Area-re propone la vendita di un appartamento di circa 160 mq posto al 4 piano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria, nella zona di Trieste ed esattamente in Via Sabazio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto è stato totalmente ristrutturato circa 15 anni fa, ed è libero da subito. l'appartamento è così composto: zona giorno; ingresso , cucina con balcone è dotata di tutti i comfort , salone e studio. Zona notte; due grandi camere da letto matrimoniali di cui una padronale con bagno en suite e balcone, secondo servizio con jacuzzi. I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambieti della casa tranne nei servizi e nella cucina dove troviamo il grès porcellanato. L'immobile ha una tripla esposizione a sud-est e sud-ovest che garantisce una buona luminosità nell'arco di tutta la giornata. è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, con radiatori garantendo un elevato comfort termico. Gli infissi e le finestre sono in PVC con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili. La presenza di una portineria rende l'edificio sicuro e ben curato L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di cinque, garantendo tranquillità e privacy. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione La sua posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben collegata con il resto della città.

Adiacente Viale dei Romanisti, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq sito al secondo piano di una palazzina signorile in cortina dotata di ascensore e giardino condominiale. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno armadio a muro, ripostiglio e terrazzino. Completano la proprietà: una cantina per soddisfare ulteriori necessità di spazio e la comodità di un posto auto scoperto; inoltre l'immobile presenta porta blindata, riscaldamento autonomo e un climatizzatore. L'appartamento è da ristrutturare ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti ed esigenze abitative. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, attività commerciali di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado, centro sportivo, supermercato, ufficio postale, biblioteca e banche. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende un'ottima soluzione grazie alla vicinanza della metropolitana Linea Metro C Alessandrino, alla fermata autobus e ai principali servizi, Libero da subito. I nostri annunci vengono compilati con la massima cura tuttavia l'agenzia non risponde di eventuali discordanze. Le informazioni sulle immagini e le foto pubblicate sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €375.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Nella nuova e prestigiosa iniziativa immobiliare "Santini green living", situata nella zona residenziale del quartiere di Casal Lumbroso, proponiamo la vendita di splendidi appartamenti di varie tipologie e metrature con ampi giardini o comode terrazze tutti con annesso posto auto. L'elegante palazzina di soli 3 piani fuori terra, grazie ad un attento studio progettuale, riesce a soddisfare qualsiasi tipo di esigenza perché accoglie comodi bilocali, spaziosi trilocali, ampi quadrilocali e prestigiosi attici bilivello. L' ampio bilocale che proponiamo, si compone di soggiorno, camera da letto, servizio ed una terrazza in parte chiusa da splendide vetrate sfruttabile in tutte le stagioni. Completa la proprietà un posto auto. All’interno del comprensorio troviamo uno spazio kids dedicato ai più piccoli ed un’area adibita ad orti urbani. "Santini green living" si trova in una posizione ideale perché provvista di comode uscite del GRA Casal Lumbroso e Aurelia o, in alternativa, offre mezzi pubblici 088-906 e nelle vicinanze la stazione ferroviaria Aurelia FL5 Roma - Civitavecchia che agevolano gli spostamenti. Inoltre, l'esclusiva ed innovativa formula del Gruppo Progedil “CASA COMPLETA” ti permetterà di acquistare la tua nuova casa con il pacchetto arredo gratuito e personalizzabile con le migliori aziende produttrici italiane, quali: Veneta Cucine, Calligaris, Gruppo Battistella, Nidi. Promozione: Notary Pack Gratis La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

OPEN HOUSE SABATO 19 OTTOBRE DALLE 10.00 ALLE 12.30 "Perché perdere tempo ad immaginare come potrebbe essere, se puoi farlo tuo già da domani?" (anonimo) Castello della Cecchignola, in posizione assolutamente strategica, in un magnifico quartiere in grande espansione e con tutte le idee volte al futuro ed alla salvaguardia del verde, PassaREllicase by Keller Williams Home proporne in vendita un appartamento di recente costruzione, trilocale con grande terrazzo vivibile, ottimamente esposto e dotato di cantina e posto auto coperto. Il fabbricato, elegante sia nell'aspetto esterno di accoglienza che interno, con ingressi alle singole scale dotati di ampie vetrate ed uso del legno per le rifiniture, richiami all'eleganza un po’ più retrò e la linearità moderna, è disposto su cinque livelli. L'appartamento, orientato verso Ovest, primo piano vede subito all'ingresso il soggiorno, ad L che abbraccia il comodo cucinotto. Dal soggiorno si può accedere direttamente al grande terrazzo, dotato di tende per aumentare la privacy, ed elegantemente arredato con impronta etnica. Dal disimpegno si può accedere alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite ed una seconda camera da letto. Un secondo servizio, posto tra la zona notte ed il soggiorno, completa la parte viva della casa. Di pertinenza esclusiva, e posti al piano S1 troviamo un posto auto ed una grande cantina. La Tua Nuova Casa, pronta ed in cui andare a vivere da Subito! Rif. KWH 1149 RICPAS *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PER INFO CONTATTARE LO 063054016 O INVIARE UNA MAIL A prati@romaimmobiliare.it VATICANO-CASTEL SANT’ANGELO - PRESTIGIOSA PROPRIETA’ FINEMENTE RISTRUTTURATA In una delle zone più affascinanti di Roma, a pochi passi da Castel Sant'Angelo e da Piazza San Pietro, la BHHS Luxury Real Estate propone la vendita di un elegante appartamento ubicato al primo piano di un edificio storico dotato di ascensore. L’immobile con precisione si trova in Via di Porta Castello, la sua ristrutturazione offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico, in linea con l’alta rappresentanza e il fascino del quartiere. COMPOSIZIONE E DETTAGLI: Salone con angolo cottura Camere: 3 camere matrimoniali Bagni: 2 servizi (di cui un en suite) Piano: Primo piano di 4 (con ascensore) Condizioni: finemente ristrutturato (2023) Camere da letto spaziose Bagni moderni con finiture di pregio Posizione: L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, ristoranti di alta qualità e negozi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti sia all'interno della città che verso altre località. Perché scegliere questo immobile: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o la possibilità di vivere in una delle zone più suggestive di Roma. La sua combinazione di spazio, comfort e posizione rendono questa proposta unica nel suo genere. Consulente di riferimento : Agostino *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali* LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accogliegiornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare

Fleming, in palazzina signorile, ben servito, in uno stabile in cortina con portiere proponiamo questo appartamento in una via signorile con ottima posizione idoneo per : studio professionale o medico oppure dentistico , esterno con un ottima visibilità . Composto da : Un salone/sala d'aspetto e due camere studio con all'interno 2 piccoli bagni . Ristrutturato pochi anni fa, necessita solo di una piccola manutenzione. Per info 0644292831 info@re-italy.it

VALLE MARTELLA, più precisamente in via Alessandro Scarlatti, nelle immediate vicinanze di Via Prenestina, proponiamo in vendita QUADRILOCALE DI 100 MQ C.A. posto al 1° PIANO, attualmente frazionato in due unità così composte: 1° unità: salone, angolo cottura, camera, bagno e BALCONE. 2° unità: salone, angolo cottura, camera, bagno e BALCONE. Le due unità immobiliari verranno ripristinate in un unico appartamento entro il rogito notarile. Completa la soluzione un BOX AUTO DI 100 MQ C.A. POSTO AL PIANO TERRA. PREZZO DI VENDITA: € 199.000,00 - Per maggiori informazioni potete contattarci al n. 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com siamo raggiungibili anche tramite il nostro sito www.mediocasa.it. - Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com - Il nostro ufficio è sito nella zona di Centocelle, in Via Dei Gerani n° 4 C-D, a 4 minuti dalla fermata della Metro linea C fermata Gardenie.

Se stai cercando un appartamento comodo, ben collegato e in una zona ben servita, questo bilocale all'ultimo piano (5° piano con ascensore), potrebbe essere perfetto per te. Caratteristiche principali: - Metratura: 54 mq commerciali (50 mq interni + 16,60 mq di balcone) - Esposizione: Est, per una luminosità ottimale durante tutta la mattina - Composizione: Soggiorno accogliente, cucinotto funzionale, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e un ampio balcone abitabile, perfetto per rilassarsi all'aperto o per cene estive. - Comfort inclusi: Aria condizionata, cassaforte, riscaldamento con valvole termostatiche e contatori di calore, come se fosse autonomo. - Condizioni: L’appartamento presenta rifiniture originali ma è perfettamente abitabile. Pertinenze e Opzioni di Acquisto: Disponibilità di cantina di 5 mq e due box auto di 15 mq ciascuno (acquistabili separatamente). L’immobile si trova in una zona strategica, servita da negozi, supermercati, scuole e ben collegata con i mezzi pubblici. Ideale per chi cerca praticità e comodità a due passi da tutto. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni!