Vendita appartamento terzo piano Monte Sacro Alto in strada silenziosa nelle immediate vicinanze della Via Nomentana , e precisamente in Via Emilio De Marchi , proponiamo la vendita di un immobile di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile signorile ad intonaco di quattro piani complessivi recentemente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa in un ampio ingresso con finestra, salone doppio, tre camere da letto, camerino di servizio, cucina abitabile , doppi servizi, ripostiglio , due armadi a muro, balconata angolare con accesso dal salone e secondo balcone nella zona notte. L'immobile gode di una quadrupla esposizione per cui risulta essere molto luminoso ed al contempo silenzioso. Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato ed un box auto di metri quadri 16 , posto nell'autorimessa condominiale con accesso carrabile da via Giuseppe Cesare Abba. Il box e la cantina sono comodamente accessibili dall'interno dello stabile. Il quartiere ricco di servizi commerciali e scuole è ben collegato con i mezzi pubblici di superficie al centro della città . La vicinanza poi al Parco Sannazzaro rende questo immobile una perfetta soluzione per famiglie che desiderano vivere in un contesto piacevole e al tempo stesso funzionale .

Eleganza e Raffinatezza tra Balduina e Camilluccia Situato nell’elegante contesto di Via Massimi, fiore all’occhiello del quartiere Balduina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, nuovo ed in pronta consegna, realizzato con finiture di prima qualità. Questa ambita e prestigiosa via è caratterizzata da edifici signorili e grandi spazi verdi, offrendo un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo. L’immobile si trova a pochi passi dall'università americana "Loyola University Chicago" e fa parte di un elegante complesso immobiliare dotato di un grande parco condominiale, ideale per passeggiate rilassanti e momenti di svago all'aria aperta. Dettagli dell'Appartamento: • Superficie Interna: o Ampio salone con doppia finestra ed elegante parete a vetro o Cucina finestrata separata o Camera da letto con parete finestrata o Bagno con rivestimenti in travertino e doccia idromassaggio • Finiture di Qualità: o Parquet rovere in tutti gli ambienti, eccetto il bagno o Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti o Infissi di alta gamma in legno laccato bianco e doppio vetro • Spazi Esterni: o Due balconi, di cui uno vivibile, perfetto per posizionare un tavolino e godere di piacevoli momenti all'aria aperta Servizi Aggiuntivi: Possibilità di acquistare a parte box auto, posti auto e cantina, per completare al meglio questa splendida proprietà. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli angoli più esclusivi di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Un angolo di eleganza e comfort nel cuore di Balduina. € 375.000,00 Rif. 1825331 Cl. Energ. G - a. p.e. 175 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su www.solarire.it

Eleganza e Raffinatezza tra Balduina e Camilluccia Nell'esclusivo e ricercato contesto di Via Massimi, autentico gioiello del prestigioso quartiere Balduina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, nuovo e pronto per essere abitato, realizzato con finiture di primissima qualità. Questo splendido immobile, situato a pochi passi dall'illustre "Loyola University Chicago", è inserito in un elegante complesso immobiliare che vanta un ampio parco condominiale, un'oasi di tranquillità e verde. All'interno, l'appartamento è un capolavoro di design e comfort: interamente pavimentato in pregiato parquet rovere, eccetto il bagno, impreziosito da rivestimenti in travertino. Ogni ambiente è climatizzato tramite un sistema di aria condizionata canalizzata e gli infissi, in legno laccato bianco con doppio vetro, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico impeccabile. L'ampia zona giorno comprende un elegante salone con cucina separata, mentre il disimpegno conduce alla grande camera da letto, caratterizzata da una doppia finestra, e al bagno, dotato di vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Fiore all'occhiello di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 40 mq, pavimentato in marmo travertino, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Completa l'offerta la possibilità di acquistare, a parte, box auto, posti auto e cantina. Caratteristiche Principali: • Ubicazione: Via Massimi, Balduina • Superficie: Ampio e luminoso • Finiture: Parquet rovere, travertino nel bagno • Comfort: Aria condizionata canalizzata, infissi di alta gamma • Esterni: Terrazzo di 40 mq in marmo travertino • Servizi Aggiuntivi: Possibilità di box, posti auto e cantina Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più esclusivi di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Un angolo di paradiso nel cuore della città. € 385.000,00 Rif. 1825329 Cl. Energ. G - a. p.e. 175 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su www.solarire.it

In Via Livorno, adiacente Piazza Bologna, al sesto piano di una palazzina con facciata appena restaurata, proponiamo un luminoso appartamento di circa 107 mq, da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, ripostiglio di generose dimensioni, cucina, un bagno ed un balcone. L'ubicazione strategica in una zona signorile, con collegamenti eccellenti e molteplici servizi nelle vicinanze, l'efficiente distribuzione planimetrica e l’ottima esposizione, sono solo alcuni degli aspetti che rendono questa offerta imperdibile. Ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa affascinante a pochi passi dal verde di Villa Torlonia e dagli esercizi commerciali del quartiere Nomentano. Una scelta perfetta anche come investimento, grazie al suo potenziale di valorizzazione futura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WHHD - Luigi Peroni - Tel. 06 45 54 81 20

Nel quartiere EUR Giuliano - Dalmata e più precisamente in Via Riccardo Gigante n.18, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore, proponiamo la Vendita di un appartamento posto al primo piano, di ampia metratura con annesso terrazzo a livello. Per il fabbricato sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate esterne, che, pertanto, rimarranno a carico della parte venditrice. L'immobile misura 95 mq ed è attualmente adibito ad uso ufficio ed è così composto: ingresso, cucinotto, quattro camere, ampio bagno finestrato e dotato di doccia, ripostiglio ed ampio terrazzo perimetrale di 100 mq, accessibile da tutti gli ambienti. Completano la proprietà tre comodi posti auto siti all'interno della corte privata. La parte venditrice si impegna a definire il cambio di destinazione d'uso dell'immobile a residenziale in termini utili alla definizione della compravendita. L'appartamento, in virtù del cambio di destinazione d'uso, necessita di una ristrutturazione completa e si presta ad essere trasformato in un comodo quadrilocale con doppi servizi. L'immobile gode di molta privacy, vista la distanza dalle palazzine attigue e di un'ottima luminosità, avendo doppia esposizione a sud e ad ovest. Su richiesta del cliente sarà possibile acquistare l'appartamento nella formula "chiavi in mano", con lavori a norma di legge a carico della parte venditrice, ad un prezzo che verrà definito a seconda del capitolato lavori concordato. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-4525 9655 "LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE ".

In vendita un luminoso e spazioso appartamento di 170 mq situato in via Ugo Bartolomei, nel cuore di Roma. L’immobile, posto al primo piano di un elegante palazzo degli anni '70 con servizio di portineria, si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere ulteriore spazio per uno studio o una zona hobby. La cucina, abitabile e funzionale, è perfetta per piacevoli momenti in famiglia e con amici. Completano la proprietà un doppio servizio, che garantisce la comodità per tutti gli occupanti, un salone doppio, che offre un’area di soggiorno ampia e luminosa, perfetta per ospitare eventi e delle pratiche balconate attrezzabili semplicemente per rilassarsi. Inclusa nell’offerta anche una cantina di pertinenza, contribuendo così a un’ottimizzazione degli spazi e offrendo un ulteriore valore all’immobile. La posizione strategica dell’appartamento consente di godere di una comoda vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, uffici postali, negozi vari e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Per le famiglie, la zona offre un’ampia scelta di scuole di ogni grado e asili, rendendola ideale anche per chi ha bambini. Inoltre, la vicinanza alla metro A di Cipro e alla stazione ferroviaria di Valle Aurelia permette di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della Capitale, rendendo l’immobile perfetto sia per residenti che per professionisti che desiderano vivere in uno dei quartieri più dinamici di Roma. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento che offre un perfetto equilibrio tra spazio, comfort e connettività. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento in vendita nel quartiere Talenti. Nelle immediate vicinanze delle rinomate Via Luigi Capuana e Via Renato Fucini , proponiamo la vendita di un appartamento posto al 3°piano di uno stabile signorile in cortina di quattro piani complessivi servito dall'ascensore. L'immobile si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 142 mq ed è composto da: ampio ingresso, salone triplo( con possibilità di ricavare terza camera da letto), due ampie camere, una cameretta di servizio con cabina armadio, cucina abitabile, doppi servizi , due ripostigli, armadio a muro , un terrazzo, tre balconi. La triplice esposizione anche sul parco Talenti, rende l'immobile molto luminoso e arioso. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. L'immobile dispone di infissi in alluminio e vetro doppia camera di colore bianco, zanzariere, inferriate, riscaldamento autonomo, porta blindata, aria condizionata all'interno di due vani. Nelle immediate vicinanze si può usufruire di ogni genere di servizi, negozi e supermercati, palestre, ufficio postale, farmacie, stazione dei carabinieri. Ben collegato al centro grazie alla presenza di varie linee di autobus (341, 350, 351) e a 700 mt. circa da altre linee (60, 66, 435). E' possibile acquistare anche un sottostante ampio box di 30 mq., adatto per auto medie e moto, con ingresso da via Renato Fucini 99, attualmente locato fino a dicembre 2024 al canone di € 200 mensili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TUSCOLANA - a 20 mt dalla metro Lucio Sestio, proponiamo la vendita di un' ottimo quadrilocale di 100 mq ca. L' immobile è situato al 3 piano di uno stabile di 7 piani con portiere. E' stato totalmente ristrutturato nel 2016 : - impianto elettrico - impianto idraulico - pavimentazione - infissi doppio vetro pvc - condizionatori - controsoffitti con faretti a led - porta blindata. L'immobile, all' interno, è composto da un' ampio soggiorno con zona cottura, due ampie camere, piccola cameretta con finestra, servizio e due balconi. L' esposizione: è doppia sud e nord . La posizione è ottima, direttamente su Via Tuscolana, a ridosso di ogni genere di negozi , servizi pubblici e privati. - stucco veneziano Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Proponiamo in vendita nella zona del Pigneto, più precisamente in Via Leonardo Bufalini, un grazioso appartamento TRILOCALE di 90 mq sito al sesto piano con ascensore, in una palazzina in intonaco in ottimo stato servito da un cortile condominiale e completo di servizio di portierato per l'intera giornata. L’immobile si trova in un contesto prettamente silenzioso e al contempo a pochi passi a piedi è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, quali supermercati, farmacie, parchi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. L’abitazione si presenta in uno stato originale ed attualmente è così composto al suo interno: ampio ingresso con armadio a muro e ripostiglio, soggiorno con accesso al terrazzo vivibile di 18 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con un comodo balcone di servizio. Grazie alle numerose finestre presenti nell'immobile e alla regolarità della sua planimetria, è possibile rimodulare gli ambienti interni con estrema facilità, andando a creare un' ampia e luminosa zona giorno con balcone e terrazzo, dividendola dalla zona notte con la possibilità di realizzare anche un secondo servizio. Grazie alla doppia esposizione e gli affacci aperti, l’immobile riceve luce negli ambienti durante tutto l’arco della giornata fino al tramonto, rendendo gli spazi interni caldi e vivaci. Il riscaldamento è centralizzato. Gli infissi sono originali in legno. TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: - Palazzina in intonaco in ottimo stato conservativo; - Servizio di portierato intera giornata; - Assenza di barriere architettoniche; - Piano alto con ascensore; - Appartamento con terrazzo vivibile; - Pavimentazione in marmo; - Riscaldamento centralizzato; - Doppia esposizione; - Adiacente ai servizi di prima necessità; - Possibilità di ristrutturazione su misura per la singola esigenza; - Spese condominiali Euro 120,00 mensili. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI, 38 – 00137 (RM).

Gabetti Centocelle propone, a circa 300 metri dalla fermata della metro C "Mirti", più precisamente in Piazza delle Primule, la vendita di un bilocale posto al quarto piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore e composto da ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una doppia esposizione solare Est/Ovest. Notevole l'ubicazione di questo appartamento all'interno del quartiere, in quanto centrale e prossima a tutti i servizi di prima necessità, compresi quelli di trasporto pubblico.