ReSystems Srl propone in vendita un moderno bilocale di pregio situato al piano seminterrato con accesso privato da un grazioso giardino condominiale. L'appartamento, di recente ristrutturazione con finiture di alta qualità, si trova in uno stabile degli anni '70. Ubicato nella tranquilla zona residenziale di San Siro/Segesta, offre un ambiente accogliente e ben collegato grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana di SEGESTA E GAMBARA. L'immobile è stato attentamente rinnovato, presentando un pavimento in gres effetto legno che dona calore e comfort. La cucina ad induzione è funzionale e moderna e l'appartamento viene consegnato completamente arredato. Il bilocale vanta un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti con ospiti e familiari. Il bagno spazioso è rivestito in gres effetto marmo, conferendo eleganza e stile. Inoltre, l'appartamento dispone di elettrodomestici in classe A++ per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento è centralizzato per una temperatura sempre piacevole durante i mesi più freddi. Gli infissi in triplo vetro in PVC assicurano un buon isolamento acustico e termico, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Inoltre, l'appartamento gode di doppia esposizione, permettendo un'ottima distribuzione della luce naturale e una ventilazione efficace. La posizione è comoda grazie anche alle fermate delle linee 63 e 80. Nei dintorni si trovano anche negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Possibilità di posto auto a 10.000 euro. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

Via Canonica – Arco della Pace. In zona residenziale ottimamente servita dai mezzi pubblici a due passi dal verde del Parco Sempione e dall’Arco della Pace, piano alto in contesto vecchia Milano anni 20 ottimamente tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria e ascensore, delizioso e silenzioso bilocale di 50 mq in esposizione interna composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Ristrutturato con finiture di pregio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Serramenti blindati. Prezzo € 395.000,00. Possibilità arredo in acquisto. Certificazione energetica F – 325,59 kWh/mqa. Per informazioni tel. 024984412 Monti32 Immobili www.monti32.it

Nel Comprensorio Aicardo/Pezzotti/Preda risalente al 1955, appena al di sotto di viale Tibaldi, a 15 minuti a piedi dall'Università Bocconi, appartamento di 107 mq al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di propria finestra con piastre ad induzione, 3 camere di cui 2 di dimensioni matrimoniali, 2 bagni di cui uno con areazione forzata, ripostiglio, lunga balconata, balcone e solaio. Appartamento in ottime condizioni interne con infissi in PVC ed alluminio con doppio vetro, aria condizionata canalizzata in tutti i locali e scaldabagno a gas esterno. Arredamento incluso. Doppia esposizione est/ovest gradevole verso giardini condominiali. L'appartamento è ora affittato per un orizzonte temporale fino al 31/08/2028, a meno che l'attuale conduttore decida di lasciare prima la casa. Attualmente la rendita netta dell'immobile è di circa il 3% netto annuo. Essendo una rendita conservativa l'acquisto della casa va visto soprattutto in funzione di una futura collocazione dell'acquirente all'interno dell'alloggio per sè ed i suoi famigliari, dato che il Condominio, che è ben abitato, è molto ricercato ed abitato già da famiglie giovani con bambini. Con la stessa chiave di ingresso allo stabile si può entrare dalle 4 vie che circondano il Comprensorio (Aicardo/Pezzotti/Preda e Bonghi), agevolando quindi gli spostamenti in e da direzioni diverse. La zona è caratterizzata da un parco di fronte all'uscita di via Aicardo, dalla presenza della nuova fermata Tibaldi/Università Bocconi della ferrovia S9, dalla fermata del Tram 15 all'uscita su via Pezzotti, da vari supermercati e dal nuovo Campus della Bocconi a circa 7 minuti a piedi dove è presente una piscina Olimpionica aperta anche agli esterni a pagamento. All'interno del Condominio è presente un parco giochi per bambini. Stabile abitato genericamente da proprietari/famiglie ed inquilini/studenti per via delle vicine Bocconi/IED, Iulm, NABA e Statale dipartimento Beni Culturali ed Ambientali e grazie al tram 15 Humanitas, facoltà di medicina. Spese condominiali annue di € 3.500, 00 comprensive del riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Portineria. Vicinanze imbocco autostrada Milano/Genova.

GARIBALDI - BOSCO VERTICALE - Via Maurizio Quadrio, in affascinante stabile d'epoca dei primi del Novecento, proponiamo in vendita prestigioso attico con terrazzo privato sito al terzo ed ultimo piano. L’immobile con vista sullo skyline, ha una metratura di circa 75 mq ed è composto ingresso, disimpegno, living con cucinotto separato e balcone, ampia camera da letto con un secondo balcone e accesso diretto al terrazzo privato di 70 mq e bagno. La proprietà di completa con una cantina di pertinenza. Un dettaglio molto importante per chi desidera avere totale riservatezza è che, essendoci una Chiesa davanti al palazzo, non si potranno costruire ulteriori abitazioni. Il condominio è fornito di telecamere interne ed esterne a circuito chiuso. Presente il servizio di portineria solo al mattino. Riscaldamento centralizzato. Predisposizione aria condizionata. Spese condominiali annue € 3000. La zona offre diversi tipi di servizi e comodità: ristoranti, bar, boutique di alto livello e centri culturali. Ci troviamo a pochi passi da Corso Como, dal quartiere di Porta Nuova e dal rinomato Bosco Verticale. Ottimamente collegata grazie alla presenza delle stazioni di metropolitana Garibaldi FS (linea M2 e M5) e Monumentale (linea M5), nonché dalla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi, che permette rapidi spostamenti in tutta la città e verso altre destinazioni. Disponibile al rogito.

Nel cuore del vivace quartiere di Turro, a soli 700 metri dalla fermata della MM1, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 75 mq situato in un contesto residenziale dotato di servizio di portineria attivo mezza giornata. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, offre un’ottima vivibilità per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. All'ingresso, un ampio disimpegno introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, con accesso diretto alla prima balconata, perfetta per godere di uno spazio esterno. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, garantisce massima praticità nella preparazione dei pasti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale rifinita con parquet, che aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente, distinguendosi anche per la presenza di un secondo balcone privato, offrendo così un ulteriore affaccio esterno. Completa la zona notte una cameretta, versatile e adatta sia come camera per bambini che come studio. Infine, il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile gode di una doppia esposizione interna, che garantisce una notevole tranquillità e luminosità in tutti gli ambienti, permettendo di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la proprietà comprende una comoda cantina di pertinenza, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo e di deposito. L'abitazione è dotata di un impianto di condizionamento con split installati sia nel soggiorno che nella seconda camera, garantendo così un ottimo comfort abitativo durante i mesi più caldi. Questo sistema assicura una piacevole climatizzazione degli ambienti, rendendo la casa vivibile e accogliente in ogni stagione. Con la sua disposizione interna funzionale e i numerosi comfort, questo trilocale si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso, in una delle zone più servite e ben collegate di Milano. Rogito 9 mesi E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it

In Via Privata Giovannino De Grassi, all'interno di uno splendido palazzo d'epoca arricchito da un prezioso giardino condominiale, proponiamo ampia unità immobiliare di 128 mq al piano seminterrato. Dall'ingresso principale si accede ad un grande living intorno al quale si collocano altre tre stanze e un bagno. L'immobile è attualmente ad uso ufficio ma è disponibile l'Autorizzazione Edilizia appena rilasciata per il cambio d'uso ad abitazione. In allegato si puo' visionare il progetto approvato. Una location molto silenziosa e luminosa grazie alle ampie finestre che affacciano sul giardino e all'altezza dei soffitti (3,40 mt). Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole, l'impianto di aria condizionata a split, gli infissi doppi e con apertura motorizzata. Disponibilità di pass di parcheggio all'interno della via privata. La proprietà si colloca in Via Privata Giovannino De Grassi, cuore del centro storico della città, nella suggestiva cornice di una delle vie più eleganti ed esclusive di Milano con sontuosi palazzi d’epoca che custodiscono gelosamente al loro interno splendidi giardini. A due passi dalla Basilica di Santa Maria delle Grazie con il famoso Cenacolo Vinciano e dall’Istituto San Carlo, una delle scuole piu’ antiche e prestigiose della città. E’ una zona in grado di coniugare il sapore tipico della vecchia Milano con le comodità della vita moderna, con scuole asili, parchi, centri sportivi, trattorie tipiche, ristoranti di charme. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinissima stazione ferroviaria di Cadorna, metropolitana linea rossa e verde e blu (fermate Cadorna e St. Ambrogio) oppure il tram linea 16, e autobus n. 58, n. 94.

Rif: WAGNER Panoramico trilocale - WAGNER Corso Vercelli nel cuore di una degli indirizzi più prestigiosi della città, in affascinante contesto anni '30, proponiamo all'quarto ed ultimo piano magnifico trilocale di 100mq, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Finemente ristrutturato con finiture di pregio: Ceramiche Marazzi , Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti e Infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un ampio Solaio. Luminosissima e silenziosissima doppia esposizione. Incantevoli affacci sui tetti dekka città. Richiesta € 1.100.000 Vesta immobili +39 02/58118683 - +39 331/4467530 - info@vestaimmobili.it

Quattro locali con terrazzo di c.a. 50 mq e BOX. ISOLA, piazzale Archinto, nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Milano, in vendita quattro locali, con due bagni, cucina abitabile, due grandi camere oltre ad una camera singola, impreziosito da un ampio terrazzo di c.a 50 mq. Completa la proprietà la presenza di una cantina ed un BOX di mq. 18, pertinenziale, situato nelle immediate vicinanze dello stabile, al prezzo di euro 60.000,00. L’appartamento è da personalizzare, anche per valorizzarne al meglio gli spazi interni. Luminoso e tranquillo, posizionato a due passi dalle stazioni della MM 2 Garibaldi e MM 5 Isola, l’appartamento è già libero e disponibile da subito. Per info ed appuntamenti contattare i numeri +39 393 962 7553 e +39 335 109 5487

A pochi passi da Piazzale Susa, in Via Sismondi, comoda con la M4, vendiamo in esclusiva ampio appartamento composto da 5 locali oltre servizi, da ristrutturare. Situato al secondo piano in stabile signorile con portineria tutto il giorno e doppio ascensore, l'appartamento gode di un'ottima luminosità con tripla esposizione sulla via e giardini limitrofi. Anche se personalizzabile, l'interno è così ben distribuito: ampio ingresso con disimpegno, soggiorno doppio con gradevole balconata, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone. La zona di servizio, con il secondo ingresso si compone da una cucina con balcone, bagno finestrato e terza camera. Completa il tutto la cantina. Riscaldamento centralizzato a caloriferi, tapparelle elettriche in ferro, ripostiglio in quota, videocitofono. Possibilità di box nello stabile a € 40.000,00. Libero da subito, Richiesta € 710.000,00 oltre al box. Ape E ipe 154. Rif. 66046V

Via Ludovico Lazzaro Zamenhof 7 - nelle immediate vicinanze delle Università Bocconi, NABA, IED e IULM da Cors San Gottardo, naviglio Pavese e la Darsena - M2, Treno SA S9, Bus 90 91 94 e la linea tranviaria 15 per il Duomo. PROPONIAMO IN VENDITA BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO Ottime le finiture interne. Impianto elettrico nuovo e certificato, predisposizione aria condizionata, porta blindata Appartamento dotato di filtro elettrostatico in grado di purificare l'aria, grazie alla ventilazione meccanica controllata MC è possibile filtrare ed eliminare le polveri sottili. Al seguente link potrete trovare tutte le informazioni www.vmcitalia.it IDEALE ANCHE COME USO INVESTIMENTO!! Pronta Consegna Per ulteriori informazioni House&Consulting Arcore 0396012742 - info@hcarcore.it - www.hcarcore.it