Rif: P61P61 - APPARTAMENTO LUMINOSO IN VIA PACINI, 61 Se stai cercando un appartamento spazioso e versatile in una delle zone più richieste di Milano, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in Via Pacini 61, questo immobile offre una superficie complessiva di 120 mq, distribuiti in maniera ottimale per garantire il massimo comfort e funzionalità. L’immobile è composto: Da un accogliente ingresso che ti dà il benvenuto in un ambiente molto luminoso, tre stanze spaziose, ideali per essere utilizzate come camere da letto, studio o sala hobby, due bagni ampi e funzionali e infine troviamo un ulteriore spazio usufruibile al piano interrato, composto da altre due stanze versatili, perfette per uso ufficio, sala giochi o area fitness. Attualmente, l'immobile è adibito ad uso ufficio, ma offre la possibilità di cambiare la destinazione d'uso e trasformarlo in un'abitazione privata. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un sms al n. 3921594876 indicando: PACINI61/APPARTAMENTO - il vostro cognome -e verrete ricontattati al più presto da Greta per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. ? indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”C. Besta”. Tempocasa Città Studi/Pacini – Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 – Milano (MI) tel. 0270605121--3921594876

Magis Immobiliare, agenzia immobiliare a Milano, propone in vendita splendido monolocale arredato. L’immobile si trova in Via Luigi Ornato, nel cuore del tranquillo quartiere Niguarda, e all’interno di uno stabile signorile fine anni ‘60. L'appartamento luminosissimo è di 33 mq è così composto: ingresso sul disimpegno, soggiorno/camera da letto con cucinotto separato ed un bagno. Gli infissi sono in vetro singolo/legno e il riscaldamento è centralizzato. L'immobile viene venduto arredato comprensivo di elettrodomestici quali: frigo, forno. A pochi minuti a piedi si trova il Tram 4 come linee dei Bus 52, 42 e 51, comodo per la zona universitaria Bicocca e la vicinanza al parco nord che dista soli 5 minuti a piedi: vi troverete dunque ben collegati con il centro di Milano e non solo, nei dintorni sono presenti tutti i servizi di prima necessità: scuole, farmacie, Poste, supermercati e tutto ciò di cui avete bisogno. Non perdere questa occasione, e se vuoi restare aggiornato seguici sui nostri canali social per le novità. Nel caso fossi interessato ad una valutazione gratuita non esitare a contattarci. Magis, di più di una semplice agenzia immobiliare. Milano, Via Fontana 11, 20122 Contatti:0289071724, 3756702016

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale situato al sesto piano di un elegante stabile in Viale Bezzi, nel cuore della prestigiosa zona De Angeli e a pochi passi dalla vivace via Marghera, rinomata per la sua ampia offerta di negozi, ristoranti e locali. L'appartamento, di circa 138 mq, è caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla sua posizione elevata e alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla città. L'edificio dispone di ascensore e servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità. Caratteristiche principali: • Ingresso: Ampio e accogliente, con spazio per appendiabiti e ripostiglio. • Soggiorno: Grande soggiorno con balcone, perfetto per rilassarsi e ricevere ospiti, con abbondante luce naturale. • Cucina: Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e spaziosa zona pranzo. • Camere da letto: Tre camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di finestre che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. • Bagni: Due bagni, uno con vasca e uno con doccia • Ripostiglio: Comodo spazio di stoccaggio per mantenere l'ordine nell'appartamento. Altri dettagli: • Riscaldamento centralizzato e aria condizionata • impianto di ventilazione controllata che garantisce un ricambio d'aria evitando così di dover aprire le finestre • Infissi con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico • Pavimenti in parquet nelle stanze principali • Facilità di parcheggio nelle vicinanze e possibilità di acquistare un posto auto L’appartamento gode di una posizione strategica, a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana linea rossa (De Angeli), che garantisce rapidi collegamenti con il centro città e altre zone di Milano. La zona è ricca di servizi come supermercati, farmacie, scuole e parchi, rendendola ideale per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Non perdere l’occasione di acquistare un appartamento luminoso e spazioso in una delle zone più ambite di Milano, perfetto per chi cerca comfort, eleganza e praticità. Per una visita virtuale: https://viewer.realisti.co/KirFZ3/

Situato al piano rialzato di una storica palazzina degli anni '40, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento con giardino privato. L'ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno, che offre accesso diretto e vista sul giardino di casa. I soffitti alti e le ampie finestre a tutta altezza conferiscono all'ambiente un'atmosfera scenografica ed elegante anche grazie al pavimento in cemento resina. Proseguendo lungo il corridoio arricchito da librerie a muro, si raggiunge la cucina abitabile, originariamente concepita come camera da letto, anch'essa con accesso diretto al giardino. Tramite un disimpegno, si accede al bagno con vasca e alla spaziosa camera padronale, che conserva il suo pavimento originale in parquet d'epoca inchiodato. L'appartamento vanta un esclusivo giardino piantumato e arredato, ideale per godersi momenti di relax e privacy durante tutto l'anno. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata situata al piano sottostante, impianto di aria condizionata autonomo e nuovi serramenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in pieno centro, in una delle zone più ricercate e alla moda, ma allo stesso tempo al riparo dal rumore. Perfetto come pied-à-terre, investimento o prima casa per un figlio. L'immobile si trova in via Archimede, nelle immediate vicinanze di corso XXII Marzo, piazza V Giornate e a soli 15 minuti a piedi da piazza San Babila. La zona è caratterizzata dai numerosi esercizi commerciali di corso XXII Marzo e dal Parco Formentano, un'area che offre sia spazi verdi sia elementi di arredo urbano. Il restyling delle principali arterie viarie e l'arricchimento dell'offerta dei servizi permettono di rispondere ad ogni necessità per il vivere quotidiano. La zona è perfettamente collegata con il centro e con l'aeroporto di Linate tramite la linea 73. Inoltre, il Passante Ferroviario e i tram 9, 12 e 27 consentono di raggiungere facilmente il resto della città, senza dimenticare la nuova linea metropolitana MM4. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

laboratorio di 141mq posto al piano seminterrato L’UNITA’ IMMOBILIARE VIENE VENDUTA DAL TRIBUNALE TRAMITE ASTA ED IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALL’OFFERTA MINIMA. Le aste sono sicuramente una valida alternativa al mercato libero. Da ormai qualche anno il mondo delle aste si pone come una finestra di ricerca in più a cui affacciarsi per cercare un’abitazione. Trattasi di un canale parallelo di ricerca ed acquisto rispetto al mercato tradizionale. In questo momento storico in cui il mercato libero ha sempre meno immobili da offrire, l’acquisto di una casa all’asta è una opportunità che prova a soddisfare sia chi voglia mettere a reddito il suo capitale che coloro che cercano una soluzione abitativa stabile. Quando si parla di aste non significa necessariamente risparmiare. La certezza da evidenziare è la possibilità di avere una vetrina di ricerca in più rispetto al mercato libero. L’esperienza ci ha portato a semplificare tutte le fasi che portano ad un acquisto in asta che spesso intimoriscono e scoraggiano questo tipo di vendite. La nostra professionalità e trasparenza permette una consulenza a tutti gli interessati, sostituendoci al cliente tutte le volte che questo comporti una snellezza degli aspetti burocratici e accompagnandolo per mano in tutte le fasi dell’acquisto. Il nostro servizio non si ferma all’acquisto in asta! Negli anni abbiamo verificato che il cliente possa avere bisogno di noi anche dopo aver acquistato un immobile. I nostri professionisti sono in grado di offrire: • consulenza nell’ambito creditizio per la di concessioni mutui o finanziamenti; • consulenza legale e/o notarile; • consulenza per la progettazione di modifiche da fare agli ambienti, pratiche edilizie e/o catastali, ristrutturazione dell’immobile acquistato e, ancora, progettazione, ordine e posa dei mobili garantendo un servizio chiavi in mano. • Vendita o locazione dell’immobile acquistato attraverso nostri professionisti qualificati per farlo; • Mercato libero; • Solving Management; • Gestione Studentati; • Property Finding La nostra forza è quella di ascoltare e raggiungere insieme il risultato. Esprimi un desiderio e noi faremo in modo di realizzarlo… Contatta i nostri uffici! Una nostra collaboratrice sarà in grado di darti le prime informazioni del caso ed eventualmente potrà fissare un appuntamento presso i nostri uffici. STUDIO6ERRE Viale Abruzzi 80 – Milano Telefono 02.91637506 – 342.8035986 info@studio6erre.it www.studio6erre.it

In Via Antonio Panizzi 12, si propone, AMPIO CINQUE LOCALI situato al terzo piano in un contesto residenziale civile con portineria mezza giornata, servito da doppio ascensore. La soluzione è suddivisa in: ingresso con grande disimpegno, cucina abitabile con balcone che collega alla sala da pranzo e ad un primo bagno finestrato. Dal disimpegno si accede anche ad un grande soggiorno triplo ed alla zona notte, suddivisa in 3 grandi camere da letto di cui due collegate da un secondo terrazzino ed infine un secondo bagno. Grazie al piano alto ed alla doppia esposizione est-ovest, l'immobile risulta molto luminoso. L'appartamento gode di doppio ingresso, perciò risulta facilmente frazionabile Completa la soluzione cantina. Aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato. Vicinissimo alla metropolitana MM1 'Bande Nere', e alla futura MM4 'Gelsomini'. Zona ben fornita di tutti i servizi di prima necessità e dotata anche di molti spazi verdi Possibilità di acquisto di un box all'interno dello stabile, la cui richiesta è di: €40,000

In Viale Andrea Doria 50, ad.ze Corso Buenos Aires e Via Da Palestrina, MB Real Estate propone splendido trilocale di 93 MQ con 3 bagni, 2 balconi e cantina pertinenziale. La soluzione, consegnata finemente ristrutturata a nuovo, è dotata di impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo trial split, infissi triplo vetro, pavimentazione parquet (rovere chiaro), illuminazione led, sanitari e nuovi serramenti elettrificati. Si compone di : ingresso, prima camera da letto matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno di servizio per gli ospiti - uso lavanderia, ampio living con cucina a vista (posizionabile a scelta e facilmente divisibile) con accesso al primo balcone, corridoio di disimpegno perfetto per contenere funzionali armadiature a muro - librerie (Larghezza 130 CM), seconda camera da letto matrimoniale con terzo bagno en suite e secondo spazioso balcone. Completa il tutto la cantina pertinenziale. Perfetta anche come investimento da adibire ad ATTIVITA' RICETTIVA o a STUDIO PROFESSIONALE, è sita in un palazzo signorile che ha appena giovato del rifacimento della facciata e che fruisce del servizio di portineria mezza giornata lunedì - venerdì. Lo stabile, locato tra Corso Buenos Aires e Piazzale Loreto, si trova nella posizione strategica per eccellenza ed è servito dalle LINEE METROPOLITANE ROSSA E VERDE (che consentono in una manciata di minuti di raggiungere tutte le principali attrazioni culturali e mondane della città), da svariate linee di mezzi di superficie e da tutti i servizi primari e secondari. La zona, considerata centro città e cuore dello shopping milanese, è interessata da LOC - Loreto Open Community, fra i più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano, che trasformerà Loreto in una piazza verdeggiante, ecosostenibile ed in parte pedonale. Il contesto non necessità di ulteriori presentazioni risultando uno dei più funzionali e fruibili della città e riscontrando un costante innalzamento dei prezzi al mq e della qualità della vita. DA NON PERDERE!!!

In Viale Andrea Doria 50, ad.ze Corso Buenos Aires, MB Real Estate propone splendido trilocale di 93 MQ con 3 bagni, 2 balconi e cantina pertinenziale. La soluzione, consegnata finemente ristrutturata a nuovo, è dotata di impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo trial split, infissi triplo vetro, pavimentazione parquet (rovere chiaro), illuminazione led, sanitari e nuovi serramenti elettrificati. Si compone di : ingresso, prima camera da letto matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno di servizio per gli ospiti - uso lavanderia, ampio living con cucina a vista (posizionabile a scelta) con accesso al primo balcone, corridoio di disimpegno perfetto per contenere funzionali armadiature a muro - librerie (Larghezza 130 CM), seconda camera da letto matrimoniale con terzo bagno en suite e secondo spazioso balcone. Completa il tutto la cantina pertinenziale. Perfetta anche come investimento da adibire ad ATTIVITA' RICETTIVA o a STUDIO PROFESSIONALE, è sita in un palazzo signorile che ha appena subito il rifacimento della facciata e che giova del servizio di portineria mezza giornata lunedì - venerdì. Lo stabile, locato tra Corso Buenos Aires e Piazzale Loreto, si trova nella posizione strategica per eccellenza ed è servito dalle LINEE METROPOLITANE ROSSA E VERDE (che consentono in una manciata di minuti di raggiungere tutte le principali attrazioni culturali e mondane della città), da svariate linee di mezzi di superficie e da tutti i servizi primari e secondari. La zona, considerata centro città e cuore dello shopping milanese, è interessata da LOC - Loreto Open Community, fra i più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano, che trasformerà Loreto in una piazza verdeggiante, ecosostenibile ed in parte pedonale. Il contesto non necessità di ulteriori presentazioni risultando uno dei più funzionali e fruibili della città e riscontrando un costante innalzamento dei prezzi al mq e della qualità della vita. OCCASIONE DA NON PERDERE!!!

Piazza XXIV Maggio Questo elegante appartamento su più livelli ridefinisce la vita in città, vantando un'elegante fusione di interni di buon gusto e proporzioni perfette che lasciano a bocca aperta. L’architetto ha svolto un lavoro eccellente creando piani pensati per massimizzare lo spazio utilizzabile, realizzato per offrire un rifugio unico nel suo genere con un fascino contemporaneo, un'armoniosa miscela di spaziosa eleganza ed estetica raffinata stabilendo uno standard elevato per l'esistenza urbana opulenta. Vantando un ampio appeal sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori astuti, l'enorme quantità di spazio interno impressionerà con una comoda superficie di ben 135 metri quadrati distribuiti su più livelli collegati da una moderna scala interna e con un’entrata indipendente. L’immobile viene offerto superbamente arredato, presentato in modo impeccabile e con uno spazio incredibilmente funzionale. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno mentre al piano superiore una cucina abitabile, l’immobile dispone inoltre di due spaziose camere da letto entrambe con bagno en-suite e una cabina armadio. Promettendo uno stile di vita eccellente con un silenzioso affaccio all’interno di un edificio d’epoca, un'opera d'arte dei primi anni del 900’ con portineria intera giornata permette di vivere in un quartiere vivace al riparo dai rumori esterni. La sua posizione centrale a pochi passi dalla Darsena, dai vivaci caffè e wine bar permette con una breve passeggiata per le vie principali di raggiungere la Piazza del Duomo, l’università Bocconi e la Cattolica nonché tutti i rinomati punti di riferimento della città in pochi minuti.

Rif: G4G4 --Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza con spazi esterni eccezionali e finiture di altissimo livello. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico, unico nel suo genere, caratterizzato da un magnifico terrazzo di 100 mq e 16 mq di balconi. La proprietà si distingue per la sua riservatezza, garantita dalla presenza di alberi ad alto fusto come salice piangente, quercia e ulivo, oltre a un'abbondanza di piante e fiori che ornano l'intera area. Il terrazzo, un vero gioiello di questo immobile, è suddiviso in tre zone funzionali: Zona living ideale per cene con amici, zona salotto perfetta per momenti di relax e abbronzatura, zona Jacuzzi attrezzata per l'installazione e rinforzi già effettuati. Inoltre, sono predisposti impianti per una cucina da esterno e pannelli solari. Un sofisticato sistema antizanzare perimetrale assicura che le serate all'aperto siano prive di fastidiosi insetti. Completano il terrazzo una pergotenda Practic con illuminazione LED e un impianto di irrigazione che facilita la manutenzione, insieme a un impianto di illuminazione tra le piante che crea atmosfere intime e suggestive. L'appartamento, situato al sesto e settimo piano di un edificio signorile con doppio ascensore e portineria attiva tutti i giorni (mezza giornata il sabato), è stato oggetto di una scrupolosa ristrutturazione con materiali di pregio, tra cui parquet in tutta la casa e ceramica nei bagni. La disposizione interna è la seguente: Zona giorno di 45 mq con affaccio su cucina, due camere da letto una di queste al momento è utilizzata come studio, due comodi ripostigli per mantenere sempre in ordine l’immobile, al secondo piano troviamo una camera utilizzata come cinema con accesso diretto al terrazzo e infine due bagni (di cui uno finestrato) entrambi con box doccia.? Per completare la soluzione abbiamo una graziosa cantina di pertinenza piastrellata e dotata di scaffalature.