DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE “LE TERRAZZE 2” TRILOCALE IN VERA CLASSE A2 PROGETTATO ALL’INSEGNA DI UN DESIGN MODERNO E CON UTILIZZO TECNOLOGIE EDILIZIE VOLTE AL RISPARMIO ENERGETICO ULTIMA DISPONIBILITA INT. 5 ATTICO E SUPER ATTICO BI-LIVELLO ANGOLARE TRIPLA ESPOSIZIONE IN PRONTA CONSEGNA PREZZO SHOCK € 205.000,00 PREZZO SHOCK NESSUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE PIANO PRIMO di 45 mq composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e due grandi terrazzi per oltre 40MQ PIANO SECONDO composto Camera e Bagno + ambiente coperto per seconda camera. Doppio terrazzo per oltre 40 MQ. POSTO AUTO DI PROPRIETA INCLUSO NEL PREZZO DI VENDITA! ACQUISTA CON SOLI € 25.0000 LA CASA DEI TUOI SOGNI E SALDA DIRETTAMENTE AL ROGITO NOTARILE Le nostre case sono un investimento solido e sicuro, qui di seguito alcuni caratteristiche: -Realizzata in cemento armato, ANTISISMICO -Platea armata con vespaio areato -Tamponature perimetrali realizzate con monoblocco termico da 35 cm -Divisori del tipo “muratura a cassetta” costituiti da due pareti realizzate con mattoni semipieni affiancati e interposti da una camera d’aria riempita con pannelli in fibra di vetro -Tramezzi realizzati con mattoni semipieni di spessore 8÷10 cm. -Rivestimento esterno della struttura in c.a. realizzato con pannelli di sughero per garantire abbattimento dei ponti termici -Posa di tappetini isolanti acustici sui solai che dividono gli appartamenti -Serramenti esterni in PVC bianco con vetri camera basso emissivi -La produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento saranno garantiti dall’installazione di un impianto idronico costituito da una pompa di calore da 3,5 kW con accumulo - Nei bagni verranno invece installati dei termo-arredo elettrici -L’impianto di climatizzazione è del tipo individuale: per il riscaldamento/raffrescamento degli ambienti verranno installati dei ventilconvettori a parete di potenza adeguata -Gli immobili non saranno dotati di impianto a gas. Pertanto ogni abitazione sarà alimentata da sola corrente elettrica che permetterà un abbattimento sostanziale dei consumi grazie alla combinazione con il pannello fotovoltaici SPESE EXTRA: - IVA 4% sulla prima casa - PACCHETTO ATTO DI MUTUO ed ATTO DI VENDITA CONVENZIONATO DIRETTAMENTE CON UNO DEI NOSTRI NOTAI A DISPOSIZIONE € 4000 AVRETE LA POSSIBILITÀ DI: - consulenza gratuita con il nostro BROKER per la richiesta di un mutuo bancario anche al 100% o adatto ad ogni tipo di esigenza personale - renderemo possibile il tuo sogno! - nessuna mediazione d’acquisto ma bensì un contatto diretto con il costruttore e tutto il suo staff sempre a disposizione sul posto - La Società E42 REAL ESTATE SRL garantisce inoltre tutte le documentazioni richieste dalla legge e rilascia la postuma decennale sui vizi occulti e sui gravi difetti della struttura per 10 ANNI Per fissare un appuntamento contattare il numero 328.1053274 – 06.59600445 VIA GUAZZORA N. 19- ZONA PIANA DEL SOLE

Quartiere Salario A due passi da Villa Ada, Via di Trasone, Via riservata e immersa nel verde, Proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento di 120 mq, posto al primo piano alto. L’immobile si sviluppa in ingresso con corridoio molto ampio, cucina abitabile con balconcino, salone doppio di 40 mq, con doppia uscita sulla terrazza abitabile di 13,5 mq. Una grande camera da letto matrimoniale con adiacente un ampio bagno con finestra, e una seconda cameretta di servizio con bagno finestrato, armadi a muro, aria condizionata. L’immobile, grazie ad una pianta molto regolare, con triplice affaccio, permette una ridistribuzione degli spazi interni totale, essendo la divisione attuale di tramezzi non di muri portanti. Ottima Esposizione. Servizio di portineria OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME USO INVESTIMENTO. Quartiere Salario A due passi da Villa Ada, Via di Trasone, Via riservata e immersa nel verde, Proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento di 120 mq, posto al primo piano alto. L’immobile si sviluppa in ingresso con corridoio molto ampio, cucina abitabile con balconcino, salone doppio di 40 mq, con doppia uscita sulla terrazza abitabile di 13,5 mq. Una grande camera da letto matrimoniale con adiacente un ampio bagno con finestra, e una seconda cameretta di servizio con bagno finestrato, armadi a muro, aria condizionata. L’immobile, grazie ad una pianta molto regolare, con triplice affaccio, permette una ridistribuzione degli spazi interni totale, essendo la divisione attuale di tramezzi non di muri portanti. Ottima Esposizione. Servizio di portineria OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME USO INVESTIMENTO.

PRATI - Ubicato in una delle Piazze in assoluto più centrali e strategicamente meglio collocate, in prossimità di Piazza del Popolo e Piazza Cavour e più precisamente in Piazza della Libertà, all’interno di uno stabile d’epoca recentemente restaurato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 250 mq complessivi posto al quarto piano. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto-matrimoniali, due camerette, doppi servizi e due comodi ripostigli. L'immobile è situato in una posizione strategica, ci troviamo a due passi dal cuore verde della capitale, Villa Borghese. Scegliere di acquistare questo immobile rappresenta un’ottima scelta in termini di qualità di vita: la posizione strategica ci permette di raggiungere facilmente ogni punto della Città. Dotato di tutti i comfort abitativi che partono dallo stato interno, alla dimensione di spazi molto vivibili e agli affacci esterni e luminosi, connessi tra loro in maniera armonica, conferiscono all'appartamento particolare pregio e lo rendono ideale sia come abitazione che come studio/ufficio. Completa la proprietà una comoda cantina. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.500.000,00 - Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF93BH24 Tel 06.96006341 Piazza della Libertà è una piazza del Rione Prati di Roma nata durante l'urbanizzazione del rione sul finire del XIX secolo. La piazza ha una forma rettangolare ed è compresa tra il tridente composto da Via Cola di Rienzo, Via dei Gracchi e Via Valadier, a cui si aggiungono Via Virginio Orsini e Via Federico Cesi, e il ponte Regina Margherita, venendo collegata attraverso due rampe al sottostante Lungotevere (Lungotevere Michelangelo e Lungotevere dei Mellini). Al centro della piazza, che è in parte carrabile, sono presenti due aree verdi dedicate rispettivamente a Ettore Troilo e Luigi Bigiarelli. All'interno del giardino Ettore Troilo è presente un Monumento ai caduti delle Forze dell'ordine, realizzato da Giorgio Bisanti ed inaugurato il 21 novembre 2014, presso cui si svolge annualmente una cerimonia di commemorazione dei caduti delle forze dell'ordine e del soccorso.. All'interno del giardino Luigi Bigiarelli è sito il monumento a Pietro Cossa oltre che una piccola struttura che ospita una sede della Fondazione S.S. Lazio 1900 e presso cui è installata la targa di commemorazione del centenario della fondazione della S.S. Lazio. La piazza è circondata da palazzine in stile eclettico tra le quali risalta la Casa de' Salvi, progettata dall'architetto Pietro Aschieri. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nell'area più servita della Balduina, adiacente Largo Maccagno, Engel & Völkers propone in vendita un prestigioso attico e superattico con tripla esposizione e vista cupola di San Pietro. Dall’ingresso di rappresentanza si accede subito al salone triplo con ampie finestrature, che danno accesso al primo terrazzo attrezzato, e pavimentazione in marmo di pregio che conferisce notevole luminosità all’ambiente di rappresentanza diviso in zona living e sala da pranzo da un’elegantissima porta scorrevole in vetro e legno. Adiacente alla sala di pranzo, si trova la cucina abitabile di recente ristrutturazione con accesso a terrazzo che si presenta in ottimo stato oltre che dotato di piante ed alberi ben curati. In prossimità della cucina troviamo la zona di servizio composta da una cameretta, un bagno ed una zona lavanderia. Nell’altro lato della casa, perfettamente separata dalla zona giorno, si trova la zona notte composta da una grandissima suite matrimoniale con bagno in camera e da una seconda camera con bagno. Entrambe le camere sono dotate di armadiature a muro e porte finestre che consentono l’accesso al secondo terrazzo attrezzato del piano attico. L’elegante scala in marmo bianco, in prossimità dell’ingresso e del salone, conduce al piano superiore composto da un’ampia camera matrimoniale, un piccolo soggiorno, un bagno ed un’altra grande terrazza panoramica con vista cupola. Completa la proprietà una cantina. La presenza di un garage proprio di fronte lo stabile consente di parcheggiare comodamente auto e moto. L’immobile si presenta in buone condizioni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02S88C - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

VIVERE IL NUOVO NEL CUORE DI PRATI MAZZINI. "JASMINE" ACCOGLIENTE TRILOCALE PRONTO PER ESSERE ABITATO IN VIA GIUSEPPE ANDREOLI. L'appartamento "Jasmine", firmato NETRAIS CASE, consente di vivere nell'eleganza e in ogni comfort di una casa nuova nell'esclusivo quartiere Prati - Mazzini. L'abitazione fa parte di un signorile stabile storico con ascensore, ha un balcone ed è collocata al piano primo. "Jasmine" si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, due camere da letto e due bagni. Le ampie finestre le conferiscono una piacevole luminosità in tutti gli ambienti valorizzando al meglio questa bellissima proprietà. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE da 565.000€ Oppure può acquistarlo subito e bene senza partecipare alle offerte con il COMPRALO SUBITO al prezzo di 580.000€ L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di prima scelta. La proprietà è provvista di ogni tipologia di certificazione. La Sua casa è già in regola con le nuove direttive europee in materia di consumi e sostenibilità. Al termine della Sua esperienza di acquisto, NETRAIS CASE attiverà un portale dedicato per tutte le Sue eventuali necessità di assistenza relative all’abitazione. Avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.

A pochi passi da Piazza Mincio, nello storico quartiere Coppedè, a breve distanza dal parco verde di Villa Ada, in contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un moderno, elegante e luminoso appartamento recentemente e sapientemente ristrutturato con utilizzo di materiali di pregio, dotato di domotica e di ogni comfort, posto al primo piano di una palazzina residenziale in stile, in perfetto stato di manutenzione, dotata di ascensore di ultima generazione e servizio di portineria. La proprietà, con doppia esposizione e orientamento sud est, si sviluppa per 143 mq (di cui 123 di appartamento) e si compone di un ingresso che, attraverso una scala di design, conduce alla ampia zona giorno, attualmente così organizzata: sul lato sinistro, un luminoso soggiorno ed una attrezzata cucina e, sul lato destro, una ampia camera da letto con balcone abitabile e bagno ensuite. La disposizione di questi ambienti può essere facilmente rimodulata per essere adattata a diverse esigenze ampliando la zona di rappresentanza. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da altre due luminose camere da letto, la più grande con bagno ensuite, un terzo bagno e un utile ripostiglio ad uso zona lavanderia. Completano la proprietà un moderno box auto di 15 mq e una comoda cantina di 5 mq. In zona apprezzata per la comodità degli esercizi commerciali e servita da mezzi pubblici, tuttavia in ambiente silenzioso e riservato, costituisce un’ottima e rara opportunità per coppie, famiglie che necessitino di una abitazione pronta all'uso, per professionisti e per chi desiderasse un proficuo investimento, sfruttando la prossimità a zona di interesse storico e turistico, a università e ad ambasciate. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02WBVZ - Giovanna Franco - Tel. 06 45 54 81 20

TRATTATIVA IN CORSO - Nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia, la Grasso Luxury Lifestyle propone in vendita un prestigioso appartamento articolato su due livelli all’interno di uno stabile d’epoca in ottimo stato e provvisto di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è composto da: ingressi, salone di rappresentanza, zona pranzo, cucina abitabile, office, cinque camere da letto matrimoniali, tre servizi, armadi a muro, ripostiglio e soffitta. Completa la proprietà un giardino perimetrale con passo carrabile per posteggio auto. Internamente l'abitazione si presenta da ristrutturare. Prezzo di vendita € 1.790.000,00. Classe energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

Riferimento : 2258352 Roma (RM), Via Raffaele Balestra 54 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di negozio sito in Roma (RM), Via Raffaele Balestra 54, piano T. Il negozio è accessibile dalla Piazza Madonna della Salette, composto internamente da un ampio spazio di circa 50 mq., dotato di tre vetrine, due prospicienti la Piazza Madonna della Salette e un’altra d’angolo sua via Raffaele Balestra Data di vendita29/10/2024 Offerta minima€ 120.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Roma-Talenti-via Antonio Fogazzaro- All'interno di un signorile comprensorio, in una delle vie più rinomate del quartiere Talenti, a pochi passi dalla via dello shopping, via Ugo Ojetti, e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. L'appartamento ha un affaccio riservato e silenzioso ed è così composto: ingresso, salone con bellissima cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e secondo bagno con vasca. Due balconi. La casa gode di un'esposizione Sud-Est che lo rende luminoso per tutto il giorno, è stata finemente ristrutturata con materiali di pregio nel 2017, ed è dotata di: porta blindata, infissi in vetrocamera e PVC "SCHUCO", tapparelle elettriche, zanzariere, climatizzatori, gress porcellanato effetto marmo nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, grande armadio a muro con zona lavanderia, soppalchi e controsoffitto con faretti. Vista la grandezza della zona giorno è possibile ricavare una seconda stanza, come da planimetria allegata. Completa la proprietà una cantina. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L’agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, in via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell’appartamento, il prezzo o il riferimento dell’annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valore_immobiliare).

Riferimento : 2259755 Roma (RM), Via Eleonora D’Arborea n. 15/G diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma (RM), Via Eleonora D’Arborea n. 15/G, piano terra, composto da locale, disimpegno e bagno, per complessivi mq. 33. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 589, part. 440, sub 505, z.c. 3, cat. C/1, classe 4 Data di vendita06/11/2024 Offerta minima€ 49.500,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.