Immobiliare Balduina propone in vendita in zona Torrevecchia e precisamente in via Carlo Livi un immobile in ottimo stato interno di circa 80mq. L'appartamento è sito al primo piano e gode di una doppia esposizione favorendo una luminosità degli ambienti interni invidiabile. Si presenta così composta: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio finestrato con vano doccia. - CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Palazzina in tinta ristrutturata otto anni fa, ascensore esterno in fase di realizzazione e i lavori saranno terminati per la fine dell'anno, i costi di quest'ultimo sono interamente saldati. La soluzione si presenta in ottimo stato interno e abitabile da subito ma è caratterizzata altrettanto di un'ottima fruibilità degli ambienti dato dal fatto che tutte le pareti interne siano composte da tramezzi, questo permette in base alle proprie esigenze di trasformare l'unità abitativa. Ogni infisso è dotato di grate di sicurezza e la cucina abitabile e il soggiorno sono provvisti di balconi alla romana che amplificano l'ingresso della luce rendendo gli ambienti luminosi. Due pompe di calore presenti. Servizio finestrato e provvisto di vano doccia. Doppia esposizione luminosa. I lavori inerenti l'ascensore saranno ultimati entro fine settembre poichè mancanti solo di collaudo. - ALLEGATE IN PLANIMETRIA UNA POSSIBILE PROPOSTA TRASFORMAZIONE IN QUADRILOCALE - Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Abitabile da subito - Ampia metratura - Doppia esposizione - Servizio finestrato - Ottimo uso investimento grazie alla vicinanza all'Ospedale Gemelli e San Filippo Neri *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * *** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.

Riferimento : 4229812 Roma, Via Giulio Pasquati 220 Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - DIRITTO DI SUPERFICIE. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 262: Particella 850 - Sub 501 - Categoria F/3 • La destinazione urbanistica è uso commerciale, corrispondente alla categoria catastale C/1. • I mq commerciali della Superficie coperta sono circa 77 mq. Data di vendita 17/09/2024 Offerta minima €57.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nel prestigioso quartiere di MONTEVERDE, più precisamente in Via Paola Falconieri, una delle zone più ricercate ed ambite di Roma per la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità e per essere riconosciuto come quartiere meglio servito dai mezzi pubblici, PROPONGO la vendita di uno splendido ed ampio appartamento sito al primo piano nobile, in stabile signorile misto cortina con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è finemente ristrutturato con materiali altamente di pregio, ( con parquet in tutta casa) ed è così suddiviso: ampio salone con camino (elemento di grande fascino che dona un tocco elegante all'ambiente), cucina ultramoderna e completamente attrezzata e separata la zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali e ampio servizio (con possibilità di realizzarne un secondo). Completa la proprietà un ampio balcone. Luminoso e silenzioso, l'appartamento può rappresentare UN'OTTIMA SOLUZIONE per chi volesse metterlo a reddito o farne una struttura ricettiva data la posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi di primaria utilità e ai mezzi pubblici che permettono, a chi vi risiede, di muoversi liberamente e senza alcuna difficoltà per tutta la città. Inoltre l'immobile offre l'opportunità di essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti. Prezzo richiesto per la vendita 590.000,00,per ulteriori informazioni ed appuntamenti potete contattarmi tranquillamente, sarà un piacere farvelo visitare.

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APPIO LATINO, APPARTAMENTO DI 29 mq commerciali, precisamente in VIA BENEDETTO VARCHI adiacente Via Latina e Via Alfredo Baccarini, adiacente al Parco dell’ Appia Antica e a 7 minuti a piedi dalle fermate della metro Linea B Furio Camillo e Ponte Lungo, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici. All’interno di uno stabile in tinta, appartamento sito al piano terra con accesso indipendente da cortile condominiale, silenzioso con doppia esposizione. L’immobile internamente è composto da: camera matrimoniale con armadio a muro, cucinotto, servizio con finestra e ripostiglio esterno. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

Codice di Riferimento dell'immobile: WRE/0240537 Prezzo di Vendita: € 2.600.000 Proponiamo in esclusiva splendida proprietà nella meravigliosa cornice del centro storico di Roma, ci troviamo in una delle strade più esclusive ed eleganti della Città dove regnano lussuose boutique e raffinati bar storici; alle spalle di Montecitorio e Piazza Colonna, a soli 400 mt. dal Phanteon e a pochi metri in più Piazza Navona e Fontana di Trevi; ottimamente collegato, di fatti la fermata della Metro A di "Piazza di Spagna" si trova a soli  800 mt.   L'imponenete edificio, dalla rilevanza storica estremamente importante tanto da essere protettto dai beni culturali, fù residenza di Giuseppe Verdi come evidenziato dalla targa commemorativa che ne docora la facciata; dotato di doppia entrata con cancello di sicurezza collegato all'allarme con chiamata diretta agli agenti di sorveglianza h24. Una volta varcato il magnifico portone, è un piacere non utilizzare l'ascensore ingegnosamente creato per intaccare al minino il prezioso contorno, per poter percorrere le maestose scale che rievicono tempi lontani. La proprietà, posta al secondo piano, necessita di una ristrutturazione che potrà far diventare questo immobile di altissima rappresentanza grazie all'ampiezza delle sale, agli alti soffitti, ai meravigliosi pavimenti in cementine; inoltre grazie all'ampia metratura e la doppia entrata si potrebbe valutare un frazionamento in due o piu unità abitative. Attualmente i 235 metri quadri sono suddivisi come segue: doppio ingresso, un lungo corridoio distribuisce le sette sale, di cui una con camino, la grande cucina e i tre bagni, un piccolo balcone a servizio della cucina.   Riscaldamento autonomo. Codice di Riferimento dell'immobile: WRE/0240537 Prezzo di Vendita: € 2.600.000 Spese condominiali mensili: € 270 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel:    +3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8 cell:   +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6 email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Ubicato in un contesto prettamente residenziale, in uno stabile a cortina di recente costruzione e fornito di ascensore Case Roma è lieta di proporre la vendita di un trilocale. L’immobile, di circa 90 mq, si presenta composto da: soggiorno, camera padronale con bagno en suite, cameretta, cucina, bagno ed un comodo terrazzo. Completa la proprietà un pratico posto auto scoperto. RIFINITO OTTIMA ESPOSIZIONE POSTO AUTO Le eccellenti rifiniture interne rendono l’immobile immediatamente abitabile e pronto l’uso, senza dover necessariamente intervenire con lavori di ristrutturazione. Nota di pregio di questa soluzione è indubbiamente l’eccellente esposizione che favorisce la massima luminosità durante tutte le ore del giorno. Non per ultimo evidenziamo la presenza del posto auto che eleva notevolmente il comfort abitativo. Tutte le caratteristiche dell’immobile (rifinito, ottima esposizione, posto auto) ne esaltano l’appetibilità.

NOMENTANO - SANT'ANGELA MERICI - VIA COSTANTINO MAES Splendido appartamento di ampia metratura: Salone doppio, tre camere, camera di servizio, cucina, due bagni, guardaroba, due balconi. Cantina. Nella tranquilla Via Costantino Maes, adiacente alla Chiesa di Sant'Angela Merici e nelle vicinanze di Villa Blanc e Villa Leopardi, proponiamo in vendita, al terzo piano di un elegante condominio dei primi anni '60 con servizio di portineria ed ascensore, un luminoso appartamento di 170 mq commerciali con doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, e tripla esposizione. L'appartamento è così composto: ingresso principale con accesso all'ampio salone di circa 40 mq, tre camere da letto matrimoniali, camera di servizio, cucina, due servizi con cabina doccia e finestra, guardaroba, due balconi di cui uno angolare. Completa la proprietà una cantina di 7 mq. Il doppio ingresso e le caratteristiche di questo immobile possono consentire, attraverso un'adeguata redistribuzione degli spazi interni, la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti. Parquet, infissi doppio vetro in legno, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, climatizzatori nel salone e nelle tre camere matrimoniali, Tende da sole sui balconi. NOMENTANO SANT'ANGELA MERICI VIA COSTANTINO MAES EDIFICIO PRIMI ANNI '60 SERVIZIO DI PORTINERIA TERZO PIANO PARQUET INFISSI DOPPIO VETRO IN LEGNO - CLIMATIZZATORI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO - TENDE DA SOLE

Via di Monte Verde, Roma – Quartiere Monteverde Nel pieno del quartiere Monteverde, in un punto residenziale e silenzioso, con a disposizione qualsiasi tipo di attività commerciale che la zona offre, proponiamo in vendita un bilocale all’interno di una palazzina in tinta, appena ristrutturata internamente ed esternamente. L’abitazione è posta al primo piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso, un comodo soggiorno con antistante un balcone, una camera da letto matrimoniale ed una cucina con antistante un altro balcone, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, il portone d’ingresso è blindato, nel soggiorno ed in camera troviamo il parquet al pavimento; gli infissi sono in alluminio bianco con doppiovetro, dei quali su ciascuno sono installate le inferriate; nel soggiorno e nella camera sono presenti i condizionatori, nel ripostiglio sono presenti sia la lavatrice che l’asciugatrice. La palazzina si trova in ottime condizioni interne che esterna, essendo stata ristrutturata recentemente. L’immobile è posto in una posizione strategica, in pochi minuti si può raggiungere a piedi il parco di Villa Doria Pamphili, i caratteristici quartieri di Trastevere e Testaccio; il quartiere di Monteverde è conosciuto anche per essere molto popolato e richiesto, per questo appunto sono presenti un gran numero di attività commerciali di qualsiasi tipo, raggiungibili a piedi, senza alcun bisogno di dover prendere mezzi. Inoltre, il lazona è organizzata sia per il trasporto pubblico con Autobus e Tram, con i quali si può raggiungere facilmente il centro della città, sia con i propri mezzi avendo a ridosso la Circonvallazione Gianicolense e la Via Portuense per qualsiasi direzione e per raggiungere in pochi minuti anche il Grande Raccordo Anulare. Euro 339.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 7/29 Roma immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

Nella verde e tranquilla zona della Madonnetta, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un luminoso appartamento di circa 100 mq interni, posto al secondo piano di una palazzina di quattro. Da un comodo ingresso si accede alla zona giorno composta da un soggiorno con camino ed accesso al balcone vivibile, una confortevole cucina a vista e da un ampio bagno con balcone dedicato. La zona notte, separata da una porta, si compone di un’ampia camera matrimoniale, due camere singole con pavimentazione in parquet ed un bagno attualmente adibito a lavanderia. La proprietà dispone al piano terra di un ampio locale C/2 di circa 100 mq, di un giardino dotato di impianto d’irrigazione di circa 190 mq attrezzato con un barbeque ed un garage per due posti auto. L’immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere nel verde, ma anche per artigiani o commercianti che hanno l’esigenza di avere uno spazio per la logistica della propria attività nei pressi dell’abitazione. Ben collegato da mezzi pubblici e vicino all’aeroporto Leonardo Da Vinci, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, un parco pubblico attrezzato per attività sportive e area bimbi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W6SX - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20