Appartamento/ufficio in Vendita in Centro - Quadrilatero (Via Frugoni), situato a soli 200 metri dall'ospedale Galliera. La posizione è ideale, con la stazione ferroviaria di Genova Brignole a soli 900 metri di distanza e Via XX Settembre a soli 250 metri di distanza. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dei primi del ‘900, con ascensore, recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (NO PORTINERIA-RISCALDAMENTO AUTONOMO). Dispone di un ampio ingresso con reception, un salone doppio, 5 stanze, una cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio , un disimpegno e un ripostiglio. L'immobile è dotato anche di 3 balconi, uno per ogni lato di esposizione, e il pavimento in parquet (in legno, d’epoca nel salone e rinnovato negli altri locali) in tutte le stanze. Il salone presenta un affresco sul soffitto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e i costi di amministrazione ammontano a 160 euro al mese. La categoria catastale è A/10 (uffici), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo. Nella sezione planimetrie, trovate la pianta di un progetto per l'ottimizzazione degli spazi interni. Il prezzo di vendita è di 395.000 euro. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà (nel book non sono presenti le foto della cucina, di una stanza, del ripostiglio, del bagno di servizio e del terzo balcone). In collaborazione con TORAZZA IMMOBILIARE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 3277992256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. L'agenzia è associata alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). Per ulteriori dettagli, visitate il sito web www.studiotecnicoimmobiliare.com.

PRA' (Via Diano Marina): in zona residenziale chiusa da sbarra e lontana dai rumori dell'autostrada, luminosi 7 vani con doppie balconate. L'appartamento è composto da: grande ingresso, salone e cucina esposti a sud ed entrambi con uscita sulla balconata, camera matrimoniale, due camere con uscita sul secondo balcone, ampio bagno con finestra, ripostiglio. Vista aperta a sud e nel verde dalla balconata a nord. Zona silenziosa, parcheggio condominiale chiuso da sbarra elettrica.

In contesto tranquillo si vende alloggio che ha usufruito del bomus casa 110 quindi cappotto termico tetto e pareti laterali - infissi nuovi - porta blindata - ascensore di nuova installazione - entrata grande - cucina abitabile - due camere e bagno cieco - in buone condizioni - possibilita' box.

Rif: Canzio2 - Tempocasa di Genova Sampierdarena,propone in vendita Esclusiva : Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica a Sampierdarena, proprio accanto alla stazione ferroviaria, ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi. Caratteristiche principali: Superficie e disposizione: L'immobile è composto da due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort. Bagno: Ampio bagno finestrato, dotato di un moderno box doccia. Cucina: La cucina su misura, compresa nella vendita, è parzialmente arredata, con un design funzionale e contemporaneo. Ripostigli: Due comodi ripostigli, ideali per l'organizzazione e la gestione dello spazio. Infissi e sicurezza: Infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Porta blindata per una maggiore sicurezza. Riscaldamento: Autonomo, garantisce gestione indipendente dei consumi. Finiture: L’appartamento è stato ristrutturato a nuovo con materiali di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla sua posizione accanto alla stazione e alle caratteristiche moderne, questa soluzione abitativa è perfetta sia per giovani coppie che per famiglie. Contattaci per una visita! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! L'immobile è sito in zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, supermercati, centro commerciale fiumara, stazione sampierdarena. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Scopri questa esclusiva abitazione di pregio situata in una palazzina genovese, che si estende per tutto il piano regalando un'ampia vista mare. L'appartamento, soleggiato tutto il giorno, offre l'opportunità di aver anche un accesso diretto al mare con un'area attrezzata per il tuo relax. Con i suoi 280 m² commerciali e 232 m² calpestabili, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. Il doppio ingresso conduce a un ampio soggiorno con quattro vetrate che si affacciano sul mare e un balcone che invita a godersi la brezza marina. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Con sei camere da letto, uno studio, doppi bagni finestrati e una lavanderia, l'appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale. La proprietà include due ampi box auto (21 mq e 35 mq), con l'accesso tramite il passaggio pedonale privato, una terrazza a tetto e una soffitta, oltre a vari disimpegni e armadi a muro. Costruito nel 1930, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento termoautonomo. Situato al primo piano alto senza ascensore, gode di un orientamento nord, sud, est e ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare diventa parte integrante della tua quotidianità. Il doppio ingresso conduce a un ampio soggiorno con quattro vetrate che si affacciano sul mare e un balcone che invita a godersi la brezza marina. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Con sei camere da letto, uno studio, doppi bagni finestrati e una lavanderia, l'appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale. La proprietà include due ampi box auto (21 mq e 35 mq), una terrazza a tetto e una soffitta, oltre a vari disimpegni e armadi a muro. Costruito nel 1969, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento termoautonomo. Situato al primo piano alto senza ascensore, gode di un orientamento nord, sud, est e ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare diventa parte integrante della tua quotidianità.

Rif: Canzio10 - Tempocasa di Genova Sampierdarena, propone in vendita Esclusiva : splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto da abitare. Caratteristiche principali: Tre camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Due bagni moderni, rifiniti con materiali di alta qualità. Cucina abitabile spaziosa, perfetta per condividere momenti conviviali. Soggiorno ampio e ben illuminato, che garantisce un'atmosfera accogliente e confortevole. Dettagli tecnici: Infissi nuovi in PVC con triplo vetro, garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Riscaldamento autonomo a pavimento, per un comfort uniforme in ogni stagione. Un'opportunità unica per vivere in un appartamento moderno, funzionale e curato nei minimi dettagli. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! L'immobile è sito in zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, supermercati, centro commerciale fiumara, stazione sampierdarena. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

San Martino - Via Mosso Nelle vicinanze dell’Ospedale San Martino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq situato in Via Mosso. L’immobile, posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani, è composto da 9 vani così distribuiti: Ingresso, Doppio salone, Sala da pranzo,Tre camere da letto, Cucina abitabile e Due bagni. Completano la proprietà due balconi e un terrazzino, ideali per momenti di relax. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che garantisce abbondante luminosità durante tutta la giornata: gli ambienti principali e due camere da letto sono esposti prevalentemente a sud, mentre una camera affaccia a est. La cucina si apre invece su un lato nord. La palazzina è dotata di ascensore e l’immobile dispone di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 € all’anno. A completare l’offerta, un comodo box situato al piano fondi, direttamente collegato all’appartamento tramite l’ascensore, che lo rende ancora più comodo nell’uso quotidiano. Per ulteriori informazioni: Federico 375 505 5225 - federico@chinellatoimmobiliare.it

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In vendita un magnifico appartamento di 80 mq, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due ampie camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno moderno completa la zona notte. Il balcone regala la vista sul mare, ideale per godersi tramonti indimenticabili grazie all'ottima esposizione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Venduto anche con arredamento su misura incluso, ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort. Inoltre, una cantina al piano terra offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

Albaro, in contesto esclusivo, proponiamo in villa d'epoca ristrutturata, splendido appartamento dotato di tecnologia domotica, posto al secondo e ultimo piano di 255 mq. catastali in perfette condizioni. L'immobile, ubicato nel cuore di Albaro è così composto: Ingresso, spogliatoio, scala interna di accesso al piano abitabile dove troviamo una salone triplo, una cucina abitabile, tre camere dal letto ( attualmente una camera è adibita a palestra) di cui una con cabina armadio, due bagni, locale tecnico con lavanderia e un balcone. Completano la proprietà un box con serranda elettrica, una wallbox per la ricarica di un auto elettrica e una porzione di giardino. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati totalmente rinnovati, così come l'impianto di riscaldamento e l'acqua calda sanitaria che sono garantiti da un nuovo sistema con pompa di calore di ultima generazione. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.