In una via elegante e verdeggiante, in stabile signorile proponiamo un eccellente appartamento di 60 mq c.a rifinito posto al terzo piano con affaccio aperto sul verde. L'immobile è composto da : SALONE CON CUCINA A VISTA, CAMERA, SERVIZIO, BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA'. La zona offre tutti i servizi di primaria necessità come scuole primarie e secondarie. Inoltre molto vicino al GRA. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €160.000,00 CODICE 2/30

Corso Trieste/Coppedè e più precisamente in via San Marino, in una palazzina d'epoca e signorile di quattro piani totali in ottimo stato conservativo, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano S1 di 75 mq cosi suddiviso: ingresso con zona living, cucina, due camere matrimoniale, cameretta, servizio, e ampio ripostiglio/lavanderia. L'immobile si presenta da ristrutturare ma con le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata, infissi doppio vetro/metallo, bagno ristrutturato con doccia, pavimenti originali dell'epoca, boiler per acqua calda, condizionatore in una delle stanze. L'appartamento nonostante sia ubicato al piano S1 (si scende una rampa di scale per accedere) risulta luminoso e con finestre ad altezza normale, in tutti gli ambienti. Le spese condominiali sono di circa Euro 60,00 mensili , il riscaldamento è centralizzato con contatori di calore a norma di legge. Ottimo per giovane coppia e/o come uso investimento, attività ricettiva, immobile a reddito. Zona residenziale e privilegiata ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, scuole, banche caf ed uffici postali. Ubicato in posizione strategica a pochi passi da aree verde come Villa Ada e Villa Torlonia, ben servito dai trasporti pubblici e di trasporto vicinanza alla metro B1 Sant'Agnese/Annibaliano e le numerose arterie stradali facilmente raggiungibili Via Salaria, Nomentana e Tangenziale. Nelle immediate vicinanze scuole pubbliche e private di prestigio come il Liceo Giulio Cesare e Università Luiss. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 389.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Riferimento : 4261431 Roma (RM) Via della Magliana 874/C. BENE N°1 - Locale commerciale sito a Roma (RM) – Immobile ubicato all’interno del fabbricato di Via della Magliana 874/C. Il locale facente parte di un fabbricato ad uso commerciale/artigianale, è costituito da un ingresso che immette in una stanza finestrata e ad altre tre stanze prive di finestre; il locale è inoltre dotato di un piccolo ambiente ad uso angolo cottura e di un servizio igienico. L’immobile risulta registrato al Catasto Fabbricati di Roma al Fg. 755, Part. 204, Sub 139, Zona Censuaria 3, Cat. C/1, Classe 7, Cons. 49, Superficie Catastale 72 mq BENE N°2 - Locale autorimessa sito a Roma (RM) – Immobile ubicato all’interno del fabbricato di Via della Magliana 874/C. L’autorimessa risulta costituita da un unico vano, nella parte terminale è stata ricavata una doccia di servizio. L’immobile risulta registrato al Catasto Fabbricati di Roma al Fg. 755, Part. 204, Sub 140, Zona Censuaria 6, Cat. C/6, Classe 10, Cons. 68, Superficie Catastale 73 mq, Piano S1 e al Catasto terreni al Fg. 755, Part. 204, Qualità Ente Urbano, Superficie ha 00 are 54 ca 32. Data di vendita 28/11/2024 Offerta minima €48.210.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4260941 Roma in via Nemorense n.118 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale ubicato in Roma in via Nemorense n.118, (Municipio Roma II) posto al piano terra e sottostrada. Le altezze interne dell'unità variano tra ml.3,00 e ml.3,65 al piano terra (stante la presenza di controsoffitti) e sono pari a ml.3,00 al piano. - Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 567 - p.lla 170 - sub 4 - z.c. 4 - cat. C/1 - classe 8 - mq 36 - piano T S1 Data di vendita 23/01/2025 Offerta minima €91.500,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Quartiere Parioli, precisamente Viale di Villa Grazioli, una via ampia ed alberata con possibilità di parcheggio, adiacente al parco di Villa Grazioli, rimane signorile e riservata pur trovandosi a due passi da Villa Borghese. L'ingresso indipendente lo rende unico poichè consente di inserire qualsiasi tipo di attività in modo elegante e esclusivo. Proponiamo la vendita di un meraviglioso ufficio, piano terra, metratura 150 mq, affaccio sull' ampio viale di Villa Grazioli. L'immobile, dotato di doppio ingresso, uno indipendente su strada e uno dal condominio. Grande camera entrando adibita a reception, seconda camera zona servizi, divisa in due bagni, di cui uno con finestra, e una parete cottura, due stanze uso studio, altra ampia camera con possibilità di sei postazioni. Grande salone di rappresentanza con angolo break, come da planimetria, ottima come sala riunioni. Adiacente al salone di rappresentanza, piccolo studio con bagno privato, accanto al secondo ingresso. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. L'immobile oggetto della vendita attualmente è un A/10, da ricerche effettuate dalla costruzione ad oggi, sfruttando il doppio ingresso, c'è la possibilità di trasformare circa la metà dell' immobile in abitativo A/2. Completa la proprietà una comoda cantina. Quartiere Parioli, precisamente Viale di Villa Grazioli, una via ampia ed alberata con possibilità di parcheggio, adiacente al parco di Villa Grazioli, rimane signorile e riservata pur trovandosi a due passi da Villa Borghese. L'ingresso indipendente lo rende unico poichè consente di inserire qualsiasi tipo di attività in modo elegante e esclusivo. Proponiamo la vendita di un meraviglioso ufficio, piano terra, metratura 150 mq, affaccio sull' ampio viale di Villa Grazioli. L'immobile, dotato di doppio ingresso, uno indipendente su strada e uno dal condominio. Grande camera entrando adibita a reception, seconda camera zona servizi, divisa in due bagni, di cui uno con finestra, e una parete cottura, due stanze uso studio, altra ampia camera con possibilità di sei postazioni. Grande salone di rappresentanza con angolo break, come da planimetria, ottima come sala riunioni. Adiacente al salone di rappresentanza, piccolo studio con bagno privato, accanto al secondo ingresso. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. L'immobile oggetto della vendita attualmente è un A/10, da ricerche effettuate dalla costruzione ad oggi, sfruttando il doppio ingresso, c'è la possibilità di trasformare circa la metà dell' immobile in abitativo A/2. Completa la proprietà una comoda cantina.

TALENTI - Precisamente in via Luciano Zuccoli, in un complesso residenziale molto elegante, DIREZIONE CASA SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un QUADRILOCALE in ottimo stato di conservazione, molto luminoso con doppi affacci SUD/OVEST, doppi servizi e posto auto condominiale a rotazione. L'immobile è così composto, ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, 2 bagni (uno di questi finestrato) ampio soppalco, 2 balconi vivibili. L'immobile ha una superficie catastale di 100 mq, si trova al 4° piano catastale e gode di una doppia esposizione esterna (SUD/OVEST). Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali corrispondono a circa € 90,00 mensili. La palazzina é inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in un elegante condominio, con servizio di portineria intera giornata dal lunedì al venerdì e solo mattina del sabato; a due passi dai principali servizi (scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici, attività commerciali, banche, uffici postali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

MEZZOCAMMINO VIA RINALDO D’AMI a ridosso del bellissimo curato e attrezzato parco dei fumetti proponiamo, all'interno di un condominio formato da palazzine in cortina dotato di comodi spazi esterni e servizio di portierato, un elegante APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E CANTINA composto da salone due camere cucina doppi servizi terrazzetto che serve la zona giorno e balcone che serve la zona notte. Buone condizioni interne doppio affaccio e termoautonomo EURO 399.000,00 - POSSIBILITA' BOX AUTO SINGOLO EURO 20.000,00 - CLASSE G - IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €375.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

In una delle vie più residenziali del quartiere, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di P.zza Giovenale e L.go Lucio Apuleio, proponiamo la vendita di un luminoso e comodo appartamento posto al secondo piano. L'immobile si divide armonicamente tra zona giorno e zona notte, è composto da ampio salone esposto a sud, cucina abitabile, due camere da letto e bagno padronale con finestra, vasca e ripostiglio/lavanderia. L'appartamento, in ottimo stato, è provvisto di ampie finestre in doppio vetro, aria condizionata, e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Grazie all'esposizione a sud-est, l'immobile risulta luminosissimo durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una cantina con finestra e giardino condominiale.