GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, a pochi passi dal rinomato quartiere Coppedè e precisamente in via Tagliamento, interessante ampio multilocale in palazzo signorile. L'immobile si trova al primo piano su rialzato, è servito da due ascensori ed è composto da: doppio ingresso, salone doppio, quattro stanze, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, dispensa, tre balconi e comoda cantina, ma la distribuzione può essere modificata in fase di ristrutturazione anche frazionando la proprietà in due diverse unità abitative. La pavimentazione è in parquet nelle camere e in marmo negli altri ambienti, il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di aria condizionata. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. La posizione è ottima, servita dalle principali attività commerciali, scuole, supermercati e servizi del quartiere Trieste e nelle immediate vicinanze di via Po e viale Regina Margherita7viale Liegi. Il centro storico e le stazioni Termini e Tiburtina sono facilmente raggiungibili grazie ai diversi mezzi pubblici. E' inoltre possibile con una breve passeggiata immergersi nel verde del parco di Villa Ada. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: 0g522 - Centocelle- Via Giacomo Bresadola. Proponiamo in vendita un bilocale di generosa metratura, con possibilità di trasformazione in trilocale. L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile signorile in tinta con ascensore ed è attualmente utilizzato come studio dentistico; appartiene alla categoria catastale A/3, dunque è già accatastato per uso abitativo. Si estende su una superficie di 66 mq calpestabili, suddivisi in ingresso, soggiorno, camera, ampia cucina abitabile e bagno; completano l'immobile un grande e comodo ripostiglio ed uno spazioso terrazzo ad uso esclusivo di 126 mq. Doppia esposizione sud-est. Infissi in ottimo stato, in alluminio doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con presenza di condizionatori caldo/freddo. Ottimo stato interno. La posizione è strategica, in quanto servita da diverse linee di autobus e tram, nonché dalla metro C 'Gardenie' raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Nel centralissimo Rione Monti, nelle immediate adiacenze di Via Cavour proponiamo in vendita in palazzo del 1700 caratteristico appartamento con splendide travi a vista. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di soggiorno, camera da letto, cucina in muratura e bagno. I pavimenti hanno bellissime marmette d'epoca, il riscaldamento è autonomo, gli impianti sono a norma, nuovissimi infissi in doppio vetro. L'immobile ha una doppia esposizione ad angolo.

Il Rione Monti è uno dei quartieri più antichi e affascinanti di Roma. Situato nel cuore della città, tra il Colosseo e la stazione Termini, Monti offre una combinazione affascinante di storia, cultura e vita contemporanea. Le sue stradine strette e acciottolate sono piene di atmosfera, con botteghe artigiane, negozi alla moda, ristoranti e caffetterie che si mescolano con edifici storici e antiche rovine romane. Il quartiere è noto per essere un centro culturale e artistico, con gallerie d'arte, boutique di moda indipendenti e luoghi di intrattenimento unici. Monti è anche sede di vari mercati dell'antiquariato e delle pulci, dove è possibile trovare oggetti interessanti e uniche chicche. Durante la notte, il quartiere si anima con i suoi bar, pub e locali notturni, attirando giovani e visitatori da tutto il mondo. Un altro punto di interesse di Monti è la basilica di Santa Maria Maggiore, una delle principali chiese di Roma, famosa per la sua architettura e opere d'arte. Inoltre, il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, rendendo facile esplorare altre zone della città. Complessivamente, Monti è un luogo ideale per immergersi nella storia di Roma, scoprire la sua cultura contemporanea e godersi un'atmosfera autentica e vibrante.

VIA GIOVANNI VESTRI 37 COLLI PORTUENSI/MONTEVERDE NUOVO - Tra i Colli Portuensi e Monteverde Nuovo e più precisamente in Via Giovanni Vestri, residenziale e silenziosa strada privata con sbarra elettrica carrabile da Via Edoardo Jenner e accesso pedonale da Viale dei Colli Portuensi, proponiamo la vendita di un ampio Quadrilocale posto al 2° piano su stabile di 4 piani con ascensore, comodo Posto Auto scoperto all’interno del condominio e Cantina di ben 24 mq. L’appartamento con doppio ingresso risulta così composto: ampio Ingresso, Salone doppio di 45 mq con accesso al balcone, 3 ampie camere da letto matrimoniali (due di queste di 17 mq), la centrale con Balcone dedicato, 2 Bagni ed una grande Cucina abitabile (dove troviamo il secondo ingresso) con uscita sul 3° balcone verandato. L’immobile ha la miglior esposizione che si possa cercare, EST le 3 camere da letto, SUD il salone, OVEST la cucina e NORD l’ingresso, il che rende gli spazi interni particolarmente luminosi con altezza soffitti di 3 metri. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Completa la proprietà un comodo Posto Auto condominiale scoperto, definitivamente assegnato, all’interno del condominio con ingressi con cancello elettrico su Via Biagio Pallai ed un enorme Cantina di ben 24 mq con doppia finestra che la rende molto asciutta. Via Giovanni Vestri è una strada privata con sbarra elettrica carrabile accessibile solo ai residenti, dove è anche possibile parcheggiare lungo la via il che rende tutto questo un’oasi felice. Grazie alla sua posizione strategica, a 80 metri da Viale dei Colli Portuensi e 500 metri da Piazza Scotti, permette di utilizzare al meglio i servizi di trasporto pubblico, ha a pochi metri tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar, ristoranti. Prezzo richiesto 570.000,00 €, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via Giovanni Vestri 37, può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl G>175 Kwh/mq anno.

FIDENE VIA ORTIGNANO - Vieni a conoscere questa fantastica opportunità immobiliare, ideale per due famiglie o come investimento - La proprietà si sviluppa al primo e secondo piano di uno stabile in cortina dove troverai due appartamenti collegati da una scala interna, ma con la flessibilità di essere facilmente convertiti in due residenze completamente separate. Immagina la libertà di poter vivere vicino ai tuoi cari, mantenendo al contempo la tua privacy. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi ed ampia balconata L'appartamento al secondo piano è composto da ingresso, salone doppio, studio, due camere matrimoniali, servizio ed ampia balconata Il primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2009 mentre il secondo piano è stato completamente ristrutturato nel 2019 Completano la proprietà DUE POSTI AUTO COPERTI nello stesso stabile Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita potete contattarci allo 068176682 oppure tramite Whatsapp al 3881992836 - www.mpgimmobiliare.com

In complesso residenziale ''La Pinetina'' con servizio di portierato 24 ore su 24, proponiamo la vendita di un'elegante appartamento posto al quarto piano all'interno di un esclusivo condominio con piscina, campi da tennis, posti auto e ampi spazi verdi. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, rifinito con materiali di pregio, ed è composto da doppio ingresso, salone di rappresentanza, tre camere,cameretta, zona lavanderia con servizio,cucina abitabile, doppi servizi, balcone e terrazzo vivibile. Completa la proprietà una cantina. La soluzione in oggetto gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. Il prezzo richiesto è di € 750.000,00 La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

Nel quartiere Montagnola, a soli 200 mt da Piazzale Ardigò, la Engel&Völkers propone in vendita un'interessante proprietà da ristrutturare con doppia esposizione Est/Sud. L'immobile di circa 184 mq è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni ,una zona lavanderia trasformabile in terzo bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto raggiungibile direttamente al piano S1 con l'ascensore. Grazie alla buona disposizione degli spazi interni, la proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e ben collegato con il centro città. La zona offre una vasta gamma di parchi, attività commerciali, scuole, servizi e mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02XCQJ - Luca Bianchi - tel. 06 45 54 81 20

ROMA70- VIA TAZIO NUVOLARI Siamo lieti di proporre in vendita all'interno di un condominio completamente ristrutturato a seguito dell'intervento del bonus facciate, un appartamento di ampia metratura in piena proprietà.  L'immobile si presenta come un pentalocale, ad oggi composto da un salone doppio, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati e tre balconi, di cui uno vivibile. Il piano alto la doppia esposizione e l'affaccio  libero garantiscono luminosità e riservatezza.  A completare la proprietà abbiamo a disposizione una cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale sottostante all'edificio.  L'appartamento è vicino a tutti i servizi di prima necessità, come scuole, farmacie, supermercati e fermate autobus.

Appartamento sulla Via Conca d'Oro in palazzo signorile a cortina con servizio di portierato posto al piano terra composto all'interno da ampio ingresso salone cucinotto camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è attualmente in buono stato. Aria condizionata e porta blindata Ottimo come investimento classe energetica G Prezzo richiesto euro 249.000,00 Per ulteriori informazioni telefonare allo 06.86205013 06.86207320

Non perdere l'ultima opportunità di vivere in uno degli angoli più strategici e affascinanti di Roma! A Piazzale Caravaggio, zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita l'ultimo bilocale frazionato, completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la vivacità della vita urbana e il relax della natura, grazie alla vicinanza alla meravigliosa Tenuta di Tormarancia e ad ampi spazi verdi. Il bilocale, disponibile da ottobre 2024, è così composto: Soggiorno con angolo cottura e affaccio su un comodo balcone; Ripostiglio; Camera da letto; Bagno; Balcone. L'appartamento dispone di predisposizione per impianto di allarme e condizionamento, garantendo sicurezza e comfort. Verrà consegnato ristrutturato con materiali di alta qualità, selezionati dal capitolato, e avrai il supporto dei nostri architetti per personalizzare gli spazi e creare un ambiente su misura per le tue esigenze. Inoltre, grazie all'imposta di registro e non all'IVA, l'acquisto è ancora più vantaggioso. Vivere a Piazzale Caravaggio significa scegliere una zona ben collegata, con accesso rapido a trasporti pubblici, negozi, scuole e servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al verde che caratterizzano questo quartiere storico di Roma.