GENOVA MARASSI - QUEZZI - VIA DELLA MIMOSA - Siamo nella parte iniziale della via a pochi metri da via Fereggiano e largo Merlo. L'edifico fine anni 50 è situato nella via privata, chiusa da sbarra con molti posti auto condominiali. L'appartamento è posto al 6° ed ultimo piano con ascensore. Internamente si da rimodernare, con porte e finestre originali dalla costruzione, bagno rifatto impianti originali. La superficie è di 114 mq così composta, ingresso, soggiorno doppio (divisibile), grande cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e terrazzo sovrastante. Il riscaldamento è centrale a consumo, l'acqua calda è autonoma e le spese di amministrazione ammontano ad € 2300,00 annui VENDITA DELLA NUDA, PROPRIETA' 85 ANNI, RICHIESTA 85.000,00

GENOVA - CARIGNANO - VIA ATTO VANNUCCI 3 - Vicini alla nascente zona del Waterfront e della Fiera di Genova ci troviamo nella parte centrale della via, che collega Corso Aurelio Saffi al quartiere di Carignano, in edificio d'epoca, datato 1934, con le facciate in rifacimento a carico della parte venditrice. L'appartamento è posto al piano rialzato, ma affaccia all'esterno come un piano primo, con esposizione a Sud per quasi il totale delle finestre dell'appartamento, rendendo l'immobile luminoso per l'intero arco della giornata. Internamente si presenta da ristrutturare ad eccezione della porta blindata e dei due servizi che sono stati ristrutturati di recente. La superficie è di 138 mq composta da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi. La planimetria dell'appartamento consente di poter ottenere due appartamenti di 70 mq l'uno, idonei per la locazione transitoria data la vicinanza al centro storico e all'ospedale Galliera. L'esposizione dell'appartamento è interamente esterna, rivola a Sud ed a Ovest, con scorcio di mare da una delle camere da letto. Il riscaldamento è centrale a consumo e le spese di amministrazione si aggirano intorno ai 2500€ annui. La richiesta è di 369.000,00€

GENOVA MARASSI CORSO ALESSANDRO DE STEFANIS 5 - In edifico del 1953 appartamento posto al primo piano con ascensore. L'appartamento internamente si presenta abitabile con infissi in alluminio, porta blindata, impianto elettrico sfilabile non certificato e porte originali dalla costruzione. La superficie è di 102 mq così composta, ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio e cortine nel cavedio mq 21. L'esposizione è sud/ovest per il soggiorno, la cucina e la matrimoniale e nel cavedio per le altre 2 camere e il bagno. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati, le spese di amministrazione ammontano ad € 1870,00 annui. La richiesta è di 115.000,00

Nervi – nella splendida cornice di Capolungo, a pochi passi dal mare e dai magnifici parchi di Nervi, proponiamo in vendita questo meraviglioso immobile di circa 215 mq., posizionato all'interno di un contesto privato. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile risulta essere così suddiviso: ampio ingresso, un bellissimo salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, tre bagni e tre balconi. Completano la proprietà un box ed una grande cantina. Inoltre vi è la possibilità di poter usufruire di alcuni posti auto situati all'interno del condominio. Veramente un'occasione unica !

Appartamento Elegante e Spazioso in Vendita - 140 mq **NO PROVIGIONE** Situato a Sampierdarena al secondo piano di un elegante edificio, questo splendido appartamento di 140 mq offre un'armonia perfetta tra raffinatezza e comfort. L'immobile, che si distingue per le sue rifiniture di pregio, è composto da: Una Camera da Letto: Accogliente e luminosa, perfetta per momenti di relax. Due Camerette: Spazi ideali per bambini, ospiti o studio. Due Bagni: Il bagno patronale è un vero gioiello, dotato di una vasca iacuzzi e una tv, mentre il secondo bagno è funzionale e ben rifinito. Doppio Salone: Con i suoi 46 mq, questo ampio spazio è perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Cucinino: Un angolo cucina ben attrezzato che ottimizza lo spazio. Balcone: Ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto con una vista che espone a sud/est, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. Le pareti dell’appartamento sono rifinite con elegante spatolato veneziano, aggiungendo un tocco di classe e sofisticatezza. L’immobile è in eccellenti condizioni e rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione che coniuga eleganza e praticità. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio esclusivo e raffinato. Contattaci per una visita! Seitaga Immobiliare

PIANO ALTO: Salone doppio, 6 camere, cucina abitabile, doppi servizi , ingresso, ripostiglio. Completano la vivibilità della casa due poggioli. Una cantina oltre ad un' ampia quota di terrazzo sul tetto, accrescono la proprietà. L'alloggio si trova al 4° piano e gode di esposizione soleggiata e vista del quartiere. Gli interni sono stati ristrutturati mantenendo le pregiate rifiniture liberty: soffitti con stucchi, pavimenti in graniglia a mosaico ed in parquet. Dispone di finestre moderne bianche e porte in legno alcune vetrate; gli impianti sono stati rinnovati ed è dotato di aria condizionata. L'edificio è un elegante palazzo d'epoca in stile liberty risalente ai primi del '900 e dispone di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile è attualmente accatastato ad uso ufficio ma la proprietà provvederà a sua cura e spese al cambio di destinazione d'uso se si desidera acquistare come abitazione. Dal 1919 Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Appartamento in vendita a Pontedecimo, nella comodissima via Paolo Anfossi! Al civico 24A proponiamo un grande e già abitabile appartamento all'interno di uno stabile senza ascensore ma ben tenuto: raggiungiamo l'appartamento ed entrando ci troviamo nell'ampio open space che ha anche funzione di sala; l'interno è luminoso e i pavimenti sono alla genovese. Da qui, il cuore della casa, abbiamo i diversi vani: un bagno, una grande camera matrimoniale, un'altra camera, una dispensa grande non finestrata e la cucina, concepita con tinello aperto sulla sala da pranzo. L'appartamento è ben esposto e su un lato affaccia su via Anfossi (a pochi passi vi è la stazione), mentre sull'altro affaccia sul fiume, per cui abbiamo luminosità e vista aperta. La casa è in ordine e vi è anche un balcone; una soluzione perfetta per chi cerchi un appartamento comodo anche per spostarsi in città ma, al contempo, vicino a tutto; inoltre dall'attuale proprietario sono già stati fatti lavori utili come il cambio di calderina (quella nuova è a condensazione) e l'installazione di pompe di calore.

Sampierdarena, Via Antonio Cantore, in palazzo signorile d'epoca proponiamo appartamento 6 vani completamente ristrutturato. Situato al terzo piano con ascensore ed internamente composto da: ingresso, dispensa, soggiorno alla genovese con finestra, ampio tinello con zona cottura, due camere da letto, bagno e balcone con esposizione a sud sulla via principale. L'appartamento risulta completamente ristrutturato con impianti a norma, finestre in alluminio in doppio vetro e porta blindata, pavimenti originari in stile genovese. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, ARIA CONDIZIONATA con sistema inverter. Situato in zona centralissima a pochi passi dalla fermata dell'autobus e adiacente a mezzi e negozi. Richiesta € 99.000.

Pegli prime alture al Quartiere Giardino via Salgari in palazzo signorile e ordinato proponiamo in vendita ampio vani 8 (130mq. catastali) posto all'ottavo e ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio con affaccio sull'ampio terrazzo con vista aperta panoramica e scorcio vista mare, cucina abitabile con loggia, tre ampie camere, bagno, piccolo bagno di servizio, ripostiglio, infissi nuovi (porta blindata e portefinestre in alluminio bianco doppio vetro), termocentrale, appartamento esposto a est e ovest luminosissimo, opportunità unica. Completa la proprietà il box al piano terra di 14mq. catastali opzionabile. Richiesta euro 272.000 l'appartamento ed euro 65.000 il box. Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - info@columbiapegli.it

Gabetti Genova 010.32.12.25. Home Love Genova presenta " Piccola ma con Vista ", VENDITA APPARTAMENTO NUDA PROPRIETA' A GENOVA BORGORATTI. Via Copernico inizio, quindi comodo a mezzi, negozi e servizi, vendiamo appartamento di 4,5 vani IN NUDA PROPRIETA'. L' immobile è posto al terzo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e 2 balconi. L' immobile ha vista aperta e scorcio mare. Riscaldamento e acqua calda autonomi. Sono presenti alcuni posti auto condominiali. Il palazzo è dotato di ascensore, attualmente non allacciato all'appartamento, ma con la possibilità di aderire. Prezzo trattabile. Possibilità posto auto. Classe energetica: F. Ipe 96,71 kWh/m2a.