Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e di trovarti in un meraviglioso trilocale di 90 mq, situato in un contesto davvero speciale e dove il ritmo frenetico della città sembra essere lontano. Ci troviamo all'interno di un contesto che gode di un ampio giardino condominiale e di un servizio di portineria full time che aggiungono un tocco di sicurezza e tranquillità. Dove siamo ? Ci troviamo in Via delle Genziane, a soli 750 metri dalla fermata della MM1 Inganni e a meno di 1 km dalla nuova MM4 Gelsomini, in una posizione invidiabile per quiete e comodità di servizi. Entrando nell'immobile, ti accoglie un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alla posizione del piano e alla presenza di un balcone. La cucina a vista, attrezzata con elettrodomestici moderni, è perfetta per chi ama preparare pietanze e invitare amici e familiari. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe affacciano sul giardino condominiale; la camera matrimoniale dispone inoltre di un secondo balcone. Il bagno è finestrato. La presenza di un doppio lavello, un'ampia doccia e una vasca da bagno con idromassaggio offrono comodità ed eleganza senza pari. L’appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato e include dettagli moderni come la domotica e l'impianto di climatizzazione, pensati per semplificare la vita quotidiana. Inoltre, la soluzione viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Completa la soluzione, una comoda cantina di pertinenza. Questo non è solo un appartamento, è un vero e proprio angolo di serenità che ti permetterà di vivere la città senza rinunciare al tuo benessere. Non perdere quindi l’opportunità di trasformare questo spazio nella tua nuova casa ! Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando - GenzianeTrilo - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

In via Gentilino, 15, traversa di corso San Gottardo, davanti alla scuola elementare, in stabile d'epoca "Vecchia Milano" della fine del 1800 con facciata esterna in corso di rifacimento, appartamento di circa 115 mq sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso dal pianerottolo dello stabile (l'appartamento non ha esposizione diretta sulla ringhiera), ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile famigliare alla vecchia maniera, 2 camere di dimensioni doppie, bagno finestrato con vasca corta, ripostiglio, cantina e solaio. Altezza interna del soffitto di mt. 3,25. Nuovi Infissi delle finestre in legno con doppio vetro in tutta la casa. Appartamento poliedrico con doppia esposizione verso via Custodi e verso il cortile. E' possibile ricavare il secondo bagno nella cucina come da piantina in quanto in origine era già presente in quella posizione. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali annue di € 2.280,00. Palazzo interamente restaurato nelle parti comuni, il rifacimento della facciata esterna è la ciliegina mancante sulla torta che verrà completata entro Gennaio 2025. Possibilità posto bici all'interno del cortile. La zona è molto interessante sia per abitarci che per eventualmente comprare con lo scopo di mettere a reddito l'immobile. Per questo ultimo caso infatti oltre alle animate corso San Gottardo, piazza XXIV Maggio e Naviglio Pavese a portata di piede ottime anche in funzione dell'affitto turistico per brevi periodi, vi è la presenza a breve distanza dell'importante Università Bocconi che garantisce la facilità della messa a reddito dell'immobile per medi-lunghi periodi a cifre sempre più considerevoli per via anche dell'arrivo di diversi studenti dall'estero. In questo caso il soggiorno sarebbe sicuramente sfruttabile come terza camera. La casa è accogliente e si presenta bene, come d'altronde lo stabile; ha sapore. Libera al rogito. Mezzi di trasporto nelle vicinanze: tram 3, 9, 15, bus 71, N 15, N 25, MM2 Porta Genova a 15 minuti a piedi. L'attestato di prestazione energetica verrò preparato una volta terminata la facciata.

Grande Monolocale in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città Scopri questo splendido monolocale appena ristrutturato, situato su un piano rialzato e caratterizzato da finiture di pregio. Con una superficie commerciale di 35 m², questo spazio offre un ambiente luminoso grazie all'affaccio esterno. Completamente arredato con mobili di design, è la scelta ideale per chi cerca uno stile moderno e raffinato. L'immobile, costruito negli anni '60, è stato completamente rinnovato nel 2023, con migliorie energetiche garantite dal cappotto termico. Dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantisce un clima perfetto in ogni stagione. Classe energetica E con un consumo di energia di 215,88 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e funzionale!

Via Lecco- Angolo Felice Casati, a pochi minuti a piedi da Porta Venezia e dall'omonima MM1, considerata una delle migliori zone di passaggio di Milano dotata di numerosi servizi commerciali, scuole e nelle immediate vicinanze del Parco Palestro, situato all'interno di uno in stabile degli anni ’30 ristrutturato in ogni sua parte, al primo piano con ascensore, proponiamo quadrilocale di mq 120 c.a. completamente arredato e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina semiabitabile, ripostiglio, tre camere da letto e bagno finestrato. L'immobile è in ottime condizioni interne, inoltre è stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 2019. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419- EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Nuovo Trilocale di circa 70 mq Ristrutturato e parzialmente Arredato sito al Piano Rialzato di una palazzina in ottime condizioni appena Ristrutturata con ascensore, cappotto e facciata nuovi. La ristrutturazione dell’appartamento e del palazzo rendono la classe energetica elevata. La ristrutturazione è realizzata con materiali di pregio e con uno stile di Design moderno. La cucina a vista fino a soffitto, il bagno con doccia finestrata XXL e le finiture rendono questo appartamento davvero unico. Immobile sito in Via Nikolajevka 10 a Milano, su Viale delle Forze Armate. La zona è molto tranquilla e collegatissima grazie ai Bus su Forze Armate ed alla vicinanza della Metro di Bisceglie. L’appartamento è molto spazioso ed è composto da uno spazioso ingresso, un Soggiorno con Cucina a Vista; ampio Bagno finestrato, una Camera da letto Matrimoniale ed una seconda Cameretta da letto e/o Studio. Venduto Arredato, Libero da subito, Spese condominiali di circa 130,00 euro mensili (compreso riscaldamento). Appartamento ristrutturato ed Arredato Integralmente nel 2024: - Infissi Nuovi in Doppio-Vetro; - Impianti Nuovi con Certificazioni; - Pavimentazione moderna in Gress-Porcellanato Cotto Petrus; - Pavimentazione moderna in Parquet Prefinito SKEMA; - Illuminazione Moderna Arcchio Aleksi; - Cucina moderna a soffitto Completa su misura con Led, Piano induzione, Cappa ai carboni attivi, Frigorifero, Forno e Lavastoviglie; - Armadiature, Mobili bagno e Mobile Lavanderia di Design eseguiti su misura; - Bagno Finestrato con grande Box Doccia moderno; - Climatizzatori Nuovi Hisense; - TV Hisense Nuovo da 55 pollici; - Lavatrice Nuova Candy; - Tavolo, sedie e Divano nuovi di Design. Palazzina Ristrutturata con Bonus 110% nel 2024 con Cappotto termico, facciata, pannelli ed ascensori Nuovi. Posizione Centrale con facile accesso a tutti i Servizi: - a 50 metri – Fermate BUS 63, BUS 67 e BUS NM1; - a 50 metri – Farmacia, Bar tabacchi, Ristoranti e Negozi di vario genere; - a 50 metri – Parco pubblico con Giochi, Area Cani, Giardino pubblico e campo sportivo; - a 100 metri – Scuola elementare Forze Armate, Scuola Media statale; - a 150 metri – Asilo Nido Statale; - a 150 metri – Chiesa di San Giovanni Bosco; - a 300 metri – Supermercato Lidl, McDonald’s; - a 500 metri – Esselunga, Chiesa Parrocchiale della Madonna dei Poveri; - a 800 metri – Fermata Metro M1 Bisceglie (Linea Rossa). Immobile Ristrutturato Arredato a Nuovo, LIBERO da Subito, Spese Condominiali circa euro 1550 annui. Chiamare il Numero per una Visione.

Di fronte ai giardini di Largo Marinai d'Italia, nel quartiere di corso Indipendenza e corso XXII Marzo, proponiamo in vendita esclusiva un'elegante abitazione in uno stabile d'epoca Liberty in via Cadore. L'immobile si trova al piano nobile, ovvero al primo piano, con la rara opportunità di godere di terrazzi privati, lontani dal rumore e dalla frenesia della città. All’ingresso di casa ci accoglie un piccolo disimpegno che si apre su un corridoio dal fascino classico, tipico dell’epoca, che divide in modo funzionale la zona notte dalla zona giorno. Il corridoio è dotato di comode armadiature che richiamano le boiserie originali dell’appartamento. Da qui si ha accesso a un bagno per gli ospiti, a due camere entrambe con armadi a tutt’altezza e ampie finestre che si affacciano sul cortile, e un ulteriore bagno con doccia. Proseguendo si arriva alla camera padronale, anch’essa con generose armadiature a muro e affaccio sul silenzioso cortile dello stabile. Successivamente si entra nella meravigliosa zona living di 38 mq che si apre su due incantevoli terrazzi. Ritornando verso l’ingresso, si arriva a un’accogliente sala da pranzo con camino, che conferisce calore all'ambiente. La cucina, pratica e separata, garantisce funzionalità e ordine, mantenendo la sala da pranzo come spazio indipendente e conviviale. Troviamo qui un ulteriore bagno ad uso lavanderia. Completa l'immobile una comoda cantina con le volte al S1. Questo immobile rimane una rara soluzione, la ristrutturazione recente e curata nei minimi dettagli offre tutto il comfort che una famiglia possa ricercare in una zona vivace, autentica, servita, verde e centrale di Milano. Via Cadore si trova nell'area residenziale tra Porta Romana e Corso XXII Marzo, una delle zone più servite di Milano, appena fuori dall'area C, ma a pochi passi dal centro storico. Nel vicino corso XXII Marzo troviamo servizi di ogni genere: negozi, locali e scuole, facilmente raggiungibili a piedi, così come l'oasi verde di largo Marinai d'Italia. Tutta l'area è caratterizzata dalla presenza di alcuni tra i più rinomati ristoranti della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici con la vicina linea gialla MM3 Porta Romana, tram 16 - 9, autobus 62 - 77 e senza dimenticare il passante ferroviario e la nuova MM4 sempre in Dateo. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com. Engel & Völkers Milano, telefono: 02 94433339. Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano.

Moderno trilocale composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera da letto, secondo bagno e disimpegno. L'appartamento si trova al secondo piano del nuovo sviluppo immobiliare "Torre Vigentina". Domotica interna, riscaldamento e condizionamento centralizzati. Box auto incluso e possibilità di un ulteriore posto auto scoperto a 50.000 €. ?Torre Vigentina si trova all’inizio di Corso di Porta Vigentina, nelle immediate vicinanze di Porta Romana. La zona, in prevalenza residenziale, e` ricca di servizi e percorsa dai principali mezzi pubblici: la fermata MM3 di Crocetta è a meno di 100 metri. Palestra, zona fitness e piscina condominiali sono ad uso esclusivo dei condomini.

Rif: CAIRO37 - TEMPOCASA TURRO/GORLA propone in vendita BILOCALE completamente RISTRUTTURATO L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per godersi momenti di convivialità. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di un comodo box doccia. Gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata offre maggiore sicurezza. È presente uno split per l'aria condizionata, per un comfort ideale durante tutto l'anno. L'appartamento è orientato a EST, assicurando luce naturale nelle ore mattutine. Completa la proprietà una CANTINA di pertinenza, utile per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi. La posizione di questa soluzione è indubbiamente una tra le migliori del quartiere essendo adiacente a tutti i maggiori servizi della zona: a meno di due minuti a piedi troviamo un supermercato aperto h24 sette giorni su sette, banche e farmacie, ma non solo vi sono anche servizi di trasporto pubblico (metropolitana e autobus nelle immediate vicinanze), scuole e negozi di diverso genere. Essendo situato dove vi è il naviglio della Martesana, è l'immobile perfetto per chi, oltre a desiderare tutti i servizi adiacenti alla propria abitazione, è anche amante degli spazi aperti e delle lunghe passeggiate nel verde: proseguendo lungo il naviglio (attraverso la pista ciclo-pedonale) arriviamo al Parco della Martesana, noto in tutta la zona come punto di ritrovo per famiglie e ampia scelta di locali tipici che lo contraddistinguono. Chiamaci al 3271845971 oppure allo 0283631946 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Se vuoi sapere il valore del Tuo appartamento siamo disponibili per VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO; inoltre, ti offriamo un servizio GRATUITO ed ESCLUSIVO per il tuo mutuo.

In Via Moretto Da Brescia, in contesto residenziale molto tranquillo e poco trafficato in zona Città Studi, proponiamo, in stabile d’epoca con servizio di portineria ed ascensore, un trilocale di circa 75mq posto al primo piano e composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, corridoio che divide zona giorno e zona notte, camera matrimoniale con secondo accesso esterno, seconda camera da letto, bagno finestrato con doccia ed idromassaggio e ripostiglio che si può adibire a zona lavanderia grazie all'attacco per la lavatrice. L’immobile si trova in buone condizioni, il riscaldamento è centralizzato, a radiatori mentre gli infissi sono in doppio vetro. Grazie alla doppia esposizione, l’immobile risulta molto luminoso ed il poco passaggio sulla via garantisce tranquillità e privacy. La zona è ricca di servizi di prima necessità come farmacie, supermercati, aree verdi e parchi ed il Politecnico di Milano. A pochi passi troviamo la fermata della linea M4 Susa che conduce comodamente in tutte le zone principali della città, nonché mezzi di superficie come autobus 61, 90 e 93 e linea tram 5. Completa la proprietà una cantina.

Proponiamo un elegante quadrilocale situato in un affascinante palazzo progettato da Achille Luigi Ferraresi. L'appartamento si distingue per un ampio soggiorno doppio con affaccio su Viale Vittorio Veneto e sul celebre Palazzo della Fontana. Completano la proprietà tre spaziose camere da letto e una cucina abitabile dotata di balcone. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luminosità e comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un secondo ingresso, ideale per la privacy. Il palazzo è servito da portineria a tempo pieno e offre un servizio notturno nel fine settimana, garantendo sicurezza e assistenza Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.