FILCASA PREGIO PROPONE… THE NEST Milano www.thenestmilano.it è un progetto di rigenerazione urbana che dà vita a una nuova esperienza abitativa nel vero cuore di Milano. La residenza, situata in zona Guastalla – Piazza V Giornate, si compone di due differenti volumi: un estroso cilindro in legno e un cubo armonioso, ingentilito da un rigoglioso rivestimento verde. In una corte interna, fra cespugli fioriti e coreografie di verde proiettate verso l’alto in un gioco di colori, THE NEST è immagine del modo di abitare che rimanda ai primordiali concetti di casa: un nido nascosto e accogliente. THE NEST è il rifugio urbano dentro la cerchia dei Bastioni, in un contesto prestigioso composto da edifici storici e palazzi eleganti fra numerosi negozi, locali e botteghe di gusto contemporaneo o di sapore tradizionale. Grazie alle numerose tipologie disponibili, diversificate per ampiezza, forma e distribuzione, THE NEST soddisfa le esigenze di una clientela varia e molteplice, rendendo ciascun appartamento un pezzo unico, un elemento di design con lo scopo di ottimizzare efficacemente lo spazio. In questo annuncio proponiamo una soluzione composta da: AMPIO SOGGIORNO CON ZONA PRANZO AFFACCIATI SU COMODO BALCONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BALCONE E BAGNO PRIVATO, DUE CAMERE DA LETTO SINGOLE, CIASCUNA CON BAGNO PRIVATO, AMPIO DISIMPEGNO E ULTERIORE BAGNO. TRAMITE UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA UN GRANDE TERRAZZO PANORAMICO. L’alta classe energetica permette di ottimizzare la qualità della vita all’interno degli appartamenti, riducendo i consumi e le spese. Tutto questo grazie alla combinazione di materiali, sistemi energetici d’avanguardia e utilizzo di energia pulita che abbattono le emissioni di CO2. Tutte le unità abitative saranno proposte con soluzioni personalizzate di arredi fissi. Sono previsti un locale conciergerie con controllo di video sorveglianza, un ingresso pedonale ed un ingresso carraio comuni ad entrambi gli edifici, direttamente da Via Fontana. Data la vicinanza al centro della città, THE NEST prevede box e posti auto privati al piano interrato (a partire da € 80.000,00), indispensabili alla sosta dei propri veicoli, auto e moto. Nel cortile saranno inoltre disponibili 2 micro-autovetture elettriche, prenotabili dai condomini, in modalità car sharing. Per ulteriori informazioni su questo appartamento e su tutti gli altri tagli ancora disponibili contattateci pure al numero indicato. Pronta consegna. PER TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

Nelle immediate vicinanze di Piazzale Accursio, Portello e della nuova ambasciata Americana, in una delle zone più moderne e riqualificate della città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al quarto piano di un palazzo anni '60. L'appartamento, completamente ristrutturato, gode di una doppia esposizione ed è composto da ingresso che si apre direttamente nella luminosa e ampia zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con ampio balcone, bagno con box doccia doppio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è ben servita da negozi, supermercati, ristoranti e servizi vari, la posizione risulta strategica per i mezzi pubblici, collegata in modo semplice e rapido al centro città, grazie alla presenza della linea del tram 1 e 14 inoltre si raggiunge velocemente la tangenziale e l’autostrada dei laghi, la Milano-Venezia.

Viale Monte Nero 21, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di due locali (50 mq circa) posto al primo piano di uno stabile d’Epoca del 1920 con ascensore • DISPOSIZIONE AMBIENTI l’immobile è composto da ingresso, soggiorno con balconcino alla francese, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia • CARATTERISTICHE l’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, porta blindata, pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro e aria condizionata L'esposizione interna garantisce estrema tranquillità in tutti gli ambienti L’immobile verrà venduto parzialmente arredato • PERTINENZE completa la proprietà la cantina • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A 7 minuti a piedi dalla MM3 Gialla P.ta Romana e 12 minuti a piedi dalla MM3 Gialla Lodi ove è presente la linea S1 collega Lodi a Saronno, passando per Milano Rogoredo, il Passante e Milano Bovisa-Politecnico Collocato nella centrale zona di Porta Romana, a un passo da location esclusive quali i Bagni Misteriosi e il Teatro Franco, è oggi una delle zone più alla moda di Milano, dove risiedono varie personalità e stilisti della moda internazionale, tra cui Miuccia Prada.

Chiesa Rossa - Via Fratelli Fraschini 3 DiRe Immobiliare propone in vendita un luminoso monolocale di circa 38 mq con terrazzino situato al terzo piano con ascensore nella zona Chiesa Rossa di Milano e più precisamente in via Fratelli Fraschini n°3. Lo stabile è in fase di riqualificazione e verranno rifatte tutte le facciate. L'immobile, completamente arredato, è composto da ingresso, cucinotto, una cameretta ( o soggiorno ) con accesso al terrazzino coperto ed un bagno. Attualmente l'appartamento è locato fino al 30/04/2026 con un canone annuo pari a € 6.000,00/annui. Possibilità di acquisto di un posto auto coperto al piano S1. Il complesso è ubicato in una posizione strategica vicino ai principali mezzi di trasporto quali: tram 3, 15 e metro verde MM2 Abbiategrasso che collegano rapidamente al centro cittadino. Disponibilità limitate per ulteriori appartamenti al 1° e 4° piano. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072

Rif: GIOIA NUOVA 2P0 - BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE DOPPI SERVIZI. Nelle immediate vicinanze della nuova area di rigenerazione urbana di Porta Nuova Gioia e del Parco Biblioteca degli Alberi (BAM), proponiamo un appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato di un edificio degli anni '40. La proprietà, dotata di servizio di portineria e con doppia esposizione, si distingue per la sua luminosità e tranquillità. L'immobile, attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinotto, camera matrimoniale, corridoio, ripostiglio e bagno, può essere ottimizzato per creare un trilocale. Il progetto ipotizzato in planimetria prevede: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una con bagno en suite), secondo bagno, zona lavanderia separata e ripostiglio. La zona ospita già importanti società e multinazionali come Isybank di Intesa San Paolo, KPMG, Hitachi Zosen Inova e altre aziende dei settori Digital & Tech, servizi finanziari, moda, food & beverage, e farmaceutico. Strategicamente situata tra il polo Regione Lombardia, la Stazione Centrale e Piazza Gae Aulenti, l’area è ideale per investimenti immobiliari destinati alla locazione a manager e dirigenti che lavoreranno nell’area di Porta Nuova. Secondo Green Street (Q1 2024), Porta Nuova guida la ripresa nel settore uffici e nella domanda, superando la media degli ultimi dieci anni.

In un elegante stabile nel cuore delle Cinque Vie, che conserva al suo interno, nell’atrio, tracce di un prezioso pavimento in mosaico di una domus romana, ritrovato tra il 1949 e il 1954 e costituito da uno strato di calce e di pietra, i cui resti facevano parte di un quartiere abitativo di alto livello che può essere datato tra I sec a.c.-inizio I sec. d.c., proponiamo raffinato appartamento con affaccio sul silenzioso cortile interno e sulla riservata via Sant’Orsola. L’abitazione, ristrutturata di recente e in ottimo stato, si compone di luminoso salotto doppio, cucina di design a vista, quattro ampie camere, due bagni padronali, un bagno di cortesia, spaziosa lavanderia con terrazzo loggiato. Parquet in tutta la casa. Servizio di portineria per l’intera giornata. Grande box di 23 mq nello stabile a 150.000 euro. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Via Bigli, 19 +39.02. 76015931 - Milano - A seguito dell’entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti.

In un elegante stabile nel cuore delle Cinque Vie, che conserva al suo interno, nell’atrio, tracce di un prezioso pavimento in mosaico di una domus romana, ritrovato tra il 1949 e il 1954 e costituito da uno strato di calce e di pietra, i cui resti facevano parte di un quartiere abitativo di alto livello che può essere datato tra I sec a.c.-inizio I sec. d.c., proponiamo raffinato appartamento con affaccio sul silenzioso cortile interno e sulla riservata via Sant’Orsola. L’abitazione, ristrutturata di recente e in ottimo stato, si compone di luminoso salotto doppio, cucina di design a vista, quattro ampie camere, due bagni padronali, un bagno di cortesia, spaziosa lavanderia con terrazzo loggiato. Parquet in tutta la casa. Servizio di portineria per l’intera giornata. Grande box di 23 mq nello stabile a 150.000 euro. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Via Bigli, 19 +39.02. 76015931 - Milano - A seguito dell’entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti.

In un elegante stabile nel cuore delle Cinque Vie, che conserva al suo interno, nell’atrio, tracce di un prezioso pavimento in mosaico di una domus romana, ritrovato tra il 1949 e il 1954 e costituito da uno strato di calce e di pietra, i cui resti facevano parte di un quartiere abitativo di alto livello che può essere datato tra I sec a.c.-inizio I sec. d.c., proponiamo raffinato appartamento con affaccio sul silenzioso cortile interno e sulla riservata via Sant’Orsola. L’abitazione, ristrutturata di recente e in ottimo stato, si compone di luminoso salotto doppio, cucina di design a vista, quattro ampie camere, due bagni padronali, un bagno di cortesia, spaziosa lavanderia con terrazzo loggiato. Parquet in tutta la casa. Servizio di portineria per l’intera giornata. Grande box di 23 mq nello stabile a 150.000 euro. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Via Bigli, 19 +39.02. 76015931 - Milano - A seguito dell’entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti.

Nell'incantevole cornice di Via Ozanam 8, al primo piano di un signorile edificio, sorge un trilocale che incanta con il suo equilibrio tra comfort e quiete. Affacciato su una corte interna, l'appartamento regala un rifugio dal caos cittadino. Un ingresso ben strutturato introduce al soggiorno, accogliente, con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di condivisione e relax. Le due camere da letto, ampie, garantiscono il massimo comfort e la giusta privacy. A completare l'immobile, un bagno finestrato pratico, ripostiglio e cantina di pertinenza. La proposta di acquisto si presenta a 590.000 euro, con spese condominiali annue di circa 1.600 euro e presenta riscaldamento e autonomo e servizio di portineria intera giornata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una residenza elegante e strategicamente situata.

Rif: RIC17 - Via Padre Placido Riccardi 17! A pochi passi dalla MM2 Cimiano All' interno di un contesto SIGNORILE con ASCENSORE proponiamo: TRILOCALE DI 95 MQ, sito ad un quarto piano con ASCENSORE e BALCONE, DA PERSONALIZZARE!! L'appartamento è attualmente composto da: Ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina ABITABILE, camera matrimoniale con accesso ad un BALCONE, seconda camera da letto, RIPOSTIGLIO, e bagno finestrato. Internamente l'immobile si presenta DA PERSONALIZZARE!! Riscaldamento centralizzato a radiatori Inoltre grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE, l'immobile risulta essere LUMINOSISSIMO!! Completa la soluzione una CANTINA DI PERTINENZA!! SOLUZIONE IMPERDIBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE!! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53, 56,44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email: milanocimiano@tempocasa.it