Fe Immobiliare propone in vendita splendido appartamento con giardino privato! Se stai cercando una casa moderna, già ristrutturata e con uno spazio esterno vivibile, questa è la soluzione ideale! Situato in zona servitissima, comoda a mezzi pubblici, negozi, scuole e supermercati, l’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben abitato, all’interno di un condominio ordinato in tutte le sue parti comuni. La posizione strategica permette di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla quiete di un’abitazione confortevole. L’appartamento Posto al primo piano senza ascensore, l’appartamento si sviluppa su 90 mq, con 6 vani ben distribuiti, ambienti luminosi e accoglienti. Gli spazi interni sono così suddivisi: ? Ampio ingresso, ideale per accogliere gli ospiti con stile. ? Zona lavanderia o cameretta, versatile per ogni esigenza. ? Bagno ristrutturato con box doccia e finestrella per la massima luminosità. ? Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che si affaccia su un ampio terrazzo attrezzato,perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama il verde e desidera uno spazio extra da personalizzare. ? Camera matrimoniale, ampia e luminosa. ? Cameretta singola, perfetta per bambini, ospiti o come studio. ? Salone spazioso, utilizzabile anche come ulteriore camera da letto, a seconda delle necessità. Ristrutturazione moderna e di qualità L’appartamento ha subito una ristrutturazione totale tre anni fa, con finiture di pregio: ? Porta blindata per la massima sicurezza. ? Impianto elettrico sfilabile, moderno e funzionale. ? Impianto idraulico completamente rinnovato. ? Pavimenti nuovi in tutti gli ambienti. ? Infissi in doppio vetro PVC, per un ottimo isolamento termico e acustico. ? Tapparelle in PVC robuste e resistenti. ? Porte interne nuove, eleganti e di design. Un’oasi di tranquillità con giardino privato Il vero valore aggiunto di questa casa è senza dubbio il suo giardino privato, un angolo di verde esclusivo dove poter vivere momenti di relax in totale privacy. Perfetto per chi ama godersi uno spazio aperto tutto l’anno, ideale per cene con amici, momenti di svago o semplicemente per immergersi nella natura senza allontanarsi dalla città. Un’area preziosa per chi ha bambini, animali domestici o desidera coltivare un piccolo angolo verde. Posizione strategica e servitissima L’appartamento, completamente autonomo e con basse spese di gestione si trova in una zona comoda e ben collegata, vicina a fermate dei mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere. L’accesso alle principali arterie stradali è rapido e comodo, rendendo gli spostamenti facili e veloci. Un’opportunità da non perdere! Contattaci per fissare una visita e scoprire questa bellissima soluzione abitativa.

Sanfruttuoso alta, Salita Nuova Nostra Signora del Monte, in palazzo moderno, vendiamo appartamento, per veri intenditori, di 60 mq suddiviso in ingresso corridoio 1 cucinino con soggiorno adiacente 1 camera matrimoniale, 1 dispensa, 1 bagno e un grande terrazzo al piano di 70 mq panoramico sulla citta', termoautonomo euro 89.000

OPEN HOUSE SABATO 1 MARZO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 13.00 Rif. 34251003-1266 APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE CON GIARDINO Castelletto - Elegante Appartamento con Ampio Giardino e Posteggi Condominiali Nel cuore del prestigioso quartiere di Castelletto, in una tranquilla zona residenziale chiusa da sbarra elettrica, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità, ed è così composto: • Ampio ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con accesso a un balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta; • Due camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti; • Bagno moderno con doccia dal design raffinato, dotato di sanitari di alta qualità e finiture eleganti; • Cucina abitabile, con accesso diretto a un grande giardino a balze di circa 170 mq, uno spazio verde riservato e ideale per momenti di convivialità, per i bambini o per chi ama la natura e desidera un'area da personalizzare con arredi da esterno o un piccolo orto; • Posteggi condominiali all'interno dell'area residenziale, garantendo comodità e sicurezza. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. La posizione è strategica: a pochi passi da servizi essenziali, scuole, supermercati e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa raffinata in una delle zone più richieste di Genova. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!

RIF. 378814 - Vendesi un ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio degli anni '60, ben mantenuto nelle sue parti comuni, con il tetto in fase di rifacimento (a carico degli attuali proprietari). La posizione è ideale, comoda per scuole e negozi di ogni genere, ma al contempo immersa nel verde e nella tranquillità. L’appartamento di 100 mq è composto da tre camere da letto, un'ampia zona living con cucina e sala, un bagno, due pratici ripostigli e un giardino di 135 mq, parzialmente terrazzato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con impianto elettrico a norma, tapparelle elettriche, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, e coibentazione con insufflaggio nelle pareti perimetrali. Inoltre, è dotato di valvole termostatiche con programmazione centralizzata. Un vero punto di forza è il grande giardino di 135 mq, disposto su due livelli, che offre ampi spazi per il relax o per intrattenere amici. Al primo livello troviamo un'area pranzo con barbecue, circondata da fiori e alberi di agrumi. Nel livello inferiore, dove si trova una comoda casetta degli attrezzi in legno, è possibile coltivare un piccolo orto o installare una piscina per bambini. Inoltre, è disponibile un comodo box di 16 mq nelle immediate vicinanze, acquistabile separatamente. sfbc

Genova, Granarolo, Via Pomposa ristrutturato e con terrazzo al piano! Granarolo, quartiere tranquillo, posizionato in collina e pertanto panoramico, comunque ben servito da mezzi pubblici e servizi. Palazzina in ottime condizioni di manutenzione all'interno di un tratto di strada privato con posti auto condominiali. Appartamento perfettamente e recentemente ristrutturato con materiali di qualità, dotato di tutti i comforts e arredato (la zona giorno è arredata Scavolini), la composizione degli spazi risulta molto gradevole grazie alla zona giorno open-space, mentre il recupero degli spazi di servizio come il ripostiglio, l'armadio a muro in ingresso e la cabina armadi in camera aiuta a sfruttare ed organizzare al meglio gli spazi. La Classe energetica "D" consente di gestire efficientemente la gestione dei consumi! Possibilità box in affitto.

Sestri Ponente, nella centralissima via Capponi, a due passi da Via Sestri, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq circa con balcone. Internamente è suddiviso in sei vani così distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione con pavimenti in marmo, infissi in alluminio e bagno di recente ristrutturazione. Posto al secondo piano di un palazzo ordinato in tutte le sue parti e dotato di ascensore. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Da vedere!

ZONA PRINCIPE , in Passo Almeria 3, APPARTAMENTO all'ultimo piano con TERRAZZO e possibilità di POSTO AUTO (prezzo a parte). Situato al sesto piano con ASCENSORE, l'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: - Ingresso su ampia zona giorno - Cucina abitabile con doppio affaccio - Tre camere da letto - Bagno - Scala interna che conduce al terrazzo di proprietà di 14 mq , Possibilità di creare un grande openspace tra gli attuali soggiorno e cucina. Possibilità di aggiungere un secondo bagno nella camera matrimoniale attigua all'attuale bagno. Appartamento luminoso grazie al triplo affaccio e al terrazzo esposto a sud/ovest. Molto silenzioso perchè non è vicino alla strada. Soffitti spioventi in alcune stanze. Zona strategica e ben servita dagli autobus, a due passi dalla stazione di Genova Piazza Principe. Polo universitario di Lettere, Lingue Straniere, Giurisprudenza ed Economia raggiungibile a piedi in 15 minuti o con i mezzi pubblici in 5 minuti. Riscaldamento AUTONOMO e impianto di condizionamento. APE Classe energetica E

Affascinante appartamento situato nel cuore di Nervi, a pochi passi dalla centralissima Via Oberdan. Questo immobile di 60 mq. , posizionato al piano terra, offre una zona comoda a tutti i servizi essenziali, perfetta per chi desidera vivere in un'area ben collegata. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale ed un grazioso giardino. E' fornito di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

In Via Manfredo Fanti vendiamo luminosissimo appartamento di 105 metri quadrati con splendido giardino, finemente ristrutturato. L'immobile è composto da un ingresso, un arioso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio/lavanderia, uno spazioso bagno, una balconata profonda e un meraviglioso giardino di 100 metri quadrati, prevalentemente terrazzato e già dotato di luce e acqua. Pronto per essere abitato, riscaldamento centralizzato con spese molto contenute, predisposizione per aria condizionata. Disponibile box doppio, nelle immediate vicinanze, a euro 40.000. Ottimo opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Rif: SERY5 - Via Sery: In contesto condominiale tranquillo e ben servito proponiamo in vendita ampio 6,5 vani di 120mq con due poggioli dotato di ascensore in ottimo stato !! Gli spazi dell'immobile sono ampi e ben distribuiti, rendendo la casa adatta alle esigenze di una famiglia alla ricerca di una casa pronta per essere abitata. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con accesso al poggiolo, cucina abitabile con accesso al secondo poggiolo, due ampie camere matrimoniali, una terza camera da letto, bagno e dispensa. La soluzione proposta è inoltre ben esposta e soleggiata con vista aperta dal poggiolo verso Sud-Ovest. Come finiture presenta porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto elettrico sfilabile, porte interne sostituite e cucina ristrutturata. Contattaci subito per maggiori informazioni! CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO?? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale