Tempocasa di Viale Vittorio Veneto 4, propone in esclusiva elegante trilocale in meraviglioso contesto d'epoca liberty dei primi anni del Novecento. Sito al secondo piano, l'appartamento è così disposto: ingresso su soggiorno con cucina a vista soggiorno, ampio bagno finestrato e due camere da letto. L'esposizione doppia garantisce una grande luminosità, pace e tranquillità nel pieno centro di Milano. L’appartamento presenta le seguenti finiture: In tutti gli ambienti è presente parquet ed infissi doppio vetro in legno. Punto di forza la posizione in cui è sito l'immobile, a pochi passi dal dal rinomato Corso Buenos Aires e Piazza della repubblica, in prossimità attività commerciali di ogni genere; metropolitana più vicina Porta Venezia, e svariati mezzi di superficie. DA NON PERDERE!!

OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO: Con un tasso di redditività dell’8%, ciascuna residenza rappresenta una valida possibilità d’investimento. La posizione strategica e le suddivisioni interne, studiate nei minimi dettagli per coniugare comfort e funzionalità, rende questi appartamenti la soluzione ideale per studenti e professionisti. IL PROGETTO: In zona Corso Plebisciti, immerso nell’atmosfera intima e riservata di una corte interna, sorge l’edificio residenziale “Cicognara 7”. L’accesso al palazzo è preceduto dall’elegante ingresso di un edificio storico ottocentesco, perfettamente conservato, che ancora oggi incanta con la ricercatezza architettonica della propria facciata. Il palazzo, in classe A, presenta caratteristiche strutturali e impiantistiche pari al nuovo, essendo sottoposto ad una ristrutturazione completa. A seconda delle proprie esigenze, sono disponibili monolocali, bilocali, trilocali e duplex. Ciascuna residenza presenta finiture di pregio e viene venduta completamente arredata con mobilio di prestigio firmato LAGO. L’APPARTAMENTO: Entrando nell’appartamento proposto si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, reso luminoso dalle vetrate che consentono l’accesso al terrazzo di 15mq. Un disimpegno separa la zona notte, invece composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso al medesimo terrazzo, una spaziosa camera singola e un ulteriore bagno. IL CONTESTO: L’edificio è situato tra Porta Venezia e Città Studi, una delle zone più prestigiose di Milano. La sede del Politecnico Leonardo dista solo 13 minuti a piedi dalle residenze. In soli 5 minuti a piedi, inoltre, si raggiungono le fermate Susa e Dateo, poste sulla nuova linea della metropolitana M4. Da qui si può raggiunge il centro di Milano in soli 9 minuti. Anche l’aeroporto di Linate è comodamente raggiungibile con la metro in 7 minuti. Supermercati, scuole, centri medici, farmacie e istituti bancari sono a portata di mano, così come centri sportivi, parchi e aree verdi.

OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO: Con un tasso di redditività dell’8%, ciascuna residenza rappresenta una valida possibilità d’investimento. La posizione strategica e le suddivisioni interne, studiate nei minimi dettagli per coniugare comfort e funzionalità, rende questi appartamenti la soluzione ideale per studenti e professionisti. IL PROGETTO: In zona Corso Plebisciti, immerso nell’atmosfera intima e riservata di una corte interna, sorge l’edificio residenziale “Cicognara 7”. L’accesso al palazzo è preceduto dall’elegante ingresso di un edificio storico ottocentesco, perfettamente conservato, che ancora oggi incanta con la ricercatezza architettonica della propria facciata. Il palazzo, in classe A, presenta caratteristiche strutturali e impiantistiche pari al nuovo, essendo sottoposto ad una ristrutturazione completa. A seconda delle proprie esigenze, sono disponibili monolocali, bilocali, trilocali e duplex. Ciascuna residenza presenta finiture di pregio e viene venduta completamente arredata con mobilio di prestigio firmato LAGO. L’APPARTAMENTO: Il bilocale proposto, situato al piano rialzato, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e da un bagno. Completano la soluzione i due terrazzi; uno a disposizione della zona giorno e uno a disposizione della zona notte. IL CONTESTO: L’edificio è situato tra Porta Venezia e Città Studi, una delle zone più prestigiose di Milano. La sede del Politecnico Leonardo dista solo 13 minuti a piedi dalle residenze. In soli 5 minuti a piedi, inoltre, si raggiungono le fermate Susa e Dateo, poste sulla nuova linea della metropolitana M4. Da qui si può raggiunge il centro di Milano in soli 9 minuti. Anche l’aeroporto di Linate è comodamente raggiungibile con la metro in 7 minuti. Supermercati, scuole, centri medici, farmacie e istituti bancari sono a portata di mano, così come centri sportivi, parchi e aree verdi.

CITY - LIFE AD.ZE - VIA TIZIANO - Per info e appuntamenti contattare Egle 3392006440 - In contesto d'Epoca degli anni '40 ben tenuto nelle parti comuni con cortile cortile condominiale e ascensore, proponiamo al piano secondo appartamento di 80 mq ca composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Cantina pertinenziale. L'appartamento si presta ad essere trasformato in tre locali con doppi servizi. Riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole, doppia esposizione con affaccio sul verde. Altezza soffitti 3.30 m. Da personalizzare. Libero subito.

Situato a pochi passi dall'Università Bocconi, dai Navigli e da Corso San Gottardo/Darsena, questo ampio appartamento di quasi 200 mq, situato al sesto piano di un elegante palazzo degli anni '70, offre una rara opportunità nel cuore della città. Con tripla esposizione e circondato dal verde condominiale, è dotato di tutti i servizi nelle vicinanze (tram, bus, nuova stazione ferroviaria). Il servizio di portineria attivo tutto il giorno, il doppio cancello carrabile, i due ascensori e il montacarichi, rendono esclusiva questa proprietà. L’appartamento trasmette, attraverso numerosi dettagli, un fascino culturale ed elitario che riflette un passato ricco di esperienze e raffinatezza intellettuale. Ci accoglie in un ampio ingresso padronale che conduce a un luminoso salone doppio, composto da una zona living e da una zona pranzo. Le ampie finestre e la porta finestra con accesso al balcone, garantiscono grande luminosità e una vista aperta sulla città e sulle montagne grazie al piano alto che regala vedute panoramiche. La cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, si apre su un utile balcone ed è dotata di un comodo ripostiglio/dispensa interno. Un ulteriore ripostiglio che si trova nel corridoio che collega l'ingresso alla cucina, offre spazi funzionali e ben organizzati. Accanto alla cucina si trova un bagno di servizio finestrato, perfetto anche come lavanderia, e una camera versatile che può essere utilizzata come studio, locale stireria o stanza per gli ospiti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita una spaziosa camera padronale con una splendida vista sulla città, oltre a due ampie camere, tutte valorizzate da pavimenti in parquet. A completare questa area dell'appartamento, ci sono due bagni finestrati: uno con vasca e l'altro con doccia. L’appartamento, grazie alla tripla esposizione, risulta particolarmente arioso e dinamico negli spazi. Le finiture interne, risalenti all’epoca della costruzione, sono state mantenute in ottimo stato: pavimenti in marmo nell’ingresso, nel salone e nei disimpegni; piastrelle in ceramica nei bagni; parquet nelle camere da letto e pregiato legno di noce per gli infissi interni e tapparelle. Gli infissi, inoltre, sono dotati di doppio serramento, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole e contacalorie. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una cantina, due posti auto nel cortile condominiale e un ampio box singolo con soppalco situato al piano interrato. Nota: Tutti i dati contenuti nel presente annuncio sono puramente informativi, non vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale.

COLDWELL BANER RELIANCE propone in vendita esclusiva, signorile appartamento di Mq 138 in stabile d'epoca realizzato nel 1902. Posto al quinto ed ultimo piano con affaccio verso cortile interno. L'abitazione ha un affaccio sovrastante gli immobili circostanti garantendo così un afflusso di luce superiore ed una vista libera. L'abitazione è composta da un ingresso accoglienza, prosegue con il locale sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, bagno cortesia e finestrata con affaccio in cavedio interno. Conclude la zona giorno e living un ampio e gradevole soggiorno con affaccio da balconcino verso cortile interno. La zona notte è distribuita verso i due lati dell'appartamento, con due bagni, il padronale e quello di servizio attigui l'uno all'altro; una cameretta e la grande master room. Le altezze a soffitto in tutta la casa sono di 3.20 h. Il condominio Boccaccio 22 ha intrapreso le opere di adeguamento normativo in materia di risparmio energetico, aderendo alla campagna SUPER-BONUS. Sono già stati ristrutturati gran parte degli elementi portanti dell'edificio. La conclusione dell'intervento è prevista a breve. Le opere, una volta terminate, garantiranno al nuovo proprietario una classe di assegnazione in documento APE superiore e un notevole abbattimento costi per la gestione dei consumi energetici. La consegna dell'immobile è prevista entro 10 mesi dall'atto preliminare di compravendita.

Tempocasa di Viale Emilio Caldara 1 PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA trilocale di 115 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato un anno fa, progettato da un architetto per ottimizzare gli spazi al meglio e con mobili su misura. Soggiorno doppio con doppio affaccio interno di cui uno dotato di un balcone su corte interna. Cucina semi abitabile marcata MENCONI in acciaio da ristorante con affaccio su corte interna e accesso al secondo balcone dell'appartamento. Camera master con bagno finestrato allestito con materiali di pregio, sia per la rubinetteria che per il box doccia, cabina armadio open space su misura. Seconda camera da letto molto spaziosa, adibita a cameretta, ma trasformabile in camera matrimoniale. Secondo bagno di servizio cieco allestito con gli stessi materiali di pregio del primo bagno. Lavanderia nascosta con armadio su misura a scomparsa nel disimpegno della zona notte. Molti spazi disegnati e realizzati per stoccare merce. In tutti gli ambienti è presente il parquet, nella cameretta parquet originale, mentre nel resto della casa parquet in rovere. Tutte le luci dell'appartamento sono gestite da un'applicazione sullo smartphone. Aria condizionata presente in tutti gli ambienti - nascosta da mobili su misura in camera da letto e salone. Il riscaldamento è a pavimento. A completare la soluzione una cantina di pertinenza. Portineria full time 6 giorni su 7 sia la mattina che il pomeriggio. NELLE VICINANZE: - 200 mt dalla metro gialla crocetta (2 min a piedi) - ?15 minuti a piedi dal duomo (1,2km) - ?700 mt dalla clinica mangiagalli (4 min a piedi) - ?accanto alla clinica la madonnina - ?fronte bar Quadronno - ?800 metri parco Ravizza - ?zona ricca di ogni genere di ristorante e bar da porta romana al duomo DA NON PERDERE!!!

Proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale con un’imponente terrazza di 85 mq che circonda l'intero appartamento, offrendo ad ogni ambiente un affaccio diretto su uno spazio esterno vivibile. Ideale per chi ama la vita all’aria aperta e desidera una vista privilegiata dall'alto. Contatta il nostro Agente per informazioni e appuntamento: Roberto Robazza 338 850 2525 All'interno, l’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, perfettamente collegato alla grande terrazza, creando un ambiente armonioso tra interno ed esterno, ideale per cene con amici o momenti di relax. La cucina separata e abitabile è funzionale, con annesso un comodo ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite, due camerette e un secondo bagno, tutti progettati per garantire comfort e privacy. Il vero plus di questo attico è il salone che si prolunga naturalmente nella terrazza, diventando il cuore pulsante della casa, perfetto per chi desidera uno spazio esclusivo per vivere e intrattenere, godendo di una vista mozzafiato. Incluso nel prezzo, un Bonus extracapitolato di €26.000, da spendere in varianti e finiture superiori, per una personalizzazione unica e su misura secondo i gusti del futuro proprietario. Completano l'appartamento una cantina e un box auto di 17mq al costo di €55.000 Un’occasione irripetibile per chi cerca un attico raffinato, funzionale e completamente personalizzabile! Contatta il nostro Agente per informazioni e appuntamento: Roberto Robazza 338 850 2525

Viale Espinasse, nel primo tratto di strada all'angolo con Via Mola e a pochi passi da Piazzale Accursio, in affascinante stabile d'epoca in perfette condizioni di manutenzione, proponiamo in vendita particolare soluzione open space con zona soppalcata, ampia cabina armadio e solaio sovrastante di mq. 25 ca. Possibile divisione in classico bilocale, l'ultimo piano e l'esposizione angolare garantiscono luminosità all'immobile le cui condizioni interne sono ottime. Situato vicino a mezzi pubblici di superficie, negozi al dettaglio, supermecati e al centro commerciale Portello, è perfetto per chi cerca comfort e praticità.

Proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato, situato al 3° piano di uno stabile degli anni '60, ben mantenuto e dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno e impreziosito da un curato giardino condominiale. L'appartamento, ristrutturato con materiali di alta qualità e pensato per offrire il massimo comfort, si distingue per un taglio moderno e funzionale. Grazie alla doppia esposizione ad angolo, gli ambienti sono particolarmente luminosi. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende la camera da letto padronale con bagno privato en suite, una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno finestrato e due balconi. La proprietà è completata da una cantina e un solaio, perfetti per aggiungere ulteriore spazio di deposito.