EUR- MOSTACCIANO, e precisamente in Via Marcello Garosi, proponiamo in palazzina in cortina un bilocale mansardato di ampia metratura RISTRUTTURATISSIMO. Questa proposta immobiliare si presenta come particolarmente interessante per giovani coppie e / o investitori. L'appartamento grazie ad un'attenta, logica e razionale ristrutturazione risulta unico nel suo genere; inoltre l'ampia metratura rende gli ambienti interni assolutamente funzionali e conviviali ed esteticamente gradevoli, in linea con i più moderni standard dell'interior design. Entrando veniamo subito accolti dall' ampio open space della zona giorno, caratterizzato da una zona relax con ampio divano e camino perfettamente funzionante, e una comoda ed efficiente cucina a vista dotata di penisola, inoltre è presente un sempre utile un ripostiglio; nella zona notte invece troviamo una camera da letto con una utile ed ampia cabina armadio, ed un bagno dove è presente una comoda vasca. L'immobile è dotato anche di un ballatoio. Ottime le rifiniture interne, come il parquet di pregio che insiste su tutti gli ambienti della casa, e degno di nota è sicuramente l'impianto con pannelli fotovoltaici che grazie al contratto di "scambio sul posto" con il GSE (durata residua di 10 anni), consente un risparmio notevole sul costo dell'energia elettrica sia per il riscaldamento ma anche per il raffrescamento dei condizionatori presenti, oltre che per il piano cottura a induzione, e anche per il boiler che fornisce direttamente l'acqua calda. L'immobile è ubicato al piano quinto, e per accervi bisogna fare una piccola rampa di scale a piedi in quanto l'ascensore si ferma al piano sottostante. La sua posizione strategica, a pochi minuti a piedi dall'ospedale IFO, ben collegato con il G.R.A., la Pontina e la Cristoforo Colombo, rende questa proposta immobiliare particolarmente interessante sia per chi è in cerca di un immobile da destinare come uso investimento, le cui potenzialità di redditività sono altissime grazie alla sua ubicazione, sia ad una giovane coppia che è in cerca di un primo appartamento già pronto per essere abitato. La zona di Mostacciano è ben servita con i mezzi pubblici e l'appartamento si trova nelle adiacenze di supermercati, farmacia, bar e tutti i negozi di prima necessità. € 220.000 CLASSE ENERGETICA B - SISTEMACASA TEL 06.52.98.725 Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all'indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Benvenuto nella tua nuova casa a Roma, nel cuore di Centro Giano! Questo splendido appartamento di 141 mq, recentemente ristrutturato, ti accoglie con spazi ampi e una tripla esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno. Situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1980 e ben mantenuta, l’appartamento si compone di: • Un salone doppio ideale per rilassarsi o accogliere ospiti; • Tre ampie camere da letto, perfette per la famiglia o per creare il tuo spazio di lavoro; • Una cucina abitabile, dove puoi preparare e gustare cene in compagnia; • Due bagni moderni e funzionali; • Due balconi per goderti l'aria aperta; • Posto auto nell’autorimessa comune, così non dovrai mai preoccuparti del parcheggio; • Una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio extra. Vivi nella tranquillità di una zona residenziale, ma con tutti i servizi a portata di mano: la fermata della metro Casal Bernocchi è a pochi minuti di distanza, garantendoti collegamenti veloci verso il centro di Roma. Che tu sia una famiglia alla ricerca di spazio, una coppia che desidera crescere in un ambiente tranquillo, o un professionista che vuole combinare la vicinanza al lavoro con il comfort, questa casa è la scelta ideale per te. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa.

Si propone in vendita un appartamento trilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in tinta. La casa presenta un comodo ed ampio ingresso, un salone con camino e cucina a vista, camera da letto e cameretta, bagno, due balconi e un terrazzino su cui trascorrere le giornate durante la bella stagione. L'immobile dispone poi di un ripostiglio. Si trova in un'ottima posizione rispetto ai servizi, a meno di 1 km dalla fermata METRO C: DUE LEONI / FONTANA CANDIDA e a pochi metri da supermercati, farmacia e ulteriori servizi. CHIAMATECI PER FISSARE IL VOSTRO APPUNTAMENTO.

Rif: 2141-25M - Ostia Centro storico, Via dei Lucilii in palazzina liberty proponiamo la vendita di un PRESTIGIOSO appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato composto nel seguente modo: doppia entrata, indipendente e condominiale ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una da 20 mq doppi servizi, giardino pavimentato su 2 lati con accesso carrabile per auto. La palazzina d'epoca in stile Liberty è stata restaurata di recente, internamente l'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, stucchi, controsoffitti, parquet in rovere chiaro, riscaldamento autonomo e climatizzatori, cancelletti alle finestre, zanzariere, scuri integratti ad apertura totale, boiserie contenitive in legno in tutti gli ambienti, tenda esterna motorizzata con illuminazione integrale, pavimento giardino appena rifatto, due porte blindate: APEG(Rif. 2141-25M) €. 545.000. Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Nelle immediate adiacenze di Lungotevere degli Inventori, al centro di molte attività commerciali, ben servito dai mezzi pubblici e a pochi minuti dalla Stazione Trastevere, in via ODERISI DA GUBBIO, proponiamo la VENDITA di un appartamento posto al quarto piano di una palazzina in cortina, dotato di servizio di portineria. L'ampio ingresso permette l'accesso al soggiorno e al resto della casa tramite un corridoio. Il soggiorno è doppio, tale da poter ospitare comodamente una zona relax e anche una importante e comoda zona pranzo, ideale per ospitare cene in famiglia e in compagnia. La presenza di doppie finestre rende l'ambiente molto luminoso e gli conferisce un aspetto accogliente. La cucina è abitabile e comprende tutti i servizi principali. E' dotata di una finestra a due ante e presenta un accesso, tramite una porta finestra, sulla veranda vivibile. La camera principale è matrimoniale e molto spaziosa, infatti l'ampia metratura consente la presenza di armadi a parete a sei ante oltre che di altri elementi di arredo; anch'essa è luminosa grazie alla presenza di una finestra e una doppia porta finestra da cui si accede alla veranda. La veranda è accessibile dalla cucina e dalla camera da letto ed è abitabile al punto da poter ospitare un tavolo da quattro persone. La seconda camera è finestrata e il taglio consente l'introduzione di un letto a una piazza e un armadio a muro. Il bagno è finestrato e completo di tutti i servizi e box doccia. Completa l'appartamento un'altra camera, ideale come ripostiglio. L'appartamento si presenta da rimodernare, ma grazie ai suoi ampi spazi e alle camere da letto è una soluzione ideale per un cambio casa. La sua vicinanza ai mezzi principali di zona la rende una soluzione ideale anche per uso investimento. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) Orari: Lun-Ven 09:00/20:00 Sabato 09:00/18:00 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNOCASA PASCARELLA

Nel cuore commerciale della Montagnola, VIA MARIO MUSCO, proponiamo la VENDITA di un TRILOCALE posto al quarto piano di una palazzina in cortina con giardini condominiali e servizio di portineria. L'ampia zona living è il cuore della casa, con un soggiorno accogliente e una cucina a vista che invita alla convivialità. L'accesso al balcone tramite la porta finestra consente di godere di una luminosità naturale e di un'ottima ventilazione. Inoltre, il pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio l'ambiente, rendendo tutto più funzionale La camera padronale è spaziosa e ideale per accogliere armadi, scarpiere e un comodo letto matrimoniale e anche qui troviamo l'accesso al balcone tramite la porta finestra. Questa stanza inoltre è dotata di un pratico bagno en suite dotato di tutti i servizi, compreso un box doccia. La seconda camera, sebbene di metratura inferiore, è versatile e può essere utilizzata sia come stanza ospiti che come studio. La porta finestra consente l'accesso diretto allo spazio esterno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il secondo bagno è finestrato e dotato di tutti i servizi, compreso un box doccia. A completare la soluzione una pratica cantina. La soluzione di presenta totalmente ristrutturata, nelle camere e nel living troviamo una meravigliosa pavimentazione in vero legno di alberi italiani piallato a mano e in tutto l’appartamento troviamo serrande automatiche. Questa soluzione è ubicata in un contesto che riesce a rimanere riservato e tranquillo ma vicino a tutti i servizi commerciali. Dettaglio non indifferente è la presenza del servizio di portineria e la totale assenza di barriere architettoniche in tutto il comprensorio. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino a dicembre 2025 rendendo la soluzione ottima anche per chi cerca per uso investimento. CONTESTO RESIDENZIALE RISTRUTTURATO CANTINA Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale ubicato in Roma in via Nemorense n.118, (Municipio Roma II) posto al piano terra e sottostrada. Il locale commerciale è provvisto di vetrina prospiciente su un'area porticata contigua all’antistante marciapiede, sviluppa su due livelli.il piano terra si compone di un vano sul fronte d'ingresso pavimentato in gres e dotato di griglie a terra per il deflusso idrico; dispone di un servizio igienico sul retro. Stato occupazione: libero DATA ASTA 23/01/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Quartiere Balduina – Via Alfredo Fusco Nel pieno del quartiere Balduina, precisamente in Via Alfredo Fusco, in un contesto residenziale e silenzioso, ma allo stesso tempo al centro di qualsiasi tipo di attività commerciale, servizio e trasporto pubblico, proponiamo in vendita un ampio appartamento in ottime condizioni all’interno di una palazzina in cortina L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, composta internamente da un ingresso, un soggiorno doppio con antistante un balcone vivibile, una cucina, un’ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due balconi e bagno patronale finestrato con vasca, una cameretta, un altro bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all’interno del condominio; inoltre, c’è possibilità di parcheggiare altre automobili all’interno del piazzale condominiale. Lo stabile è gestito da un servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento all’interno è in ottime condizioni, ha una doppia esposizione, gli infissi sono in pvc bianco con doppio vetro, la porta d’ingresso è blindata e le porte interne sono nuove laccate bianche; i pavimenti di tutti gli ambienti sono in parquet color noce, tranne la cucina ed i bagni i quali sono in ceramica. Con l’automobile è facilmente raggiungibile in breve tempo sia il centro città tramite la vicina Via delle Medaglie d’Oro, il quartiere Prati, la Tangenziale Est ed il Grande Raccordo Anulare di Roma. EURO 720.000 Ag. IMMOBIL GROUP Roma Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

La FARE IMMOBILIARE propone in Vendita esclusivi appartamenti di recente costruzione nel cuore di Viale dei Colli Portuensi. Il complesso immobiliare è ubicato in una posizione strategica e si trova a pochi passi da esercizi commerciali pronti a soddisfare qualsiasi esigenza quali scuole, farmacie, negozi, ristoranti e cocktail bar. La costruzione, di ultima generazione, si distingue per l’alto efficientamento energetico ed ogni appartamento è dotato di rivestimenti di pregio. La palazzina dispone di appartamenti bilocali, trilocali , quadrilocali e attici disposti su otto piani. La possibilità di box auto e cantine e posti auto rende l’acquisto ancora più confortevole e di sicuro interesse. Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita in fase di appuntamento fino all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza senza tralasciare il minimo dettaglio. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto tranquillo e silenzioso ma con servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli. Per maggiori informazioni e può contattare la FARE IMMOBILIARE in Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643

Piramide/San Saba e più precisamente in viale Marco Polo, in una palazzina signorile del 1970 di 5 piani totali, proponiamo in vendita un appartamento posto al III° piano di 170 mq e 10 vani cosi suddiviso: ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, lavanderia, doppi servizi, ripostiglio e 3 balconi. Completano la proprietà una cantina al piano S2 ed un box auto singolo di 16 mq. L'immobile si presenta luminoso, completamente da ristrutturare, completo di porta blindata, servizio di portineria e riscaldamento centralizzato. Ottimo per famiglia numerosa, come uso investimento, immobile a reddito e/o attività anche ricettiva. Zona residenziale e privilegiata ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, centri sportivi, scuole, banche caf ed uffici postali. L'appartamento vanta un'ubicazione invidiabile, fuori dal caos del centro storico ma comunque a ridosso delle Terme di Caracalla, Piramide, Circo Massimo, Mura Aureliane con la metro/stazione di Ostiense e Piramide nelle immediate vicinanze con collegamenti agevolati con l'aereoporto di Leonardo da Vinci/Fiumicino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 650.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno