RIF. 368859 - Dati di contatto Agente: Gianluca Puracchio 06.20199520 - L'appartamento dispone di due ingressi distinti, il principale servito da scala condominiale ed ascensore, quello di servizio, con accesso diretto in cucina, da altra scala. L'unità immobiliare, attualmente adibita a studio professionale, può essere facilmente ripristinata ad un uso abitativo nel rispetto dell'attuale categoria catastale (A/1). La distribuzione degli spazi interni prevede un ingresso dotato di finestra, un salone doppio, uno studio ed una ulteriore sala di rappresentanza. La zona notte prevede tre camere da letto e due bagni dotati di antibagno. Infine, la cucina abitabile è direttamente collegata alla camera di servizio con relativo bagno ed un ripostiglio. Quattro balconi corrono lungo i tre lati dell'appartamento. Superficie catastale mq 298. Completa la proprietà una cantina. Infissi esterni a taglio termico con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ed impianto di allarme. L'immobile, sito al piano terzo di un edificio di cinque, gode di una tripla esposizione Nord-Est-Sud. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 430,00/mese circa. Stabile dotato di ascensore. La zona interessata è il quartiere Parioli. L'area, prevalentemente residenziale, dispone di servizi ed è ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

TALENTI - VIA UGO OJETTI - 'CASA è dove entrano le speranze, dove risiedono i desideri e dove si realizzano i sogni' All'interno del complesso signorile 'Rinascimento II', un'oasi di recente costruzione a pochi passi dal Parco Talenti e dai principali servizi di quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale con terrazzo posto al sesto piano. Il comprensorio è privo di barriere architettoniche ed è caratterizzato da curati giardini interni, da una piscina coperta ed è presente un servizio di portierato che garantisce ampia privacy a tutti i condomini. Ben due ascensori giungono al piano e varcata la soglia di casa l'ingresso, caratterizzato da una profonda armadiatura, ci invita ad entrare. Inizialmente la cucina, un ambiente separato dal resto della zona giorno. Spaziosa ed arredata su entrambe le pareti, l'ideale per chi ama cucinare, dove sapori e profumi danzano tra loro. A seguire il luminoso soggiorno caratterizzato da un angolo lettura che può diventare un' ottima postazione per lo smartworking; una zona pranzo dove riunirsi attorno al tavolo ed infine l'area living dove poter guardare la tv circondati da morbidi cuscini. Fiore all'occhiello di casa, il terrazzo semicircolare, completo di fioriere, angolo lavanderia, tende da sole e numerosi scomparti. Grazie alla sua ampiezza, consente di organizzare pranzi e cene con amici e familiari. L'affaccio aperto ed arioso garantisce un ottima luminosità agli ambienti interni. Dal soggiorno si accede infine alla camera da letto matrimoniale arredata con armadiature a muro realizzate su misura e al servizio dotato di finestra e doccia. L'appartamento è elegantemente rifinito con pavimentazione in parquet, controsoffitto con faretti, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, con serrande elettriche ed ogni ambiente ha un sistema di riscaldamento e raffrescamento che rende la casa accogliente in ogni stagione. A completare la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare a parte un box auto doppio

Nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma, di via Appia nuova e della fermata della Metro A e precisamente in via Gela, siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso appartamento panoramico posto all'ottavo piano di un signorile palazzo degli anni '50 con servizio di portineria. L'appartamento luminosissimo e molto silenzioso misura circa 94 mq ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio (dove è possibile ricavare la seconda camera), corridoio, cucina abitabile, camera padronale, bagno, ampio ripostiglio (dove è possibile ricavare un secondo bagno) e un balcone esterno panoramico. L'immobile è da ristrutturare con la possibilità di ricavare 2 camere e 2 bagni, sicuramente è un ottimo affare viste le dimensioni, la richiesta è di Euro 329.000. Per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma, di via Appia nuova e della fermata della Metro A e precisamente in via Gela, siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso appartamento panoramico posto all'ottavo piano di un signorile palazzo degli anni '50 con servizio di portineria. L'appartamento luminosissimo e molto silenzioso misura circa 94 mq ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio (dove è possibile ricavare la seconda camera), corridoio, cucina abitabile, camera padronale, bagno, ampio ripostiglio (dove è possibile ricavare un secondo bagno) e un balcone esterno panoramico. L'immobile è da ristrutturare con la possibilità di ricavare 2 camere e 2 bagni, sicuramente è un ottimo affare viste le dimensioni, la richiesta è di Euro 329.000. Per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita in zona Aurelio/Boccea, fronte metro A fermata Cornelia ed a pochi passi dai principali servizi un immobile posto ad un primo piano, in un palazzetto d'epoca in un strada signorile e silenziosa. L'appartamento, luminoso e riservato e con affaccio nel verde, è composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina, quattro camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà un posto auto e due cantine di pertinenza. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 439.000 Tel.06/6630883 Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

L'immobiliare Rome Reality propone in vendita un signorile appartamento con doppi affacci su via Pietro Mascagni. Primo piano di un elegante stabile in cortina, con servizio di portineria. A pochi passi da Villa Chigi e da Villa Ada e da ogni tipologia di servizi, scuole, palestre, mezzi pubblici (metro B1, bus e trenino per l'aeroporto di Fiumicino). L'immobile è composto nella zona giorno da un ingresso con finestra, un grande salone con camino, una graziosa cucina con affaccio su un grande e luminoso terrazzo vivibile, sul quale si affaccia anche il salone. Prosegue con la zona notte, separata da una porta ed è composta da un corridoio con armadi a muro, 3 ampie camere da letto di cui due con balcone, due bagni con finestra, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, cameretta di servizio, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con valvole a consumo, aria condizionata, infissi doppio vetro pvc, grate di sicurezza, serrande elettriche. Trattativa a parte, possibile acquistare anche un Box di 17 mq all'interno del garage condominiale. Il prezzo è trattabile.

EUR - Viale Avignone - Abbiamo il piacere di proporre questo ampio e luminoso appartamento di oltre 200 mq con terrazzi a pochi passi dal laghetto dell'EUR. L'immobile è completamente ristrutturato ed è rifinito con materiali di pregio. La zona giorno si compone di un imponente salone triplo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo e bagno ospiti. Nella zona notte troviamo tre camere da letto con tre cabine armadio, una lavanderia e due comodi bagni. Completano la proprietà due cantine ed un box. La zona è una delle più ricercate a livello residenziale, si tratta di una soluzione ideale per famiglie che vogliono vivere nella quiete ma a due passi da tutti i servizi. Per l'immobile è stata già effettuata l’affrancazione.

A metà di via Cortina d’Ampezzo, e precisamente in via Calalzo, a pochi minuti da Piazza Giuochi Delfici nel quartiere di Vigna Clara, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un elegante attico di 185 metri quadrati commerciali, all’interno di uno splendido comprensorio con servizio di portineria e parco condominiale. L’immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione in linea con l’architettura del palazzo esaltando le travi a vista in cemento grezzo ed utilizzando il grigio come monocromia. Sono stati impiegati ad arte materiali di pregio e termoarredi di design di grande impatto visivo. L’appartamento si apre sul salone doppio di rappresentanza con ampia cucina openspace, entrambi con uscita sullo splendido terrazzo panoramico di 60mq con suggestiva vista aperta sul parco dell’Insugherata, sul Monte Terminillo e sulla zona alta di via Vallombrosa. Nel lato notte troviamo la luminosa camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio a due posti, la cameretta utilizzata come spaziosa cabina armadio, la zona studio o terza camera da letto, il bagno ospiti con doccia e un ulteriore terrazzo abitabile di ca 20mq. L’attico, estremamente silenzioso e luminoso in quanto situato nello stabile più alto del comprensorio, si trova alla sommità del parco condominiale in posizione dominante. Prezioso valore aggiunto la soffitta di 30mq ad uso esclusivo con predisposizione per servizio ed ulteriore terrazzo di 30mq, con possibilità di accesso sia dall’attico che dal vano scale. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto in area condominiale. L’ubicazione panoramica nel verde, il contesto signorile e l’elevata qualità della ristrutturazione, rendono questo appartamento la soluzione ideale “chiavi in mano” per professionisti e famiglie. RIF. 423 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione posizione: La proprietà si trova all’interno del prestigioso Consorzio di viale Cortina d’Ampezzo che provvede alla manutenzione stradale, alla potatura degli alberi e all’illuminazione. La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza e da un servizio di vigilanza notturna. E’una delle zone residenziali più eleganti della capitale, a pochi minuti da Vigna Clara e da Ponte Milvio, vicino alle migliori scuole internazionali di Roma fra le quali la Marymount International School.

Prati Mazzini , via Oslavia in palazzo d’epoca con giardino condominiale Mancini RE Immobiliare vende luminoso e silenzioso secondo piano catastale con doppia esposizione soffitti 3,4mt composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno e cantina. L’immobile risulta recentemente ristrutturato, condizionato con infissi nuovi . Euro 570.000 * Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. – Vendi Casa? Contattaci per una Valutazione Gratuita ! La Mancini RE Immobiliare cura transazioni Immobiliari in tutta Roma e Provincia. Collocata nel Quartiere Prati-Mazzini di Roma nella commerciale via Sabotino 58, la Mancini Re Immobiliare offre l'ottima conoscenza del mercato Immobiliare Romano. La costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, unita all'elevata visibilità del portafoglio immobiliare per mezzo della propria vetrina, all’ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei ed alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno della Mancini Re Immobiliare un punto di riferimento nella compagine Immobiliare Romana. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al 06.32110656 o inviateci una e-mail all'indirizzo info@mancinireimmobiliare.it o visitate il nostro sito, saremo lieti di accogliervi nella nostra sede di via Sabotino 58 per mettere a vostra disposizione la professionalità dei nostri funzionari e l’entusiasmo che caratterizzano da anni il nostro modo di lavorare. L’ESPERIENZA CREA VALORE.

Situato in una posizione privilegiata, in via Ferentino a Centocelle, a pochi passi da viale della Primavera e dalla stazione della metro C Mirti, ti presentiamo con orgoglio una casa di nuova costruzione con ascensore pronta per accoglierti. Questa è l'opportunità di possedere una residenza moderna, vicina a tutti i servizi essenziali e alle comodità della vita quotidiana. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Ingresso Accogliente: Varca la soglia di questa casa moderna attraverso un portoncino di ingresso blindato per la tua sicurezza e tranquillità. Soggiorno con Angolo Cottura: Uno spazio luminoso e accogliente dove la convivialità prende vita. Perfetto per le serate in famiglia o con gli amici. Camera da Letto: Un rifugio privato per il relax, con spazio sufficiente per personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Disimpegno Attrezzato: Lavora comodamente da casa con uno spazio dedicato per una postazione computer. Bagno con Finestra: Luminoso e moderno, dotato di tutte le comodità. Terrazzo: Goditi la vita all'aria aperta dal tuo terrazzo privato. Soffitta: Uno spazio aggiuntivo versatile per le tue esigenze di stoccaggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL FABBRICATO: Prestazione Energetica A4: Alta efficienza energetica per un ambiente sostenibile e costi ridotti. Struttura Moderna e Isolamento: Costruzione con struttura in cemento armato, tamponature con blocco termico, pareti divisorie con isolamento acustico e tappetino anti-tacco sotto le pavimentazioni per una vita tranquilla. Tecnologia e Comfort Avanzati: Portoncino blindato, video citofono, infissi in alluminio bianco a taglio termico con triplo vetro, avvolgibili in PVC isolati, zanzariere. Sistema di Riscaldamento e Raffrescamento: Caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria con sistema dual split e condizionatori a parete per il massimo comfort in ogni stagione. Energia Rinnovabile: Pannelli fotovoltaici da 1,6kw dedicati e pannello solare per un'abitazione all'avanguardia e sostenibile. EXTRA: Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto o moto per la massima comodità. POSIZIONE STRATEGICA: Vivi in un quartiere dinamico con la comodità della metro C e di tutti i servizi essenziali a portata di mano. CONTATTACI SUBITO: Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per una visita e inizia il tuo percorso verso la casa dei tuoi sogni!