La Engel & Völkers propone in vendita un grazioso bilocale posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina nella tranquilla zona di Giardinetti. L’immobile dispone di due ampie camere da letto, cucina abitale con balcone e un bagno finestrato. Troviamo anche un ampio e luminoso terrazzo con tettoia dove poter trascorrere del tempo in convivialità. E' inoltre presente una terrazza sul tetto, di proprietà, con vista aperta, da poter allestire con un gazebo, molto comoda per organizzare feste o prendere il sole in estate. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02XDED - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120

in Via Panaro a pochi passi dalla metro Annibaliano offriamo in vendita un appartamento al terzo piano del palazzo. Internamente sviluppa una superficie di mq.140 lordi suddivisi in ingresso, salone, due grandi camere da letto, una cameretta, un'ampia cucina tinello, due bagni ed un comodo ripostiglio. Esternamente sono presenti due balconi. L'appartamento è completamente da ristrutturare e con l'occasione può essere ricavata la terza camera da letto e una più equa ridistribuzione degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente il servizio di portineria. Il prezzo richiesto è di €.780.000,00

Nella tranquilla e rinomata zona delle Terrazze del Presidente, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 50 mq, al quinto piano di un palazzo di nove piani, perfetto per chi cerca un angolo di pace immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Entrando, troverai un ambiente accogliente e ben distribuito: un comodo ingresso con ripostiglio introduce al soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno funzionale. Un ampio balcone abitabile e un posto auto riservato all’interno del condominio, sorvegliato con servizio di vigilanza h24. Attualmente affittato fino a ottobre 2025, rappresenta un’opportunità unica per un investimento sicuro e di valore in un contesto ricercato.

La G.B. Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di circa 260 mq situato al quarto piano di un palazzo storico di alto pregio, nel cuore di Piazza Bologna. L’appartamento dispone di due ingressi, di cui uno accessibile tramite ascensore e l’altro dalle scale. Entrando nell’appartamento si viene accolti in un ingresso di rappresentanza da cui si accede a un ampio salone doppio caratterizzato da alte vetrate che rendono l’ambiente estremamente luminoso, perfetto per ricevere i propri ospiti e per vivere momenti di relax e convivialità. Inoltre, una zona del salone è adibita a sala da pranzo. Dal salone si accede a un balcone angolare che affaccia direttamente su Piazza Bologna, un valore aggiunto unico nel suo genere. Nella zona giorno è presente un’ulteriore stanza, che può essere utilizzata come studio professionale, adiacente a un accogliente salottino. Procedendo verso la zona notte, lungo un corridoio, si trovano tre spaziose camere da letto e due bagni. Sono presenti, infine, un’ampia cucina abitabile, una comoda zona lavanderia e due ripostigli, spazi funzionali e utili. La soluzione si presenta da ristrutturare, mentre le parti comuni dell’edificio sono in ottimo stato, riflettendo la cura e l’attenzione riservata a questo storico immobile. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, in una delle zone più prestigiose della città, un quartiere ricco di ogni tipo di attività commerciale e servizio, nonché efficientemente servito dai mezzi pubblici, con la presenza della metropolitana. La zona vanta, inoltre, la presenza di prestigiose strutture universitarie e ospedaliere. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE E CONSULENZA MUTUO CON TASSI COMPETITIVI, CONTATTATECI AL NUMERO IN CALCE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: CELL. 393/90.30. 314 - TEL. 06/76.44. 44.

Nel cuore del quartiere Aurelio, adiacente all'Hotel Ergife ed in particolare in Via dei Maffei, in un contesto residenziale ed esclusivo, accessibile da strada privata con cancello elettrico, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento di 210 mq con 25 mq di balconi posto al secondo piano di una palazzina di soli 3 piani, con un doppio ingresso al piano. L’immobile risulta così composto: un ampio ingresso che apre sul salone doppio fornito di vetrate a parete che conferiscono al soggiorno ed alla zona pranzo una eccellente luminosità tramite le quali si accede al balcone con vista aperta. Superato il soggiorno troviamo uno studio molto ampio e alla sinistra dell'ingresso, troviamo la zona cucina con un piccolo balcone, con annessa zona lavanderia e un bagno di servizio. Un corridoio ci introduce invece nella zona notte, dove troviamo tre camere da letto, e due bagni. l’immobile gode di una tripla esposizione che permette di avere luce durante tutto l’arco della giornata. A completamento della proprietà abbiamo un posto auto coperto nella rimessa condominiale, con accesso diretto all’ascensore e una cantina. L’ubicazione della proprietà su via Aurelia consente di raggiungere in pochi minuti, sia la stazione della metro A che del treno, sia il grande raccordo anulare che l'aeroporto di Fiumicino; in circa 15 minuti di automobile si è in centro città. Nelle immediate vicinanze troviamo, inoltre, centri commerciali con supermercati, bar, farmacie e altri negozi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VWLN Gianni Domenicucci - Tel. +39 06 45 54 81 20

Portuense - Casetta Mattei in Via dei Martuzzi, in palazzina immersa nel verde con vista nelle colline della Valle dei Casali, l'edificio è in cortina in un condominio famigliare la Valentina Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, un servizio, balcone e posto auto scoperto. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare consentendo ai futuri acquirenti di rimodellarlo a proprio piacimento e seguendo le proprie necessità. L'appartamento si affaccia interamente nel verde della campagna, la zona è molto silenziosa e si respira aria pulita, la casa è molto arieggiata grazie alla doppia esposizione e al fatto che davanti non ci sono altre palazzine e soprattutto molto luminosa nonostante il suo piano rialzato. L'immobile ha di proprietà insieme agli altri condomini un giardino verde e chiuso con le chiavi, dove poter passare ore di relax in giardino. L'immobile ha anche un posto auto scoperto al''interno di un altro spazio verde di proprietà condominiale chiuso da un cancello elettrico automatico. Vantaggio di acquistare questo immobile è la possibilità di vivere nel verde, lontano dal traffico e di essere comunque vicino ai beni di prima necessità, ai mezzi pubblici, vicina alla zona Portuense, Viale dei Colli Portuensi, zone ricche di negozi, scuole, circoli sportivi, banche, poste ecc..ecc.. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale con Balcone nel cuore di Grottarossa Comodo, Luminoso e Vicino a Tutti i Servizi! Ti presentiamo un'interessante opportunità nel cuore di Via Grottarossa, precisamente in via Pico, dove i beni di prima necessità sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è ideale: sotto casa troverai un parco, perfetto per passeggiate o per praticare attività sportiva, il tutto immerso in un contesto silenzioso e tranquillo grazie alla presenza di una strada chiusa. Questo comodo trilocale si trova al secondo piano di un'elegante palazzina in cortina, dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un salone accogliente, una cucina abitabile che offre spazio per cene in compagnia, e un bagno con finestra. Le due camere da letto, versatili e funzionali, garantiscono un ambiente piacevole e confortevole. Completa la proprietà un balcone, con accesso dal salone, dalla cucina e da una camera da letto. La presenza di tutte tramezzature interne permettono di modificare la disposizione interna con una ristrutturazione. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona centrale, ma allo stesso tempo tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI.

MOSTACCIANO - Adiac. Viale Don Pasquino Borghi e precisamente in Via Beato Battista Spagnoli, all'interno di una palazzina signorile in cortina, proponiamo un appartamento posto al 2° piano con posizione angolare, composto da: ingresso, salone doppio con camino con affaccio su ampio balcone vivibile, cucina abitabile, sala da pranzo, corridoio con armadiature a muro, 3 camere da letto, tripli servizi e balcone; completa la proprietà un box auto e una cantina raggiungibili direttamente con l'ascensore condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni con pavimenti in marmo e parquet, infissi in PVC con doppio vetro e inferriate. Esposizione est/ovest. Via Beato Battista Spagnoli è una strada residenziale con ampi spazi verdi, a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici e dalle principali scuole e servizi del quartiere. La nostra agenzia di viale Beata Vergine del Carmelo è presente in zona da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresenta nel quartiere un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.

MOSTACCIANO - Adiac. Viale Don Pasquino Borghi e precisamente in Via Beato Battista Spagnoli, all'interno di una palazzina signorile in cortina, proponiamo un appartamento posto al 2° piano con tripla esposizione angolare, composto da: ingresso, salone doppio con camino con affaccio su ampio terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo, corridoio con armadiature a muro, 3 camere da letto, tripli servizi e balcone; completa la proprietà un box auto e una cantina raggiungibili direttamente con l'ascensore condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni con pavimenti in marmo e parquet, infissi in PVC con doppio vetro e inferriate. Esposizione est/ovest. Via Beato Battista Spagnoli è una strada residenziale con ampi spazi verdi, a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici e dalle principali scuole e servizi del quartiere. La nostra agenzia di viale Beata Vergine del Carmelo è presente in zona da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresenta nel quartiere un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €369.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."