Data Asta 24/10/2024 - Offerta minima € 13.740,00– Rialzo minimo € 2.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su immobile commerciale sito in Roma, Via della Fontana del Finocchio 33, piano T, composto da un ampio ambiente, un bagno e un piano soppalcato, con superficie convenzionale complessiva di mq. 46,14. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000918-21.

VILLA BONELLI in Via Domenico Lupatelli in piccolo stabile in cortina con ascensore. L'immobile posto al terzo piano gode di un triplo affaccio tranquillo e luminoso. Internamente è cosi disposto: Ingresso, salone doppio con camino e uscita al sul uno dei due terrazzi, tre camere matrimoniali con uscita sul secondo terrazzo, uno studio con finestra, grande cucina abitabile e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un comodo box auto doppio di 22 mq , posto al piano S1, con ingresso carrabile e cancello automatico e una cantina. L'appartamento si presta come ottimo investimento vista la grande metratura e la possibilità di destinare lo stesso ad uso locativo. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e residenziale a pochi passi dal Parco di Villa Bonelli, ma comunque adiacente a tutti i principali servizi che la zona offre. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12 C/D al numero 06.93563950 o WhatsApp o email: ****** Classe: G Ipe>175 Kwh/mq/a TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ".

Piazza Ungheria proponiamo in elegante palazzo d'epoca un luminoso appartamento al posto secondo piano su 4, con servizio di portineria così composto: salone triplo, sala pranzo, quattro camere matrimoniali e una camera di servizio, cucina abitabile, tripli servizi e balcone perimetrale e quattro balconcini, completa la proprietà una cantina. L'appartamento si divide in due unità immobiliari una di Mq. 150 con cantina e balconi Richiesta Euro 980.000,00 e l'altra di Mq. 130 con cucina da ripristinare e balcone perimetrale Richiesta Euro 920.000,00. A pochi passi da Villa Borghese e Villa Ad. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza.

nelle vicinanze di Porta Santo Spirito e a pochi passi da Via della Conciliazione e da Piazza San Pietro abbiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli all'ultimo piano di un antico palazzo del 1600. L'appartamento sviluppa una superficie totale di circa mq.135 suddivisa tra i due piani che sono facilmente divisibili come lo erano in origine. Il piano inferiore è composto da un ingresso principale con spogliatoio, un ampio salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un piccolo balcone. Il piano superiore collegato da una scala interna e fornito di un secondo ingresso è invece composto da una sala da pranzo con camino, un'ampia cucina completamente arredata e dotata di tutti elettrodomestici di alta gamma, una seconda camera matrimoniale, due bagni ed un secondo balcone. L'appartamento è dotato inoltre di una comoda cabina armadio, una lavanderia e di diversi armadi a muro. Gli interni sono completamente e finemente ristrutturati e dotati di riscaldamento autonomo e climatizzazione. L'immobile si presta anche ad un uso turistico-ricettivo vista la sua posizione e la immediata disponibilità.

Conca d'Oro, via Mugello, Ad. Metro, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato ed arredato, posto al quarto piano di uno stabile in tinta di cinque piani, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e balcone. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69. 36.19. 49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

LUMINOSO TRILOCALE CON GIARDINO ZONA Ci troviamo nel cuore dell'Alessandrino, pochi passi da tutti i beni di prima necessità (centro commerciale, supermercato, posta, banca e attività commerciali),ai mezzi pubblici ( le fermate dei bus c9 - 105 - 114 - 312 - 313 feriale - 552 feriale - 552 festiva, 556 542, 451, che portano sia alla stazione metro B di Ponte Mammolo che alla stazione metro A di Cinecittà), e a circa 10 minuti a piedi dalla fermata della metro C. COMPOSIZIONE: L'immobile in questione gode di tripla esposizione (Sud/Est/Ovest) ed è cosi composto: ampio ingresso, ripostiglio soggiorno con balcone e cucina . Nella zona notte troviamo , due camere da letto e bagno con vasca. Completa la proprietà, un ampio giardino e un posto auto condominiale (non assegnato). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - 1° piano con ascensore - tripla esposizione - Ampio giardino - Posto auto - Luminosità Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A – 0697617559 / 3458387878 – romaalessandrino@tempocasa.it

VIA AURELIA - In una piccola palazzina in cortina a pochi passi da via Madonna del Riposo e dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi proponiamo in VENDITA un bilocale con giardino abitabile e doppia esposizione. La zona ingresso è funzionale da poter inserire comodi armadi e illuminata da una finestra in opposta opposizione alle camere il che rende l'immobile correttamente areggiato. Il soggiorno è ampio, adiacente alla cucina e all'occorenza e al gusto possono diventare un unico ambiente. Espone con una doppia porta finestra sul giardino terrazzato in modo da poter godere, nelle serate estive, di un funzionale spazio esterno. Il giardino è composto da una parte terrazzata, abitabile, e l'altra in terrapieno ideale per l'inserimento di alberi sempreverdi o da frutto. La cucina è abitabile, ha una doppia finestra e una esposizione laterale e tranquilla. La camera matrimoniale ha una doppia finestra e espone sul giardino privato, è silenziosa e di comoda quadratura. Il bagno è con finestra, dotato di tutti i servizi e ampia vasca. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ha una doppia esposizione e la posizione dello stabile è vicina a tutti i servizi e vicino la metropolitana. L'immobile viene venduto locato fino a gennaio 2027. DOPPIA ESPOSIZIONE GIARDINO ABITABILE PALAZZINA IN CORTINA Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.45774025 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA TECNORETE VIA DELLA MADONNA DEL RIPOSO

Roma - Nomentano-Bologna-Pietralata - Vendiamo un appartamento posto al piano primo locato ad un canone interessante con cedolare al 10%, il contratto di locazione scade il 31 ottobre 2024. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, camera e due bagni inoltre per il fabbricato sono in corso i lavori del Bonus 110, Euro 229000 Rif T 304

Negozio via Collesano n. 15, Roma, suddiviso funzionalmente in una parte adibita ad ufficio e vendita, con bagno, e in un'altra parte adibita a lavorazione con accesso carrabile. 172 mq. Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

La Rethea Property Consulting è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio signorile di sei piani, in ottimo stato di manutenzione e dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di 75 metri quadri, si presenta completamente arredato e in perfetto stato manutentivo. Gli spazi ben definiti e disposti intelligentemente, creano un ambiente armonioso e funzionale: si entra direttamente in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e un comodo vano dispensa a scomparsa; dal soggiorno si accede alla zona notte dove troviamo un moderno e funzionale bagno con angolo doccia e vasca, un ripostiglio con lavanderia che può essere facilmente trasformato in un secondo bagno avendo la predisposizione dello scarico wc, un'ampia camera matrimoniale con una grande cabina armadio, una seconda camera con balcone. La peculiarità di questo delizioso appartamento è senza dubbio la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi. Il contesto urbano, vivace e densamente popolato, è caratterizzato da residenze, uffici, varie attività commerciali, prestigiose scuole e palestre ed è servito da ottimi collegamenti: - Stazione metropolitana "Ponte Lungo" della linea A a soli 400 metri di distanza (5 minuti a piedi); - Stazione metropolitana "Re di Roma" della linea A a soli 400 metri di distanza (5 minuti a piedi); - Stazione FS Roma Tuscolana a soli 130 metri di distanza (2 minuti a piedi), che offre collegamenti diretti con Roma Termini in 5 minuti, Roma Tiburtina in 7 minuti e Roma Fiumicino in 40 minuti; - fermata Atac, in corrispondenza dell’immobile, linee di autobus n. 16, 85, 412, 665; - Aeroporto Roma Fiumicino: 28 km; - Aeroporto Roma Ciampino: 12 km. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza a gennaio 2025.* Ottima opportunità d’investimento, data l’elevata richiesta di locazioni per uso ricettivo e per studenti. Per le visite si prega di contattare il numero 342 3947990. *L'immobile si vende occupato con contratto di locazione 3+2, con seconda e ultima scadenza fissata al 31 gennaio 2025. Inquilino altamente referenziato con garanzie reddituali. *Le seguenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.