Quinto (corso europa) in contesto privato proponiamo, in stabile signorile, appartamento di 7 vani composto da: sala doppia, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balconata vivibile. l'immobile risulta silenzioso e luminoso, con la necessità di una parziale ristrutturazione. Completano la proprietà una comoda cantina ed UN BOX DOPPIO, a "L". richiesta 310.000

NUDA PROPRIETA' Nel cuore del quartiere Pra', a pochi passi dall'Aurelia, si trova un affascinante appartamento in vendita in nuda proprietà. Situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina d'epoca, costruita nel 1900, l'immobile offre una superficie di 69 mq. L'ingresso accoglie in una sala alla genovese, che conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto, luminose e ben distribuite, garantiscono comfort e tranquillità. La posizione strategica permette di godere della vivacità del quartiere Pra', con la comodità di avere l'Aurelia e la stazione ferroviaria a portata di mano, facilitando gli spostamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal fascino storico, in una delle zone più caratteristiche di Genova.

EXPO' MAGAZZINI DEL SALE non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti e rinnovate della città! Proponiamo splendido monolocale di 40 mq, situato nell'affascinante zona del MOLO, a pochi passi dal CINEPLEX e vicino a tutte le comodità: mezzi pubblici, servizi e fermata della metropolitana. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato con gusto, offre un ingresso accogliente, una spaziosa zona giorno/notte con cucina a vista, un ampio bagno completo e un grande ripostiglio ideale anche come cabina armadi., oltre un delizioso balconcino., ed inoltre è dotato di ogni confort e di riscaldamento autonomo. Situato al primo piano di un palazzo antico completamente restaurato, l'immobile è dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con orientamento sud, questo appartamento è perfetto sia per uso personale che come investimento. Rif. 16. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Proponiamo in vendita un appartamento all'interno del complesso Villa Flora con accesso da Corso Europa ma nonostante questo l'appartamento è molto silenzioso e non risente del traffico della via. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore ed è composto da: doppio ingresso con doppia porta offrendo la possibilità di essere frazionato in due appartamenti, due camere da letto, due bagni, cucina, un salone doppio e una grossa balconata che prende la maggior parte dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato e nel prezzo è compresa una cantina di 11mq nei piani fondi del palazzo. Si aggiunge la possibilità di acquisto di un box di 19 mq per qualsiasi auto a 50.000€ sempre all'interno del complesso e il tutto rimane comodo a mezzi e servizi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!!!

Genova (GE) - Pegli - Via Emilio Salgari 20 Nuovo sul mercato: la tua oasi di tranquillità nel Quartiere Giardino Pegli In una posizione riservata e silenziosa, questo appartamento ben suddiviso offre spazi luminosi e funzionali. L'ingresso conduce a un'accogliente sala con accesso diretto a un balcone terrazzato vivibile, affacciato sul verde circostante, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con amici e famiglia. La cucina è dotata di un proprio balcone, mentre le due camere da letto, una delle quali matrimoniale, garantiscono comfort e privacy. Anche dalla camera matrimoniale si accede al balcone terrazzato, un valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti. L'appartamento si presenta ordinato e offre l'opportunità di essere personalizzato con interventi di ammodernamento, per adattarlo al meglio ai propri gusti e necessità. La favorevole esposizione a sud-ovest regala un'ottima luminosità per tutto il giorno. Per chi cerca maggiore comodità, è possibile acquistare separatamente un box auto di 16 mq situato nello stesso edificio. Suddiviso come segue: Ingresso 2 camere da letto Soggiorno Cucina Bagno 2 balconi Ripostiglio Caratteristiche: Piano 5 Riscaldamento centralizzato Climatizzazione autonoma Spese amministrazione: 160€/mese Ape: Classe E – 146.19 Kwh/mq anno Mq. Calpestabili: 91 Mq. Commerciali: 94 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 100% Rata 707.27€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 179.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 179.000€, durata 30 anni, TAN del 2.50%, TAEG 2.58%, LTV 100%, Liquidità necessaria: 0€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattami per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa nel prestigioso Quartiere Giardino Pegli.

Rif: Assab Andrea - Vendesi Splendido attico disposto su due livelli all'ultimo piano di una piccola palazzina. Al primo livello si trovano ingresso, due camere da letto, soggiorno doppio, sala da pranzo, ripostiglio, cucina, armadio a muro nel corridoio, bagno e un poggiolo oltre alla scala interna a cui si accede al secondo livello dove si trovano una camera, il secondo bagno e un terrazzo di proprietà di circa 200 mq che copre l'intera superficie della palazzina godendo di una vista a 360° e di uno scorcio mare. La principale esposizione dell'immobile è sud e ovest e quindi risulta essere molto luminoso anche grazie al fatto di non avere palazzi vicini. La palazzina si trova in una strada privata chiusa al traffico e con molti parcheggi riservati offrendo facilità di posteggio. La cantina di proprietà e pertinenziale si trova nel palazzo di fronte. L'appartamento è da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi rendendo questo immobile la casa dei sogni. La vicinanza alla stazione del treno e alle fermate dei principali autobus della zona lo rendono perfettamente collegato a qualsiasi parte della città e comodo ad ogni tipo di servizio a due passi da casa con supermercati, tabacchini, farmacie, lavanderie, gommista, meccanici, bar ecc. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e vieni subito a visionarlo. Per informazioni e visite telefonare 010.38. 88.44 o al 349.772. 6551. Gli orari di apertura al pubblico sono: dal Lunedì al Venerdì mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00 e il Sabato mattina su appuntamento. L'agenzia è iscritta alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) con il numero 14862 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Se di Vostro gradimento, potete contattarci tramite posta elettronica all'indirizzo info@cpimmobiliare.com Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.cpimmobiliare.com

BORGORATTI a pochi passi dall' Ospedale San Martino, nella centralissima Via Borgoratti, comodissimo a mezzi, negozi e servizi della zona proponiamo in vendita luminoso appartamento di 98 mq con riscaldamento termoautonomo e impianto di condizionamento. L' immobile, posto al primo piano dal portone ma esposto come un secondo di una palazzina ordinata, risulta luminoso con esposizione Sud-Est, presenta un' ottima distribuzione degli spazi interni, ed è composto da un ingresso direttamente in soggiorno, cucina semiabitabile, 3 camere da letto, ampia dispensa e bagno. Spese di gestione annuali molto contenute, ideale anche come investimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

**Appartamento Spazioso e Luminoso in Vendita a Genova** Scopri questo magnifico appartamento di 7 vani ampi, situato in una posizione strategica con comodità a mezzi e negozi, grazie alla fermata del bus proprio sotto il palazzo. Con una superficie commerciale di 126 m² e calpestabile di 120 m², questa proprietà offre un taglio raro da reperire in zona. L'appartamento si trova al piano ottavo di un edificio con ascensore, garantendo una vista panoramica e un'ottima luminosità grazie all'orientamento nord. All'interno, troverai un'accogliente entrata, un soggiorno spazioso, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno con vasca. Le ampie poggiolate circondano la casa, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. Il doppio ingresso pedonale e carrabile assicura praticità e sicurezza, mentre il posto auto scoperto chiuso all'interno del contesto con sbarra aggiunge ulteriore comodità. Costruito nel 1960 e in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas naturale e rientra nella classe energetica G con un consumo di energia di 115,00 kWh/m² anno. Possibile acquisto di un posto auto scoperto con ulteriori € 10.000,00 Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato!

CENTRO/MANIN/sottostante RIGHI (SALITA MULTEDO 27, MA ACCESSIBILE ANCHE DA VIA CESARE CABELLA 22C), in elegante, silenzioso stabile d'epoca in perfette condizioni con ascensore, ubicato vicino a tutti i servizi, incredibilmente tranquillo ma non isolato, 7 eleganti vani. La distribuzione attuale è la seguente: ingresso, doppio salone con balcone, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio. Finiture d'epoca in buone condizioni, persiane e finestre nuove. Ottima esposizione: ampi scorci panoramici e molto sole (nessuna stanza nel cavedio). Richiesta € 230.000 - Tel. Ferraro Immobiliare.

Via San Giovanni Battista 19: in contesto condominiale tranquillo e comodo, proponiamo in vendita 5,5 vani di 81 mq situato al quarto ed utlimo piano con posto auto privato coperto sottostante all'immobile. L’appartamento è composto da un ingresso su cucinino con sala da pranzo con accesso al balcone vista aperta, due camere da letto di cui una matrimoniale, soggiorno, bagno. L’immobile presenta pavimenti in graniglia alla genovese e infissi in doppio vetro PVC. Presenta inoltre impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo, con bassissime spese condominiali. La vista aperta e l’esposizione solare conferiscono luminosità e un’ottima ventilazione naturale all’ intero appartamento. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione centrale e tranquilla con la comodità di avere un posto auto privato al coperto sottostante all'immobile!! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.