Nella vivace zona di Piazza Bologna, vicinissimo alle università e al Policlinico, in un palazzo recentemente rinnovato, dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra di 115 metri quadri. L’appartamento dispone di tre camere da letto molto ampie, un ingresso che funge anche da salone, cucina e due bagni. Completa l’immobile il posto auto a rotazione ogni due anni. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento si trova a breve distanza da una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole, università, ristoranti e trasporti pubblici. Le due fermate della metropolitana nelle vicinanze, Bologna e Stazione Tiburtina, rendono questo immobile perfetto per chi desidera muoversi agevolmente in città. L’appartamento offre un’ottima opportunità di investimento immobiliare, grazie alla sua versatilità. Perfetto per essere messo a reddito, può essere sin da subito, senza bisogno di alcuna modifica, un alloggio per studenti e/o giovani professionisti. Le sue caratteristiche accattivanti e la sua posizione ambita, vicino sia alle università che al Policlinico, rendono questo appartamento un perfetto investimento immobiliare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02V79K - Leonardo Rafat - Tel. 06 45 54 81 20

[Rif. DV-5313] Nel cuore pulsante di Roma, precisamente in via Nocera Terinese, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq commerciali, ubicato al terzo e conclusivo piano di una struttura residenziale dotata di ascensore. L'ingresso ci conduce direttamente in un soggiorno spazioso, impreziosito da aree luminose e da un'atmosfera accogliente. L'angolo cottura a vista, funzionale, è ideato per generare un ambiente aperto e conviviale. Da qui, è possibile accedere alla terrazza panoramica di circa 18 mq, luogo perfetto per il relax all'aperto. Segue una camera da letto matrimoniale, distintiva per le ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale, generando un'atmosfera serena. Prossima alla camera da letto troviamo un bagno finestrato con vasca. Vi è inoltre un utile ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un clima caldo durante i mesi invernali e di un impianto di climatizzazione, che permette di mantenere la temperatura ideale in ogni periodo dell'anno. I pavimenti in tutte le stanze sono realizzati con piastrelle di ceramica, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle di elevata qualità. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. Inoltre, la proprietà è provvista di pannelli solari, utilizzabili per riscaldare l'acqua sostituendo la tradizionale caldaia, con un risparmio significativo. L'acquisto dei mobili della cucina è negoziabile. L'appartamento è completato da una cantina e da un posto auto. Gli interni ben strutturati (ma che possono essere ridistribuiti) e la presenza di una terrazza spaziosa rendono questo attico la soluzione residenziale ideale per coppie o single che desiderano vivere in un contesto confortevole, moderno e luminoso. L'attico è situato in via Nocera Terinese, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, tra Via Casilina e Via Prenestina. La posizione assicura un facile accesso a una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, un centro commerciale, bar, ristoranti, farmacie, negozi di vario genere e altre attività che rispondono a tutte le necessità quotidiane. Per quanto riguarda i mezzi pubblici, la fermata della metropolitana "Graniti", a pochi minuti a piedi dall'immobile, consente di muoversi con facilità in tutta la città. Inoltre, il quartiere è servito da diverse linee di autobus presso la fermata "Rocca Cencia" a pochi passi da casa, rendendo gli spostamenti ancora più comodi e rapidi. L'appartamento è infine situato in una zona ben collegata. Il GRA è facilmente raggiungibile, così come i caselli autostradali A1 di Monteporzio Catone ( Roma-Napoli ) e A24 Ponte di Nona ( Roma- L' Aquila ). Percorrendo la vicina Via Casilina, infine, in pochi minuti si può arrivare al Policlinico Tor Vergata o all' Università.

Nell'elegante quartiere Parioli, precisamente in Via Barnaba Tortolini, in un palazzo signorile con servizio di portineria e ascensore, proponiamo un appartamento di 113 mq. L’immobile, posto al secondo piano, è frutto di frazionamento di un ampio appartamento in due unità e risulta completamente ristrutturato. E’ composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere, due bagni, di cui uno en suite ed una zona lavanderia. La ristrutturazione garantisce un’elevata qualità in ogni dettaglio, dagli infissi di ultima generazione, alla pavimentazione in pregiato parquet, alla climatizzazione canalizzata separata per ogni ambiente. I servizi sono realizzati con materiali di alta qualità, mentre gli impianti termico, idraulico ed elettrico sono stati completamente rifatti. A completamento della proprietà c’è una comoda cantina. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova senza l’onere di dover sostenere lavori di ristrutturazione. Grazie al suo taglio risulta particolarmente ideale sia per una soluzione abitativa sia per investimento e rappresenta, grazie alla sua location, un’ottima occasione per chi desidera vivere vicino al centro ma nella totale tranquillità e riservatezza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UCOM - Stefano Marchetti - Tel. +39 06 45 54 81 20

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita in zona Aurelio/Boccea, fronte metro A fermata Cornelia ed a pochi passi dai principali servizi un immobile posto ad un primo piano, di una palazzina in contesto signorile, con ascensore. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: un ampio ingresso, un salone doppio, angolo bar, una cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, un balcone perimetrale. Completano la proprietà un posto auto di proprietà e una cantina. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 479.000 Tel.06/6630883

La Coldwell Banker propone in esclusiva un luminosissimo attico di 108 metri quadrati in vendita a Roma, in zona Torrevecchia. L'immobile si trova all'ultimo piano di un elegante edificio in cortina, servito da ascensore. Attualmente libero al rogito, questo ampio appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra e un comodo spazio adibito a ripostiglio. La distribuzione degli spazi è ottimale e permette di sfruttare al massimo la metratura a disposizione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze; è venduto non arredato, lasciando così spazio alla creatività e all'arredamento su misura. Dotato di un balcone e di un ampio terrazzo, perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi durante le stagioni più miti. Inoltre, è presente anche una cantina sovrastante di circa 20mq con terrazzino di pertinenza, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali sono contenute e garantiscono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. La posizione dell'appartamento è strategica, vicino a tutti i servizi e i mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità di una zona molto richiesta della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ampio e luminoso appartamento a Torrevecchia, adatto a chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e ricca di comfort. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prati, Appartamento in Vendita, adiacente Piazza Cola di Rienzo e tutti i principali servizi. All'interno di uno splendido palazzo signorile con servizio di portineria, piano alto, luminoso, ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato. Ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Ottime rifiniture. Dilazioni - Permute. Rif. 2508P - Tel. +39.06. 83964019. Prati, Apartment for Sale, adjacent to Piazza Cola di Rienzo and all the main services. Inside a splendid elegant building with concierge service, high floor, bright, large size, completely and tastefully renovated. Entrance, lounge, dining room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms Prati, Appartement à vendre, adjacent à la Piazza Cola di Rienzo et à tous les principaux services. A l'intérieur d'un splendide immeuble élégant avec service de conciergerie, en étage élevé, lumineux, de grandes dimensions, entièrement rénové avec goût. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, trois chambres et deux salles de bains Prati, Apartamento en Venta, adyacente a Piazza Cola di Rienzo y a todos los servicios principales. Dentro de un espléndido edificio elegante con servicio de conserjería, piso alto, luminoso, de gran tamaño, completamente reformado con mucho gusto. Entrada, salón, comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños.

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Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, nel quadrante Bologna/Policlinico, zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla metro B, vicina alle Università la Sapienza e Luiss, proponiamo un grazioso appartamento MONOLOCALE al piano rialzato di 45 mq comm.li L’ appartamento è così composto: Ingresso, living a vista con spazio per un tavolo con sedie e dotato di condizionatore caldo/freddo, camera da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. La presenza di tutte tramezzature lo rende rivisitabile in base alle proprie esigenze, data l’assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, nel quadrante Bologna/Policlinico, zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla metro B, vicina alle Università la Sapienza e Luiss, proponiamo un grazioso appartamento MONOLOCALE posto al piano rialzato di 45 mq comm.li L’ appartamento è così composto: Ingresso, living a vista con spazio per un tavolo con sedie e dotato di condizionatore caldo/freddo, camera da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. La presenza di tutte tramezzature lo rende rivisitabile in base alle proprie esigenze, data l’assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo.

RIF. 367284 - Dati di contatto Agente: Gianluca De Bellis 06.20199509 - Monolocale composto da ingresso, soggiorno/letto, cucina semi abitabile, bagno con finestra ed ampio balcone. Superficie catastale mq 39. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in vetro/legno, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di 5, gode di un'esposizione esterna. Ottimo anche come uso investimento. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 660,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 750,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata è nella parte Nord/Est di Roma, nelle vicinanze di Piazza Sempione e Via Cimone. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale Est.