Rif: ROB99 - Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato all'ultimo piano di un palazzo ben tenuto e dotato di ascensore, in una comoda zona semi-centrale, ideale per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina open space , che si affaccia su un accogliente poggiolo. Questo ambiente moderno e versatile è perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, e la cucina, con le sue finiture moderne, è funzionale e ben organizzata. La zona notte include due camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera, entrambe luminose e ben distribuite, adatte per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per studio o ospiti. Il bagno, completo e ristrutturato, offre una spaziosa doccia e presenta finiture di qualità, pensate per garantire comfort e praticità. Essendo all'ultimo piano, l'appartamento gode di una particolare tranquillità e di una privacy unica. La posizione semi-centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici sono nelle vicinanze, rendendo questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera comodità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà accogliente e funzionale, ideale per famiglie e coppie.

Marassi bassa (Via Fereggiano) vani 7 mq. 115 composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, bagno, dispensa. Al quinto piano con ascensore dispone di ampia poggiolata vivibile + balcone. Vista aperta, soleggiato e nel verde. L'appartamento è in ottimo stato interno, ordinatissimo, con infissi e porta blindata nuovi. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Il palazzo è stato oggetto recentemente di integrale ristrutturazione con realizzazione di cappotto esterno. In posizione comoda a mezzi, servizi, negozi. Il prezzo è trattabile Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559

Via Massucune Mazzini ci troviamo a circa metà della via che collega Bolzaneto con la collina di Murta. Proponiamo in vendita appartamento, con ingresso indipendente, ma inserito in piccola palazzina senza spese condominiali fatto salvo per la ripartizione del consumo dell'acqua che ammonta a circa 250 euro l'anno. Dal portoncino posto sulla strada principale percorriamo breve scalinata la quale consente l'accesso al giardino. Quest'ultimo, di circa 120 mq è diviso in parte terrazzata, dove troviamo spazio per pranzi all'aperto , coperta da gazebo e parte in erba coltivabile ad uso orto. L'alloggio espone prevalentemente sullo spazio esterno di proprietà. Internamente si presenta con ingresso in soggiorno a vista caratterizzato dalla presenza di porta finesta e finestra singola. Attiguo il cucinotto anch'esso con uscita diretta sul giardino. La camera da letto è matrimoniale e il bagno, di generosa metratura dispone di sanitari completi, finestra, vasca angolare e attacchi di carico e scarico per la lavatrice. Il bagno è inoltre caratterizzato da soffitti a volta. L'appartamento si presenta con finiture in stile rustico. La pavimentazione è in cotto, gli infissi in pvc con doppi vetri, il riscaldamento autonomo. Impianto elettrico sfilabile. L'esposizione prevalente a sud est rende l'abitazione luminosa e soleggiata. La palazzina in cui è ubicato l'appartamento è in buono stato di manutenzione. Ideale per chi desidera vivere ampi spazi aperti pur non rinunciando alla comodità infatti, a pochi passi dalla casa troviamo la fermata del bus che collega Murta con il centro di Bolzaneto

VIA PUGGIA posizione immersa nel verde, in palazzina con parti comuni rifatte, proponiamo IN ESCLUSIVA perfetti mq. 90 composti da ingresso, salone doppio (da cui volendo si può ricavare la seconda camera), una "suite" con camera matrimoniale, bagno e cabina armadi, bagno padronale, armadi a muro, 2 TERRAZZOTTI. L'immobile è stato completamente ristrutturato: pavimenti in gres, serramenti di ultima generazione, porta blindata. L'appartamento si trova al secondo e gode di un'ottima esposizione soleggiatissima con vista panoramica e scorcio mare. Completa la proprietà un POSTO AUTO. Posizione strategica, silenziosa, a pochi passi da mezzi e servizi. rif. 8 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

7,5 vani in contesto privato, composti da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, biservizi, ripostiglio, due terrazzi al piano e balconata vivibile, luminosi e soleggiati con parziale vista mare. A pochi passi dalle spiagge e dal lungomare. € 350.000. ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 www.doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

7,5 vani in contesto privato, composti da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, biservizi, ripostiglio, due terrazzi al piano e balconata vivibile, luminosi e soleggiati con parziale vista mare. A pochi passi dalle spiagge e dal lungomare. € 350.000. ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 www.doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

Se desideri vivere in un angolo di tranquillità, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare, questa è la casa che fa per te! In una delle zone più esclusive e sorvegliate di Arenzano, proponiamo un meraviglioso appartamento di 4 locali, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in Via Quadrifoglio 18. L'appartamento si apre su un soggiorno, spazioso e confortevole, con accesso diretto su un delizioso terrazzino, dove potrai godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con porta finestra, è l'ideale per chi ama cucinare in un ambiente comodo e separato. Il bagno, finestrato e dotato sia di vasca che di box doccia, è pensato per offrire il massimo del comfort. La camera da letto padronale e la cameretta, anch'essa con porta finestra, sono perfette per garantire privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC, riscaldamento termo autonomo con caldaia, impianto elettrico nuovo e sfilabile , sono solo alcune delle caratteristiche che assicurano il massimo della qualità e del comfort. Viene venduto completamente ammobiliato, pronto per essere abitato fin da subito, senza dover pensare a nulla! A completare la proprietà, una comoda cantina e un posto auto privato, per garantirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. La posizione è invidiabile: immerso nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dal lungomare di Arenzano, dove poter passeggiare, fare sport e goderti la bellezza della zona. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità di vivere in una delle località più ricercate della riviera ligure, in un appartamento che offre il meglio in termini di comfort, praticità e qualità della vita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA 0106375414. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

**Appartamento in Vendita - Opportunità Unica di Nuda Proprietà** Scopri questo spazioso appartamento situato al terzo piano di un edificio degli anni '60, ben mantenuto e dotato di ascensore. Con una quadrupla esposizione, la luce naturale inonda ogni angolo dei 120 m² commerciali, offrendo un ambiente accogliente e luminoso. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina funzionale, un bagno, due dispense e due balconi, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Il vero gioiello è l'enorme giardino pensile di circa 130 m², ideale per rilassarsi o organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Gli amanti degli animali troveranno qui il loro paradiso. Inoltre, l'appartamento offre la possibilità di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti e necessità. Completa la proprietà un ampio box di 21 m² soppalcato con un'altezza di circa 7,5 metri e un posto auto condominiale. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale garantisce comfort durante tutto l'anno. Approfitta di questa rara opportunità di nuda proprietà con usufruttuario 96enne, perfetta per un investimento a lungo termine. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni!

Nel Centro Storico di Genova, a due passi dal Porto Antico, proponiamo in vendita appartamento di 56mq, recentemente ristrutturato. L’immobile si compone di sala con cucina a vista, camera da letto, studio e bagno, ed è caratterizzato da soffitti alti 3.10m con travi in legno a vista. Situato al secondo piano, è provvisto di riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. La proprietà è situata in una posizione silenziosa, adiacente a via Balbi, e a due passi dal Museo del Mare, da diverse facoltà dell’Università di Genova e dalla stazione ferroviaria di Genova Principe. Ottima opportunità di investimento. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

Appartamento/ufficio in Vendita in Centro - Quadrilatero (Via Frugoni), situato a soli 200 metri dall'ospedale Galliera. La posizione è ideale, con la stazione ferroviaria di Genova Brignole a soli 900 metri di distanza e Via XX Settembre a soli 250 metri di distanza. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dei primi del ‘900, con ascensore, recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (NO PORTINERIA-RISCALDAMENTO AUTONOMO). Dispone di un ampio ingresso con reception, un salone doppio, 5 stanze, una cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio , un disimpegno e un ripostiglio. L'immobile è dotato anche di 3 balconi, uno per ogni lato di esposizione, e il pavimento in parquet (in legno, d’epoca nel salone e rinnovato negli altri locali) in tutte le stanze. Il salone presenta un affresco sul soffitto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e i costi di amministrazione ammontano a 160 euro al mese. La categoria catastale è A/10 (uffici), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo. Nella sezione planimetrie, trovate la pianta di un progetto per l'ottimizzazione degli spazi interni. Il prezzo di vendita è di 395.000 euro. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà (nel book non sono presenti le foto della cucina, di una stanza, del ripostiglio, del bagno di servizio e del terzo balcone). In collaborazione con TORAZZA IMMOBILIARE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 3277992256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. L'agenzia è associata alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). Per ulteriori dettagli, visitate il sito web www.studiotecnicoimmobiliare.com.