In una delle vie più eleganti e tranquille del quartiere Prati, proponiamo un prestigioso appartamento posto al terzo piano catastale di una signorile palazzina d’epoca risalente agli anni ’30, impreziosita da un curato servizio di portineria e dotata di ascensore. L’immobile, che si estende per una superficie di 107 mq, è stato recentemente oggetto di un’attenta ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino delle architetture storiche con il comfort di finiture moderne. L’ingresso introduce a spazi ben distribuiti e pensati per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in un ambiente elegante. La cucina abitabile, separata ma armoniosamente integrata nel contesto, è ideale per chi ama coniugare praticità e convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose, immerse in un’atmosfera di silenzio e tranquillità, mentre il bagno finestrato, realizzato con materiali di pregio, completa l’immobile. La posizione esclusiva, in una delle aree più richieste della Capitale, offre un perfetto equilibrio tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità di trovarsi a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti urbani. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una delle zone più prestigiose di Roma. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €825.000,00 Prestazione energetica E rif. 6/19 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, adiacente a Via Leone IV e Viale Giulio Cesare e nelle immediate vicinanze della Metro A Ottaviano (a soli 190mt) e dei Musei Vaticani, vicino al Tribunale di Piazzale Clodio proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca. L’immobile, di circa 125 mq , vanta una terrazza condominiale sovrastante da cui si godono tramonti mozzafiato ed una vista spettacolare sulla Cupola di San Pietro, l’Osservatorio di Monte Mario e le colline circostanti, rendendolo una dimora unica e affascinante. Composizione interna: Ampio ingresso, Salone con vista sulla Cupola, Due spaziose Camere da letto, Cucina abitabile, Bagno finestrato con vasca e doccia, Ripostiglio funzionale. Completa la proprietà un giardino condominiale privato, ideale per momenti di relax. L’appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante, in un contesto esclusivo e ben collegato, vicino a servizi, scuole e trasporti.

La Salvemini Immobiliare è lieta di proporre la vendita, al secondo piano di uno stabile di recente costruzione (2010), un delizioso trilocale di 60 mq. interni più 28 mq di balcone/terrazzo perimetrale e box auto. Lo stabile è in cortina di 3 piani complessivi, ed è privo di barriere architettoniche. L'immobile è così composto: soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno con vasca idromassaggio e balcone perimetrale di 28 mq in parte abitabile. Completa la proprietà un comodo Box auto di 16 mq. L'immobile ha una superficie catastale interna di 60 mq, e gode di una una doppia esposizione Nord/Est. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali corrispondono a circa € 96,00 mensili. L'appartamento è in ottime condizioni interne, dotato di 2 climatizzatori caldo/freddo, videocitofono, inferriate, zanzariere a schermo solare, pannelli solari autonomi per acqua calda e riscaldamento, fibra ottica, antincendio ed infissi in legno doppio vetro. L'immobile è' situato nella zona di Case Rosse che è una frazione di Roma Capitale, situata in zona Settecamini, nel territorio del Municipio Roma IV, sorge al sedicesimo km della via Tiburtina, lato sud della stessa, racchiusa a sacco da viale del Tecnopolo, via Monteodorisio e un tratto di via della Tenuta del Cavaliere, un'ottima posizione strategica, vicino ai principali servizi (scuole primarie e secondarie, attività commerciali, supermercati, farmacie, banche, uffici postali). La Salvemini Immobiliare offre un servizio di assistenza e supporto all'acquisto totale a 360°, mette a vostra a disposizione i migliori professionisti del settore come Notai, Geometri, Architetti, Consulenti Finanziari, Designer d'interni, Ditta di traslochi e ristrutturazioni. Inoltre offre un servizio di valutazione gratuita su tutta Roma e provincia e rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema!! Contattami allo 06.53267951 o al 351.90.29.266 e troverò la soluzione giusta per te!! Seguimi anche attraverso la pagina Facebook e Instagram "Salvemini Immobiliare", per rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili basterà mettere un semplice LIKE. Vuoi essere tu il prossimo cliente ad usufruire di un servizio 5 STELLE? Allora non esitare a contattarmi! Prenditi qualche istante per leggere le mie recensioni su google, basta scrivere "Salvemini Immobiliare" sul motore di ricerca.

Bilocale ristrutturato e ammobiliato con licenza per attività ricettiva, pronto a generare reddito sin da subito. L'immobile è sito in una delle zone più affascinanti e centrali di Roma, precisamente in via Girolamo Savonarola. Il bene, moderno e funzionale, già pronto per accogliere gli ospiti è stato pensato per offrire il massimo comfort, con arredi di alta qualità e spazi ottimizzati per un'esperienza unica. Con questa proprietà avrai: - bilocale completamente ristrutturato e arredato; - licenza per casa vacanza; l'attività è in essere dal 2016 e consente di iniziare a guadagnare fin da subito senza attese burocratiche; - posizione centrale, via Girolamo Savonarola è un punto strategico facilmente accessibile e vicinissimo ai principali luoghi d'interesse di Roma; - arredi e accessori inclusi. Si tratta di un'opportunità di investimento concreta e a breve termine, avendo a disposizione un flusso di reddito garantito in una città sempre in movimento come Roma. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Appartamento elegante in un'oasi di tranquillità Scopri questo esclusivo appartamento situato al secondo piano di un edificio signorile, costruito nel 1975 e dotato di ascensore. Con una superficie interna di circa 205 mq, questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e stile. Il grande salone doppio con accesso diretto al terrazzo perimetrale è perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo adiacente rende ogni cena un'esperienza speciale. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, doppi servizi, un balcone e una cucina abitabile. Una cameretta con bagno privato offre ulteriore flessibilità. Gli armadi a muro garantiscono spazio e ordine, mentre la cantina e l'ampio box doppio aggiungono praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, l'appartamento è ben orientato verso sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. L'accesso adattato per persone con mobilità ridotta e il giardino condominiale completano questa offerta unica. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio esclusivo nel cuore di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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Nell'elegante quartiere di Vigna Clara, esattamente in via dell'Alpinismo, al primo piano di una palazzina intonacata di 5 piani, dotata di ascensore, in buone condizioni di manutenzione, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da una superficie commerciale coperta di 160 mq circa oltre a 4 balconi per un totale di 20 mq circa di superficie esterna. Completa la proprietà un comodo box-auto di oltre 20 mq eventualmente soppalcabile (altezza del soffitto di 5 m circa). L'immobile, il quale ha una tripla esposizione esterna (NE - NW - W), presenta tuttora la suddivisione originaria consistente in: ingresso, soggiorno, pranzo, studio, 2 camere, cucina, bagno, cameretta + bagno di servizio e 4 balconi. Il tipo di struttura consente un'agevole modifica della distribuzione degli ambienti. La zona, prevalentemente residenziale, è ben servita da linee di trasporto pubblico ed offre esercizi commerciali di ogni tipo. Di fronte alla palazzina è presente un piccolo parco.

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