Casa in vendita Roma Balduina 5° piano 175 mq terrazza box In Via Livio Andronico, a pochi passi dai servizi commerciali di Piazza Giovenale e dal parco di Monte Ciocci e della pista ciclabile, proponiamo uno splendido appartamento posto al 5° e 6° piano di una palazzina completamente ristrutturata. È composto da un grande salone all'americana a pianta quadrata di circa 50 mq con 4 grandi finestre che gli conferiscono una luminosità assoluta; da due porte finestra si accede ad un ampia balconata abitabile profonda oltre due metri con vista molto aperta. La nota che caratterizza il salone, oltre alla luminosità, è la presenza di un camino centrale molto scenografico. Dal salone, attraverso un corridoio dotato di ampi armadi a muro, si accede alla cucina, anch'essa dotata di balcone, al 1° bagno padronale, alla camera padronale dotata di un grande bagno en-suite, e ad un disimpegno che da accesso a due camerette, generate dalla suddivisione di una camera molto grande. Nel disimpegno tra le due camerette è presente una scala a chiocciola dalla quale si accede al livello sovrastante costituito da una veranda dotata di una terrazza di circa 30 mq. dalla quale si gode la vista di un panorama molto aperto. Dalla terrazza si accede anche ad un comodo ripostiglio. Il condominio di cui l'appartamento fa parte è proprietario di due appartamenti e di un box; i proventi delle locazioni contribuiscono a contenere le spese condominiali, che incidono per 75 euro mensili. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, pertanto la spesa è in base al consumo effettivo. Completa la proprietà un box di circa 22 mq. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina 5° piano 175 mq terrazza box, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

VIVERE IL NUOVO NEL CUORE DEL FLAMINIO. "AURORA" TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO SITUATO NELLA VIVACE GUIDO RENI. Ubicazione: Flaminio, nella residenziale e servita Via Guido Reni. L'appartamento "Aurora", firmato NETRAIS CASE, consente di vivere nell'eleganza e in ogni comfort di una casa nuova nell'esclusivo quartiere Flaminio. L'abitazione fa parte di un signorile stabile metà anni 30' con ascensore e servizio di portineria, vanta di un ampio terrazzo ed è collocata al piano rialzato. "Aurora" si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno en suite e cabina armadio, un bagno principale con finestra, una zona lavanderia e un ampio terrazzo. Le ampie finestre conferiscono una piacevole luminosità in tutti gli ambienti valorizzando al meglio questa bellissima proprietà. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE da 575.000€ Oppure può acquistarlo subito e bene senza partecipare alle offerte con il COMPRALO SUBITO al prezzo di 590.000€ L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di prima scelta. La proprietà è provvista di ogni tipologia di certificazione. Al termine della sua esperienza di acquisto, NETRAIS CASE attiverà un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.

TUSCOLANA - PIAZZA DEI CONSOLI: VIA LIVIA DRUSILLA All'interno di uno stabile in cortina con servizio di portierato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con esposizione a Sud/Est e affaccio aperto. Ottima divisione tra zona giorno e zona notte: entrando abbiamo ampio ingresso, soggiorno e cucina adiancente; Dal corridoio si snodano le 2 camere matrimoniali, lo studio ed il bagno. Il balcone ha accesso da tutti gli ambienti. Infine troviamo anche un comodo ripostiglio. L'immobile si presta a modifiche interne grazie alla presenza di tramezzi e di numerose finestre, come indicato nell'ipotesi di modifica. Lo stabile è privo di barriere architettoniche. Per info o appuntamenti potete inviarci un messaggio su WhatsApp con scritto "Drusilla350" e sarete ricontattati. Il quartiere è ricco di servizi per ogni fascia d'età dai negozi alle scuole supermercati, palestre e piscine. SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO DELLA NOSTRA ZONA: PISCINA COMUNALE 'A. S. ALMA NUOTO': organizzazione, diffusione e pratica dello sport dilettantistico, inteso come mezzo di formazione sociale, morale, culturale e fisica, con particolare riferimento al nuoto ed alla pallanuoto. CINEMA 'ATLANTIC': multisala (6) con gli ultimi successi internazionali. FERMATE METRO: Numidio Quadrato e Lucio Sestio. AUTOBUS: 557 (percorre le zone di Torpignattara, Tuscolana, Appio Claudio, Palmiro Togliatti, Cinecittà Est) 558 (percorre le zone di Centocelle, Tuscolana, Palmiro Togliatti, Torre Spaccata, Cinecittà Est, Torre Maura) 502 (percorre le zone di Piazza dei Tribuni, Tuscolana, Romanina) 657 (percorre le zone di Arco Travertino, Tuscolana, Piazza dei Consoli, Lamaro, cinecittà Est) 590 (percorre le zone di Cinecittà, Tuscolana, Arco di Travertino, Colli Albani, Furio Camillo, Ponte Lungo, Piazza Re Di Roma, San Giovanni,

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Manzoni, Piazza Vittorio, Termini, Barberini, Piazzale Flaminio, Lepanto, Ottaviano, Piazza Risorgimento) 650 (percorre le zone di Cinecittà, Tuscolana, Arco di Travertino, Colli Albani, Furio Camillo, Ponte Lungo, Piazza Re Di Roma, San Giovanni).> Inoltre a circa 8 km sono presenti il Policlinico Tor Vergata e l'Università degli Studi di Roma Tor Vergata.
CASAÈ – IL PRIMO FRANCHISING IMMOBILIARE PER TROVARE CASA.

Nel centralissimo quartiere Monte Mario Alto, e precisamente in Via Augusto Conti, in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi dalle principali arterie cittadine, vicino a negozi, chiese, scuole e ospedali quali il Policlinico Gemelli e il San Filippo Neri, dall’Università Cattolica e dalla Stazione Ferroviaria Monte Mario, proponiamo in vendita trilocale panoramico, posto al piano attico di una palazzina, in tinta, luminosissimo ed arioso grazie al triplo affaccio con esposizione est/sud/ovest. Lo stabile in cui si trova l’appartamento ha accesso pedonale e carrabile direttamente da Via Augusto Conti, ove vi è possibilità di parcheggio. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2008 e da allora abitato solo pochi mesi, è così distribuito: dall’ingresso/corridoio si accede a tutti gli ambienti, la cucina abitabile, esposta a est, con apertura su uno dei due balconi di cui è dotato l’appartamento; il soggiorno, anch’esso esposto a est; le prima delle due camere, sempre esposta ad est, con accesso al secondo balcone; il bagno; la seconda camera, con affaccio a sud; l’ampia terrazza panoramica, di 50 mq ca., che, grazie ad uno splendido affaccio aperto sul Parco dell'Insugherata, garantisce all’appartamento una luminosità naturale per tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale. I pavimenti sono in gres porcellanato, effetto marmo. I rivestimenti dei bagni e zona cottura sono anch'essi in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera e l’oscuramento è ottenuto da avvolgibili ad azionamento elettrico. Le porte interne, a marchio Garofalo, sono a battente e a scomparsa. La porta di ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è perfetto per chi cerca una residenza confortevole e luminosa, con spazi esterni vivibili ed esclusivi e una vista panoramica sulla città. La posizione centrale, la vicinanza con il Policlinico Gemelli, il San Filippo Neri, l’Università Cattolica e la Stazione Ferroviaria Monte Mario ne rendono valido l’acquisto anche in un’ottica di futura redditività, con utilizzo sia come abitazione che come studio professionale o affitto turistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casa in vendita Roma Balduina salone 3 camere cameretta In Via della Balduina, poco distante dalla piazza, in una palazzina signorile di soli 5 piani, proponiamo un appartamento posto al primo piano, di circa 145 mq, composto da ingresso, salone a pianta quadrata con camino, tre camere padronali con bagno ed ampio ripostiglio nella zona notte, cucina, cameretta e bagno di servizio nella zona servizi. Pur essendo un primo piano catastale, l'appartamento risulta molto assolato e gode di affacci sopraelevati. Inclusa nella proprietà una cantina. È un immobile da ristrutturare, pur avendo un solo ingresso si può facilmente frazionare in due unità immobiliari pertanto è interessante anche per uso investimento. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera, le porte sono in legno scuro, i pavimenti sono in marmo nell'ingresso e nella rappresentanza, in maioliche nei servizi ed in granigliato nelle camere da letto. Grazie alla planimetria regolare, a pianta quadrata e priva di muri portanti all'interno, è possibile sfruttare gli spazi a seconda delle proprie esigenze rimodulando la suddivisione interna. Il condominio incide con una rata mensile di circa 100 euro, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, pertanto l'importo varia a seconda del consumo. APE G175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina salone 3 camere cameretta, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

In un comprensorio signorile a pochi metri da Piazza dei Giuochi Delfici, esclusivo appartamento di design di 303 mq con giardino  Appartamento in vendita posto all'interno di un riservatissimo comprensorio con servizio di guardiania, vicino a tutti i servizi del quartiere di Vigna Clara ma immerso nel verde. La proprietà comprende anche una cantina e due posti auto coperti. L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terreno, con una disposizione ideale per gli ambienti e grande luminosità.  Circondato da prati, condivide gli spazi con la vegetazione in cui si inserisce, grazie alle grandi vetrate che consentono di godere della bellezza del giardino. Gli ambienti interni si prolungano così verso l'esterno, senza soluzione di continuità. Un bellissimo esempio di architettura contemporanea con inclusione degli spazi verdi. Ma è all'interno che si percepisce la volontà di creare ambienti luminosi, eleganti ma anche pratici. La grande zona di rappresentanza si sdoppia: il salone doppio - con possibilità di inserire il camino - da un lato, la sala da pranzo dall'altro, si affacciano sul giardino e accedono alla parte terrazzata. Un ambiente in diretta connessione con la natura che lo circonda, ideato per ricevere molti ospiti. Opportunamente vicina alla sala da pranzo, la cucina è grande e sfruttabile in tutte le occasioni. Dotata di capienti ripostigli, la zona di servizio include anche la camera con il bagno per lo staff. La dimensione più privata si trova invece nelle due zone padronali. Quella vicino all'ingresso è costituita da un corridoio attrezzato con ampi armadi a muro, la suite principale con bagno interno e una seconda camera con bagno. Oltre la zona di servizio si trova invece un appartamento composto da soggiorno, studio, camera con bagno e spogliatoio. Case in Vendita Camilluccia Roma: vivere in città e nella natura Via della Camilluccia è un'area poco popolata, verdeggiante e riservata, posta nel quadrante Nord di Roma. Appoggiata su una collina boschiva alle spalle di Vigna Clara, è in posizione strategica. Gli eleganti e moderni condomini si alternano a prestigiosi comprensori e Ville Storiche. Con i loro sontuosi parchi, ospitano ambasciate, sedi internazionali e scuole di grande prestigio. Ape/G Rif. V000563 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Rif: ruspoli - DRAGONCELLO TRILOCALE SILENZIOSO IMMERSO NEL VERDE CON AMPIO GIARDINO Dragoncello, viale Alessandro Ruspoli. In complesso residenziale immerso nel verde e con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un silenzioso trilocale, completamente ristrutturato appena un anno fa, con ampio balcone e giardino privato. L’appartamento, di circa 75 mq interni si compone da ampio soggiorno a vista con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e giardino. Il balcone, di circa 22 mq, ha accesso da tutti gli ambienti ad eccezione della cameretta mentre il giardino, che misura circa 100 mq, ha accesso da una scala interna al balcone. La casa è stata totalmente ristrutturata e rivoluzionata, sia nella distribuzione degli ambienti che negli impianti elettrici ed idraulici. L’immobile ha porta blindata, infissi in legno doppio vetro, grate esterne, condizionatori a pompa di calore caldo-freddo e termoarredi in tutti gli ambienti. Il bagno ha box doccia e chiostrina esterna, tutta la pavimentazione della casa è in gres porcellanato, e gli interruttori marca BTICINO, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono l'immobile super confortevole. All’interno del giardino condominiale è inoltre presente un’area giochi per i bambini. Possibilità di acquisto di posti auto sia coperti che scoperti. Nelle immediate vicinanze del complesso è presente la fermata dell’autobus 012, da e per la stazione “Acilia” per i collegamenti verso Ostia e Roma, negozi di prima necessità quali bar, farmacia, forno, fruttivendolo, casalinghi oltre ad un poliambulatorio privato. Ape E Prezzo richiesto € 215.0000

TALENTI a pochi passi da Via Ugo Ojetti proponiamo ampio monolocale completamente ristrutturato, con materiali neutri e facilmente abbinabili ad ogni dettaglio e personalizzazione, per rendere l'immobile funzionale e allo stesso tempo pratico dai futuri proprietari. Entrando all’interno dell’appartamento, noteremo da subito che pur essendo composto da un unico ambiente, si apprezza la luminosità della zona giorno, la cucina è separata ed abitabile, caratteristica insolita per la tipologia dell’immobile e un comodo bagno con doccia. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi ricerca una soluzione pratica e pronta all’uso senza rinunciare alla comodità, sia degli ambienti interni sia dei servizi. Questo immobile infine risulta ideale anche come investimento. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, scaldabagno elettrico a risparmio energetico classe A+, infissi doppio vetro, avvolgibili elettrici in pvc, impianti a norma certificati. Non sai quanto vale il tuo immobile? Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia. La nostra agenzia è pronta ad offrirvi i seguenti servizi: Compravendita Locazione e Aste immobiliari. Ristrutturazioni, Valutazioni gratuite Registrazione contratti di Locazione e Compravendita, Visure ipotecarie e catastali Planimetrie Catastali Richiesta Crif e Banca D'Italia Pignoramenti Attestato di Prestazione Energetica Consulenza Notarile Assistenza Legale. PRESSO LA NOSTRA SEDE POTRETE TROVARE I SEGUENTI PROFESSIONISTI: Notaio Avvocato Architetto Geometra Consulente creditizio per richiesta mutui e finanziamenti.

In via della Borghesiana, angolo Prato Fiorito, c'è un Nuovo progetto residenziale immerso nel verde con parco Privato di 3000 mq ed un area Giochi dedicata ai bambini. Il complesso, in fase di ultimazione, vanta la costruzione di 3 edifici di soli 3 piani con all'interno luminosi appartamenti residenziali da bilocali fino a trilocali. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da un' ottima distribuzione degli spazi interni, da ampi balconi o terrazze, da riscaldamento autonomo e da ottime rifiniture interne. Nello specifico proponiamo un appartamento bilocale al 1° piano di circa 42 mq commerciali composto da un soggiorno con angolo cottura, una camere da letto, un servizio e comodo spazio esterno. L'appartamento è completo di arredo con possibilita' di posti auto coperti e scoperti.

Adiacente Monteverde Donna Olimpia e Marconi più precisamente in Via Gregorio Ricci Curbastro la Bl Case immobiliare propone la vendita di un appartamento luminoso posto al quarto piano di una palazzina ristrutturata composto da ingresso, salone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, un terrazzo e un balcone. L'appartamento si presenta in buono stato. Il prezzo richiesto è di euro 380,000.