Sampierdarena (Via Cantore) nella parte centrale della via propongo in un palazzo signorile e con portici grazioso e soleggiato appartamento di mq 95, posto al quarto piano di uno stabile del 1939 dotato di ascensore. L’immobile si presenta ordinato ed è composto da un ampio ingresso, cucina sala open space, due camere, bagno con doccia e una comoda dispensa, completa il tutto un balcone. Pavimenti in graniglia alla genovese, impianto elettrico a norma, porte interne in ordine, è presente inoltre aria condizionata con due split e predisposizione per un eventuale terzo. Il Riscaldamento è centralizzato e l’acqua autonoma. Le spese di gestione si quantificano in circa 1600,00 euro annue. Eventuali arredi compresi nel prezzo.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di un palazzo completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista mozzafiato. L'immobile si distingue per la sua esposizione a sud che garantisce luce naturale per tutto il giorno e offre una splendida vista mare da un ampio balcone, perfetto per momenti di relax. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita: 2 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni, una cucina open space che si apre sulla zona living accogliente e funzionale. Comodità aggiuntive: cantina situata nei piani fondi per maggiore spazio di archiviazione. Parcheggi: posti auto condominiali a disposizione dei residenti. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione efficiente e controllata dei consumi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Situato in una zona tranquilla, ideale per famiglie o coppie, offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Posti auto condominiali a disposizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. In accordo con la proprietà le visite avranno luogo il giorno sabato 14 dicembre alle ore 11

VIA SAN MARTINO, soluzione immobiliare fatta oggetto di recentissima ristrutturazione ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di una casa dotata di spazio aperto vivibile data la presenza di un grazioso giardino pensile, ed in considerazione anche del contesto in cui si inserisce decisamente ben servito e collegato in prossimità dei poli universitario ed ospedaliero, comunque comoda al centro città, al contempo ideale per un eventuale interesse per investimento a reddito essendo dotata di predisposizione per una divisione in due unità distinte sia per affitti transitori che turistici, in dettaglio 113 metri quadrati posizionati al primo piano non servito da ascensore con giardino pensile di circa 30 metri quadrati, pronti all'uso, contenute spese condominiali.

Via San Bartolomeo del fossato 89, propongo in vendita appartamento ristrutturato con balcone. L'immobile è ben suddiviso e così disposto: Ingresso, cucina, soggiorno, bagno, 2 camere matrimoniali e balcone. Situato al terzo piano di un edificio in ottime condizioni sia esterne che interne e servito da ascensore, risulta luminoso grazie alla triplice esposizione. La cucina abitabile e il soggiorno si affacciano sul balcone dove sono presenti mobili da esterno su misura ad uso dispensa. Impianto elettrico sfilabile, porta di ingresso blindata, finestre in PVC bianco con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e contenute spese di amministrazione. Libero immediatamente e pronto da abitare.

Via Di San Donato- In pieno Centro Storico a pochi passi da Via San Lorenzo proponiamo in vendita appartamento di 45 MQ in buono stato, situato al quinto piano in uno stabile in ottimo stato. L'appartamento internamente si suddivide egregiamente, ingresso/soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. La zona giorno è composta da una cucina finestrata e da un ampio soggiorno. La zona notte è composta da un ampia camera da letto matrimoniale con doppi infissi. Il bagno, in ottimo stato finestrato. Vi è inoltre un rispotiglio. L'appartemento è molto luminoso. L'immobile rimane a pochi passi dal centro di genova e dal porto antico. Ottima soluzione per investimento o abitazione.

Vendesi Castelletto C.so Magenta in palazzo signorile d’epoca ristrutturato, appartamento di mq.297 con ampio terrazzo vivibile accessibile direttamente dall'appartamento tramite passerella, in categoria A/2, posto al terzo piano , soleggiatissimo con lunga balconata . L'appartamento è cosi composto: ampio ingresso alla genovese, salone doppio, 4 camere da letto , cucina abitabile, doppi servizi, camera armadi e due ampie dispense L'immobile necessita di una ristrutturazione di tutti i servizi , le persiane sono state sostituite recentemente in PVC , i pavimenti in graniglia lavorata a mosaico sono stupendi ed il parquet è in rovere, le porte interne sono quelle originali in legno in ottime condizioni. La location è eccellente nell’elegante Corso, comoda al centro ed a tutti i mezzi e servizi. Completa la proprietà una cantina, riscaldamento autonomo, Euro 550.000,00 ESCLUSIVA IMMOBILIARE ARDUINI&NATIVI

Foce, nella verdeggiante via Casaregis, proponiamo questo appartamento di mq 190, posto al secondo piano, con affaccio pari a un terzo. L'elegante condominio è dotato di ascensore e l'immobile dispone di una spaziosa cantina. Internamente troviamo un grande ingresso alla genovese finestrato, 7 ampie camere, di cui 5 matrimoniali e due singole, una cucina abitabile, un bagno completo e uno di servizio. Il balcone è esposto in facciata con una vista gradevole sugli alberi della via. Il cavedio è presente solo negli affacci dei due bagni e di una stanza singola, i restanti otto ambienti, espongono tutti esternamente risultando molto luminosi e soleggiati. La proprietà necessita di opere di ristrutturazione ma presenta diversi particolari d'epoca come i bellissimi pavimenti in graniglia decorata, i caloriferi in ghisa, le porte originali in legno con doppia anta e i soffitti stuccati. Il riscaldamento è termoautonomo. La richiesta è di euro 310.000 comprensivi di cantina.

Via Canevari; proponiamo in vendita in zona comoda ad ogni tipo di mezzo e servizio,appartamento ordinato di 5 vani posto al terzo piano con ascensore. l'immobile si compone da ingresso in sala ,camera matrimoniale ,cameretta ,cucina e bagno.Il riscaldamento è autonomo con conseguenti basse spese condominiali E lo stato interno si presenta ordinato . PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI 3441724258

Piazza San Donato, splendido appartamento di circa 90 mq da ristrutturare, con ascensore e possibilità di spazio esterno. Affaccio sulla piazza , luminoso con soffitti alti oltre 4 metri. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, completano due camere da letto, cucina e bagno. Lo stabile storico, ma non vincolato dalle belle arti permette una totale personalizzazione degli ambienti interni.

Ingresso affacciato sull’ampia zona giorno/notte con cucinino, bagno con doccia, TERRAZZO soprastante. COMPLETAMENTE ARREDATO Posto al 7° ULTIMO PIANO, con esposizione a sud/ovest e vista aperta della zona circostante. L’immobile si presenta in perfetto stato: i pavimenti sono in parquet e piastrelle di ceramica, le finestre in pvc con veneziane. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. L’edificio è un palazzo d’epoca sito nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da VIA S. LORENZO e dal PORTO ANTICO. RIF. 165 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it