Rif: ML-Ippodromo - Nel nuovissimo complesso di Hippodrome di recentissima edificazione, proponiamo un luminoso e panoramico trilocale al piano alto con doppia esposizione. L'appartamento è composto da soggiorno con affaccio su un'ampia terrazza, cucina abitabile, disimpegno, camera padronale, seconda camera, balcone, bagno padronale finestrato con vasca, secondo bagno con doccia e antibagno con zona lavanderia. L'appartamento è semiarredato con bagni e cucina con elettrodomestici inclusi nel prezzo. Completano la proprietà una cantina posta al piano -1 di circa 5mq, inclusa nel prezzo, ed un box sito al piano -1 di circa 20mq con quadro elettrico predisposto per le auto elettriche, prezzo richiesto € 60.000. Contattaci per visionare l'immobile. Il complesso residenziale presenta all'ingresso un'ampia hall con portineria, una grande aula multifunzionale, palestra, deposito biciclette, tutto ad uso esclusivo dei condomini che potranno prenotare tramite APP l'utilizzo delle facility condominiali. La hall ospita la postazione per il custode oltre a spazi per l’attesa, sarà collegata ad un adiacente deposito per il primo ricevimento delle consegne a domicilio. CAPITOLATO: Gli appartamenti sono dotati di portoncino d'ingresso blindato in classe antieffrazione 3. Le porte interne sono accessoriate con l’iconica maniglia “Lama L” finitura cromo, progettata dall’architetto milanese Giò Ponti e prodotta da Olivari. I pavimenti di ingressi, soggiorni, disimpegni e camere, sono in parquet, marca Salis, con essenza di Rovere al naturale. I bagni sono pavimentati e rivestiti con gres porcellanato di marca Marazzi. Vasca da bagno Ideal Standard “Connect Air” con gruppo miscelatore esterno a muro e relativo doccino marca Ideal Standard serie “Edge” finitura cromo lucido; vaso sospeso e bidet sospeso Ideal Standard modello “Tesi”; piatto doccia Ideal Standard “Ultraflat S” effetto pietra; gruppo doccia con miscelatore e deviatore completo di doccino e soffione a parete, finitura cromo lucido modello “Edge”. Gli alloggi sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento radiante di ultima generazione, a bassa temperatura, con moduli autonomi per la ripartizione dei consumi. Per il riscaldamento e per l’acqua calda sanitaria, si adotta un sistema di produzione di tipo centralizzato con pompe di calore condensate ad acqua. Nei bagni sono previsti sistemi integrativi con radiatori “scalda salviette” in acciaio smaltato bianco. E' previsto un sistema di climatizzazione completamente separato di tipo idronico, con uso dell’acqua proveniente dalla centrale condominiale. Una domotica di base, My Home Bticino, implementa le tradizionali funzioni, come ad esempio il comando di scenari di illuminazione di tipo on/ off, apertura e chiusura simultanea. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

Rif: ML-Ippodromo - Nel nuovissimo complesso di Hippodrome di recentissima edificazione, proponiamo un luminoso e panoramico trilocale al piano alto con doppia esposizione. L'appartamento è composto da soggiorno con affaccio su un'ampia terrazza, cucina abitabile, disimpegno, camera padronale, seconda camera, balcone, bagno padronale finestrato con vasca, secondo bagno con doccia e antibagno con zona lavanderia. L'appartamento è semiarredato con bagni e cucina con elettrodomestici inclusi nel prezzo. Completano la proprietà una cantina posta al piano -1 di circa 5mq, inclusa nel prezzo, ed un box sito al piano -1 di circa 20mq con quadro elettrico predisposto per le auto elettriche, prezzo richiesto € 60.000. Contattaci per visionare l'immobile. Il complesso residenziale presenta all'ingresso un'ampia hall con portineria, una grande aula multifunzionale, palestra, deposito biciclette, tutto ad uso esclusivo dei condomini che potranno prenotare tramite APP l'utilizzo delle facility condominiali. La hall ospita la postazione per il custode oltre a spazi per l’attesa, sarà collegata ad un adiacente deposito per il primo ricevimento delle consegne a domicilio. CAPITOLATO: Gli appartamenti sono dotati di portoncino d'ingresso blindato in classe antieffrazione 3. Le porte interne sono accessoriate con l’iconica maniglia “Lama L” finitura cromo, progettata dall’architetto milanese Giò Ponti e prodotta da Olivari. I pavimenti di ingressi, soggiorni, disimpegni e camere, sono in parquet, marca Salis, con essenza di Rovere al naturale. I bagni sono pavimentati e rivestiti con gres porcellanato di marca Marazzi. Vasca da bagno Ideal Standard “Connect Air” con gruppo miscelatore esterno a muro e relativo doccino marca Ideal Standard serie “Edge” finitura cromo lucido; vaso sospeso e bidet sospeso Ideal Standard modello “Tesi”; piatto doccia Ideal Standard “Ultraflat S” effetto pietra; gruppo doccia con miscelatore e deviatore completo di doccino e soffione a parete, finitura cromo lucido modello “Edge”. Gli alloggi sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento radiante di ultima generazione, a bassa temperatura, con moduli autonomi per la ripartizione dei consumi. Per il riscaldamento e per l’acqua calda sanitaria, si adotta un sistema di produzione di tipo centralizzato con pompe di calore condensate ad acqua. Nei bagni sono previsti sistemi integrativi con radiatori “scalda salviette” in acciaio smaltato bianco. E' previsto un sistema di climatizzazione completamente separato di tipo idronico, con uso dell’acqua proveniente dalla centrale condominiale. Una domotica di base, My Home Bticino, implementa le tradizionali funzioni, come ad esempio il comando di scenari di illuminazione di tipo on/ off, apertura e chiusura simultanea. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

Magis Immobiliare, agenzia immobiliare a Milano, propone in vendita BELLISSIMO bilocale RISTRUTTURATO su due livelli. L'immobile misura circa 52 mq commerciali ed è suddiviso su due livelli, cosa che permette di sfruttare al massimo ogni metro quadrato, dividendo perfettamente le diverse funzionalità e garantendo un'esperienza abitativa confortevole e funzionale. Gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l'aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. La soluzione abitativa si trova nel cuore di quello che sarà uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano che vedrà la trasformazione intera del quartiere. LOC – Loreto open community sarà un progetto che metterà al centro la comunità. Aree pedonali, fontane, spazi verdi, e la piazza oltre ad essere uno snodo importante diventerà agorà. Acquistare oggi un immobile come quello che proponiamo significa possedere una soluzione abitativa in un contesto privilegiato e una sicura e certa fonte di reddito a livelli competitivi. Situato in una posizione privilegiata, esattamente adiacente alla fermata metro Pasteur, a 200 metri da Piazzale Loreto ed è circondato da tutti i servizi di prima necessità (Supermercato, Farmacia, Edicola, Bar e Tabacchi, Scuole dell'infanzia, etc). Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci: 3756702016 Oppure scrivici al numero WhatsApp: 3756702016

In esclusiva - Proponiamo un appartamento signorile di 190mq ca, al secondo piano di un elegante stabile d'epoca degli anni '30. Situato nella tranquilla via Cosimo del Fante, l'appartamento racchiude tutto il fascino e le caratteristiche dell'epoca. Maggiori informazioni su richiesta. Contattateci presso la nostra sede in Via Cerva 18, San Babila, al tel. +39 02.849.292.02. In alternativa, presso la sede principale di Como al tel. +39.031.263.191. L'immobile è libero. Informazioni e documentazione su richiesta. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desiderasse un appartamento di classe nel centro di Milano, oppure per investitori che cercassero una proprietà con un grande potenziale di affitto. La posizione è strategica, a pochi passi dai maggiori punti di interesse e da tutti i servizi annessi. L'immobile rimane ben collegato al resto della città grazie alla fermata della metropolitana gialla poco distante e da bus e tram. Internamente, accedendo per un ampio ed elegante ingresso con armadiature a muro, troviamo sulla destra il salone doppio, con un balcone con affaccio sulla tranquilla via Cosimo del Fante e con accesso diretto in cucina tramite l'office. Sulla sinistra dell’ingresso, passando per l’ampio corridoio, troviamo un'ulteriore porta che accede alla cucina abitabile. Proseguendo per il corridoio sono presenti il primo bagno, la seconda camera con finestra in esposizione interna, un' ulteriore seconda camera studio. Sul fondo dell’abitazione si colloca la camera principale con adiacente bagno recentemente ristrutturato. Climatizzazione, portineria full-time e vano solaio completano le caratteristiche di questo appartamento di grande charme. Parquet in tutti gli spazi, eccetto per la cucina ed bagni. Eventuale possibilità di acquisto di box nelle vicinanze. Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Proponiamo in vendita esclusivo loft su due livelli, recentemente ristrutturato con finiture di pregio ed estremamente luminoso grazie alle ampie finestre. L'appartamento, al piano rialzato, si apre sulla zona giorno doppia composta a destra dal soggiorno con tavolo da pranzo, mentre a sinistra si trova la cucina con penisola e angolo snack. Al piano sono presenti anche una camera da letto, attualmente destinata agli ospiti, e uno spazioso bagno di servizio. Al piano seminterrato si trova un'area dedicata al relax con camino, un bagno e la zona notte composta da: camera da letto matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno privata. Compresa nella proprietà vi è una cantina di pertinenza e, inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage auto in loco, la cui richiesta è €40.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile, telefonare al numero 02.66.66.18.58 / 351.95.61.971 / 349.88.28.267 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.com

GarofaloPaisiello è un nuovo progetto residenziale dall'elevata efficienza energetica in classe A4, nel cuore di Milano. Un intervento di rigenerazione urbana che sorge nel luogo in cui Porta Venezia, Città Studi e Centrale si incontrano. Con i suoi volumi puri, i materiali ricercati e le geometrie dinamiche dalle linee sofisticate, GarofaloPaisiello esprime un nuovo concetto di eleganza contemporanea milanese, dove l’architettura esplicita un carattere urbano richiamando nella sua essenza forme e geometrie appartenenti alla tradizione milanese. Qui proponiamo un trilocale che concilia la bellezza degli ambienti con l’impiego di finiture e materiali di alto livello. L'ingresso si apre sul living con cucina a vista, un ambiente ampio e luminoso dove la loggia vetrata permette di vivere il soggiorno sia in inverno che in estate. Un corridoio filtra i locali della zona notte, che accomoda una pratica laundry room, una generosa camera doppia con il bagno, e la master bedroom, accessibile dalla cabina armadio passante, una vera e propria suite con balcone e bagno padronale. L’attenzione al dettaglio è espressa al meglio dal capitolato delle finiture, in cui coesistono estetica e innovazione per creare ambienti unici. Tra le amenities: area fitness, locker, conciergerie, sala polifunzionale, deposito bici; un box singolo accessibile da via Paisiello è disponibile su richiesta (€70.000).

Milano, via Comune Antico, in un complesso architettonico ex industriale, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigiosa unità indipendente completamente ristrutturata e caratterizzata da ampi spazi che rendono questa residenza una vera oasi di pace. Si accede all'unità immobiliare attraverso un cortile condominiale che porta alle varie abitazioni arredato di fontane e spazi verdi. All'ingresso della proprietà si apre una prima ampia zona adibita a locale hobby e ricevimento da cui si accede alla zona giorno che si sviluppa intorno al patio interno sapientemente piantumato e progettato per diventare un estensione del soggiorno nella bella stagione. Sempre al piano terra troviamo la cucina separata ma visibile dalla zona giorno, un locale lavanderia e un ripostiglio. Dal piano terra accediamo alla zona notte al primo piano attraverso una scala in ferro molto caratteristica, che porta a un disimpegno molto ampio con vista sul patio interno. Oltre al disimpegno la zona notte comprende due ampie camere da letto di cui una con bagno en suite e cabina armadio, ed una terza stanza accatastata come ripostiglio in quota adattabile a vari usi. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed è stato conservato con la massima cura. Le finiture sono: gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi interni in legno e finestre esterne in ferro con doppi vetri tipiche dell'architettura industriale. Caldaia autonoma ed aria condizionata in tutta l'abitazione. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

La Penthouse è composta da 4 camere e 4 bagni ed ha una superficie commerciale di 275mq, di cui 200 mq interni e 175mq di terrazzo che circonda l’appartamento su tre lati: soggiorno, zona camere master, zona camere singole. Internamente l’appartamento ha la zona notte ben suddivisa dalla zona giorno; la zona giorno è composta da un soggiorno ampio con 3 grandi porte-finestre che affacciano su uno splendido terrazzo che domina dal 19esimo piano tutta Milano e si affaccia sulle tre torri di Citylife. Confinante alla zona soggiorno troviamo un’ampia cucina abitabile dotata di elettrodomestici di ultima generazione (due forni, lavapiatti, cantina vini, frigorifero e congelatore). La zona notte è cosi suddivisa: 1 bagno di servizio, 2 camere matrimoniali ognuna della quali è dotata di un bagno en suite, 2 camere singole ed 1 bagno. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente. Per quanto riguarda le finiture interne troviamo in tutto l’appartamento un parquet a doga larga (listone giordano) e porte Lualdi. I bagni sono stati rivestiti con piastrelle in grès porcellanato. Il Bagno della prima camera master è caratterizzato da un grès porcellanato effetto travertino, il bagno della seconda camera matrimoniale è caratterizzato da un Grès porcellanato effetto legno. Il sistema di raffreddamento e riscaldamento ad aria ed è canalizzato in tutte le stanze. Completano l’appartamento una cantina di 5 mq e un garage doppio che viene venduto a 100.000€ extra.

Cà38 - Alle porte del Parco Sempione di Milano, sta sorgendo il nuovo progetto residenziale Cà38, nella via dedicata all'architetto e urbanista Luigi Canonica, Il progetto mira alla rielaborazione dell’edificio esistente, ricercando un inserimento equilibrato nella scelta dei materiali e colori rispetto al contesto urbano circostante. Il protagonista della facciata è il mattone rosso, intramontabile elemento dell’architettura e del design, presente anche nello stile architettonico milanese, come si può ritrovare anche nella vicina Triennale e al MUBA. Una residenza caratterizzata da un’architettura, un interior design e una location dal gusto fortemente milanese, con un mood contemporaneo e uno stile raffinato ed elegante, offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in tutta comodità e senza preoccupazioni. Dal parcheggio privato alla conciergerie, ogni servizio è pensato per rispondere a ogni tua esigenza e offrirti una qualità della vita all’insegna del puro comfort. Nel dettaglio - unità n. 401 - appartamento di complessivi 153 mq commerciali circa al quarto piano con doppia esposizione, composto da ampia zona ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere da letto con balcone, cabina armadio e secondo bagno. Per visionare tutte le informazioni e il capitolato potete visitare il sito https://www.ca38.it/ La residenza sorge in Via Luigi Canonica 38, nei pressi dell’Arco della Pace e alle porte del Parco Sempione, una zona ricca di storia, arte e cultura. Oltre a beneficiare della vicinanza con il celebre parco, in questa location si respira un’atmosfera coinvolgente e vivace, grazie ai numerosi café, locali e ristoranti. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: Bus 43 e 57 a 1 minuto a piedi, Tram 1 e 10 a 5 minuti a piedi, Tram 12 e 14 a 7 minuti a piedi e M2 Moscova a 11 minuti a piedi. Si precisa che la planimetria e i render sotto riportati vengono pubblicati a solo scopo esemplificativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.

QUADRILOCALE IN VENDITA CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E BOX: in signorile contesto residenziale sito a pochi passi dal Parco Adriano proponiamo in vendita ampio quadrilocale con terrazzo, doppi servizi e box sito al quinto piano con ascensore. Internamente la soluzione è composta da ingresso su disimpegno, arioso soggiorno con accesso al terrazzo di circa 20 mq ideale per pranzi e cene all’aperto, cucina abitabile con accesso al terrazzo principale, dalla zona giorno tramite un funzionale disimpegno accediamo alla zona notte in cui troviamo il bagno di servizio con box-doccia, camera padronale, seconda ampia camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino, bagno padronale finestrato con vasca, terza camera da letto. Completano la proprietà la cantina di pertinenza e il box-auto di circa 16 mq nel cortile condominiale. La soluzione da ristrutturare, si presenta in discrete condizioni di manutenzione con finiture originali, il taglio razionale rende agevole una ristrutturazione interna con possibilità di redistribuire gli spazi interni. La doppia esposizione e il piano alto rendono l'appartamento molto arioso e luminoso donando all'immobile una privilegiata vista sullo skyline milanese. Spese condominiali con riscaldamento autonomo circa 180 euro mensili. L'ubicazione risulta comoda ai servizi di prima necessità, con i mezzi di superfice sotto casa e ben collegata alle stazioni della metropolitana ed al polo commerciale Esselunga che si trova a pochi passi. Prezzo di richiesta euro 420.000 comprensivi di box-auto.