Appartamento Elegante e Spazioso in Vendita - 140 mq **NO PROVIGIONE** Situato a Sampierdarena al secondo piano di un elegante edificio, questo splendido appartamento di 140 mq offre un'armonia perfetta tra raffinatezza e comfort. L'immobile, che si distingue per le sue rifiniture di pregio, è composto da: Una Camera da Letto: Accogliente e luminosa, perfetta per momenti di relax. Due Camerette: Spazi ideali per bambini, ospiti o studio. Due Bagni: Il bagno patronale è un vero gioiello, dotato di una vasca iacuzzi e una tv, mentre il secondo bagno è funzionale e ben rifinito. Doppio Salone: Con i suoi 46 mq, questo ampio spazio è perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Cucinino: Un angolo cucina ben attrezzato che ottimizza lo spazio. Balcone: Ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto con una vista che espone a sud/est, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. Le pareti dell’appartamento sono rifinite con elegante spatolato veneziano, aggiungendo un tocco di classe e sofisticatezza. L’immobile è in eccellenti condizioni e rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione che coniuga eleganza e praticità. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio esclusivo e raffinato. Contattaci per una visita! Seitaga Immobiliare

PIANO ALTO: Salone doppio, 6 camere, cucina abitabile, doppi servizi , ingresso, ripostiglio. Completano la vivibilità della casa due poggioli. Una cantina oltre ad un' ampia quota di terrazzo sul tetto, accrescono la proprietà. L'alloggio si trova al 4° piano e gode di esposizione soleggiata e vista del quartiere. Gli interni sono stati ristrutturati mantenendo le pregiate rifiniture liberty: soffitti con stucchi, pavimenti in graniglia a mosaico ed in parquet. Dispone di finestre moderne bianche e porte in legno alcune vetrate; gli impianti sono stati rinnovati ed è dotato di aria condizionata. L'edificio è un elegante palazzo d'epoca in stile liberty risalente ai primi del '900 e dispone di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile è attualmente accatastato ad uso ufficio ma la proprietà provvederà a sua cura e spese al cambio di destinazione d'uso se si desidera acquistare come abitazione. Dal 1919 Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Appartamento in vendita a Pontedecimo, nella comodissima via Paolo Anfossi! Al civico 24A proponiamo un grande e già abitabile appartamento all'interno di uno stabile senza ascensore ma ben tenuto: raggiungiamo l'appartamento ed entrando ci troviamo nell'ampio open space che ha anche funzione di sala; l'interno è luminoso e i pavimenti sono alla genovese. Da qui, il cuore della casa, abbiamo i diversi vani: un bagno, una grande camera matrimoniale, un'altra camera, una dispensa grande non finestrata e la cucina, concepita con tinello aperto sulla sala da pranzo. L'appartamento è ben esposto e su un lato affaccia su via Anfossi (a pochi passi vi è la stazione), mentre sull'altro affaccia sul fiume, per cui abbiamo luminosità e vista aperta. La casa è in ordine e vi è anche un balcone; una soluzione perfetta per chi cerchi un appartamento comodo anche per spostarsi in città ma, al contempo, vicino a tutto; inoltre dall'attuale proprietario sono già stati fatti lavori utili come il cambio di calderina (quella nuova è a condensazione) e l'installazione di pompe di calore.

Sampierdarena, Via Antonio Cantore, in palazzo signorile d'epoca proponiamo appartamento 6 vani completamente ristrutturato. Situato al terzo piano con ascensore ed internamente composto da: ingresso, dispensa, soggiorno alla genovese con finestra, ampio tinello con zona cottura, due camere da letto, bagno e balcone con esposizione a sud sulla via principale. L'appartamento risulta completamente ristrutturato con impianti a norma, finestre in alluminio in doppio vetro e porta blindata, pavimenti originari in stile genovese. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, ARIA CONDIZIONATA con sistema inverter. Situato in zona centralissima a pochi passi dalla fermata dell'autobus e adiacente a mezzi e negozi. Richiesta € 99.000.

Pegli prime alture al Quartiere Giardino via Salgari in palazzo signorile e ordinato proponiamo in vendita ampio vani 8 (130mq. catastali) posto all'ottavo e ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio con affaccio sull'ampio terrazzo con vista aperta panoramica e scorcio vista mare, cucina abitabile con loggia, tre ampie camere, bagno, piccolo bagno di servizio, ripostiglio, infissi nuovi (porta blindata e portefinestre in alluminio bianco doppio vetro), termocentrale, appartamento esposto a est e ovest luminosissimo, opportunità unica. Completa la proprietà il box al piano terra di 14mq. catastali opzionabile. Richiesta euro 272.000 l'appartamento ed euro 65.000 il box. Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - info@columbiapegli.it

Gabetti Genova 010.32.12.25. Home Love Genova presenta " Piccola ma con Vista ", VENDITA APPARTAMENTO NUDA PROPRIETA' A GENOVA BORGORATTI. Via Copernico inizio, quindi comodo a mezzi, negozi e servizi, vendiamo appartamento di 4,5 vani IN NUDA PROPRIETA'. L' immobile è posto al terzo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e 2 balconi. L' immobile ha vista aperta e scorcio mare. Riscaldamento e acqua calda autonomi. Sono presenti alcuni posti auto condominiali. Il palazzo è dotato di ascensore, attualmente non allacciato all'appartamento, ma con la possibilità di aderire. Prezzo trattabile. Possibilità posto auto. Classe energetica: F. Ipe 96,71 kWh/m2a.

Centro Storico - Via della Maddalena Lo stabile, in buone condizioni si trova a pochi passi da Via San Luca, in zona comoda e ricca di attività commerciali. L'immobile si trova ad un comodo primo piano senza ascensore. Vengono proposti in vendita due appartamenti collocati ad un comodo primo piano senza ascensore e sono raggiungibili tramite disimpegno comune. Gli immobili sono cosi suddivisi: L'alloggio A: è composto da ingresso in cucina, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Tramite scala si raggiunge il soppalco dove si trova la camera da letto. L'alloggio B: è caratterizzato da ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato dotato di vasca. Entrambi gli immobili sono stati oggetti di integrale ristrutturazione, con impianto elettrico sfilabile, infissi in pvc con doppio vetro e porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti. Entrambe le unità sono dotati di impianto di condizionamento, con split caldo/freddo.

Ingresso affacciato sul soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 media, bagno con doccia. Posto al 1° piano, con esposizione a ovest/nord e vista aperta della zona circostante. L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in graniglia e gres porcellanato, le porte in legno con vetri all’inglese, le finestre in pvc con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio ed è dotato di porta blindata. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. L’edificio è un palazzo d’epoca con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, sito in posizione tranquilla e defilata, a pochi minuti da ogni comodità. RIF. 174 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Home Love Genova propone in vendita " ... Con Elegante Parquet ". Adiacentissimo a via Lagustena, al confine tra i quartieri di Ge Borgoratti e Ge San Martino, in zona comodissima a mezzi, negozi e servizi, vendiamo un' appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano con ascensore. Le condizioni sono ottime ed è composto da: un ingresso finestrato, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto, due bagni ed un ripostiglio/lavanderia. Pavimento in parquet che si estende in quasi tutto l'appartamento, regalando un tocco di eleganza. Gli Infissi hanno il doppio vetro e la porta è blindata. L'immobile è dotato di aria condizionata. La spaziosa balconata da cui si accede da più vani, dona un' ottima luminosità ed una vista aperta sul quartiere. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe: G.

Oregina, Via Vesuvio, parte iniziale adiacente Via Napoli, proponiamo ampio 6 vani in palazzo moderno fine anni '60, posto al quarto piano con ascensore e composto da: ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con dispensa interna, bagno e seconda dispensa in corridoio, balcone, esposizione levante sud, soleggiato. L'appartamento è dotato di porta blindata, pavimenti in graniglia, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Zona centralissima e comoda a mezzi pubblici e negozi. Palazzo signorile in ottimo stato di conservazione. Richiesta € 89.000 trattabili.