ZONA PRINCIPE , in Passo Almeria 3, APPARTAMENTO all'ultimo piano con TERRAZZO e possibilità di POSTO AUTO (prezzo a parte). Situato al sesto piano con ASCENSORE, l'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: - Ingresso su ampia zona giorno - Cucina abitabile con doppio affaccio - Tre camere da letto - Bagno - Scala interna che conduce al terrazzo di proprietà di 14 mq , Possibilità di creare un grande openspace tra gli attuali soggiorno e cucina. Possibilità di aggiungere un secondo bagno nella camera matrimoniale attigua all'attuale bagno. Appartamento luminoso grazie al triplo affaccio e al terrazzo esposto a sud/ovest. Molto silenzioso perchè non è vicino alla strada. Soffitti spioventi in alcune stanze. Zona strategica e ben servita dagli autobus, a due passi dalla stazione di Genova Piazza Principe. Polo universitario di Lettere, Lingue Straniere, Giurisprudenza ed Economia raggiungibile a piedi in 15 minuti o con i mezzi pubblici in 5 minuti. Riscaldamento AUTONOMO e impianto di condizionamento. APE Classe energetica E

Affascinante appartamento situato nel cuore di Nervi, a pochi passi dalla centralissima Via Oberdan. Questo immobile di 60 mq. , posizionato al piano terra, offre una zona comoda a tutti i servizi essenziali, perfetta per chi desidera vivere in un'area ben collegata. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale ed un grazioso giardino. E' fornito di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

In Via Manfredo Fanti vendiamo luminosissimo appartamento di 105 metri quadrati con splendido giardino, finemente ristrutturato. L'immobile è composto da un ingresso, un arioso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio/lavanderia, uno spazioso bagno, una balconata profonda e un meraviglioso giardino di 100 metri quadrati, prevalentemente terrazzato e già dotato di luce e acqua. Pronto per essere abitato, riscaldamento centralizzato con spese molto contenute, predisposizione per aria condizionata. Disponibile box doppio, nelle immediate vicinanze, a euro 40.000. Ottimo opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Rif: SERY5 - Via Sery: In contesto condominiale tranquillo e ben servito proponiamo in vendita ampio 6,5 vani di 120mq con due poggioli dotato di ascensore in ottimo stato !! Gli spazi dell'immobile sono ampi e ben distribuiti, rendendo la casa adatta alle esigenze di una famiglia alla ricerca di una casa pronta per essere abitata. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con accesso al poggiolo, cucina abitabile con accesso al secondo poggiolo, due ampie camere matrimoniali, una terza camera da letto, bagno e dispensa. La soluzione proposta è inoltre ben esposta e soleggiata con vista aperta dal poggiolo verso Sud-Ovest. Come finiture presenta porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto elettrico sfilabile, porte interne sostituite e cucina ristrutturata. Contattaci subito per maggiori informazioni! CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO?? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale

Propongo in vendita un luminosissimo appartamento di 110 mq situato al primo piano rialzato in via Gian Battista Monti 16, di fronte alla suggestiva Chiesa di Nostra Signora del Santissimo Sacramento, in zona tranquilla ma comoda, a pochi passi da via Cantore. L'immobile, caratterizzato appunto da una raggiante luminosità dovuta alla sua esposizione aperta, è composto da soggiorno, sala da pranzo, 2 ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, una grande cucina abitabile, uno spazioso bagno completo ed un pratico bagno di servizio con un utile ripostiglio. La gestione del riscaldamento è autonoma. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento accogliente in una zona ben servita e tranquilla.

Via Loano: in zona comoda a mezzi e servizi, al quarto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore, proponiamo una nuova soluzione immobiliare di 6 vani. L'immobile si compone da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato. Dalla zona giorno abbiamo accesso alla balconata. Grazie alla tripla esposizione este/sud/ovest l'immobile gode di un'ottima luminosità e vista mare. Terrazzo sovrastante di 70 mq ad uso esclusivo (Foto in aggiornamento) Completa la proprietà una cantina finestrata. Sono necessari lavori di ammodernamento con particolare riferimento agli impianti tecnologici, funzionanti ma datati.

CENTRO STORICO, a pochi passi da Via Balbi e Piazza Nunziata, caratteristico ultimo piano composto da ingressino, soggiorno con camera soppalcata, cucina abitabile e bagno. Soleggiato e silenzioso. Ideale sia come prima casa, sia come investimento. Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.

Via San Felice primo tratto vendiamo in esclusiva un bellissimo ATTICO internamente sapientemente ristrutturato composto da ampia zona giorno collegata alla zona cucina abitabile entrambi i due vani hanno accesso ad un primo godibile ampio e soleggiato terrazzo al piano con vista aperta verso sud, una suite matrimoniale con bagno privato e zona armadi con accesso diretto ad un secondo terrazzo al piano, una seconda camera attualmente singola ma dimensionalmente idonea anche per uso matrimoniale sempre con accesso al terrazzo. L'appartamento dispone inoltre di diversi vani ad uso ripostiglio recuperati sottostante le falde del tetto comodamente accessibili dai terrazzi. Eventuale disponibilità di poter acquistare un box nei fondi del palazzo con accesso direttamente dal vano scale del condominio. Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0105956046 Bernardotti Immobiliare via Giosuè Carducci 19 r

Scopri questo accogliente appartamento di 7 vani, per un totale di 120 m², situato al terzo piano di un edificio in ottime condizioni, con tetto e facciata recentemente rifatti e dotato di ascensore. L'ingresso arredabile conduce a una sala ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e un ripostiglio offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Dotato di due bagni, uno con doccia e uno con vasca, l'appartamento garantisce la massima comodità. Ideale per famiglie, offre un ambiente spazioso e luminoso grazie alla sua ampia balconata con vista aperta sul giardino condominiale è accessibile da quasi tutte le stanze. Inoltre, cantina e posto auto condominiale assegnato, in contesto privato delimitato da sbarra, completano l'offerta di questo immobile. Opportunità imperdibile!! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Benvenuti in questo splendido appartamento situato in Via San Giovanni Battista 43, nel quartiere di Sestri Ponente. Questa proprietà unica si trova al sesto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 67 m², l'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti. All'interno, troverai un ingresso arredabile che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile offre accesso diretto al balcone, ideale per godersi una colazione all'aperto. La camera da letto è ampia e accogliente, mentre il bagno è dotato di un pratico piatto doccia. Un comodo ripostiglio completa gli spazi interni. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di proprietà sul tetto sovrastante, uno spazio esterno pratico e confortevole dove potrai organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti ammirando la vista panoramica sui monti liguri. L'appartamento è in ottime condizioni interne e dispone di riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale nel cuore di Genova! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com