L'eleganza è l'equilibrio tra proporzioni, emozione e sorpresa. - Il Gruppo Astuto Immobiliare è lieto di proporre in vendita nella silenziosa e residenziale zona di Mostacciano un prestigioso asset immobile cat. A7 appartamento in villa con piscina privata ottima esposizione (est sud ovest), di circa 350 mq commerciali e 62 mq commerciali il box. l'immobile dall'architettura ricercata ed armoniosa, con grande piscina è circondato da uno splendido parco di 1000 mq con alberi alto fusto nel quale i bambini potranno giocare in tutta sicurezza con loro compagni o con gli inseparabili amici a quattro zampe! L’Immobile è urbanisticamente e catastalmente conforme, (quindi mutuabile) con certificazione agibilità. Una volta varcata la soglia d’ingresso verrete letteralmente investiti e pervasi da mille sensazioni: serenità, quiete, tranquillità, calore, intimità, romanticismo, convivialità...in una parola CASA! L’asset dispone di finiture di alto livello che ne donano i confort necessari a caratterizzarne l'unicità. Si sviluppa su tre piani residenziali di cui due fuori terra, la struttura la sua composizione e le generose dimensioni, lo rendono adatto al frazionamento in due unità immobiliari. Entrando al piano terra veniamo accolti da un comodo disimpegno che fa da spartiacque con una quinta tra la grande zona living in open space e le due comode camere attualmente adibite a studi. Cura ed eleganza e grande fascino caratterizzano il generoso salone di rappresentanza con prospicente parco con piscina e vari patii, luoghi che si prestano a cene e feste con amici e parenti. La grande e luminosa cucina è dotata di ogni confort, anch’essa prospicente sul parco. Al piano terra 1 servizio igienico. Salendo una comoda scala di magnifico legno al primo piano ci accoglie la zona notte composta di due comode stanze da letto, entrambe con bagno en suite; ampio balcone ed un ulteriore salone con tavolo da biliardo. Al piano seminterrato taverna con cucina bagno e vari ripostigli Completa la proprietà un box di circa 55mq. La zona è ben servita da diverse linee di autobus ed è molto vicina alle principali arterie stradali (Pontina, Cristoforo Colombo, Ostiense, Via del Mare) nonchè agli aeroporti, all'Ospedale IFO-San Gallicano ed al quartiere dell'EUR. Inoltre, è rallegrata da bar e ristoranti e le scuole di ogni ordine e grado sono nelle immediate vicinanze. Consigliato per famiglie e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative trattasi di mq commerciali e non costituiscono elementi contrattuali.

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Asta negozio a Roma (RM) [SY422165] Via Saluzzo, 27, 00182 Roma RM, Italia Data asta: 11 settembre 2024

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Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com LOCALE COMMERCIALE sito in Roma, Via Saluzzo 27, piano terra, articolato catastalmente in un locale commerciale di forma rettangolare regolare servito da un’unica apertura vetrina/ingresso su strada, dotato di servizio igienico finestrato ed antibagno , con superficie convenzionale complessiva di mq. 36,00. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 11-09-2024 Codice Riferimento: SY422165

Asta laboratorio a Roma (RM) [SY458729] Via Casilina, 1615, 00133 Roma RM, Italia Data asta: 10 settembre 2024

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Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com LABORATORIO ARTIGIANALE/MAGAZZINO SITO IN ROMA – VIA CASILINA N. 1611 PIANO S1 CON ACCESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA TRE LOCALI OLTRE SERVIZI (QUESTI ULTIMI POSTI LUNGO LA RAMPA CARRABILE DI ACCESSO), DI CUI DUE PIÙ PICCOLI (RISPETTIVAMENTE CIRCA 15 MQ E 30 MQ) ED UNO MOLTO AMPIO DI CIRCA 350 MQ, PER COMPLESSIVI MQ 440 DI SUPERFICIE CONVENZIONALE. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 10-09-2024 Codice Riferimento: SY458729

VIA TOLMINO - proponiamo la vendita di un attico posto al quinto ed ultimo piano di 140 mq interni più 16 mq di terrazzo, in uno stabile signorile degli anni 30 con servizio di ascensore. L'immobile unico al piano, dispone di ingresso, ampio salone con sala da pranzo e accesso al terrazzo, tre ampie camere da letto, cucina semi abitabile con balcone, zona lavanderia e doppi servizi. L'appartamento data la quadrupla esposizione con affacci aperti e angolari, gode di ottima luminosità. Completa la proprietà una cantina al piano terra e c'è la possibilità di acquistare a parte un comodo box auto di 20 mq.

Questa affascinante proprietà in vendita si trova nella rinomata Via Portuense, all'incrocio con Via Isacco Newton. Situata all'interno di una elegante palazzina in cortina, questa spaziosa unità immobiliare offre un ampio ingresso, un accogliente salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, due bagni, tre balconi e un'incantevole terrazza. Il posto auto condominiale e la cantina di 10 mq completano questa offerta unica nel suo genere.

In zona Cassia, esattamente in via Gallese, in condominio con servizio di portineria ed ampi spazi verdi molto ben curati, confinante con centro sportivo con presenza di campi da tennis, piscina etc., la Engel & Völkers, ha il piacere di proporre la vendita di un grazioso appartamento in buone condizioni di manutenzione di circa 130 mq con ampio spazio esterno di 80 mq dove è possibile godere della vita all'aria aperta in tutti i periodi dell'anno. Attraverso un grande ingresso si accede direttamente al salone doppio con più finestre che oltre a consentire luminosità all'immobile, permettono di accedere ad un piacevole giardino mattonato di generose dimensioni, sempre nella zona giorno è presente un soggiorno cucina con uscita al giardino ed un secondo bagno. La zona notte è composta da un corridoio, due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con armadi a muro ed accesso ad un funzionale spazio esterno, un bagno ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà, un box auto doppio di circa 27 mq. L'immobile è la soluzione ideale per famiglie che desiderano abitare in un appartamento con possibilità di utilizzare grandi spazi all'aperto e la possibilità di usufruire dei servizi che il vicino centro sportivo offre, in una zona tranquilla, ma vicinissimo ad ogni tipo di attività e servizio e non distanti dalle principali arterie stradali cittadine ed a pochi minuti dal centro di Roma. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-O2VOMV - Marina Arca - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Rif.: CBI073-902-129984 - Cassia - Via Due Ponti - La Coldwell Banker Prestige Real Estate è lieta di presentare in vendita IN ESCLUSIVA un luminoso appartamento di 90 mq, situato al primo piano di una bella palazzina degli anni '80 dotata di ascensore, all'interno di un condominio a Via Due Ponti. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una bassa spesa condominiale di soli 55 euro al mese. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina semiabitabile parzialmente arredata, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno en-suite e l'altro finestrato. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un'ottima insonorizzazione ed isolamento termico. La casa è dotata di porta blindata, impianto di condizionamento e di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, e dispone di due comodi balconi, uno all'esterno della zona living e l'altro all'esterno della cucina. Inoltre, è presente un posto auto scoperto libero nella piazzola condominiale ed una cantina di pertinenza, posta al piano seminterrato. La posizione dell'immobile, orientata a sud-est, garantisce una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker, presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.