LARGO LENIN, a pochi passi da VILLA BONELLI e nel cuore del quartiere Portuense, circondato da servizi e attività commerciali, proponiamo la VENDITA di un trilocale, posto all'ottavo piano di una palazzina dotata di ampi giardini condominiali con POSTO AUTO e CANTINA. Entrando veniamo accolti da un corridoio che distribuisce la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno è di ampia quadratura e circondato da finestre a nastro che espongono sul terrazzo il che rendono questo ambiente particolarmente luminoso. La cucina è separata e semi abitabile ma al gusto grazie alla sua adiacenza alla zona soggiorno può essere integrata in una funzionale zona living. Il terrazzo è il il vero MUST HAVE di questo appartamento, ampio da poter ospitare un tavolo per cene all'aperto o semplicemente una zona relax, gode di un affaccio aperto e libero verso la zona Eur regalando un elegante skyline serale a questo spazio. La prima camera è matrimoniale, in grado di ospitare anche un ampio armadio e risulta illuminata da una porta finestra alla francese con un affaccio libero e arioso. La seconda camera è di quadratura tale da poter ospitare un comodo letto matrimoniale e ampi elementi di arredo e anche questo ambiente gode di un affaccio aperto verso l'Eur grazie ad una porta finestra con balcone alla francese. I bagni dell'appartamento sono due, uno dotato di vasca e l'altro di un comodo box doccia. Completano l'immobile un POSTO AUTO COPERTO e una cantina di pertinenza. L'immobile si prensenta in buone condizioni interne, con un elegante parquet in ulivo nella zona notte e marmo nella zona giorno. Lo stabile è in una zona con diritto di superfice. POSTO AUTO CANTINA TERRAZZO Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Contattando l'agenzia di Via Portuense 570 al numero 06.6538379, VALIDO ANCHE WHATSAPP, potrete fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare gratuitamente una consulenza personalizzata con professionisti operanti nel settore bancario/creditizio e assicurativo, per soddisfare le proprie necessità di reperimento del finanziamento/mutuo per l'acquisto dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA LARGO LA LOGGIA

ARDEATINO - VIA ANDREA MANTEGNA in un contesto tranquillo e silenzioso servito da tutti i servizi di prima necessità, in una palazzina in cortina in buone condizioni, situata nel cuore di Tor Marancia a due passi dal parco, proponiamo la VENDITA di un BILOCALE RISTRUTTURATO, situato al primo piano con ascensore. L’immobile ci ospita all’ingresso con una zona living ampio soggiorno luminoso, cucina ad angolo cottura completa di tutti i servizi con piano induzione, molto arieggiato per la presenza di una porta finestra che accede al balcone principale ed espone sul verde condominiale con un affaccio silenzioso, ospita un comodo divano un tavolo da pranzo e una zona per tv. Affiancata troviamo la camera da letto matrimoniale anch’essa ampia, luminosa ed arieggiata ospita un grande armadio ed una comoda scrivania anche essa accesso con porta finestra al balcone principale. Il bagno è finestrato completo di tutti servizi, dotato di box doccia con un secondo balcone con doppia esposizione. Per concludere Cantina di Pertinenza. RISTRUTTURATO OTTIMO INVESTIMENTO CANTINA DI PERTINENZA Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.87931431 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNORETE VIA CORNELIO MAGNI

via boccea ad. collina delle muse: appartamento costruito nel 2014 disposto su due livelli con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, due corti esclusive di proprieta', balconeal piano terra ed al piano seminterrato da bagno, camera con finestra alta e ripostiglio (utilizzabile come cabina armadio o come studio). completa la proprieta' un box auto di 20 mq. rifiniture di pregio, pannelli solari per l'acqua calda, predisposizione allarme anti-intrusione, portoncino blindato, riscaldamento autonomo.

Scoprite il fascino di abitare in un'elegante palazzina recentemente ristrutturata, situata proprio di fronte al centro commerciale Il Gran Pavese. L'appartamento, al 3° piano con ascensore, offre una generosa superficie di 140 mq e include un pratico posto auto coperto e una comoda cantina. All'interno, l'ingresso dotato di porta blindata introduce in un luminoso salone doppio angolare, arricchito da un terrazzo di 20 mq ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è ampia e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Nella zona giorno si trova anche un moderno bagno con doccia. La zona notte, ben separata, include tre accoglienti camere da letto, una delle quali dotata di una spaziosa cabina armadio interna. Un secondo bagno con vasca e un ampio corridoio con vari armadi a muro completano questa zona, offrendo innumerevoli soluzioni di spazio. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort tutto l'anno. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto elegante e moderno, perfettamente collegato e pronto ad accogliere la vostra famiglia! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CASACTAG IMMOBILIARE PRESENTA: TIBURTINA - APPARTAMENTO: via di Casal Bruciato - proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale di 88 mq con un balcone di circa 10 mq accessibile dal salone e dalla cucina. L'immobile, situato al 3° piano di una palazzina dotata di ascensore, è composto da un accogliente ingresso separato da una libreria, un salone con accesso alla cucina abitabile, un corridoio che conduce a un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di un ampio armadio a muro all'ingresso, con una profondità di 90 cm, e di un altro armadio a muro nel corridoio. L'immobile ha subito interventi di una parziale ristrutturazione che hanno incluso il rifacimento della pavimentazione con parquet in Doussiè in tutti gli ambienti, porte in Wengè e cucina marca "Schiffini". La proprietà è situata in una posizione strategica e vicina ai principali servizi: - 1 minuto dalla zona commerciale di Via Tiburtina, scuole dall'asilo alle superiori, ufficio postale, farmacie e aree verdi; - 5 minuti dall'Ospedale Sandro Pertini, dalla Stazione Tiburtina (metro B) e da impianti sportivi con piscine; - 10 minuti dall'Università La Sapienza. Sono stati deliberati i lavori per il rifacimento delle facciate che rimangono a carico della parte venditrice. Condominio: 65 €/mese incluso acqua, portineria, pulizia scale, giardiniere aree comuni. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è agenzia immobiliare dal 1977.

Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Della Cacciuta all'interno del comprensorio " La Pineta", lo studio immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un appartamento sito al primo piano di una palazzina su due livelli. Internamente è suddiviso in grande salone, tre camere da letto, cabina armadio, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento è nuovo, dispone di 4 balconi corredati di tende, zanzariere su tutti gli infissi, impianto di allarme e predisposizione dell'impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. L'acquisto è riservato al personale in servizio nelle seguenti categorie: - Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco - Polizia di Stato - Guardia di Finanza - Polizia Penitenziaria - Personale in servizio nel Ministero dell’ Interno Amministrazione Civile

trieste/annibaliano via bressanone a due passi da piazza annibaliano e da corso triestre proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con doppia esposizione angolare. l'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, uno studio (ex cameretta di servizio), cucina, due bagni (entrambi finestrati) e balcone. completano la proprieta' una soffitta ed un box. il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e generi di prima necessità e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, a pochi minuti dalla fermata della linea metropolitana b1 fermata "sant'agnese/annibaliano" e dalla stazione ferroviaria nomentana, l'abitazione necessita di una ristrutturazione. metrature nette: ingresso: 3,42 x 1,85 = 6,32 mq. circa; soggiorno: 5,41 x 4,64 = 25,10 mq circa; camera da letto matrimoniale: 4,61 x 3,58 = 16,50 mq circa; 2° camera da letto: 2,90 x 4,57 = 13,25 mq. circa; studio (ex cameretta di servizio): 2,43 x 1,56 = 3,79 mq. circa; cucina: 3,51 x 2,27 = 7,96 mq circa; 1° bagno: 3,33 x 1,63 = 5,42 mq circa; bagno di servizio: 1,94 x 1,01 = 1,96 mq. circa; corridoio: 2,53 x 1,13 = 2,85 mq. circa; disimpegno: 2,38 x 1,02 = 2,42 mq. circa; balcone: 5,00 x 1,03 = 5,15 mq circa. la metratura commerciale: 100,00 mq. circa. la metrtaura commrciale catastale e' di: 107,00 mq. circa; la metratura calpestabile e' di: 87,00 mq. circa. altezza soffitti abitazione: 3,01 mt circa. caratteristiche: palazzina con rivestimento in quarzo; ascensore: presente; servizio di portineria: presente tutto il giorno; porta blindata: si; grate in ferro. videocitofono: no; spese di gestione: condominio: € 300,00 circa trimestrali; riscaldamento: centralizzato € 90,00 (spese fissa di riscaldamento esclusi conguagli secondo consumi) x n. 5 mensilità. garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste, banche, mercato, farmacie, chiese, super market, bar, tabaccherie, ecc. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale, dati catastali appartamento e eventuali pertinenze, calcolo delle tasse inerenti l'acquisto o la locazione, calcolo delle imposte inerenti la proprieta' o la locazione, spese di condominio, spese di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: l'agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiello ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 email: info@casa-co.eu facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu la tua casa in mani sicure

CASA ROMA propone in vendita una nuova offerta immobiliare che prevede la realizzazione di splendidi appartamenti bilocali, trilocali ed attici, caratterizzati da uno stile contemporaneo con tutti i comfort per soddisfare i nuovi standard abitativi. Il progetto prevede la realizzazione di palazzine di soli due piani con ascensore e posti auto, appartamenti dotati di ampi terrazzi abitabili da un minimo di 19 mq ai 200 mq dei terrazzi degli attici. La costruzione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento e raffreddamento con fan coil di ultima generazione con pannello touch e controllo da remoto; videocitofono e predisposizione dell' impianto di allarme, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra la campionatura fornita per i pavimenti e rivestimenti, gli infissi saranno in Pvc con doppia apertura. Le case in vendita saranno a via del Labaro, nelle vicinanze di via Flaminia, adiacente la stazione di Labaro che collega piazzale Flaminio in soli quindici minuti. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista a partire da settembre 2025 . Contattaci per maggiori informazioni e appuntamenti.

CLASSE ENERGETICA A4 a "LABARO 52", adiacente stazione metropolitana fuori terra di Labaro, che conduce a Piazzale Flaminio in soli 15 minuti, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da uno stile contemporaneo e impreziosito da tutti i comfort per soddisfare i nuovi standard abitativi. Posto al piano primo con terrazzo in un fabbricato di soli due piani con ascensore. La casa in vendita è composta da un salone, con zona salotto e zona cucina pranzo, due camere, bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto e possibilità di acquisto di posto auto coperto. La costruzione, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento/raffreddamento con fan coil di ultima generazione con pannello touch e controllo da applicazione, il videocitofono e la predisposizione dell' impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra la campionatura fornita per i pavimenti e rivestimenti, gli infissi saranno in Pvc con doppia apertura. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna è prevista a partire da settembre 2025. Possibilità di mutuo al 90% e minimo anticipo. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta subito CASA ROMA. Visita il sito di CASA ROMA per vedere tutte le tipologie. www.casaromaimmobiliare.com.

Nella rinomata ed esclusiva zona “Città Giardino”, cuore del quartiere Montesacro, in prossimità del Parco Sannazzaro, all’interno dell’esclusivo complesso di villini degli anni ‘70 denominato “Orsa Maggiore” con servizio di portineria, ampi e curati giardini condominiali, campo da tennis e piscina condominiale, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un immobile di ampia metratura, composto da una zona giorno con doppi ingressi, salone doppio che si apre su una terrazza di 40 mq immersa nel verde, cucina con tinello e cameretta di servizio; proseguendo lungo il corridoio troviamo la zona notte composta da camera en suite, due camere e due servizi. Completano la proprietà due balconi, un box auto di mq 34 ed una cantina. La doppia esposizione rende l’abitazione particolarmente luminosa e soleggiata. Prezzo di vendita € 730.000,00. Classe energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.