Splendido appartamento situato in Via Domenico Scarlatti, nel cuore di Milano, a due passi dalla Stazione Centrale. Questa straordinaria proprietà con una superficie di 235 mq, perfettamente distribuita per garantire il massimo comfort e versatilità. Caratteristiche Principali: • Posizione Prestigiosa: Ubicato al secondo piano di uno stabile in stile liberty, rinomato per le sue eleganti scelte architettoniche d'altri tempi e le parti comuni di alto pregio. • Tripla Esposizione: Est-nord-ovest, che garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. • Spazi Interni di Pregio: pavimenti in parquet nelle zone giorno e notte, nel corridoio troviamo un pregiato pavimento in marmo policromo come negli altri tre servizi in marmo. • Composizione dell'Appartamento: 7 stanze spaziose, 4 bagni di cui due finestrati, 2 cucine ben attrezzate, quattro balconi che offrono piacevoli spazi all'aperto, aria condizionata in due camere da letto, cucina e anticamera e predisposizione per sala e sala da pranzo. • Comfort e Servizi: Portineria disponibile mattino e sera, riscaldamento centralizzato con contacalorie, spese condominiali mensili di € 700 circa. • Ulteriori Vantaggi: Lavanderia, due ripostigli, cantina. L’appartamento è dotato di doppia entrata, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricavare due unità abitative distinte grazie all'ottima disposizione interna. • Materiali utilizzati per pavimentazione: Travertino, marmo rosa Portogallo, marmo giallo Egiziano, parquet in Rovere d'epoca inchiodato a mano in perfetto stato. • Servizi nelle immediate vicinanze: la zona è situata in una posizione strategica con una vasta gamma di servizi nelle vicinanze: la zona è ben servita dai trasporti pubblici, vicina alla Stazione Centrale di Milano oltre a numerose linee di autobus, tram e alle fermate della metro' Caiazzo (Linea M2) e Lima (Linea M1), rendendo facile spostarsi in tutta la città; negozi e supermercati, troverai supermercati come Carrefour Express, oltre a numerosi negozi di alimentari, panetterie e drogherie lungo Corso Buenos Aires, una delle principali vie dello shopping a Milano; ristoranti e caffetterie, la via offre una varietà di opzioni culinarie e numerose caffetterie che offrono spazi ideali per una pausa caffè o un incontro informale; servizi professionali, vicino si trovano vari uffici di coworking ideali per freelance e startup; aree verdi e tempo libero, la vicinanza ai Giardini Pubblici Indro Montanelli offre un'oasi verde dove rilassarsi, fare jogging o godersi una passeggiata. Inoltre, la zona è ricca di palestre e centri fitness per chi desidera mantenersi in forma. L'appartamento si presenta in un buon grado di manutenzione generale, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Possibilita' frazionamento in 2/3 unità L’annunciata realizzazione del MI.C. nelle vicinanze della Stazione Centrale rappresenta un'opportunità unica, per chi sta valutando un investimento immobiliare.

L'unità immobiliare è composta da una grande sala con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene con amici. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di finiture di alta qualità. La camera da letto, spaziosa e luminosa, include una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio il proprio guardaroba. Le ottime finiture e l'attenzione ai dettagli rendono questo appartamento un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e moderna. Inoltre, la posizione strategica in Via Lattuada 12 permette di raggiungere facilmente la stazione della metropolitana di Porta Romana e i principali mezzi di superficie, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Situato vicino all'Università Bocconi, una delle più prestigiose università d'Italia, questo bilocale è ideale anche come investimento, garantendo una rendita sicura e costante grazie alla forte domanda di affitti nella zona. C'è anche la possibilità di personalizzazione della distribuzione degli spazi interni e la scelta del capitolato, per adattare l'appartamento alle proprie esigenze e gusti personali. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Milano, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il materiale fotografico contenuto nella presente inserzione ha il solo scopo illustrativo dei materiali impiegati, che non sono in ogni modo vincolanti ai fini realizzativi.

Via Costantino Baroni 216 - in un quartiere in piena riqualificazione ELAS propone in esclusiva la vendita di un quadrilocale di 105 mq, situato al terzo piano di un condominio che ha recentemente beneficiato di un significativo intervento di ristrutturazione esterna, comprensivo di cappotto termico. RESIDENZA L’appartamento al suo interno è composto da un disimpegno che collega tutti i vani della casa tra cui un ampia sala con balcone esposta a est, dove si può godere di un ottimo caffè nella luccicante alba. Sempre nella zona giorno, ma lato ovest, troviamo una cucina abitabile, anch’essa con balcone. Proseguendo per il corridoio, nella zona notte troviamo 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno utilizzato anche come lavanderia, ed infine un ripostiglio. La residenza si presenta in un discreto stato di manutenzione, potenzialmente abitabile da subito, tuttavia necessità di qualche piccolo intervento di manutenzione. Gode di infissi di ultima generazione in PVC doppio vetro, tapparelle nuove, una tripla esposizione rendendolo molto luminoso tutta la giornata, vista aperta e porta blindata. PERTINENZE Una cantina al piano S1 di 10 mq. CONTESTO Gratosoglio è un quartiere nato nei primi anni '60 in risposta alla crescente domanda di alloggi per i lavoratori impiegati nelle industrie del Nord. Oggi, la maggior parte di queste costruzioni è stata sottoposta a significativi interventi di ristrutturazione grazie al Superbonus 110%, contribuendo ulteriormente alla riqualificazione della zona. Il quartiere offre numerose attrazioni e servizi pubblici, tra cui spazi verdi attrezzati, parchi giochi per bambini, un percorso per la ginnastica all’aperto, due centri di incontro per anziani, un centro multifunzionale per persone con disabilità, la Scuola Primaria Baroni e l'Istituto Professionale per i Servizi Commerciali Kandinsky. A soli 5 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Fiordaliso, che ospita oltre 130 negozi, il Teatro Ringhiera, la Biblioteca Chiesa Rossa e Corso San Gottardo. TRASPORTI Metropolitane più vicine: Linea M2-Verde (Piazza Abbiategrasso); Mezzi di superficie: Tram (linea 3 e 15), Autobus (linea 79); Servizio ferroviario: Stazione Milano Romolo.

Villa unifamiliare in vendita nel quartiere Maggiolina, a poca distanza da Porta Nuova, piazza Gae Aulenti e dal centro di Milano, disposta su tre livelli e libera su quattro lati, con quattro camere da letto e circondata dal verde, per circa 375 mq commerciali. L’ingresso alla villa è possibile sia da via Arbe che dalla via Mirabello, dove c’è anche un accesso carraio che consente di parcheggiare più di un’auto internamente. Al piano terra troviamo un ampio living con camino e tripla esposizione, una cucina, un bagno e un locale di servizio; da qui una scala interna ampia e comoda conduce al piano delle camere, tutte e quattro molto ampie, con balconcino e delle quali due hanno bagno privato; al piano interrato uno spazio open con seconda cucina, una camera un bagno e un locale di servizio nonché un secondo ingresso indipendente dal giardino. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante radiatori ed è presente impianto di aria condizionata. La villa nasce negli anni ’50 ma è stata ristrutturata e rialzata di un piano intorno al 2000, i soffitti sono ovunque alti ed essendo libera sui quattro lati gode di ottima luminosità naturale oltre che di privacy. Alcuni interventi di personalizzazione sono contemplabili ma la struttura, la distribuzione e le condizioni generali fanno di questa casa indipendente una soluzione di sicuro interesse. Viale Arbe fa parte del quartiere della Maggiolina (Villaggio dei Giornalisti) noto per le sue ville e i suoi giardini e per quella sua peculiarità di unire riservatezza e comodità; infatti, benché in posizione un po’ defilata dal traffico cittadino, sono presenti tutti i servizi e i trasporti utili. Diverse fermate della Metropolitana (Marche, Istria, Zara, Sondrio), la stazione Centrale raggiungibile comodamente con il bus 60, circolare 92, tram 7, diversi istituti scolastici di ogni ordine e grado, ospedali, supermercati, locali nella vicina zona Isola, una zona vivace e comodissima da vivere per la famiglia. Una proposta indubbiamente interessante per la nostra selezionata Clientela, italiana ed estera, amante del verde e della città. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Inserito all'interno del nuovo edificio The Hug, in costruzione, firmato dallo Studio Asti Architetti, proponiamo in vendita splendido trilocale, posto al quarto piano, con doppia esposizione. Ingresso in soggiorno con terrazzo rivolto sul giardino interno, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, disimpegno e secondo bagno. L'immobile risulta essere molto luminoso, perché libero su due lati. L'appartamento è incluso di cucina su misura Cesar e mobili bagno completi. Box singolo € 60.000 e cantina € 7.000 The Hug sorge in Via Piranesi, una zona strategica, vicina a Viale Corsica con negozi e servizi, scuole di ogni ordine e grado e a poca distanza dall'aereoporto di Linate e dalla tangenziale est. Con una composizione dal tratto fortemente inclusivo, merito della sua forma a corte tanto cara all’architettura Milanese, The Hug gratifica occhi e spirito. Un’interpretazione essenziale dello spazio, che valorizza l’area verde, ampia, centrale, rigogliosa. Un edificio lineare e leggero, con comfort re-immaginato, come stile di vita sostenibile e come scelta estetica. A disposizione dei residenti: l'area bimbi e il baby park che offrono luoghi di divertimento e svago per i piccoli, l'area fitness Matrix: con functional wall, area yoga, zona cardio e spogliatoio, uno spazio su misura per chi ha a cuore il benessere. Inoltre l'area relax ben attrezzata con comodi divani, l'area coffee break e sedie-altalene, l'orto condiviso. Molto servita da mezzi di superfice, dal passante ferroviario con fermata Porta Vittoria e da qualche mese dalla nuova linea 4 della Metro, con fermata Forlanini.

ANTEPRIMA - MM GAMBARA, via Jacopo Palma, proponiamo ottimo 3 LOCALI con cucina abitabile, due balconi e cantina. L'abitazione, situata ad un piano intermedio, gode di doppia esposizione a Sud e Nord, garantendo luminosita' e ventilazione naturale. L'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno con balcone, comoda cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il soggiorno e' rivolto a Sud su Piazzale Veronica Ga'mbara che e' stata recentemente riqualificata con spazi pedonali e traffico limitato. La zona circostante e' ben servita da tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati aperti 24/7, e la fermata della metropolitana MM Gambara e' situata proprio sotto casa. Serramenti con doppi vetri e ottime condizioni generali. Completa la proprieta' la cantina di pertinenza. Il condominio e' dotato di servizio di portineria dalle ore 8:00 alle ore 12:00, dal lunedi' al sabato. CLASSE ENERGETICA F - EPh 116,60 #casamilano PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

In zona San Siro, adiacente Piazza Melozzo da Forlì e più precisamente in via Novara 4, proponiamo in vendita ampio bilocale di 80 mq con possibilità di trasformazione in trilocale creando una seconda camera. L’appartamento è posto al primo piano di uno stabile degli anni ’30 senza ascensore, ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista (consegnata completa di arredo), una spaziosa camera da letto con cabina armadio, bagno e tre ripostigli in quota. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione abitativa è stata completamente ristrutturata nel 2021; munita di porta blindata e aria condizionata. Riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. La zona offre diverse strutture e servizi. Nelle immediate vicinanze vi è la linea 80 che in pochissimi minuti collega la zona alla fermata della M1 De Angeli e ad altre parti della città. Altre linee di superficie sono il tram 16 e gli autobus 90/91 e 64. Supermercati, banche e negozi di prima necessità a pochi passi.

A pochi passi da Piazzale Lodi, fronte Esselunga ed Ipercoop. Ideale anche come investimento, ultimo canone percepito di 1400 € mensili (contratto 4+4 appena scaduto). Viale Umbria 27, comodo fermata della metropolitana. Contesto ben abitato e con servizio di portineria. Appartamento completamente ristrutturato, posto al piano rialzato con doppia e tranquilla esposizione interna su cortile condominiale. Immobile così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto in quota e bagno cieco. Spazio esterno fruibile, ma non di proprietà. Cantina. Tutti i servizi a pochi passi, supermercati, ristoranti, farmacia ecc. Comodo mezzi pubblici. Libero a novembre 2024. Classe energetica: F. Indice prestazione energetica (Ipe): 158 Kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it

Dentro ciò che un tempo fu Palazzo Sfondrati e oggi si presenta come una ricomposizione interessante, che a molti ricorda l'opera celebre di Picasso, Art Real Estate offre in esclusiva un lussuoso bilocale progettato e curato in ogni dettaglio per esprimere raffinatezza, stile e comfort. La luminosità eccezionale, la presenza di due balconi vivibili in entrambi gli ambienti e le finiture di alta qualità sono caratteristiche distintive di questa elegante dimora. La cucina a vista firmata Häcker, completa di elettrodomestici Fulgor di alta gamma, si affaccia su un ampio soggiorno arredato con cura da mobili Bontempi, un mobile TV e una scarpiera su misura. Il bagno è dotato di finiture di altissimo livello della marca Ritmonio. La camera da letto è arredata con spaziose armadiature Pianca, comprensive di soppalchi per lo stivaggio. L'arredamento include anche lavatrice e asciugatrice di massima qualità della marca AEG, situate in una zona lavanderia a colonna. L'appartamento dispone anche di una cantina al piano -1, completamente asciutta e ristrutturata, di 14mq. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero +39 3425080591 indicando - bilocale Erculea - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Via San Giovanni sul Muro, 17 a dieci minuti da Piazza Duomo. L’area in cui opera la nostra agenzia è il cuore pulsante di Milano: nell'arco di pochi metri si raggruppano tutti i simboli della capitale meneghina, i must da fotografare e i paesaggi da cartolina. Il centro storico, a lungo identificato con l’economia e la finanza della Piazza degli Affari, offre molto altro: Corso Vittorio Emanuele, uno dei luoghi più frequentati dello shopping; la Galleria Vittorio Emanuele che costituisce da sempre il “salotto buono”; via Torino, importante arteria commerciale; la medievale Piazza dei Mercanti e la scenografica via Dante, dalla quale si può ammirare il Castello Sforzesco; infine, l’Università Cattolica del Sacro Cuore, a fianco della Basilica di Sant'Ambrogio considerata punto fondamentale della storia milanese. ART REAL ESTATE - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI)

Istria, precisamente in via Airolo 44 a due passi dalla metro MM3 Maciachini e MM5 Istria, proponiamo in vendita ampio trilocale di ca. 101 mq, al piano quarto con ascensore in stabile anni '70 circondato dal verde. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2007, è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina spaziosa abitabile anch'essa con balcone, corridoio dal quale si accede al bagno finestrato con vasca e alla zona notte dotata di due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in house e cabina armadio. L'appartamento, viene venduto semiarredato. La tripla esposizione ed il piano alto rendono l'immobile luminosissimo! Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare il box auto a parte. Da non perdere! Richiesta € 448.000.