Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola con poggiolo, doppi servizi, 1 con doccia, ripostiglio. ATTUALMENTE LOCATO (CONTRATTO FINO AL 31 FEBBRAIO 2026) Posto al 4° PENULTIMO PIANO, con esposizione a est/nord e vista della zona circostante. L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in graniglia, marmo e gres porcellanato, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in pvc. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e POSTI AUTO condominiali, sito in posizione tranquilla e defilata, a pochi passi da SPIANATA CASTELLETTO e da tutte le comodità. RIF. 137 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Benvenuti al complesso condominiale Florida in via Ferrara dove il lusso incontra il comfort! Questo splendido appartamento di 110 m² commerciali, completamente ristrutturato con il bonus 110%, offre un ambiente moderno e raffinato. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento vanta un ampio openspace cucina-soggiorno, perfetto per intrattenere gli ospiti, e tre camere da letto spaziose. Il bagno unificato è elegante e funzionale, mentre la dispensa aggiunge praticità alla vita quotidiana. Goditi la vista mozzafiato sul mare e sulla città dai due terrazzini, ideali per momenti di relax. Gli armadi a muro offrono ampio spazio per l'organizzazione, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto scoperto. Contattaci per scoprire il prezzo di questo gioiello immobiliare e inizia a vivere la tua nuova vita da sogno al quartiere Florida.

Ingresso affacciato sul grande salone doppio con accesso alla poggiolata vivibile, cucina con poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 media, cabina armadi, doppi servizi con doccia, 2 ripostigli. Posto al 1° piano, con esposizione a est/nord e vista aperta della zona circostante. L’immobile è stato completamente ristrutturato: i pavimenti sono in parquet e gres porcellanato, le porte in legno e vetro, alcune ad anta scorrevole, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in pvc ed è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà 1 BOX di mq. 14 e 1 cantina. L’edificio è un palazzo moderno con facciata e tetto nuovi, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato e POSTI AUTO ad uso condominiale, sito in contesto residenziale tranquillo e defilato, a pochi passi da ogni comodità. RIF. 114 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nella parte alta di via Fereggiano, alla confluenza con via Stefanina Moro, nel palazzo "dei portici", proponiamo quest’ottimo appartamento all’ OTTAVO PIANO con TRE BALCONI, CANTINA E BOX per un’auto utilitaria, proprio adiacente al portone. L’appartamento, MOLTO SOLEGGIATO, catastalmente misura 158 mq. e si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, (volendo si può creare un ampio living), tre camere, bagno, ripostiglio e tre balconi. L’ESPOSIZIONE è MOLTO SOLEGGIATA e la VISTA  APERTA, SENZA SOGGEZIONE DI AFFACCIO. Lo stabile è dotato anche di PARCHEGGI CONDOMINIALI. La CANTINA, al secondo piano, è spaziosa e ben utilizzabile. L’appartamento è da rimodernare, ha ottime potenzialità e presenta una suddivisione moderna, molto ben distribuita nelle zone giorno/notte.  Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010588799 - www.farinellaimmobiliare.com

Home Love Genova presenta " L' Arte e la Musica ", A due passi da P.zza della Nunziata , Vico della Croce Bianca con accesso da Via Bensa, ideale sia come investimento che come abitazione, vendiamo ampio appartamento sito al quarto piano senza ascensore. Internamente l'immobile è così composto: ingresso nella zona giorno, cucina a vista, tre camere di cui 2 matrimoniali ed una singola, ampio bagno e un ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da splendidi pavimenti alla genovese, si presenta in buone condizioni con porta blindata e serramenti in pvc. Termoautonomo con basse spese di gestione. Classe energetica: G.

PIANO TERRA RISTRUTTURATO - soggiorno, 2 camere, cucina arredata, bagno, ingresso arredabile con armadio a muro, ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un comodo cortile interno ideale per il disbrigo delle faccende domestiche o per tenere un piccolo animale, dall'altro lato gode di vista luminosa del verde e del quartiere. Gli interni sono stati ristrutturati con buone rifiniture: pavimenti in parquet ed in graniglia, finestre in alluminio bianche, porte con vetri all'inglese, porta blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Per accedere all'appartamento dal portone si scendono una ventina di gradini. L'edificio è un palazzo d'epoca di buona presenza situato in viale alberato in posizione molto richiesta e comoda a tutti i mezzi/ negozi a pochi passi dal circolo sportivo dell'Andrea Doria e del parco di Villa Croce e a pochi passi dal Waterfront . Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Genova! Questo appartamento di 70 mq, mai stato sul mercato, è attualmente utilizzato come ufficio ma facilmente trasformabile in abitazione. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, gode di una buona esposizione sud-est che garantisce luminosità tutto il giorno. L'ingresso accoglie in tre ampie camere e un bagno, perfette per adattarsi alle tue esigenze. La posizione è imbattibile: a pochi passi dalla stazione FS di Genova Brignole e con una fermata dell'autobus proprio sotto casa, avrai tutti i servizi a portata di mano. Gli infissi in legno e PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento, mentre il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort. Le spese di amministrazione sono bassissime, rendendo questo appartamento ideale sia come investimento che come abitazione principale. Costruito nel 1960, l'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Attualmente locato, sarà libero dal 31/12/2024. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più comode di Genova! Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

CENTRALISSIMO e LUMINOSO appartamento in una ZONA COMODA e a POCHI PASSI DA VIA SESTRI, dai MEZZI PUBBLICI e da tutti i principali servizi della vivace delegazione del ponente. L'appartamento misura circa 77 mq, è situato al quinto e ultimo piano di un PALAZZO IN ORDINE DOTATO DI ASCENSORE ed è così composto: ingresso in ampissimo soggiorno ampia camera matrimoniale seconda camera da letto cucina abitabile bagno. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, PORTA BLINDATA, VIDEOCITOFONO, PERSIANE E FINESTRE IN ALLUMINIO, zanzariere. Dalla parte della cucina, esposta a sud, potrete apprezzare una piacevole vista aperta e tutto l'appartamento gode di notevole luminosità. Il portone e le scale sono in corso di rifacimento e i lavori sono già stati interamente saldati dalla parte venditrice. IDEALE anche come INVESTIMENTO: data la sua centralità e la grande richiesta di appartamenti in affitto in zona, l'immobile è ideale per essere messo a REDDITO. Nell'annuncio potrete trovare, oltre alle foto, il video e il virtual tour dell'appartamento: vi permetteranno di fare comodamente una prima visita virtuale dell'immobile prima di prenotare una visita sul posto e vedere di persona la vostra futura casa nel centro di Sestri. Dati immobile: categoria catastale A/3 rendita catastale: € 503,55 APE: classe G – 222.74 kWh/mq anno

QUEZZI Chiapparolo Comodo a mezzi e servizi. In contesto privato proponiamo soleggiato appartamento di 5 vani con vista aperta nel verde e città, Il palazzo è in ottime condizioni e dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, una sala, una camera matrimoniale e cucina abitabile affacciate sulla balconata, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un box. 010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.it

IN UN' OASI VERDE: soggiorno aperto sulla cucina, 3 camere , doppi servizi, ingresso, ripostigli. L'immobile affaccia su un ampio terrazzo piastrellato movimentato su piu' livelli e con aiuola con ulivi . Questo spazio è rivolto interamente verso il sole e gode di vista panoramica fino al mare. Da qui tramite scala si può accedere anche al comodo box. L'immobile dispone inoltre di cantina. Gli interni si presentano in buone condizioni: pavimenti in marmo, graniglia e parquet, I bagni dispongono di lavabo incassato nel mobiletto uno ha una comoda vasca e l'altro la doccia. La posizione è comodissima immersa nel verde ma a pochi passi dalla funicolare, da cui è pratico raggiungere il centro di Genova senza usare l'automobile. L'edificio è una signorile palazzina moderna dotata di tuti i conforts incluso il riscaldamento centralizzato. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.