Primavalle - Via Sant'Igino Papa - OTTIMO INVESTIMENTO SIA PER LA LOCAZIONE SIA PER USO ABITATIVO SUPERATTICO-In una traversa di Piazza Clemente XI, a pochi passi da tutti i beni di prima necessità, proponiamo in vendita un Superattico di circa 38 mq con terrazzo perimetrale di circa 40 mq con vista aperta e panoramica. L'immobile è posto al 5° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore che arriva al 4°. Internamente si presenta da ristrutturare ed è composto da zona giorno/notte, cucinotto e bagno finestrato. L'immobile risulta un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un investimento immobiliare da destinare alla locazione ed è anche una soluzione ideale per chi si avvicina alla prima esperienza d'acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Attico panoramico di mq 145 con terrazzo enorme panoramico composto da ampio ingresso, salone, 2camere, cameretta, cucina con balcone, 2bagni, ripostiglio, veranda. Possibilita box doppio. Per contatti.3885014139

Via delle Rose, Roma – Centocelle Nel pieno del quartiere Centocelle, in una parte residenziale costituita di palazzine di pochi piani, caratteristiche della zona, proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni. L’abitazione è posta al secondo piano, senza ascensore, internamente composta da un ingresso, un soggiorno con antistante un balcone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con antistante un altro balcone ed un bagno finestrato con doccia. L’immobile si trova in buone condizioni interne, gli infissi sono in alluminio con doppiovetro, ai quali sono presenti le inferriate; all’interno dell’abitazione sono presenti i condizionatori in soggiorno e camera, i pavimenti sono prevalentemente costituiti da marmo. Il quartiere nel quale l’immobile si trova, è fornito di vari servizi ed ogni tipo di attività commerciali. Per il trasporto pubblico sono presenti varie linee autobus, oltre alla linea Metropolitana Linea C fermata “Gardenie”. Per la viabilità con proprie vetture è facilmente raggiungibile, tramite la vicinissima Via Prenestina, sia il centrocittà che la Tangenziale Est, nella direzione opposta invece il Grande Raccordo Anulare per qualsiasi direzione della città di Roma. Euro 199.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

PONTE MILVIO - Porzione di Villa D'EPOCA CIELO-TERRA IN VIA DELLA FARNESINA - € 1.500.000,00 In via della Farnesina, a pochissimi passi da Ponte Milvio, proponiamo la vendita di un immobile unico nel suo genere con doppio ingresso all'interno di una palazzina d'epoca con giardino privato. Presente spazio pavimentato a livello stradale con cancello automatico dove è possibile parcheggiare 3-4 automobili. Il giardino è circondato su 3 lati da alberi ad alto fusto che garantiscono una privacy completa. È impreziosito da una piscina di acqua salata riscaldata con idromassaggio, cascata, illuminazione e tapparella elettrica di chiusura che crea un'atmosfera notturna molto suggestiva. Al piano terra la casa presenta la zona giorno con un ampio ingresso, un'ampia cucina con isola al centro, una sala da pranzo, una veranda panoramica che funge da soggiorno, un'ampia camera da letto ed un bagno. Nell'ingresso si trova una scala a chiocciola che porta al livello superiore dove troviamo la zona notte. Attraverso un disimpegno si accede ad una delle camera da letto - con bagno en suite - dalla quale si accede al terrazzo, un'ulteriore camera da letto con annessa cabina armadio e bagno privato. I due livelli sono collegati internamente dalla scala a chiocciola ma vi è la possibilità di accedere al piano primo anche da una rampa di scala esterna che è posta nel giardino. L'immobile, che risulta luminoso data la tripla esposizione, è totalmente ristrutturato, ha infissi doppio vetro taglio termico con zanzariere e sistema di oscuranti elettrici, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata, allarme volumetrico e perimetrale. Nessuna spesa condominiale Prezzo richiesto € 1.500.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

Casal De' Pazzi, precisamente Via Michelangelo Tilli, proponiamo in vendita un appartamento di 151 mq posto al terzo piano di un edificio di 9 piani totali di una palazzina in cortina, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata dai mezzi pubblici. L'immobile è composta da: ingresso, salone doppio con ampio terrazzo vivibile, cucina a tinello con uscita sul balcone, corridoio ampio con armadio a muro, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà il posto auto coperto e una grande cantina. La posizione dell'appartamento garantisce una gradevole esposizione sud-est, che permette di godere di una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. Inoltre, sono presenti un ampio balcone e un terrazzo, ideali per rilassarsi all'aperto e godere di momenti di tranquillità e privacy. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con ampi spazi e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Sono stati sostituiti infissi, radiatori e sono stati climatizzati gli ambienti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

In zona Casal dei Pazzi adiacente la Via Nomentana, proponiamo in vendita un appartamento di 151 mq posto al terzo piano di un edificio di 9 piani totali di una palazzina in cortina, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata dai mezzi pubblici. L'immobile è composta da: ingresso, salone doppio con ampio terrazzo vivibile, cucina a tinello con uscita sul balcone, corridoio ampio con armadio a muro, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà il posto auto coperto e una grande cantina. La posizione dell'appartamento garantisce una gradevole esposizione sud-est, che permette di godere di una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. Inoltre, sono presenti un ampio balcone e un terrazzo, ideali per rilassarsi all'aperto e godere di momenti di tranquillità e privacy. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con ampi spazi e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Sono stati sostituiti infissi, radiatori e sono stati climatizzati gli ambienti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Immobiliare Balduina propone in vendita a Morena e precisamente in via Tenuta del Casalotto un immobile di circa 62mq. L'appartamento è sito al secondo piano di una palazzina in cortina e gode di una esposizione a sud - est favorendo una luminosità degli ambienti interni invidiabile. Si presenta così composta: soggiorno comodo con cucina a vista, servizio finestrato,camera matrimoniale e terrazzo. A impreziosire considerevolmente il valore dell'immobile un box auto soppalcabile sito al piano s1 e un posto auto scoperto al piano terra. - CARATTERISTICHE PRINCIPALI -. La soluzione è abitabile da subito poiché ristrutturata recentemente e precisamente nell’anno 2021, la ristrutturazione è avvenuta anche coinvolgendo l’impianto elettrico e idrico di cui son state rilasciate le certificazioni. La zona giorno si divide in una zona conviviale che dona accesso diretto al terrazzo e una cucina comoda e moderna, pienamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione, anch'essa si collega direttamente allo spazio esterno e vivibile, in grado di accogliere un tavolino. Sul terrazzo troviamo anche un'adeguata tenda da sole. La camera da letto è particolarmente spaziosa, al punto tale da accogliere un ampio armadio di oltre sei ante. Il bagno oltre ad essere finestrato accoglie un vano doccia moderno e ampio, i sanitari sono sospesi e di arredo, amplificando il senso di modernità che distingue tutta la casa. Per tutta la zona giorno e notte è presente un pavimento in grès mentre il bagno è stato ristrutturato e rivestito da mattonelle Marazzi. Tutti gli infissi sono in doppio vetro camera. Riscaldamento autonomo. L’immobile nonostante sia nei pressi di tutti i servizi principali risulta silenzioso. Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Ristrutturato recentemente; - Esposizione Sud - est; - Box auto e posto auto; - Spazio esterno vivibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * *** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.

Proponiamo nel cuore di Monteverde in una posizione strategica ben collegata con tutti i servizi primari, tra il Polo Ospedaliero San Camillo e Spallanzani, a breve distanza da Villa Phamphili ed a pochi passi dalla fermata del Tram (8), un immobile in uno stabile in cortina con doppio ingresso (Via Federico Ozanam/Via San Giovanni di Dio), posto al piano terra di 100 mq c.a L'immobile, che necessita di ristrutturazione, composto da INGRESSO, SOGGIORNO, 3 CAMERE , CUCINA ,SERVIZIO. COMPRESO NELL'OFFERTA L'INDISPENSABILE BOX CONSIDERATA LA POSIZIONE INTENSIVA DELL'IMMOBILE. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €359.000,00 CODICE 5/119

Questo affascinante appartamento è frutto di una ristrutturazione completa e meticolosa, che ha saputo coniugare eleganza e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alto pregio e materiali di prima scelta, conferendo a ogni ambiente un’atmosfera raffinata e accogliente. La cura nei dettagli si riflette in ogni angolo, rendendo l’immobile immediatamente abitabile. Ubicato nel cuore di Prati, uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, l'appartamento beneficia di una posizione invidiabile. La zona è ricca di servizi, tra cui boutique di alta moda, ristoranti gourmet e caffè storici, creando un contesto vivace e stimolante. Inoltre, la vicinanza a luoghi iconici come il Vaticano e Castel Sant'Angelo, insieme all'accesso a spazi verdi come Villa Borghese e Villa Doria Pamphili, offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e relax. L’immobile si sviluppa in un layout funzionale e luminoso: un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, due camere da letto matrimoniali di cui una con una spaziosa cabina armadio attrezzata, servite da un elegante bagno , garantiscono privacy e comfort. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. Questo appartamento rappresenta non solo un’ottima scelta per chi desidera abitare in una zona di prestigio, ma anche un investimento di valore. La richiesta di locazioni in Prati è costante, rendendo la proprietà ideale anche per chi desidera affittarla in futuro. La combinazione di una posizione centrale e di un immobile pronto da vivere garantisce un ottimo potenziale di ritorno economico. In conclusione, l’appartamento in Via Simone de Saint Bon è un’opportunità imperdibile per chi cerca eleganza, comodità e un investimento solido nel cuore di Roma. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire.

In zona Aurelia a via del Pescaccio, appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4 in un complesso residenziale immerso nel verde. Proponiamo un trilocale composto da salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, terrazzo con vista sul verde, balcone, possibilità di acquisto di box, posti auto e cantina. Gli appartamenti saranno ottimamente rifiniti con cappotto termico, riscaldamento Impianto a pavimento, Infissi in doppio vetro taglio termico di color bianco, domotica, Pavimenti in gress porcellanato, prima scelta tipo parquet con campionatura a scelta, parapetti balconi in cristallo, ecc. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per dicembre 2024. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 268.000,00 oltre alla cessione del credito d'imposta derivante dal SISMA BONUS ACQUIRENTI, maggiori informazioni e dettagli saranno dati in sede di appuntamento con i Ns funzionari. Possibilità di acquisto prenotazione di € 5.000,00, versamenti in S.A.L. e comunque personalizzati. Possibilità di mutui e permute. Contattaci subito per ulteriori informazioni o visite. E' una iniziativa CASA ROMA Servizi Immobiliari dal 1991. www.casaromaimmobiliare.com.