San Siro/Vicinanze Don Gnocchi: proponiamo in vendita un bilocale di 47 mq all'interno di una mini palazzina con poche unità abitative, situato al primo piano interrato in un tranquillo contesto residenziale di Via Capecelatro. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da una camera da letto luminosa e accogliente, un soggiorno con cucina a vista, ideale per ottimizzare gli spazi, e un bagno completamente rinnovato. Essendo una nuova realizzazione, l'immobile vanta un rifacimento totale degli impianti idraulico ed elettrico, insieme a finiture di alta qualità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, ben servita e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, o per chi desidera un investimento profittevole. La posizione in Via Capecelatro, una strada rinomata in quanto conduce allo stadio San Siro, si trova a meno di 500 metri da esso. Inoltre, è prevista la realizzazione nelle vicinanze di un nuovo progetto di riqualificazione termale a cura di QC Terme, destinato a diventare il più grande polo termale cittadino d'Italia e uno dei più grandi in Europa. Il nuovo parco termale, che sarà completato entro la metà del 2025, offrirà una riqualificazione senza precedenti della zona, essendo il parco ecosostenibile più grande d'Europa. Prezzo di vendita: € 180.000,00. Questo bilocale è completamente nuovo, arredato e mai abitato, pronto da abitare o da mettere a reddito con ritorni annuali netti previsti tra l'11% e il 15%! Esperti del settore AirBnB hanno analizzato la rendita, confermando l'ottimo potenziale di questo immobile. ZONA IN FORTE CRESCITA: ci troviamo in una delle aree con il maggior sviluppo urbanistico e a pochi passi dalle future Terme cittadine, le più grandi d'Europa, con numerosi cantieri attivi; SILENZIO E SICUREZZA: l'appartamento affaccia su un cortile interno lontano dal traffico urbano ed è dotato di porta antisfondamento per l'accesso alla zona condominiale, oltre a una porta blindata per l'ingresso; LUMINOSITÀ E COMFORT: gode di un'ottima esposizione alla luce naturale, finestre elettrificate, riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore e basse spese condominiali; ARREDATO E PRONTO ALL'USO: finemente arredato con mobili e complementi moderni di alta qualità; ACCESSI COMODI: accesso doppio da entrata condominiale e passo carrabile, scala indipendente, con possibilità di carico e scarico facilitato e posto bici interno; AGGIUNGI UN VALORE IN PIÙ: cantina di pertinenza situata al piano terra, immersa nel verde, ideale per chi cerca un investimento con elevate potenzialità. Non perdere l'occasione di risiedere in un immobile che combina comfort, eleganza e un alto rendimento.

In una delle zone più ricercate di Milano, nella tranquilla e residenziale zona Buonarroti, proponiamo in vendita un appartamento di 150 metri quadrati, sito al piano rialzato di un signorile stabile anni '70 con portineria, ben curato e dotato di tutti i comfort. L'immobile si compone di ampi e luminosi spazi. L'appartamento è plasmabile secondo le proprie esigenze, una prima idea di redistribuzione degli spazi per sfruttare al meglio la metratura comporrebbe la soluzione con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. In appuntamento verra' data la possibilita' di visionare la nostra brochure di ristrutturazione completa di progetto e costi. L'immobile si presta a diverse soluzioni: può essere facilmente frazionato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento immobiliare, o essere mantenuto come unica soluzione ideale per famiglie grazie alla sua ampiezza e versatilità. La zona è ben servita da negozi, scuole, mezzi di trasporto (MM1 Buonarroti e MM1 Wagner a pochi minuti a piedi). Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà. Saremo lieti di guidarti nella visita e di mostrarti le soluzioni di ristrutturazione pensate per valorizzare al meglio questo appartamento. ???? Chiama ora o ???? scrivici per maggiori informazioni!

MILANO RESTYLE IMMOBILIARE di Michele Cecchini, propone in vendita un elegante e luminosissimo trilocale di 96 m² commerciali circa posto al piano alto, con una splendida vista panoramica sul verde, situato in una delle zone più richieste di Milano, tra le Università IULM e Bocconi a due passi dalla Metro Romolo 6min a piedi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e viene venduto parzialmente arredato. L'immobile è composto da: • Ingresso spazioso e accogliente • Ampio salone luminoso con affaccio sul verde circostante • Cucina semi abitabile con balcone • Disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno • Ripostiglio molto utile per l’organizzazione degli spazi • Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera con cabina armadio L'appartamento gode di un'esposizione sud-est e nord-ovest, che lo rende estremamente luminoso durante tutto l'arco della giornata. Le finiture interne sono di alto livello, creando un ambiente raffinato e confortevole. Lo stabile, recentemente riqualificato grazie al bonus 110%, è dotato di: • Ampie aree verdi con giardini curati • Zone gioco per bambini • Posteggio biciclette • Portineria giornaliera • Posto auto interno • Cantina di pertinenza • Aria Condizionata Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo immobile ancora più interessante come prima casa o come investimento. Libero da settembre 2025, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona strategica di Milano, ben servita e a pochi passi dalle principali università. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Libero entro Ottobre, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona strategica di Milano, ben servita e a pochi passi dalle principali università. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Rif. A620 – BANDE NERE – Via Crimea, n. 7. In una zona residenziale, ricca di aree verdi e servizi commerciali, a pochi minuti dal centro di Milano Cadorna e Duomo, proponiamo in VENDITA AMPIO TRILOCALE CON SALONE DOPPIO e TERRAZZO, trasformabile in QUADRILOCALE, sito al secondo piano di uno stabile degli anni 1960 con Ascensore, cortile condominiale ben piantumato e doppio accesso all’androne condominiale di cui uno riadattato per persone a mobilità ridotta. L’immobile ha una disposizione degli ambienti semplice e razionale, infatti entrando in questa splendida e luminosa soluzione troviamo: disimpegno in ingresso, ampio soggiorno con doppio accesso dal disimpegno dotato di balcone collegato al terrazzo, cucina abitabile che si apre sull’ambiente esterno sfruttabile anche d’inverno creando la propria veranda bioclimatica, mentre accediamo alla zona notte tramite un elegante disimpegno di forma quadrata che da l'accesso al bagno padronale finestrato e alle due confortevoli camere da letto matrimoniali, dove è possibile realizzare nella prima una cabina armadio e nella seconda un bagno di servizio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'immobile in oggetto offre un'incredibile possibilità di personalizzazione, infatti, grazie all'assenza di mura portanti e con mirati interventi di ristrutturazione può essere trasformata ed elevata in una residenza di prestiglio, rispecchiando a pieno le proprie esigenze e stile di vita. Il contesto abitativo, situato all’interno di un’area privata caratterizzata dalla presenza di un'ampio marciapiede che conduce in pochi passi sino all'accesso della metropolitana MM1 Bande Nere, con la quale si può raggiungere il Cuore di Milano. Inoltre, la zona resta ben collegata grazie alle linee n. 80, 98, 67 e 16, oltre ad essere ricca di servizi commerciali tra cui supermercati, farmacia, bar, ristoranti, scuole (materne, elementari, medie e superiori) ed utili negozi di differenti attività come ad esempio l’OBI. Infine, in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade che collegano province importanti come Como e Varese Per non perdere l’occasione di acquistare questa stupenda soluzione, contattaci ai seguenti riferimenti 02.84348081 - 3703340088 per concordare un appuntamento o per avere ulteriori dettagli.

Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo un elegante appartamento che unisce comfort, raffinatezza e una posizione strategica. Situato a pochi passi dai principali servizi, tra cui boutique esclusive, ristoranti gourmet e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, oltre all'adiacente stazione di Porta Genova, questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel pieno della vivacità milanese senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Al 4° piano con ascensore verremo accolti all'interno di questa splendida soluzione di 3 locali, con una metratura generosa e soprattutto caratterizzata da luminosità ed un affaccio sull'affascinante stile architettonico milanese. L'ingresso è comodo e separa perfettamente i locali, tutti molto spaziosi. La zona kitchen ed il soggiorno sono elegantemente divisi da una moderna porta in vetro scorrevole. All'interno della living di 20 mq ca. troveremo dettagli unici ed esclusivi, da qui potremo accedere all'ampio balcone con VIEW panoramica. Il disimpegno, a seguire, ci condurrà nel vivo della zona notte dove rimarremo ammaliati da altrettante caratteristiche distintive. Il bagno è confortevole e ospita al suo interno una fantastica doccia incassata a muro, molto spaziosa e con uno stile che ricorda i "bagni termali" dotata di un impianto che gestisce diverse funzionalità, tra cui quella di bagno turco. Attigue troviamo la camera da letto singola caratterizzata da affaccio angolare con doppia finestra ed una camera matrimoniale con accesso esclusivo al secondo balcone, che è opposto. L'unità è dotata di due ripostigli, entrambi molto capienti, oltre ad essere completata da una cantina e da un box, quest'ultimo da intendersi escluso dal prezzo. L’appartamento, ristrutturato recentemente, si distingue per le sue finiture di alta qualità e i dettagli esclusivi, che garantiscono eleganza e comfort. Le moderne porte interne in legno conferiscono un tocco di raffinatezza agli ambienti, mentre il sistema di aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione. L’impianto elettrico è dotato di frutti Bticino, sinonimo di design, infine la pavimentazione in pregiato parquet si estende uniformemente in tutti gli spazi, donando calore e prestigio all’intera abitazione. Sicuramente non meno importante, come già accennavamo, è la collocazione, poiché perfetta per avere tutte le comodità a portata di mano, tra cui i mezzi pubblici. A poca distanza potremo lasciarci travolgere dalla movida milanese, che si estende fino alla vicina Darsena con il corso del Naviglio, ricco di locali alla moda e ristoranti. Per chiunque lo desideri, invece, non mancano sicuramente attrazioni e/o mete artistiche, oltre a parchi attrezzati con lunghi camminamenti pedonali, ideali per trascorrere momenti di piacevole svago all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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SPAZIOSO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AFFACCIO INTERNO IN ZONA CA' GRANDA Si propone la vendita di un luminoso appartamento posto al pian terreno con affaccio completamente interno in condominio signorile in ottime condizioni e ben abitato. La soluzione è stata finemente ristrutturata e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, un primo bagno di cortesia, corridoio, camera padronale, seconda camera molto spaziosa con doppia finestra e un secondo bagno finestrato. Impreziosiscono la soluzione il parquet a spina in tutti i locali, rifiniture in marmo dei servizi e un grande ripostiglio in quota lungo tutto il corridoio. Pertiene alla soluzione una comoda cantina e possibilità di parcheggiare la bici o/e la moto nella zona coperta al piano -1. L'appartamento si trova in un palazzo servito da portineria full time, ascensore e posizionato esattamente di fronte alla fermata della linea lilla METRO M5 (CA' GRANDA). La zona è molto ben servita da tutti i mezzi di trasporto e da tutti i servizi (negozi, ristoranti, bar, scuole, farmacia). Per ulteriori informazioni e appuntamenti, non esitate a contattarci. Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808 Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30.

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