Rif: M13/4 - Milano, zona Vialba. In complesso residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali e dotato di servizio di portineria, proponiamo soleggiato quattro locali sito al quarto piano e servito da due ascensori. L’immobile, in ordine nelle sue finiture interne, è composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul godibile balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi, entrambi ristrutturati. Completa la proprietà un vano ad uso cantina ed un box singolo. La soluzione è gradevolmente silenziosa e luminosa grazie alla doppia esposizione sud-ovest. L’alloggio è perfettamente posizionato perché situato in una zona di Milano in forte sviluppo edilizio e rinnovo urbano. A pochi passi dall’abitazione troviamo diversi servizi, bar, ristoranti, supermercati, centri commerciali e luoghi di incontro di ogni genere. La posizione è ottimale anche per la stretta vicinanza con il grande parco della Villa Sheibler. La stazione ferroviaria dista pochi minuti a piedi dall’abitazione e il treno, consente di raggiungere velocemente l’università politecnico di Milano ed anche il centro milanese. A breve distanza troviamo anche le fermate del Bus. Inoltre, è ben collegata con le autostrade e superstrade. Classe energetica: F Ipe: 160,31 Prezzo: € 263.000,00 Riferimento annuncio; M13/4

La proprietà è locata con regolare contratto di locazione che prevede la prima scadenza nel 2026 quindi adatto per un investimento. La “Casa della Fontana” fu pubblicata per la prima volta nel 1937: signorilità e modernità sono le parole usate per sintetizzare le caratteristiche degli impianti, dei servizi e delle finiture. Un giudizio che si può condividere ancora oggi. L’edificio, al quale sono state appena rifatte le facciate, di intonaco bianco scandito da fasce con mattonelle in cotto chiaro e lastre di travertino, si divide in sei scale servite da ascensori e dispone di una grande portineria. Il nome dell’edificio si deve alla fontana nel cortile principale sormontata da una statua anch’essa in travertino. All’interno di questo prestigioso contesto proponiamo un appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato nel 2017 che affaccia sul cortile principale e su quello interno rendendo l’unità silenziosa e riservata. L’ingresso dell’appartamento conduce al soggiorno con pavimento in marmo lucido elegante e raffinato, il corridoio di distribuzione divide una cucina completa di tutti gli elettrodomestici da una camera matrimoniale con pavimento in parquet molto silenziosa perché situata all’interno e da un bagno dotato di doccia; le grandi altezze dei soffitti permettono di avere in tutti i locali grandi finestrature che ricevono luce naturale dall’esterno; al piano interrato è altresì presente una cantina. Viale Vittorio Veneto è un indirizzo di riferimento e di grande prestigio nel panorama milanese, a pochi passi da piazza Duse e corso Venezia, di fronte ai giardini Indro Montanelli. Location di elevata rappresentanza situata nel cuore di Milano, in grado di coniugare al sapore tipico di queste strade tutte le comodità della metropoli moderna come negozi, impianti sportivi, parchi, asili e scuole. Con una breve passeggiata sarà possibile raggiungere il Quadrilatero della Moda per una giornata dedicata allo shopping e i verdi giardini Indro Montanelli per una piacevole passeggiata. Ottimi i collegamenti urbani grazie alle vicine fermate della metropolitana linea rossa MM1 Palestro e Porta Venezia, dei tram 9 e 23 e il passante ferroviario. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Engel & Völkers Milano, telefono: 02 94433331 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

In un'elegante palazzina interna di via Cenisio proponiamo in vendita in esclusiva un moderno appartamento al settimo e penultimo piano. L'immobile, nuovo e mai abitato, è stato completamente ristrutturato con grande cura e attenzione, esaltandone le caratteristiche e le peculiarità. L'appartamento si compone di ingresso su ampio disimpegno, un'accogliente zona living con grande balconata e cucina in continuità con il salone, una camera master con meraviglioso bagno en-suite con doccia walk in e vasca freestanding, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. L'immobile è stato progettato per garantire elevati standard di comfort e di efficienza e in quest'ottica è stato realizzato un innovativo cappotto interno che ha consentito all'abitazione di raggiungere la classe energetica D. Appartamento altamente tecnologico grazie agli impianti smart per luci e tapparelle che si uniscono agli impianti di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti e di aria condizionata autonomo canalizzato che accrescono ulteriormente il comfort interno. L'accurata progettazione e lo stile della ristrutturazione hanno esaltato le caratteristiche uniche di questo immobile rendendolo altamente funzionale e al contempo accogliente. Soluzione ideale per la nostra raffinata Clientela locale e internazionale alla ricerca di un immobile di inconfondibile stile e raffinato equilibrio. A servizio dei condomini il servizio di portineria. Completa la proprietà una comoda cantina. In via Cenisio, su piazza Caneva e a pochi passi da corso Sempione. Location molto vivace in fase di grande sviluppo e espansione, collocata in una dello zone più strategiche della città in grado di offrire tutti i servizi sotto casa come negozi, servizi pubblici, scuole, impianti sportivi e parchi. Con una piacevole passeggiata sarà possibile raggiungere il corso Sempione fino al suo Parco per una piacevole giornata immersi nel verde oppure il quartiere Porta Nuova e piazza Gae Aulenti all'ombra dei suoi futuristici grattacieli oppure il tipico quartiere Isola. Ottimi i collegamenti urbani grazie alla MM Cenisio e con lo svincolo autostradale di viale Certosa. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com

Appartamento al piano primo composto da due locali oltre servizi, Via privata Leonardo Bruni, Milano DATA ASTA:18/01/2024 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Appartamento al piano quinto, composto da tre locali oltre servizi, con annesso vano di cantina al piano interrato, via Palmi n. 18, Milano DATA ASTA:18/01/2024 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

GRIMALDI MILANO PORTA ROMANA PROPONE un grazioso bilocale di circa 52 mq situato in un contesto d'epoca signorile vecchia Milano, a breve distanza da Piazzale Lodi e dal nuovo Polo Olimpico. Questo appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con doppio punto luce, un bagno e un pratico ripostiglio in quota. Un'opportunità da non perdere!

NEXTHOME REAL ESTATE propone in VENDITA TRE LOCALI oltre servizi . VIA BONFADINI ,all'interno di un complesso residenziale ben curato, con ampio giardino condominiale e servizio di portineria full-time, proponiamo appartamento finemente ristrutturato e mai abitato. Situato al 6 piano e dotato di ascensore, l'immobile è cosi composto:porta blindata su disimpegno, luminosa zona living con cucina a vista con accesso al primo balcone, due ampie camere matrimoniali di cui una con secondo balcone e bagno finestrato.Solaio di pertinenza. L'appartamento è stato da poco ristrutturato con finiture di pregio, infissi doppio vetro e tapparelle elettriche. La zona è ricca di negozi di prima necessità, supermercati,scuole ,posta ,farmacia ed inoltre ben collegata con i mezzi pubblici(tram 27 che porta in pochi minuti alla mm4 blu repetti,autobus 45 ed 88 a soli due fermate dalla metro gialla Rogoredo .Posizione strategica vicino all'aeroporto di Linate. Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale. Per Info ed Appuntamenti NEXTHOME REAL ESTATE 3518434558/0289744815

Riferimento :2080777 Comune di Milano in via Giovanni Battista Casella 37 e 41 LOTTO 1 Negozio con laboratorio al piano interrato e 2 cantine Offerta minima €191.240,00 Data di vendita :31/01/2024 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: +39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

A Milano, precisamente in Via Ruggero Boscovich, a pochi passi da Corso Buenos Aires, proponiamo IN ESCLUSIVA ampio bilocale di 103 mq ca., sito al 3 piano con ascensore di uno stabile signorile. Possibilità di ricavare un trilocale. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. INTERNO: Bilocale con planimetria razionale e ben tagliata, composto da ingresso in disimpegno che percorre l'appartamento e serve tutti gli ambienti. Subito sulla sinistra troviamo un'ampia zona giorno caratterizzata da un bellissimo bow window con accesso al terrazzino loggiato. Sulla destra, invece, con esposizione sull'interno abbiamo la cucina separata, due bagni di cui uno finestrato ed un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati a pavimento. ESTERNO: Stabile di rappresentanza, con ampi spazi rivestiti in granito, subito all'ingresso abbiamo il servizio di portineria con orario full-time. A dividere le due scale troviamo un grande atrio con vetrata che guarda sul giardino condominiale non calpestabile e quindi curato egregiamente da una figura apposita. Gli ascensori ci conducono a tutti i piani, compreso il seminterrato con i box auto. Area videosorvegliata POSIZIONE: In Via Ruggero Boscovich, una delle vie più signorili del quartiere, a pochi passi da Porta Venezia e Corso Buenos Aires, zone tra le più ambite e ricercate di Milano. Cuore della città, ottimamente servite dai mezzi, per potersi spostare in tutta facilità. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l'appartamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano alto Luminoso Terrazzino Posizione centrale e ben servita Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

A Milano, precisamente in Via Ruggero Boscovich, a pochi passi da Corso Buenos Aires, proponiamo IN ESCLUSIVA ampio trilocale di 129 mq ca., sito al 2 piano con ascensore di uno stabile signorile. Completano la soluzione un box ed una cantina di pertinenza. INTERNO: Trilocale con planimetria razionale e ben tagliata, composto da ingresso in disimpegno che percorre l'appartamento e serve tutti gli ambienti. Subito sulla sinistra troviamo un salone doppio con doppio accesso, molto luminoso grazie alla presenza di due finestre molto grandi che espongono a sud, dal lato opposto, invece, abbiamo cucina separata con balcone che affaccia sull'interno. Proseguendo nel disimpegno abbiamo il primo bagno finestrato con box doccia e comodo antibagno attrezzato, e la camera da letto padronale con il secondo bagno in suite, anche questo finestrato, con vasca da bagno. Sul lato destro, invece, confinante con il soggiorno, abbiamo la seconda camera da letto. Alla fine del corridoio, tra le due camere da letto, troviamo uno spazio attualmente dedicato a cabina armadio, ma che conserva gli attacchi per un terzo bagno. La soluzione si presenta in buono stato conservativo, da personalizzare. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati a pavimento. ESTERNO: Stabile di rappresentanza, con ampi spazi rivestiti in granito, subito all'ingresso abbiamo il servizio di portineria con orario full-time. A dividere le due scale troviamo un grande atrio con vetrata che guarda sul giardino condominiale non calpestabile e quindi curato egregiamente da una figura apposita. Gli ascensori ci conducono a tutti i piani, compreso il seminterrato con i box auto. Area videosorvegliata. POSIZIONE: In Via Ruggero Boscovich, una delle vie più signorili del quartiere, a pochi passi da Porta Venezia e Corso Buenos Aires, zone tra le più ambite e ricercate di Milano. Cuore della città, ottimamente servite dai mezzi, per potersi spostare in tutta facilità. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l'appartamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Doppia esposizione Piano intermedio Box auto di pertinenza Posizione centrale e ben servita Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.