Conca d’Oro via, all’interno di un complesso residenziale con cortili comuni che permette, attraversandolo, un rapido accesso al Parco delle Valli, importante polmone verde e fiore all'occhiello di zona, ed ubicato a poche centinaia di metri dalla fermata Metro B1 “ Conca d’Oro”, proponiamo la vendita di un’appartamento, finemente ristrutturato attraverso interventi di architettura e design che hanno permesso una valorizzazione della zona giorno, che esalta la divisione fra la parte salotto e quella pranzo anche attraverso elementi d’arredo, fissi e mobili, realizzati da falegnami artigiani, ed un ottimizzazione degli spazi interni. La sua superficie coperta ed esterna a livello è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi; completa la proprietà una comoda cantina, di circa 6 mq, posta al piano S1 del fabbricato. La predetta ristrutturazione, risalente a meno di un decennio, ha impreziosito l’unità immobiliare attraverso l’installazione di: porta blindata, pavimentazioni i parquet di pregio a listelloni, ceramiche monocottura e grès porcellanato, porte interne in legno bianco di ottima fattura, infissi in PVC bianco con doppio vetro che permettono l’apertura anche a vasistas, avvolgibili elettrificati, cancelli di sicurezza, controsoffitti posizionati ad altezze sfalsate con faretti ad incasso e luci a scomparsa, impianti elettrico a norma, di allarme, volumetrico e perimetrale, condizionamento dell’aria con apparecchi Daikin a pompa di calore e termoarredi nei servizi; sono presenti numerose armadiature, studiate su misura con accuratezza, che possono eventualmente rimanere al fine di agevolare4 una facile e rapida vivibilità dell’abitazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore” ed è presente una caldaia a gas personale RINNAI per la produzione di acqua calda. L’unità immobiliare gode di un’ esposizione a sud-ovest su via Val Grana che garantisce tranquillità e silenziosità ai suoi ambienti. L’ubicazione, nel cuore di via Conca d’Oro, rende particolarmente attrattivo l’investimento per la presenza di attività commerciali di prima necessità, scuole di ogni ordine e grado, numerose linee di trasporto pubblico, di cui cui tre con fermata fronte ingresso complesso condominiale per collegamenti con le zone dell’Università La Sapienza, Tiburtina e Piazzale Ostiense - Piramide, due fermate Metro B1 "Conca d’Oro" e “Jonio” , nonché un ampia disponibilità di negozi in diversi settori merceologici ivi compresi centri medici e specialistici.

Conca d’Oro via, all’interno di un complesso residenziale con cortili comuni che permette, attraversandolo, un rapido accesso al Parco delle Valli, importante polmone verde e fiore all'occhiello di zona, ed ubicato a poche centinaia di metri dalla fermata Metro B1 “ Conca d’Oro”, proponiamo la vendita di un’appartamento, finemente ristrutturato attraverso interventi di architettura e design che hanno permesso una valorizzazione della zona giorno, che esalta la divisione fra la parte salotto e quella pranzo anche attraverso elementi d’arredo, fissi e mobili, realizzati da falegnami artigiani, ed un ottimizzazione degli spazi interni. La sua superficie coperta ed esterna a livello è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi; completa la proprietà una comoda cantina, di circa 6 mq, posta al piano S1 del fabbricato. La predetta ristrutturazione, risalente a meno di un decennio, ha impreziosito l’unità immobiliare attraverso l’installazione di: porta blindata, pavimentazioni i parquet di pregio a listelloni, ceramiche monocottura e grès porcellanato, porte interne in legno bianco di ottima fattura, infissi in PVC bianco con doppio vetro che permettono l’apertura anche a vasistas, avvolgibili elettrificati, cancelli di sicurezza, controsoffitti posizionati ad altezze sfalsate con faretti ad incasso e luci a scomparsa, impianti elettrico a norma, di allarme, volumetrico e perimetrale, condizionamento dell’aria con apparecchi Daikin a pompa di calore e termoarredi nei servizi; sono presenti numerose armadiature, studiate su misura con accuratezza, che possono eventualmente rimanere al fine di agevolare4 una facile e rapida vivibilità dell’abitazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore” ed è presente una caldaia a gas personale RINNAI per la produzione di acqua calda. L’unità immobiliare gode di un’ esposizione a sud-ovest su via Val Grana che garantisce tranquillità e silenziosità ai suoi ambienti. L’ubicazione, nel cuore di via Conca d’Oro, rende particolarmente attrattivo l’investimento per la presenza di attività commerciali di prima necessità, scuole di ogni ordine e grado, numerose linee di trasporto pubblico, di cui cui tre con fermata fronte ingresso complesso condominiale per collegamenti con le zone dell’Università La Sapienza, Tiburtina e Piazzale Ostiense - Piramide, due fermate Metro B1 "Conca d’Oro" e “Jonio” , nonché un ampia disponibilità di negozi in diversi settori merceologici ivi compresi centri medici e specialistici.

GabettiBalduina Via Ugo De Carolis in prossimità di Largo Damiano Chiesa appartamento completamente ristrutturato ristrutturato composto da area ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, ampio bagno, comodo ripostiglio adibito a lavanderia e balcone € 320.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: appartamento completamente ristrutturato con spazi ottimamente distribuiti, portone d'ingresso blindato, finestre in alluminio con doppio cristallo, inferriate in tutti gli infissi, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, predisposizione climatizzazione, domotica e allarme. La posizione, vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista dall’alto di Roma, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

GabettiBalduina Via Ugo De Carolis in prossimità di Largo Damiano Chiesa appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, ampia cameretta, bagno e grande cantina con finestra (circa 15 mq) € 330.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: appartamento completamente ristrutturato con spazi ottimamente distribuiti, portone d'ingresso blindato, finestre in alluminio con doppio cristallo, inferriate in tutti gli infissi, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, predisposizione climatizzazione, domotica e allarme. La posizione, vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per locazioni turistiche. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

Rifinito appartamento in Prati. Nel cuore del quartiere Prati, vicino alla centralissima Via Cola Di Rienzo, a due passi dai Musei Vaticani, la Christie's International Real Estate- Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un rifinitissimo appartamento situato al piano rialzato di un bel palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento copre una superficie catastale di 93 mq, ed è costituito da corridoio,quattro camere, tre bagni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio ed è attualmente adibito a casa vacanze con alta redditività. Ottimo come uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Gabetti Centocelle propone, a circa 300 metri dalla fermata della metro C "Mirti", più precisamente in Piazza delle Primule, la vendita di un bilocale posto al quarto piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore e composto da ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una doppia esposizione solare Est/Ovest. Notevole l'ubicazione di questo appartamento all'interno del quartiere, in quanto centrale e prossima a tutti i servizi di prima necessità, compresi quelli di trasporto pubblico.

Data Asta 05/09/2024 - Offerta minima € 566.016,00– Rialzo minimo € 20.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su negozio ubicato in Roma (RM) - Via Luisa Sanfelice ai nn. 25 e 25A, piano terra/S1 e su locale destinato ad attività culturali ubicato in Roma (RM) – Via Luisa Sanfelice, n. 27, piano terra/S1/S2. Il negozio (bene 1 in perizia) è composto al piano terra del civico 25 dal pianerottolo della scala di collegamento esclusivo al piano S1 e al civico 25a da un piccolo locale bagno e dal pianerottolo della scala di collegamento ai piani S1 ed S2, quest’ultimo facente parte del locale con accesso al civico 27 destinato ad attività culturali individuato con il sub. 508 (bene 2 in perizia). Al piano S1 da due locali di forma regolare. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva pari a circa mq. 111,96. Il locale destinato ad attività culturali (bene 2 in perizia) è composto al piano terra dal pianerottolo della scala di collegamento esclusivo al piano S1 ed S2, al piano S1 (corrispondente al pianerottolo di mezzo della scala) da anti bagno e w.c. e al piano S2 da ampio locale da cui si accede a un locale ad uso deposito, a un locale di transito, a cinque locali tra loro comunicanti, a un soppalco, e ad un altro ampio locale. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di circa mq 655,80. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000888-16.

--- R. 1811654 F --- L'agenzia ARIU Ready, in zona La Rustica, precisamente in Via della Rustica, propone in vendita un appartamento di 90 mq circa, al terzo piano (senza ascensore), così composto: - ingresso - soggiorno - cucina abitabile - due camere - bagno - disimpegno - balcone Completa la proprietà un posto auto scoperto. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede Appartamento sito al terzo piano di una palazzina ubicata nel cuore del quartiere. Internamente composto da: Ottimo stato interno: infissi in alluminio doppio vetro, parquet e porte in legno. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Data Asta 26/07/2024 - Offerta minima € 110.080,00– Rialzo minimo € 1.000,00. Piena proprietà su Negozio al piano terra, sito in Roma (RM), Via Silvio Antoniano 25, 27, 29. Il bene e costituito da un unico grande ambiente con un piccolo locale bagno e antibagno. Si notano tre aperture verso via Antoniano. Comprende il piazzale antistante le tre porte del negozio fino alla Via Antoniano. Superficie commerciale totale 151 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 00000487-17.

Data Asta 30/07/2024 - Offerta minima € 103.040,00– Rialzo minimo € 5.000,00. Piena proprietà su locale negozio, sito in Roma, viale Stefano D'Arrigo nn. 33-35-53, censito al 90 mq e di un box auto distinto al n. 19, sito in Roma, viale Stefano D'Arrigo n. 7, 14 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000877-17.