Rif: 1014-1063-181 - A pochi passi da via Veneto proponiamo in vendita splendido appartamento di rappresentanza situato al piano nobile di un palazzo costruito tra la fine dell’800 e i primi del ‘900. Il portone di accesso al palazzo conduce ad una scala particolarmente ampia con pavimenti in marmo L’ingresso all’appartamento, la cui superficie commerciale misura 374 mq, calpestatili 294 mq, unico al piano, apre su una prima stanza con camino in marmo e pavimento originale in cotto con inserti in legno. Sulla sinistra rispetto alla porta di ingresso si trova un salottino con bagno per gli ospiti. Procedendo nella parte centrale si attraversa una prima stanza living aperta sul soggiorno con le due finestre sulla via, di cui una con bow window. A lato del soggiorno si trova lo studio-biblioteca con librerie di pregio che rivestono tutte le pareti. Dallo studio si passa tramite disimpegno con armadi a muro e librerie alla terza camera matrimoniale con bagno con doccia e affaccio su altra corte interna. Tornando alla parte centrale della casa si trova la sala da pranzo aperta sul ballatoio di circa 8 mq commerciali con vetrata anti sfondamento su corte interna. Da qui ed anche direttamente dall’ingresso si accede alla cucina abitabile con arredo moderno e funzionale, e alla zona di servizio con camera e bagno attualmente utilizzata come lavanderia. Di nuovo dalla parte centrale si accede alle due camere matrimoniali con affaccio sulla via, alla cabina armadio e al bagno con vasca e doccia rivestito in mosaico. A lato dell’ingresso si trova un comodo ripostiglio Gli infissi interni sono all’inglese in legno e vetro, quelli esterni termoacustici. I soffitti sono decorati in stucco, i pavimenti sono in parquet a spina in tutti gli spazi, maioliche e mosaico nei bagni e marmo in cucina. Gli ultimi lavori di manutenzione e ristrutturazione sono del 2008 L’appartamento è accatastato come A1 Palazzo con portiere e ascensore. Spese condominiali circa 390€/mese

NEGOZIO posizionato al piano terra con vetrine espositive. L'unità immobiliare è organizzata su tre livelli con il negozio al piano terra, il magazzino al piano interrato e un piano soppalcato con destinazione commerciale. Via Tiburtina n. 364. DI MQ 156. DATA ASTA 24/09/2024 12:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Rif: Attico Demetriade - ARCO DI TRAVERTINO - Via Demetriade a 100 metri dalla via Tuscolana, Parco dell' Acquedotto Felice ed un km circa dalla via Appia. La CLODIACASE e Team vende un Attico unico nel suo genere, situato in uno stabile semi cortina con ascensore, perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e luminosa. Con una superficie di 155 mq e un terrazzo perimetrale di 100 mq calpestabili, questo immobile offre uno spazio esterno ampio e versatile. Grazie al quadruplo affaccio, l'attico gode di una luminosità estrema, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole. L'ingresso ampio conduce a un salone doppio, ideale per ospitare amici e familiari. La cameretta, attualmente adibita a studio, offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. Il disimpegno con armadio a muro aggiunge praticità e spazio di archiviazione. La cucina semi abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre il bagno ristrutturato con box doccia doppio garantisce comfort e modernità. Le due camere da letto ampie offrono spazio sufficiente per riposare e rilassarsi. La struttura originale dell'attico permette la possibilità di trasformazioni degli spazi interni, adattandosi alle esigenze personali. Il tetto di copertura include due soffitte e un locale ex lavatoio, che garantiscono l’isolamento termico in tutto l'appartamento (camera d’aria). Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e una quota proporzionale delle parti comuni, compreso il parcheggio coperto. La posizione è ideale, a soli circa 350 metri dalla metropolitana linea "A" Arco di Travertino, con vari servizi commerciali nelle vicinanze. Inoltre, a due passi il parco archeologico dell’Appia Antica e il parco di Tor Fiscale offrono opportunità di svago all'aria aperta. Stabile costruito nel 1965 con cemento armato.

NEGOZIO di forma rettangolare, è una unità immobiliare posizionata al piano terra con quattro affacci espositivi a circa metà di una galleria a servizio di diverse attività commerciali e con accesso dal numero civico 360 di via Tiburtina.L’unità immobiliare è attualmente organizzata su tre livelli con il negozio al piano terra, il magazzino al piano interrato e un piano soppalcato con destinazione commerciale. DATA ASTA24/09/2024 12:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Coldwell Banker Commercial è stata nominata dal Tribunale di Roma advisor esclusivo nella procedura di vendita del Concordato Preventivo n. 43/2021 di cui fa parte il seguente lotto: LOTTO 11: Roma, Via San Giacomo n. 22/25A - Appartamento con box auto, prezzo base Euro 732.160,00 L'immobile attualmente risulta occupato. L’unità immobiliare ha una superficie complessiva pari a circa 179 mq commerciali ed è costituita da un’abitazione e da una autorimessa posta al piano terra con accesso diretto da via di San Giacomo 25/A. All’abitazione, oltre che dall’autorimessa si accede da un ingresso condominiale al civico 22 ed è composta da due piani. Il piano terra presenta un ampio salone, un bagno ed un ripostiglio; attraverso una scala interna si accede al primo piano composto da un soggiorno, una camera da letto, un angolo cottura ed un bagno Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere depositate presso lo studio del Notaio Dott. ssa Rossella Pierantoni in Roma, via Claudio Monteverdi 20 entro e non oltre le ore 17:00 del giorno 24 settembre 2024. Le buste verranno aperte il giorno 25 settembre 2024 alle ore 15:30. Per accedere alla documentazione è necessario accreditarsi all’indirizzo: advisoryprocedure@cbcommercial.it

Nell’esclusivo comprensorio di Prato della Signora e precisamente in Largo Temistocle Solera, immerso nel verde e a breve distanza dai principali collegamenti e dagli esercizi commerciali di viale Somalia e di via Salaria, in contesto silenzioso, signorile e riservato, proponiamo un luminoso attico e superattico dotato di una ampia terrazza di 100 mq, posto ai piani terzo e quarto di palazzina residenziale in cortina recentemente ristrutturata e con ascensore, facente parte di un elegante complesso di edifici che comprende un centro sportivo dotato di piscina coperta, campi da tennis, servizio di sorveglianza e portineria H24. La proprietà, con doppia esposizione esterna, è dotata, al livello inferiore, di due ingressi su pianerottolo e al livello superiore anche di accesso indipendente tramite scala esterna e si sviluppa per 211 mq complessivi distribuiti sui due livelli. E’ così composta: al primo livello l’ingresso si apre su un elegante e luminoso doppio salone con camino, dotato di due ampie finestre con apertura su uno spazioso balcone vivibile; proseguendo attraverso un breve corridoio si accede sulla destra ad un ampio bagno ospiti, alla attrezzata cucina di nuova generazione, anch’essa con porta finestra di accesso al balcone e alla comoda zona lavanderia; sulla sinistra del corridoio si trova la zona notte composta da una ampia camera da letto dotata di cabina armadio e bagno en suite e da una spaziosa seconda camera. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello dove si trova un’ampia zona studio con soffitto in legno e una porta finestra conduce ad una splendida terrazza attrezzata con angolo doccia e un ampio monolocale di 30 mq con camino e servizio. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box, oltre ad altro comodo posto auto coperto, anch’esso di pertinenza. La proprietà si trova in posizione privilegiata per l’affaccio sul verde e la silenziosità che la caratterizza, in apprezzato comprensorio per la vicinanza al centro della città e costituisce un’ottima opportunità per famiglie, professionisti ed investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02T8NR - Giovanna Franco - tel. + 39 06 45 54 81 20

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di RomaEsecuzione immobiliare Rge 211/2021Proposta di vendita di: Trilocale sito nel comune di Roma (RM), in via Casilina n° 1064, quartiere Prenestino/Centocelle, all’interno del grande raccordo anulare, servito a pochi metri dalla linea C della metropolitana. Situato al secondo piano, all’interno di una classica palazzina romana, di inizio anni 60”, si compone da due camere, una cucina, un bagno e un balcone. Impianti autonomi, con riscaldamento con caldaia e radiatori. Superficie: 71mq Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

Codice di Riferimento Immobile WRE/0220385 Prezzo di vendita: € 325.000 Ostia centro - 500 metri dal mare Proponiamo in esclusiva nel cuore di Ostia, a soli 500 metri dal mare, appartamento di ampia metratura al piano quarto di palazzo fornito di ascensore. La proprietà gode di particolare luminosità grazie alle numerose vetrate e al doppio affaccio, inoltre risulta essere molto silenzioso poiché affaccia su strada secondaria; a portata di mano tutti i servizi e i negozi necessari, inoltre un parcheggio a pagamento è comodamente situato vicino all'edificio. 140 metri quadri interni e 25 metri quadri esterni molto ben distribuiti, facilmente rimodulabili grazie all'assenza di muri portanti, a seconda delle vostre esigenze è possibile sviluppare diversi progetti.   Attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile e sala da pranzo annessa, due camere, due bagni; completano la proprietà un ampio balcone e un terrazzo ed un ripostiglio. La sala da pranzo e la cucina possono essere utilizzate come ulteriori camere da letto, a seconda delle esigenze. Codice di Riferimento Immobile: WRE/0220385 Prezzo di vendita: € 325.000 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti:   tel: +39.0. 6.3. 2.1. 1.0. 9.9. 8 cell: +39.3. 4.7. 0.1. 5.0. 3.8. 6 email: info@ wre. it  Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Piena proprietà su porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in Roma, Via Collesano n. 15 e precisamente: - locale negozio posto al piano terra, suddiviso funzionalmente in una parte adibita ad ufficio e vendita, con bagno, e in un'altra parte adibita a lavorazione con accesso carrabile. DATA ASTA 05/06/2024 14:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.comLo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in corso di costruzione in classe A4 di ultima generazione, in futuro complesso con piscina condominiale. Le somme versate saranno garantite da Polizza Fideiussoria. Appartamento bilocale completamente arredato di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 63 mq e giardino di 210 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 85 mq. L'inizio dei lavori è previsto entro settembre 2024. Le attività partiranno con la demolizione dei vecchi edifici ex Italgas. Il termine della costruzione è previsto a 30 mesi dall'inizio dei lavori. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di rilevazione perdita di gas, impianto di riscaldamento tipo a pannelli radianti a pavimento. € 305.600,00 (int. B2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com