Nelle immediate vicinanze dei parchi di Nervi proponiamo bilocale composto da ingresso sulla zona cottura, camera da letto e servizio finestrato. Perfettamente ristrutturato, aria condizionata. Ideale come investimento. A pochi minuti a piedi da ogni servizio e dal mare € 125.000 Esclusiva DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

Nelle immediate adiacenze di piazza della Vittoria e piazza Paolo da Novi, al terzo piano di uno stabile d’epoca di via Rivale, proponiamo in vendita questo appartamento SOLEGGIATO, con PIACEVOLE ESPOSIZIONE TUTTA ESTERNA e caratteristiche originarie (volendo, da restaurare). AMPIO SOGGIORNO D’INGRESSO, cucinino, DUE CAMERE, bagno e ripostiglio. L’affaccio è piacevole, gli ambienti molto luminosi, la zona è veramente strategica a tutte le esigenze. Mezzi, negozi, servizi, scuole, stazione ferroviaria a poche centinaia di metri. Scelta di grande sostanza. Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

Residenziale - in elegante contesto, condominio appena rinnovato nelle sue parti comuni (SUPERBONUS 110 % con isolamento termico a cappotto) ,ubicato in posizione tranquilla e defilata ma nello stesso tempo comodo ai mezzi e alle attività commerciali raggiungibili tramite un ascensore privato, vendiamo splendido e luminosissimo appartamento di Mq 138 - posto al secondo piano - così composto: ampio ingresso, zona giorno con salone doppio e cucina a vista . Dal salone si ha accesso diretto allo spazio esterno di proprietà di circa 180 mq, che comprende una parte terrazzata e una parte piantumata.Tramite un disimpegno troviamo di seguito la zona notte con 3 camere da letto, doppi servizi entrambi con doccia , pavimenti in vero parquet doussie , gres porcellanato di ottima qualità nei bagni, tende da sole, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, ampia area verde condominiale con zona relax e giochi per i bimbi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Possibilità acquisto secondo posto auto sempre coperto. Posizione strategica a km. 1,4 dall'ospedale San Martino -Km 2,4 dall'Istituto Gaslini, km 2,5 da Vernazzola Beach. Categoria catastale A/2 Rendita catastale 1316,97. Prezzo di vendita Euro 370.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

Nel cuore del quartiere Marassi, vendiamo un appartamento ordinato e funzionale di 72 mq, situato al quarto piano con ascensore di un palazzo moderno. La casa offre un comodo e spazioso soggiorno, una cucina abitabile con accesso a una lunga poggiolata, camera matrimoniale, bagno con doccia e dispensa. Situato in una zona ben servita e vicina ai principali collegamenti, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per single e coppie. Riscaldamento centralizzato con spese d'amministrazione contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Proponiamo in esclusiva una spaziosa ed elegante residenza nel cuore di Genova, situata in un palazzo storico al terzo piano, con le seguenti caratteristiche principali: . Ampia e luminosa superficie con un triplo soggiorno di circa 80 mq, con soffitti alti 3m e dettagli architettonici storici. . Tre comode camere da letto, con possibilità di crearne una quarta, per chi cerca ulteriore spazio per studio o ufficio personale. . Due ampi bagni finestrati, ai lati opposti dell'unità immobiliare, che consentono diverse interpretazioni della planimetria con due zone notte distinte. . Ampia cucina abitabile con due finestre. Posizione strategica: Via Edmondo De Amicis gode di una posizione centralissima che consente di raggiungere in pochi passi le principali attrazioni e servizi della città. La vicinanza a Piazza Brignole assicura comode possibilità di trasporto e collegamenti, mentre il mare è raggiungibile in soli 20 minuti a piedi. Infine, la futura linea ferroviaria ad alta velocità "Terzo Valico" porterà Milano a soli 50 minuti da Genova. Questa dimora è l'ideale per chi cerca uno stile di vita connesso in un contesto storico e strategico.

Pegli (via G. Opisso) zona centralissima comoda a mezzi e negozi, a pochi passi dal Lungomare vendiamo ordinato vani 4 e mezzo cosi' composto: ingresso grande, cucina/tinello, camera matrimoniale, bagno grande, ripostiglio, ampia poggiolata, esposizione ponente, piano alto con ascensore, infissi in pvc doppi vetri, porta blindata, ottimo come investimento. Euro 122.000,00 Sito: www.pucciserviziimmobiliari.com

A pochi passi dal centro di Pegli (GE), precisamente in Via Varenna 66, si propone immobile con soppalco e terrazza in area verde in perfette condizioni, pronto da arredare a proprio gusto. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, il palazzo è dotato di ascensore, non vi sono barriere architettoniche, composto da ingresso, salotto con cucina a vista, camera da letto con porta-finestra e balcone, bagno finestrato, soppalco con locale accessorio per ulteriore camera finestrata o studio, terrazza. Il soffitto è molto alto e permette di ottenere un secondo bagno ed un'ulteriore camera. Compreso nel prezzo vi è una cantina. E' possibile acquistare un box auto o un posto auto direttamente nel condominio con collegamento tramite ascensore. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA PRESENTE

CENTRO STORICO VIA SAN DONATO vendiamo appartamento attualmente affittato con contratto in scadenza settembre 2025. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, cucina, sala, due camere, bagno e ripostiglio. Porta blindata, infissi doppio vetro e pvc. Richiesta euro 135.000, 00. Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.

zona carignano vendesi in palazzo signorile con portineria per l'intera giornata grande appartamento molto in ordine diviso in parte giorno a sud e parte notte a nord-est l'appartamento e' un palazzo della fine dell'ottocento al terzo piano ed e' molto luminoso e silenzioso esso e' composto da un ingresso tre camere da letto di cui la piu' grande con ampia cabina armadio con finestra due bagni uno con doccia e uno con vasca idromassaggio un salotto doppio comunicante con un altro vicino alla sala da pranzo una cucina completamente arredata due grandi dispense armadi a muro tre soppalchi e un lungo balcone molto soleggiato con vista aperta i pavimenti sono in marmo bianco con tozzetto nero o parquet i soffitti con decorazioni in stucco molto in ordine cantina possibilita' di un posto auto nel parcheggio di via fieschi molto comodo a servizi bus e taxi supermercato sotto casa

Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive, Affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita, a Boccadasse, in Via al Capo di Santa Chiara, affascinante appartamento di circa 80 mq con giardino e box. Ci troviamo in una palazzina moderna, appena ristrutturata nelle parti comuni, con posti auto condominiali. L’ appartamento, bellissimo, completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio, è così composto: dall’ ingresso, dotato di porta blindata, attraversando il corridoio dove, celato da una parete a specchio, troviamo il primo dei due bagni, di piccole dimensioni ma completo di tutto, ci portiamo nella zona giorno, divisa in zona living e zona cucina. Entrambe le zone espongono verso sud, verso il grande giardino, al quale si accede attraverso le splendide vetrate, anti sfondamento, con infissi di ultima generazione. La cucina è arredata a isola con piano cottura e lavandino al centro del locale. Adiacente alla cucina, all’ esterno, è stata creata una veranda, arredata e piastrellata, riparata dalle intemperie, adattata a sala da pranzo. Questa dependance può essere chiusa da vetrate scorrevoli, divenendo così a tutti gli effetti un ulteriore vano della casa. Abbiamo poi la zona notte, composta dalla camera matrimoniale, il bagno privato e la seconda cameretta, oggi attrezzata a studio, arredata con un bellissimo ed ampio armadio di design. Anche il bagno in dotazione alla camera matrimoniale è molto elegante con finiture ultra ricercate e con sapienti giochi di colore. Il riscaldamento è centralizzato e naturalmente è presente l’impianto di climatizzazione a pompe di calore caldo freddo. L’ appartamento espone verso il proprio grande giardino di quasi 500 mq, esposto verso sud, dove vi sono anche due piccole costruzioni regolarmente accatastate. Il giardino, attrezzato, è arricchito anche da un caratteristico ed utile forno a legna. L’ immobile è dotato di un sofisticato sistema di allarme, che protegge anche la parte esterna. L’ esposizione a sud da una grande luminosità alla casa, e la lontananza dalle strade carrabili garantisce una silenziosità assoluta. Fa parte della proprietà un box di generose dimensioni, direttamente collegato alla zona di accesso del palazzo e dotato di porte motorizzate. Il palazzo ha subito il totale restauro delle facciate, recentemente della caldaia, per cui non sono previste ulteriori imminenti spese straordinario. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL’ IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/T8VszTF4SGQ