Rif: CAN350 - Nel cuore di Milano, a pochi passi dall'Arco della Pace e dalla vivace zona di Paolo Sarpi, proponiamo in vendita un elegante 2 locali in via Luigi Canonica 37. Situato al terzo piano con ascensore di uno stabile d'epoca vecchia Milano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato. L'ingresso si apre sulla zona living, bagno ampio, un pratico disimpegno con armadiature su misura conduce alla spaziosa camera matrimoniale, un'oasi di tranquillità e comfort. La posizione strategica offre un'ampia gamma di servizi, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici e affascinanti di Milano.

? Viale Bligny, palazzo in buone condizioni con servizio di portineria, provvisto di ascensore. Proponiamo in vendita un appartamento al sesto ed ultimo piano, cosi composto: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno con ampia armadiatura su misura, tre camere da letto, tre bagni. L’appartamento ha un’ottima luminosità, in quanto gode di una doppia esposizione, difatti vi sono due balconi, uno che affaccia su Viale Bligny ed uno che affaccia sul silenzioso cortile interno del palazzo. Tutto l’immobile risulta finemente ristrutturato, con rifiniture e mobili di pregio. Non sono presenti barriere architettoniche. La superficie catastale dell’appartamento è di 106 Metri quadrati, completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato e, vi è un impianto di condizionamento a split. Sono presenti 4 split totali (uno per ogni camera). POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: Viale Bligny è una strada a doppia corsia con passaggio del tram n. 9. A 300 metri dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova Darsena Viale Col di Lana, Corso Genova e Corso Sn Gottardo. A circa 600 metri verso ovest, invece, incontriamo Via Bocconi, dove vi è l’omonima Università. Questa è una zona completa di tutti i servizi come bar, ristoranti, tabaccherie, supermercati, varie banche ed anche una palestra. A meno di 500 metri dall’abitazione, si trovano, inoltre, varie scuole materne, scuole elementari e scuole medie. Il centro è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra le caratteristiche vie storiche della città. Nell’area circostante lo stabile vi sono diversi parchi, come il parco Ravizza e il parco Baravalle. L’immobile proviene da una classica compravendita, né successioni, né donazioni; la proprietà è una persona giuridica. L’immobile, ad oggi, ha un contratto di locazione in essere che scade il 31 luglio 2024 e verrà rinnovato automaticamente, con scadenza luglio 2025. Questa soluzione immobiliare può rivolgersi a due tipologie di clienti; la prima può essere una famiglia con figli, che cerca, in una zona centrale della città di Milano, un immobile dotato di spazi autonomi ed indipendenti per tutti i componenti familiari, l’unica zona comune è la zona living. Mentre, una seconda tipologia di clientela, a cui può interessare questo immobile, è il classico investitore, infatti, il punto di forza di questo immobile è la presenza di 3 camere da letto ognuna con relativo bagno privato. Elemento fondamentale ad oggi, quando si locano stanze a studenti. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio sono circa € 6.738,00 annuali (dato rilevato dal prospetto preventivo - gestione ordinaria anno 2023). MATERIALI E DETTAGLI: l’appartamento è in ottime condizioni, gli infissi sono in legno, prodotti artigianalmente, con vetro doppio. Tutte le finestre sono provviste di zanzariere su misura. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì.

LOTTO 1 NEGOZIO+MAGAZZINO al piano terra all'asta in Corso Concordia 2, di totali 142,00 mq così suddivisi: NEGOZIO: di 103,40 mq, con altezza interna di 2,80 mt, al momento adibito a ristorante e composto da 3 vetrine, ingresso, 2 sale da pranzo, cucina, disimpegno 2 bagni; MAGAZZINO al piano terra di 27,5 mq con altezza interna di 3,00 mt; RIPOSTIGLIO (ex wc) di 3,30 mq e con altezza interna di 2,80 mt, posto al piano terra, al momento utilizzato dal condominio; CANTINA di 4,70 mq posta al piano -1 e attualmente utilizzata dal condominio come locale tecnico; LOCALE GUARDIOLA posta al piano terra, di 3,00 mq, al momento è stata aperta e inserita nell' atrio condominiale. Il tutto è posto all'interno di uno stabile di 6 piani fuori terra in buone condizioni come l'immobile, ed è situato in zona Tricolore comoda ai servizi utili al cittadino. Ben collegata con mezzi pubblici quali: linea 61 a 78 mt, tram 9 e 19 a 68 mt, MM4 Tricolore a 71 mt Acquista in asta giudiziaria con la nostra esperienza, riceverai l'assistenza di un nostro PROFESSIONISTA in tutte le fasi: NOVITA’ SERVIZIO DI ASSISTENZA ASTE TELEMATICHE, GRATUITO IN CASO DI VINCITA. Dalla individuazione dell'immobile sino alla consegna delle chiavi ed alla liberazione dell'immobile. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. Si accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. POSSIBILITÀ' DI MUTUO AL 100% CON PREDELIBERE REDDITUALI, SI GUADAGNA INVESTENDO IN ASTA, INVESTIMENTO SICURO, SALDO A BUON FINE. Ci contatti per avere tutte le informazioni necessarie al 3402852277 e visiti il sito www.asteimmobilimilano.com con tutte le nostre offerte. INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN ASTA equivale INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO. COMPRA UNA CASA PAGANDO MENO DI UN AFFITTO GUARDI IL NS SITO WWW.ASTEIMMOBILIMILANO.COM PER CERCARE IMMOBILI SIMILI ALLA SUA RICHIESTA.

In Porta Nuova, Via Marco Polo, in contesto primi ‘900 totalmente restaurato, in stabile con ascensore e portineria, silenzioso bilocale in ottimo stato, con terrazzo di 17 mq e altro balcone di 6 mq con doppio affaccio interno. All’interno troviamo un soggiorno con cucina a vista, 1 camera e il servizio con finestra. I pavimenti sono in parquet e di ceramica nel servizio. L’appartamento è in ottimo stato, così come lo stabile. Ha la cantina di pertinenza. Tel. 335.215. 248 - 335.600. 32.91.

A 10 minuti a piedi dall’arco della pace, esattamente a metà di Corso Sempione, al 6º piano di uno stabile signorile con portineria della prima metà degli anni ‘50, proponiamo un luminosissimo appartamento panoramico di 95 mq. con una disposizione interna molto razionale, composto da un ingresso che affaccia poi sull’ampio soggiorno con balcone, dal quale si ha una vista aperta sopra le piante di Corso Sempione, che sullo sfondo raggiunge la Torre Velasca e davanti le torri di Citylife, di fronte si accede alla cucina abitabile con balcone sull’interno aperto con una vista che spazia fino ai nuovi grattacieli di Piazza Gae Aulenti e Via Melchiorre Gioia, dall’ingresso si accede anche all’anticamera che disimpegna la camera matrimoniale, la seconda camera e il servizio. Al piano interrato è abbinata poi una cantina. Tel. 335.215. 248 - 335.600. 32.91.

Nelle immediate vicinanze di Via Farini e a due passi dal quartiere Isola, proponiamo in vendita questo splendido quadrilocale di 150 mq, al momento in fase di totale ristrutturazione a nuovo con materiali di pregio e mai abitato. L'immobile, che gode della vista sullo skyline di Milano, è situato al sesto piano alto di un signorile stabile degli anni ‘70, con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore, immerso in uno splendido e ampio giardino condominiale. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, di cui due camere con accesso sul balcone, e una camera matrimoniale principale con bagno en suite finestrato, zona lavanderia, bagno principale e corridoio con ripostiglio in quota. L'appartamento, libero al rogito, verrà consegnato comprensivo di arredo bagno, parquet in tutto l'appartamento, predisposizione impianto aria climatizzata di ultima generazione in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, serramenti doppio vetro ultima generazione e impianto illuminotecnico e impianto domotico. Inoltre attualmente è disponibile su richiesta la personalizazzione del capitolato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, spese di condominio € 190 mensili circa, cantina di pertinenza, comodo box con accesso diretto tramite ascensore condominiale a 40.000€. Oltre ai numerosi servizi di trasporto, il quartiere è ricco di negozi, supermercati, palestre, decisamente un quartiere ideale per ogni età. Zona in forte trasformazione urbana grazie alla riqualificazione di Scalo Farini che ospiterà un campus universitario ed un parco di circa 300.000 mq pronto a diventare il polmone verde del quartiere e della città intera.

MANSARDA CON POSTO AUTO IN VIA LUINI 10 Mq.: 70. Prezzo: € 1.200.000. Vi invitiamo a scoprire, un appartamento di grande fascino in Via Luini, celato nel cuore delle 5 Vie. Firmato Asti Architetti, questo progetto unisce eleganza architettonica e innovazione tecnologica, offrendo residenze di prestigio con materiali di qualità e soluzioni sostenibili di classe energetica A. Posizionato al quinto ed ultimo piano dell'iconico edificio in Via Luini 11, questo esclusivo bilocale mansardato di 70 mq unisce il comfort contemporaneo a una riservatezza rara, offrendo angoli di tranquillità sui tetti della città. La residenza, dotata di una camera matrimoniale e di un bagno finemente rifinito, si distingue per la sua zona giorno ricca di luce naturale che si estende verso cinque terrazzini. Ciascuno di questi spazi aperti offre una prospettiva diversa ed unica della città, creando il connubio ideale tra intimità domestica e il fascino di vivere momenti di quiete all'aria aperta, ammirando Milano da angolature privilegiate. ?La cucina, caratterizzata da un design moderno, si integra perfettamente con il soggiorno, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. L'aggiunta di un posto auto riservato all'interno dello stabile eleva ulteriormente il livello di esclusività di questa dimora, rendendola perfetta per chi desidera abbinare comfort e raffinatezza in una delle location più ambite di Milano. L'appartamento è classificato in categoria energetica A1, con un IPE (Indice di Prestazione Energetica) di 82,82 Kwh/mq annuo. Contattateci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata. Le visite a questo appartamento sono prenotabili su appuntamento dal lunedì al venerdì, dalle ore 9.00 alle ore 18.30.

Via Morgagni in stabile d'epoca signorile dei primi del 900 con portineria ed ascensore, proponiamo luminosissimo e ristrutturato appartamento di tre locali composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, cabina armadio, bagno, locale lavanderia. Libero a gennaio 2025.

CLASSE ENERGETICA A…!!! LIBERO SUBITO…!!! QUADRILOCALE SU 2 LIVELLI - In stabile del 2015 di recente costruzione, alloggio su 2 livelli così disposto: piano Terzo, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura cucina, disimpegno, camera da letto, camera ragazzi, doppi servizi, 2 ampi terrazzi, impianto di raffrescamento; piano Quarto, composto da locale sottotetto-hobby, bagno e terrazzo; il tutto con impianto di raffrescamento e in eccellenti condizioni. Completa la proprietà un vano cantina. Possibilità di abbinare più boxes con costo aggiuntivo di €. 25.000 cad.. Immobile soggetto a IVA. Soluzione immersa nel parco Franco Verga a contatto con la natura e a due passi dal centro città. Supermarket a poche decine di metri, oltre a numerosi centri commerciali nelle vicinanze. Vicinissimo al Politecnico universitario della Bovisa. Autostrade a pochi km. per tutte le direzioni. PER INFO 3383060113

Cerchi un immobile in classe A, con terrazzo, luminoso e di recente costruzione? A poche centinaia di metri dal verde del Parco Sempione, immerso nella Chinatown meno caotica con strada a senso unico senza attività commerciali al pian terreno, proponiamo un appartamento di recente costruzione (2015) disposto su due livelli al terzo e quarto piano (ultimo) in condizioni eccelse: è stato abitato solamente per due anni. Ad accoglierci un immenso open space con cucina a vista Schiffini, di ottima finitura, e l'apertura al punto forte dell'abitazione: un comodo terrazzo di oltre 15mq esposto a sud-ovest. A completare il piano troviamo ancora un bagno ospiti con comoda lavanderia e rispostiglio. La scala interna porta al quarto e ultimo piano dove troviamo la zona notte con tre camere di cui una matrimoniale con bagno en suite e le altre due, comunicanti, che diventano perfette come seconda camera corredata da studio. Il terzo bagno, molto luminoso, completa la soluzione. Non mancano comfort quali VMC, raffrescamento, riscaldamento e portineria mezza giornata, inclusi nelle spese condominiali oltre ad una comoda cantina. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO SPAZIOSO NEL BUILDING. Libero da subito. Non esitare a contattarci al 3802419419. VENDOCASA MILANO CANONICA, PIAZZA MORSELLI 1, MILANO