TRILOCALE INDIPENDENTE CLASSE A4 - SENZA SPESE CONDOMINIALI In via Vipacco 22, a pochi passi dalla fermata M1 Villa San Giovanni (adiacenze viale Monza), proponiamo in vendita un ampio e sfruttabile trilocale completamente ristrutturato e arredato posto su due livelli, con giardino privato. Al piano rialzato l'immobile è così composto: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, balcone con accesso al cortile privato, camera e bagno. Al piano inferiore si trova la taverna con soggiorno/sala hobby, camera e locale lavanderia/secondo bagno. Completano la proprietà porta blindata, infissi in doppio vetro PVC, split dell'aria condizionata in tutte le stanze (su entrambi i livelli), termoarredo, scaldasalviette elettrico, riscaldamento autonomo e ampia cantina di pertinenza. L'appartamento in contesto indipendente si distingue per all'assenza di spese condominiali, oltre che alla possibilità di avere un spazio esterno e alle innumerevoli funzioni adatte a ogni esigenza; risulta inoltre particolarmente silenzioso e luminoso. La zona è perfettamente collegata da numerosi mezzi pubblici, sia di superficie che sotterranei e ricca di attività commerciali per qualsiasi necessità. L’APPARTAMENTO E’ LIBERO SUBITO Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 0236591467. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

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Rif. T4RRX Attico ristrutturato a nuovo, su due livelli, all'ultimo piano con ascensore, terrazzo e balcone, edificio con cappotto termico! Siamo a pochi passi dalla nuova fermata di Argonne della nuova MM4, in piena città studi, in zona estremamente ben servita, splendida abitazione su due livelli completamente ristrutturata con impianti certificati posta all'ultimo piano di un edificio anch'esso appena ristrutturato nella parti comuni con coibentazione del tetto, rifacimento balconi e terrazzo e soprattutto con realizzazione del cappotto termico esterno. L'appartamento di metratura commerciale complessiva di c.ca 100 mq ha ingresso dal 4° piano e dispone di soggiorno con parete attrezzata per la cucina con predisposizione per il piano ad induzione, bel balcone, camera ampia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio in quota. Dal soggiorno, tramite una bellissima scala interna a pianta quadra realizzata su misura, si accede al piano superiore dove troviamo un ampio ambiente con altezze che variano da mt. 2,50 ad una altezza minima di mt. 0.70 con nuovi infissi a velux apribili e con tendine parasole, locale lavanderia e accesso al terrazzo; completa la proprietà un vano di cantina. Il prezzo di vendita è di €.595.000,00, le spese condominiali sono di €. 3.900,00 annue, predisposizione per impianto di climatizzazione e dell'impianto di allarme, piccola domotica all'ingresso per la chiusura/apertura delle tapparelle e accensione/spegnimento delle luci, pavimentazione in parquet di rovere presente in tutti gli ambienti ad esclusione dei locali bagno, possibilità di posto bici nel cortile interno. Certificazione energetica classe D Ipe 139,35 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Per maggiori informazioni sulle imposte per l'acquisto di una casa leggi il nostro articolo: https://radovix.com/news/imposte-acquisto-casa/.Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. Leggi il nostro ultimo articolo sul nostro sito: https://radovix.com/news/valutazione-casa-online/

Rif. B9GRX Largo Carrobbio, più precisamente in Via Medici, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita appartamento di mq 72 commerciali, in buone condizioni interne L'immobile è posto In un curato stabile d'epoca ristrutturato recentemente nelle parti comuni con affascinante cortile, al piano seminterrato e accatastato come A/3, con soffitti a volta e si compone di: ingresso nell'ampio soggiorno, cucinino, camera da letto , bagno con doccia e dispone di una grande cantina pertinenziale di circa 20 mq,ubicata in via Gian Giacomo Mora 5. Ottimo anche per investimento visto la zona centralissima e vicinissima alle principali attrazioni milanesi. Il prezzo richiesto è di €.295.000,00, le spese condominiali annue sono di €.640,00. Riscaldamento autonomo. Certificazione energetica Classe F ipe 257,84 kwh/mqa, Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Per maggiori informazioni sulle imposte per l'acquisto di una casa leggi il nostro articolo: https://radovix.com/news/imposte-acquisto-casa/ Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. Leggi il nostro ultimo articolo sul nostro sito: https://radovix.com/news/valutazione-casa-online/

Rif. A5BRX In poco spazio tutti i confort dell'abitazione; a due passi dalla fermata MM2 Piola proponiamo in vendita splendida soluzione completamente ristrutturata ed arredata da architetto. In viale Lombardia, zona ottimamente servita da tutti i collegamenti con la città e ai principali servizi quali supermercati-poste-farmacie, l'appartamento è veramente una chicca creata con grande ingegno, dall'ingresso con piccoli movimenti abbiamo un divano letto di design, la zona cottura con piastra ad induzione, all'interno di un armadio frigorifero e freezer, una zona dedicata alla possibile installazione di una lavatrice oltre ad un tavolino a scomparsa per poter mangiare da soli o in compagnia, il bagno dispone di una ampia doccia, aria condizionata ed illuminazione studiata per dare un tocco originale ad uno spazio di 14 mq commerciali, ottimo come pied-à-terre o per investimento. Le spese condominiali sono di c.ca € 1.000,00 annui salvo conguaglio incluso riscaldamento. Prezzo richiesto €. 145.000,00 Certificazione energetica classe E Ipe 425,88 kWh/m2a. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Per maggiori informazioni sulle imposte per l'acquisto di una casa leggi il nostro articolo: https://radovix.com/news/imposte-acquisto-casa/ Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. Leggi il nostro ultimo articolo sul nostro sito: https://radovix.com/news/valutazione-casa-online/

Rif. T5MRX AD. ZE MM Turro, più precisamente in via Policarpo Petrocchi, all'interno di uno stabile anni '70 in condizioni originali e con ampio e gradevole giardino interno, proponiamo un appartamento di ca. 90 mq al sesto piano con ascensore, nello stato originale , molto luminoso e composto da: ingresso, soggiorno e prima camera entrambe con accesso ad ampio balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, seconda camera da letto matrimoniale , ripostiglio con finestra e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile, in buone condizioni seppur quelle originali dell'epoca di costruzione. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Servizio di portineria intera giornata. L'appartamento, grazie alla tripla esposizione, risulta essere luminoso e vicino ai principali servizi quali Supermercati, Poste, Farmacie, ecc., a pochi minuti dalla fermata della MM1 Turro e nelle immediate vicinanze della bellissima cornice del Naviglio della Martesana. Il prezzo è di € 375.000,00 e le spese condominiali sono di circa € 2.800,00 annue. Certificazione Energetica Classe F Indice di prestazione energetica 131,71 kWh/m2a. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Per maggiori informazioni sulle imposte per l'acquisto di una casa leggi il nostro articolo: https://radovix.com/news/imposte-acquisto-casa/ Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. Leggi il nostro ultimo articolo sul nostro sito: https://radovix.com/news/valutazione-casa-online/

Rif. T11GRX - In vendita luminoso trilocale con balconi - via Petrocchi, Milano Scopri e vivi il fascino della splendida cornice del Naviglio della Martesana. A metà strada tra le fermate della metro di Turro e Gorla, a nord di Milano in via Petrocchi, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, situato al sesto piano di uno stabile anni '70 con ascensore, servizio portineria tutto il giorno e un ampio giardino condominiale. L'appartamento, nello stato originale, si distingue per la sua luminosità – grazie alla doppia esposizione e all’accesso ad una balconata che regala luce naturale per gran parte della giornata - e la distribuzione funzionale degli spazi che comprende: • ingresso accogliente • ampio soggiorno, con accesso alla balconata • cucina abitabile con balcone di servizio • prima camera matrimoniale, anch’essa con accesso alla balconata • seconda camera matrimoniale • bagno finestrato • pratico ripostiglio con finestra • completa la proprietà una comoda cantina • riscaldamento centralizzato a pavimento La tradizionale disposizione interna, tipica degli appartamenti degli anni ’70, permette una gestione ottimale degli spazi, offrendo un ambiente confortevole e versatile. L’immobile, pur mantenendo le finiture originali dell'epoca, si presenta completamente vuoto ed è in buone condizioni, offrendo diverse possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. LO STABILE E LA ZONA Lo stabile medio signorile è in una posizione riservata essendo all’interno rispetto alla sede stradale ed è molto silenzioso godendo anche di un giardino condominiale con alberi di alto fusto. Via Petrocchi è in una zona ben servita, a pochi passi da supermercati, poste, farmacie e dal suggestivo Naviglio della Martesana percorso ideale per gli appassionati del verde urbano; una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione da rinnovare e rendere unica, in una zona ben servita e collegata al resto della città. DETTAGLI DELL’OFFERTA Prezzo richiesto: € 348.000,00. Spese condominiali annue: € 2.800,00 circa. Classe energetica: F - Indice di prestazione energetica: 131,71 kWh/m²a. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 02/70638434 o via email all'indirizzo info@radovix.com. Se desideri una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano, contattaci senza impegno: Valutazione Immobiliare Radovix. L'agenzia immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare milanese. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile.

Scopri questo prestigioso pentalocale nel cuore di Porta Venezia - Buenos Aires, uno dei quartieri più affascinanti e vivaci di Milano. Inserito in un elegante contesto d’epoca del 1914, composto da sole tre unità abitative, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca comfort e stile. La zona, recentemente riconosciuta da Time Out come una delle più cool del mondo, è ottimamente collegata grazie alla metropolitana MM1 Lima (a soli 2 minuti a piedi) e alla MM3 Centrale Milano (circa 600 metri). A pochi passi troverai i meravigliosi Giardini di Palestro, perfetti per rilassarti all’aperto. L’appartamento, situato al primo piano alto, si estende su circa 240 mq e offre una straordinaria quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli interni, caratterizzati da finiture originali, uniscono eleganza e funzionalità in una disposizione razionale su un unico livello. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno triplo, una cucina abitabile spaziosa e un terrazzo loggiato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano questa area un bagno di servizio con finestra e una lavanderia. Nella zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, trovi una camera padronale angolare con bagno en-suite, una seconda ampia camera con bagno privato e balcone, oltre a due camere matrimoniali e un quarto bagno. Con soffitti alti 3,80 metri e ampie finestre, gli ambienti sono ariosi e luminosi. Il pavimento in pregiato rovere massello aggiunge calore e raffinatezza. La proprietà include anche una cantina di 12 mq. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Questa è un'opportunità unica di vivere in un contesto esclusivo, che combina il fascino dell’epoca con il massimo comfort. Non perdere tempo, contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare telefonicamente il nostro studio al +39 0236591467. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

VARESE10: UN'OASI NEL CENTRO DI MILANO Bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Il palazzo si sviluppa su sei piani fuori terra, un seminterrato con spazi comuni ad uso esclusivo dei condomini e due livelli interrati dedicati a box e cantine. Varese 10 sorge in una tranquilla via a due passi da Largo la Foppa, tra Brera e Porta Nuova. Quest’area è ben servita dai mezzi pubblici (MM2 Moscova a circa 50 mt.) e dotata di molti servizi anche grazie alla sua vicinanza a Corso Garibaldi, una via ricca di attività commerciali e particolarmente apprezzata dalla movida milanese. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi terrazzi, balconi, logge e giardini pensili. Il privilegio di vivere in Varese 10 è rappresentato dalla presenza di ampi spazi comuni e di servizi di nuova concezione, ad uso esclusivo dei condomini: la corte interna ideata e curata dai garden designer, la spa con piscina e la palestra di ultima generazione creano un ambiente unico. A dimostrare l’alta qualità dell’intervento sono le scelte oculate anche dal punto di vista energetico (classe energetica “A3”). I sistemi di coibentazione e gli impianti tecnologici all’avanguardia, orientati all’utilizzo di energia rinnovabile, garantiscono un notevole risparmio di gestione e comfort ottimale. Varese10 è un progetto a cura di ARASSOCIATI. CONSEGNA PREVISTA: Primo semestre 2025 Per ulteriori informazioni: www.varese10.it Contatti: ETF Real Estate – Tel. 02 89092628 | info@etfrealestate.it