Situata accanto a Parioli, la zona Trieste/Nomentano a ridosso di Villa Torlonia è nota per il suo fascino unico: qui si fondono il Liberty e l'Art Decò con gioielli dell'arte classica, gotica e barocca, una zona dove i secoli di storia si mescolano armoniosamente con la modernità. Qui troviamo i ritmi di un borgo e le possibilità della città con università, giardini, negozi, ristoranti e metropolitane. In questa straordinaria cornice presentiamo la vendita esclusiva di un prestigioso attico di circa 235 mq con terrazzi di circa 83 mq, situato al quinto e penultimo piano di un elegante edificio residenziale. Gli ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, sono esaltati dal piano alto e la quadrupla esposizione, con abbondante luce naturale e viste aperte sulla zona circostante. Il doppio ingresso conduce al living, dove spiccano le numerose finestre e il terrazzo angolare, naturale estensione del soggiorno e della zona pranzo, e in connessione con una cucina abitabile dal design contemporaneo, servita da due bagni e un comodo locale lavanderia. La zona notte si compone di una camera padronale, dotata di bagno en-suite con il proprio balcone angolare, di altre due camere da letto doppie con bagno, di cui uno en-suite. Le scelte materiche, gli elementi architettonici e le eleganti finiture, come i rivestimenti in parquet a lisca di pesce nelle camere e il prezioso marmo nella zona giorno, conferiscono carattere a tutta la proprietà. Per una clientela raffinata alla ricerca di un’abitazione da adattare al proprio gusto, in posizione strategica, in una delle zone residenziali più prestigiose e affascinanti della città.

La Property Dev è lieta di proporvi in vendita, un attico e super attico di nuova costruzione. L’immobile sito in via di quarto Rubbie, adiacente alla stazione anagnina e a tutti i sevizi, gode di un ampio terrazzo con vista su Roma e di tutte le caratteristiche di una nuova costruzione come, riscaldamento a pavimento autonomo, materiali di qualità, infissi in vero legno di rovere triplo vetro e con bascula coibentante, pannelli fotovoltaici personali con 6 kw di potenza e molto altro. L’appartamento ha una superficie commerciale di 90 mq ed è cosi composto: ingresso piano attico con un salone di 27 mq da cui è possibile ricavare una seconda camera con annesso bagno finestrato e completo, una camera matrimoniale ed un terrazzino di circa 20mq; per accedere al piano superattico (ed ultimo) si può utilizzare una comoda scala interna, oppure è dotato di un accesso del tutto indipendente, raggiungibile anche con ascensore; il piano è composto da un salone con angolo cottura, un bagno di servizio ed un ampio terrazzo accessoriato con una suggestiva vista su Roma. Completano la proprietà un box di 25 mq ed un posto auto interno di 12 mq al prezzo di 30.000€ La zona è ottima per chi cerca tranquillità e verde, ma soprattutto per chi ha bisogno di spostarsi con facilita. Nei pressi della palazzina si trovano supermercati, farmacie ed in particolare la stazione Anagnina. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-45259655 "LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE "

Vigna Clara e più precisamente in via Francesco Coletti, proponiamo un appartamento di 140 mq circa, sito al secondo piano di uno stabile in cortina posto all'interno di un piccolo comprensorio con giardini, composto da: doppio ingresso, ampio salone, tre camere di cui una con cabina armadio, disimpegno, cucina, tinello, due bagni ed un balcone. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Fa parte della proprietà in quota millesimale anche un appartamento condominiale. Per maggiori ed ulteriori informazioni o per appuntamenti potete contattare l'agenzia immobiliare M-Quadro realty.

Nell’elegante e residenziale quartiere Parioli, in ottima posizione a pochi passi da villa Borghese e villa Balestra, all’interno di uno splendido e prestigioso stabile con servizio di portineria, proponiamo, in via dei Monti Parioli, la vendita di una lussuosa proprietà di altissima rappresentanza. Il magnifico appartamento si caratterizza per gli ampi spazi destinati a momenti conviviali e di relax, ha una metratura di circa mq commerciali 415 e si sviluppa su un unico livello. La zona giorno si apre con un ampio ingresso di rappresentanza che conduce agli eleganti saloni dai quali si accede ad uno splendido terrazzo, sala da pranzo, cucina, tinello e un bagno ospiti. Gli alti soffitti e le ampie finestre conferiscono ottima luminosità, rendendo gli ambienti molto accoglienti. La zona notte è composta da camera padronale con guardaroba e bagno en suite, ulteriori due camere matrimoniali, un servizio e un balcone. Completano la proprietà la zona lavanderia, una camera di servizio con bagno, ripostiglio, due cantine di cui una con finestra e un ampio box auto doppio. Questo prestigioso appartamento gode di un’ubicazione strategica per coloro che cercano comfort, servizi di alto livello e vicinanza ai luoghi di interesse culturale della città.

Nel cuore del quartiere Talenti, più precisamente in Via Alfredo Panzini, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un ampio bilocale recentemente ristrutturato, posto al terzo piano di un palazzo con ascensore. L’ingresso si apre su un living accogliente e luminoso con una cucina a vista caratterizzata da un design moderno e funzionale. La luce naturale, che si crea grazie all’accesso diretto al terrazzo, il parquet chiaro e i toni neutri delle pareti rendono l’ ambiente caldo e confortevole, perfetto per condividere dei momenti di relax. La camera matrimoniale, anch’essa con accesso al terrazzo, gode di una bellissima luce naturale, la presenza di ampio armadio a muro la rende comoda e ben organizzata. La stessa cura per i dettagli e la praticità caratterizza anche il bagno ristrutturato e finestrato. L’immobile, pronto ad essere abitato, è situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole e parchi. Questa posizione offre la tranquillità di un quartiere residenziale, pur essendo a pochi minuti dai principali punti di interesse della città. Questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento in una zona ricercata e in continua valorizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02WF05 - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20

Rivolta vende in esclusiva NUDA PROPRIETA' in OTTIME CONDIZIONI (usufruttuaria 81enne) - Vigna Clara/Giuochi Istmici di 160 mq ca. con due balconi, comoda CANTINA e POSTO AUTO in GARAGE. La proprietà si trova in uno stabile prestigioso con portiere, al piano rialzato e si compone di: ampio ingresso, salone doppio con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, grande cucina abitabile con tinello, terza camera ospiti/di servizio, tre bagni, ripostiglio, disimpegni, armadi a muro, due balconi, cantina e posto auto in garage. La proprietà si presenta luminosa con tripla esposizione e silenziosa. Prezzo richiesto € 480.000 Ottima opportunità immobiliare. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per ulteriori informazioni contattare rivolta immobiliare 1956 - viale Carso 15 - 00195 Roma tel. 06.3701263 www.immobilarerivolta.com Sei un Agente immobiliare o vuoi diventarlo? invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a. risorse@immobiliarerivolta.comed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Prestigioso appartamento ampio e luminoso in vendita in un elegante palazzo d'epoca alle spalle di Piazza Ungheria, ai Parioli di Roma, quartiere d’élite per eccellenza nella zona nord della capitale noto per la sua anima chic e moderna. Ubicato al secondo piano di quattro di uno stabile servito da ascensore e servizio portineria, l’immobile occupa una superficie di 300 mq interni ed ospita cinque confortevoli camere da letto e tre bagni, oltre a balconi. Il layout interno attualmente prevede la divisione della soluzione in due appartamenti, uno di 150 mq con cantina e balconi, l'altro di 130 mq con grande balcone perimetrale. Nel cuore della città emblema di bellezza, storia e cultura a livello nazionale e internazionale, l'appartamento in vendita si apre al secondo piano in un importante salone triplo, sala da pranzo attigua con cucina abitabile separata, quattro camere matrimoniali e una camera di servizio, tripli servizi. Tra gli spazi esterni troviamo un grande balcone perimetrale e quattro balconcini. Una cantina si aggiunge a completare questa signorile proprietà in vendita ai Parioli, soluzione ideale per coloro che ricercano un oggetto storico in perfette condizioni in una delle zone più ricercate della Città Eterna. Rif. 13314 https://www.lionard.com/it/prestigioso-appartamento-in-vendita-ai-parioli-roma.html

Riferimento : 4260941 Roma in via Nemorense n.118 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale ubicato in Roma in via Nemorense n.118, (Municipio Roma II) posto al piano terra e sottostrada. Le altezze interne dell'unità variano tra ml.3,00 e ml.3,65 al piano terra (stante la presenza di controsoffitti) e sono pari a ml.3,00 al piano. - Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 567 - p.lla 170 - sub 4 - z.c. 4 - cat. C/1 - classe 8 - mq 36 - piano T S1 Data di vendita 23/01/2025 Offerta minima €91.500,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nell'elegante quartiere Parioli, in Via Giacinta Pezzana, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo e secondo piano di 138 mq servito da due ampie terrazze. In un contesto riservato, a pochi metri da Piazza delle Muse, l’immobile può avvalersi di una posizione privilegiata e riservata, che consente, attraverso le ampie superfici vetrate, di godere di una splendida vista. L’appartamento completamente ristrutturato, è così composto: al piano primo, ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, wc e accesso diretto allo spazio esterno esclusivo di circa 180 mq. Dal soggiorno, attraverso una scala interna di accede alla zona notte costituita da due camere da letto entrambe con servizi en-suite, una con cabina armadio. Anche l’intero secondo piano è servito da una splendido terrazzo di circa 60 mq. L’immobile rappresenta quanto di meglio si possa desiderare in termini di vivibilità degli spazi esterni. L’edificio, in ottime condizioni di manutenzione, non lontano dall’ateneo privato Luiss e dal polmone verde di Villa Ada, costituisce una valida soluzione al caos della città, avvalendosi al contempo della vicinanza delle importanti infrastrutture viarie che consentono un veloce collegamento verso il centro ed in direzione dei raccordi autostradali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UVAX - Giancarlo Milani - Tel. 06 45 54 81 20

Zona Cassia, all’interno di un contesto signorile e immerso nel verde, a due passi dal Grande Raccordo Anulare e a pochi minuti dal Centro, precisamente in Via Cassia 1110, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al terzo piano di un elegante palazzina di soli 4 piani con servizio di portineria per l’intera giornata. L'appartamento è composto da un accogliente salone, perfetto per rilassarsi o per intrattenere ospiti, una cucina, ben organizzata e funzionale, 2 camere da letto, doppi servizi e un meraviglioso terrazzo, ideale per cene all’aperto o per godersi momenti di relax. Inoltre, l’immobile è dotato di posto auto scoperto e di un comodo box auto privato, offrendo soluzioni pratiche e sicure per il parcheggio. L’appartamento si trova in una delle aree più richieste di Via Cassia, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati, centri sportivi e fermate dei mezzi pubblici, con facile accesso al centro città e alle principali vie di comunicazione. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di ampie aree verdi e parchi. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE -Notaio-Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.