizio di portineria. L’immobile, provvisto di terrazzino pavimentato, vanta una planimetria particolarmente generosa, grazie alla quale è facilmente ricavabile una camera in più e la trasformazione in quadrilocale. L’ingresso si apre a vista nella zona living dell'ampio salone doppio, con una parte dedicata alla zona pranzo e l'altra leggermente rialzata dedicata alla zona "intrattenimento/relax" con camino a pellet funzionante. Vista l'ampiezza e le finestre, per chi avesse l'esigenza, si potrebbe dividere il salone e ricavare un' ulteriore camera, e nonostante ciò rimarrebbe una bella zona giorno di ampia metratura. L’immobile presenta poi una cucina attrezzata, due camere da letto matrimoniali, di cui una adibita attualmente a cabina armadio con all'interno un'altra comoda cabina armadio più piccola, due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, un ripostiglio. Il punto di forza è indubbiamente il terrazzino pavimentato di 20 mq, luminoso e riservato, ideale per trascorrere del tempo con famiglia ed amici, accessibile direttamente dalla cucina e dalla camera da letto. Infissi insonorizzati ed antisfondamento, serrande elettriche, porta blindata, impianto aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e inferriate. Ottima posizione, vicino a servizi commerciali di ogni genere, scuole, spazi verdi e metropolitana. Comodi spostamenti anche in macchina, data la vicinanza dal centro e l’ottimo collegamento con il G.R.A. Una soluzione ideale per famiglie, investitori e studi professionali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WAFF - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20

Monteverde Living è un complesso residenziale di ultima generazione che nasce in via Jenner 147 nel quartiere Monteverde, una delle zone più vivaci di Roma. Un’iniziativa che valorizza al meglio l’idea dell’abitare contemporaneo coniugando i temi di modernità e tradizione, benessere, sostenibilità e funzionalità. L’immobile, dalla struttura lineare, offre al cliente un grande impatto visivo evidenziato dal look architettonico moderno e dalle varianti cromatiche che si integrano in modo armonioso col contesto urbano della zona. Un’area viva, ricca di negozi e servizi a disposizione delle famiglie. Un piccolo borgo alle pendici del Gianicolo, affacciato su Villa Doria Panphilj, uno dei più grandi polmoni verdi di Roma; un luogo ideale che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità di un'area residenziale e comodità dei servizi urbani essenziali. A pochi passi da Monteverde Living c’è, infatti, la fermata del tram 8, che nel suo tragitto mostra le bellezze della Capitale passando per la stazione Trastevere. Gli appartamenti sono ampi, luminosi e con comodi balconi o giardini privati che ricreano la situazione ottimale per il relax. Parliamo di bilocali, trilocali e quadrilocali progettati per le esigenze delle coppie e dei nuclei famigliari. Dotate di tecnologie all’avanguardia nel rispetto delle nuove esigenze di efficientamento energetico queste abitazioni di classe A sono pensate per minimizzare l’impatto degli impianti sull’ambiente. La presenza dei box costituisce, inoltre, un vero plus per chi vive in città. L’attenzione all’innovazione si manifesta anche nell’attenta e precisa scelta dei materiali con finiture coerenti con lo standing del progetto, pensato e realizzato da professionisti di grande esperienza del settore. Fissa il tuo appuntamento presso l’ufficio vendite di via Duchessa di Galliera 3 e scopri il nuovo progetto Monteverde Living.

(locale commerciale) sito in Roma – Via Busachi n. 46, int. A la superficie commerciale dell’immobile è pari a 130 mq, ed è composto da: - un’area espositiva; - un’area servizi wc e anti-wc. Il locale è confinante è confinante con il corpo scale, il locale e il sub 4 e distacco su via Busachi. DATA ASTA 09/10/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919

Giardini di Ottavia Gulliver Immobiliare propone in vendita un delizioso villino a schiera su due livelli di recente costruzione. Allo stato di fatto l’immobile risulta in ottime condizioni ed è composto al primo livello (primo piano) da un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno; al secondo livello ( secondo piano) da una camera singola ed un terrazzo vivibile. Gli infissi sono in legno vetro camera protetti da grate anti intrusione e persiane blindate, il portoncino è blindato, la pavimentazione è in gress porcellanato, l’impiantista a norma e certificata inoltre la climatizzazione (caldo freddo) e l’acqua sanitari è centralizzata con un moderno sistema a forte risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo box auto. Per maggiori informazioni contattare il consulente. Tel. 0645553610 3938790695. Seguici anche sul profilo instagram “gulliverimmobiliare”

Rivolta vende in esclusiva - PARIOLI - VILLA ADA in una delle vie più ELEGANTI e SICURE del quartiere, nella prestigiosa VIA BRUXELLES, sede di diverse AMBASCIATE, prestigioso secondo piano con affacci da QUARTO di 240 mq. ca., in elegante PALAZZO D'EPOCA, costruito nel 1930 cn la direzione dell'Architetto Giuseppe Breccia Fratadocchi (il celebre Architetto che ricostruì l'abbazia di Montecassino), con servizio di PORTINERIA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a nuovo con materiali di LUSSO dal Gruppo Castaldi, composto da: ingresso di rappresentanza con vestiaire, grande salone doppio con sala da pranzo, SPAZIOSA cucina abitabile con doppia esposizione angolare con due finestre, isola e tinello con TAVOLO per 8 SEDUTE, spazi dedicati alla lavanderia/service, elegante corridoio/galleria con recupero pavimento di tappeto in graniglia d'epoca Liberty, tre camere da letto matrimoniali di cui una suite molto grande con due finestre (possibilità quarta camera), VANO GUARDAROBA, due bagni di cui uno con vasca, camera di servizio/ospiti con il proprio bagno, ulteriore bagno ospiti, disimpegni, armadi a muro, DUE BALCONI e CANTINA MOLTO GRANDE con FINESTRA. Questa proprietà, compreso il servizio, conta ben quattro camere (possibilità quinta camera) e quattro bagni. La casa, disponendo di una TRIPLA ESPOSIZIONE, è molto LUMINOSA e SILENZIOSA, gode di affacci aperti e gradevoli (da uno dei tre lati nei giardini dell'ambasciata del Canada) ed è impreziosita dai soffitti molto alti. Le rifiniture sono di gran pregio, la porta è blindata, gli infissi sono in legno e PvC con doppi vetri, il Parquet è in ROVERE Massello a SPINA, l'aria condizionata è CANALIZZATA e il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore. Con servizio di PORTINERIA, PROGETTATO E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a nuovo con materiali di LUSSO dal Gruppo Castaldi, che ha firmato sia la progettazione che la ristrutturazione. La categoria Catastale A/2. Questa proprietà, nel VERDE di una delle vie più prestigiose, tranquille e sicure dei Parioli, con tutti i servizi e negozi a due passi, è l'ideale per Famiglie numerose, Residenze di RAPPRESENTANZA di diplomatici, affermati professionisti e imprenditori e per chiunque cerchi una proprietà importante chiavi in mano, ristrutturata con gusto e con materiali di gran pregio. Prezzo richiesto € 1.650.000 Disponibile da subito. Ottima opportunità immobiliare. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Parioli, Centro Storico, Ponte Milvio/Vigna Clara, Fleming e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com