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NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19(22 APPARTAMENTI 24 BOX) è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80909 /2C N.B. QUADRILOCALI A PARTIRE DA €595.000 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

Grande monolocale al quinto piano di un palazzo con ascensore, situato in Milano, Via Privata Riccione n. 9, in zona Villapizzone. L’appartamento è così composto: entrando, si ha accesso alla cucina abitabile con apertura su un balcone che abbraccia tutto l’appartamento, proseguendo troviamo un bagno con doccia ed infine un locale ad uso soggiorno e zona notte, anch’esso con apertura sul balcone. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed ha una cantina pertinenziale e viene venduto completamente arredato. Attualmente l'appartamento è affittato ad un inquilino con regolare contratto di locazione fino al 31/05/2025. Ideale per investimento!! Ti aspettiamo, vieni a visitarlo!

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BILOCALE- LIBERO SUBITO AD. PRIMATICCIO MM ROSSA Clicca sul Virtual Tour ed entra nella tua nuova casa! Via Chinotto - In stabile civile anni '60, proponiamo INTERESSANTE soluzione di 75 mq, al secondo piano, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, due balconi e solaio. Internamente si presenta in discrete condizioni. Condominio: - tetto e solai in rifacimento totale - teleriscaldamento condominiale - posto bici - portineria full time EURO 270.000,00 Possibilità Box € 35.000 Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento chiavi in mano, perfetto per giovani coppie. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! La zona è ben servita da mezzi pubblici (nelle vicinanze dalla Metropolitana rossa Primaticcio, bus 64 e 80.), negozi di prima necessità e supermercati, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713028 - 392.0768556 oppure inviare mail al seguente indirizzo: milanorembrandt@caseincitta.com con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 20 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE. Siamo presenti in VIA REMBRANDT 74, VIA REMBRANDT 7, PIAZZA DE ANGELI 14 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA.MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI

Un indirizzo esclusivo, una nuova storia da scrivere, interni da plasmare per dare forma alla propria visione di casa. È ciò che offre questo appartamento al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca situato a pochi passi da Sant'Ambrogio e Santa Maria delle Grazie, nel cuore di Milano. Con una superficie di 153 metri quadrati, il layout dell'immobile mette a disposizione lo spazio ideale per creare un comodo trilocale o un funzionale quadrilocale. Ogni ambiente lascia ampio margine a diverse soluzioni architettoniche per valorizzare le potenzialità dell'appartamento e adattarsi allo stile di vita di chi lo abiterà, sviluppando un dialogo tra la storicità dell'edificio e le esigenze abitative moderne. La luce naturale, protagonista grazie alla doppia esposizione est-ovest, penetra in ogni angolo, esaltando i volumi e creando un'atmosfera calda e glamour. Un ulteriore punto di forza di questo appartamento è la sua posizione centrale, nel cuore dell'elegante zona Magenta-San Vittore, con tutti i servizi a portata di mano, tanti locali e attrazioni per il tempo libero e un ottimo collegamento con i mezzi pubblici. A pochi minuti a piedi si raggiungono la fermata della linea metropolitana M2 Sant'Ambrogio che conduce alla Stazione Centrale e la fermata della linea M1 Conciliazione, che connette alla M4 in San Babila per un facile accesso all'aeroporto di Linate. Anche la stazione di Cadorna è comodamente accessibile con una breve passeggiata di soli 15 minuti.

Nel prestigioso condominio "Manifatture Milano", nato dalla riqualificazione dello storico edificio delle Manifatture Tabacchi, proponiamo un luminosissimo bilocale al terzo piano, perfetto per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e ricco di storia. Questo appartamento, consegnato a inizio 2019, offre spazi studiati per garantire comfort e funzionalità. I 52 mq interni sono organizzati in modo da valorizzare ogni ambiente: l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a tutte le stanze. La camera da letto, spaziosa e luminosa, accoglie una doppia armadiatura e un angolo dedicato allo smartworking, perfetto per le esigenze di chi lavora da casa. Il living è un ambiente conviviale e ben organizzato, con una cucina separata su misura. Entrambi gli ambienti principali hanno accesso diretto alla loggia di 10 mq, uno spazio esterno prezioso dove godersi la luce naturale che inonda l'appartamento grazie alla sua esposizione a ovest. Possibilità di acquisto box di 25 mq al piano interrato (-1) a 50.000 Euro. Il condominio offre anche il servizio di portineria dal lunedì al sabato, aggiungendo un ulteriore livello di comodità e sicurezza per i residenti. Ma non è solo l'appartamento a fare la differenza: vivere nel condominio "Manifatture Milano" significa far parte di un progetto che celebra il passato e guarda al futuro. Questo complesso residenziale sorge all’interno di un’area in forte riqualificazione urbana, dove la tradizione industriale ha lasciato spazio a un quartiere moderno, ben collegato e ricco di servizi. La fermata Bicocca della linea M5 (lilla) è a pochi passi, offrendo collegamenti rapidi con il centro città e le principali attrazioni di Milano. Il quartiere circostante offre tutto ciò che serve per una vita comoda e dinamica: negozi, supermercati, spazi verdi, oltre alla vicinanza con il polo universitario Bicocca, il Teatro degli Arcimboldi e il Grande Ospedale Metropolitano Niguarda. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, luminosa e strategicamente posizionata in uno dei quartieri più promettenti di Milano. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=1pLxCE4UnVe

**Appartamento Elegante nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento al piano nobile, recentemente ristrutturato, situato in una posizione privilegiata con ascensore. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che include una pratica lavanderia. La zona soggiorno, spaziosa e luminosa, è arricchita da una cucina nascosta su misura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Goditi la vista sulla piazza dal balcone privato, un angolo ideale per rilassarsi. La zona letto è un'oasi di tranquillità con ampio bagno ampio . vano lavanderia, dove i materiali di prima scelta come le piastrelle Mutina e pavimento Itlas e le resine creano un ambiente raffinato. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata indipendente e include arredi ed elettrodomestici di alta qualità. Con un prezzo richiesto di € 310.000, 00, comprensivo di arredi su misura e cucina con ante Fenix, rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Con una superficie commerciale di 35 m², l'appartamento offre locali ben distribuiti e un balcone sulla Piazza che aggiunge ulteriore spazio vivibile. Costruito nel 1960 ma completamente rinnovato, combina il fascino del passato con il comfort moderno. Il riscaldamento è a gas naturale e l'orientamento sud garantisce luminosità tutto il giorno. Contatta Fabio per fissare un appuntamento e scoprire questa gemma immobiliare. Classe energetica E con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!

Nelle adiacenze di Corso Buenos Aires e a pochi minuti a piedi da Corso di Porta Venezia, proponiamo in vendita uno splendido bilocale posto al primo piano di un edificio anni ‘60 con servizio di portineria giornaliero e doppio ascensore. L’immobile di c. a. 65 mq è così composto: ingresso su ampio living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, angolo lavanderia e bagno finestrato. Particolarmente luminoso, grazie alla presenza di finestre in tutti gli ambienti, che assicurano luce naturale durante l’arco della giornata, ha anche ottime finiture in quanto è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, che ha valorizzato gli spazi interni con materiali moderni e di qualità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è ideale grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle vicinanze: negozi, supermercati, ristoranti e locali si alternano lungo le vie circostanti, creando un contesto vivace e funzionale. Ottimi i collegamenti grazie alle linee MM2 e MM3 di Centrale e alla MM1 Lima, distanti soli 500 metri dall’immobile. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Milano Centrale, perfetta per spostamenti veloci dentro e fuori la città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it