CASAL BERTONE-In rinomato comprensorio edificato nei primi del novecento, a pochi passi dalla storica P.za S. Maria Consolatrice, nella centralissima via Efisio Cugia, la nostra agenzia propone in vendita un elegante terzo piano con doppia esposizione luminoso e silenzioso L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina living, due camere padronali di cui una con cabina armadio e servizio. L’immobile è stato sottoposto ad una accurata ristrutturazione; intervenendo su tutti gli impianti idrici ed elettrici, su tutti gli infissi interni ed esterni, utilizzando ottimi materiali di rivestimento come parquet e ricercate ceramiche. Ascensore, riscaldamento autonomo. L'immobile, armonioso nella sua distribuzione, si presenta particolarmente luminoso e silenzioso adatto ad un uso di abitazione principale e particolarmente appetibile come ottimo investimento. Il quartiere nasce intorno agli anni venti in una zona caratterizzata da un ampia collina dove l’ antico casale con vaccheria Bertone diede spunto al nome. I primi insediamenti vennero realizzati con una variante del piano regolatore del 1909, su un area già delimitata dai tracciati delle linee ferroviarie eseguite dopo i lavori di ammodernamento alla neo capitale del Regno d’Italia. Durante la seconda guerra mondiale fu teatro di massicci bombardamenti come molti altre zone della città mentre tra gli anni 50 e 60 fu set di celebri film neorealistici alle regie di Pier Paolo Pasolini e Mario Monicelli. Questo storico quartiere romano, dal 2010, fa parte di un progetto di riqualificazione urbana rivitalizzando spazi commerciali dismessi, luoghi destinati ad aree verdi, servizi pubblici, coinvolgendo sempre di più i residenti.

NUOVO SALARIO - VIA PECCIOLI 51, strada chiusa e silenziosa, all'interno di un condominio signorile privato (NO Enasarco) immerso nel verde con un grande giardino, con servizio di videosorveglianza interna ed esterna, non distante dai servizi di prima necessità (supermercato, farmacia, scuole materne, medie e superiori ecc.) e ben collegata da linee autobus che collegano alla Metro B1 Conca d'Oro e dal trenino metropolitano che collega all'aeroporto, stiamo trattando la vendita di un appartamento di 125 mq. commerciali, posto al 2° piano, in uno stabile in cortina di 4 piani con ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio con balcone che affaccia sul parco condominiale (dal quale si accede anche dalla cucina), cucina abitabile, armadi a muro nel disimpegno e lungo il corridoio, due ampie camere da letto, due bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia, entrambi dotati di finestre. Locale adibito a studio o cabina armadio. Secondo balcone in camera matrimoniale, con affaccio interno sui giardini privati. L'immobile è' dotato di porta blindata, grate di sicurezza, infissi anodizzati, pavimenti in marmo chiaro e parquet nelle camere da letto. Tripla esposizione. Riscaldamento centralizzato con valvole. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale, con cancello automatico. Prezzo richiesto 430.000,00 Per maggiori informazioni e visite DE ANGELIS IMMOBILIARE - TEL. 377 4890880

"Torrino-Dalmata- Via dei Rocciatori- appartamento di mq 190 c. a. con ascensore posto al primo piano di uno stabile in cortina di quattro piani totali composto da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo di 12 mq. Riscaldamento Autonomo, Tripla esposizione. Cantina e posto auto coperto. Luminoso e silenzioso. Palazzo in Buone condizioni. Per concordare un appuntamento o ricevere informazioni aggiuntive, è necessario fornire un recapito telefonico. Telefono ufficio: 0657301511/0645441729, cellulari: 3397833066/3939786518. ".

castel giubileo via grottazzolina proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni posto al secondo piano e con esposizione aperta e luminosa. l'appartamento e' composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studiolo, bagno con box doccia e due balconi. c'e' un posto scoperto condominiale a rotazione. nello stabile sono state eseguite recentemente delle migliorie che hanno riguardato una ripulitura interna del vano scale, la sostituzione della pulsantiera del citofono, la sostituzione del portone d'ingresso, la ritinteggiatura dell’ingresso esterno condominiale e dei lavori conservativi del terrazzo condominiale comune. nelle vicinanze: trenino metropolitano linea fl1 “fara sabina/fiumicino” fermata “fidene”, strada salaria, gra, autostrada "roma/firenze", tangenziale est, diverse linee autobus, poste, banche, mercato, farmacie, chiesa, super market, bar, tabaccherie metrature nette: ampio ingresso: 2,54 x 2,20 = 4,74 mq circa; soggiorno con angolo cottura: 4,21 x 4,20 = 17,69mq circa; camera da letto: 3,78 x 4,31 = 16,30 mq circa; studiolo: 3,20 x 2,03 = 6,50 mq circa; bagno: 3,79 x1,11 = 4,21 mq circa; balcone soggiorno = 3,00 mq circa; balcone camera da letto= 3,00 mq circa. internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 50,00 mq. circa. mentre la metratura commerciale e' di: 57,00 mq. circa. altezza soffitti: 2,80 mt circa; caratteristiche: palazzina in quarzo. ascensore: non presente. condominio: non presente. porta blindata. climatizzazione: presente. infissi in pvc doppio vetro. grate in ferro. riscaldamento: termoautonomo. appartamenti totali nella palazzina: 6 - appartamenti per piano: 2. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: il tuo riferimento: emanuele rizzitiello uff. 06/86970173 cell. 348/7406753 email: info@casa-co pagina facebook: casa & co. immobiliare instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

Splendido trilocale di 77 mq con doppia esposizione, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, servizi e due balconi panoramici. Al piano superiore una panoramica terrazza di 114 mq. L'alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l'impianto d'allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Situato a pochi passi dalla stazione di Ponte di Nona, l'immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro commerciale Roma Est e dall' Autostrada A24. L'appartamento, di nuova costruzione, si presenta luminosissimo e finemente rifinito. OFFERTA SPECIALE € 245.000 VALIDA FINO AL 30/09/2024 Prezzo di listino € 341.000 SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Per maggiori informazioni contattaci al 3457135407 Per rimanere sempre aggiornato sulle nuove Offerte, suggerimenti di arredamento ed utility, seguici sui profili social keycalt *Le immagini inserite sono puramente a carattere indicativo.

Romimmobiliare propone in vendita nella zona di Fonte Laurentina, più precisamente in via Luigi de Marchi in complesso di recente costruzione, ampio bilocale con Posto auto e cantina, affaccio sul verde delle campagne agricole Romane L’immobile è situato al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio spazio esterno e posto auto raggiungibile con l’ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tra le rifiniture troviamo, infissi in legno e doppio vetro, porta blindata, porta interne in legno, impianto di riscaldamento autonomo, con centrale termica condominiale e aria condizionata nella zona giorno. Esposizione SUD/EST. La zona è completa di tutti i servizi primari e secondari a pochi minuti dall’Eur e ancora meno dal Centro Commerciale Maximo, la zona è inoltre collegata con diverse linee di bus e il filobus porta direttamente alla metro B. Classe energetica A. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

RESIDENZE POGGIO VERDE "ZERO PROVVIGIONI" - STRAORDINARIA PROMOZIONE SUGLI ULTIMI PRESTIGIOSI APPARTAMENTI PANORAMICI SILENZIOSI E LUMINOSISSIMI IN PRONTA CONSEGNA Nel servitissimo quartiere di Casetta Mattei in prossimità del nuovo market Penny, è ultimata la costruzione di uno splendido fabbricato di ultima generazione con delle bellissime abitazioni, rifinitissime e dotate di ogni comfort. Classe energetica A. La costruzione è realizzata dal Gruppo Marronaro, uno dei più importanti, affidabili e qualificati costruttori italiani, una garanzia assoluta in termini di affidabilità, qualità, perfezione, cura e attenzione fin nel più piccolo dettaglio. Gli appartamenti, sono tutti dotati di grandi terrazze abitabili. È in corso un Programma di Riqualificazione per la realizzazione di una nuova Piazza Pubblica che valorizzerà la zona di fronte al fabbricato. Offriamo personalizzazioni di pagamento e prezzi imbattibili rispetto alla qualità. - Salone, cucina all’americana, 1 camera da letto, 1 bagno, ampia terrazza a partire da € 165.000, 00 - Tipologia più grande - Salone, cucina all'americana, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza a partire da € 270.000, 00. Possibilità di scegliere posto auto scoperto o coperto. Si può chiamare in ufficio allo 06/45550105 per prenotare un appuntamento oppure ci si puó recare direttamente nell’UFFICIO VENDITE IN LOCO. L’ ufficio vendite è sempre aperto anche sabato e domenica, chiuso il mercoledì e osserva i seguenti orari: dalle 10.00 alle 13.30 dalle 14.30 alle 19.00 L’ufficio vendite è in Via Maccagnani 30 accanto al nuovo market Penny. N. B. POLIZZA FIDEIUSSORIA rilasciata da primaria compagnia assicuratrice a garanzia di tutte le somme versate prima della consegna dell’appartamento (D. Lgs. n. 122 del 20/06/05).

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all’insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All’interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all’aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un’oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell’area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze Qui viene proposto una Quadrilocale composto da: Ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno di servizio finestrato, 2 camere per i figli, camera matrimoniale con bagno padronale e terrazzo angolare di 44 Mq. Nel prezzo è incluso l'arredo completo del mobilificio Gaggioli e come per tutte le iniziative di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono spese di mediazione da sostenere.

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COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all’insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All’interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all’aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un’oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell’area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze L'immobile qui proposto è composto da: Ingresso, soggiorno , cucina separata, bagno con finestra, camera matrimoniale e terrazzo angolare di 35 Mq, nel prezzo è incluso l'arredo su misura del Mobilificio Gaggioli. Come in tutte le proposte di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono costi di intermediaizone.