Nel centro di Voltri, ma lontano dai rumori di strade, autostrada e ferrovie, 6 vani con balcone. L'appartamento, posto al secondo piano è composto da: ingresso, corridoio che porta alle due camere ed alla sala col balcone, ampia cucina, bagno e ripostiglio. Basse spese di amministrazione, palazzo con ascensore. A poca distanza si trovano negozi, supermercati, scuole, la stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus, un campo da calcetto e dei campi da tennis.

Via Luigi Rizzo in tranquillo contesto privato a 150 mt dal centro proponiamo ristrutturati perfetti mq 78, quinto piano con ascensore, composti da: ingresso, elegante grande soggiorno con cucina in muratura su misura, camera matrimoniale, bagno con ampia doccia idromassaggio e capiente ripostiglio. Aria condizionata, porta blindata, porte interne di design, termocentrale, completa la proprietà una grande balconata con doppio affaccio dal soggiorno. Possibilità di ricreare una seconda camera da letto. Richiesta € 165.000/00.

Samperdarena (Corso Martinetti) proponiamo nella parte intermedia della via, all'altezza poste, vani 6 ordinati, composti da ingresso, una sala, due camere, un bagno, dispensa e una cucina abitabile da cui si accede al balcone; nel palazzo è presente l'ascensore, possibilità mutuo totale. Per info tel Ponentecase.

In contesto privato con cancello e parcheggi condominiali, che ci garantisce la massima tranquillità, proponiamo ristrutturati vani 7 di mq 100 composti da ingresso, zona living cucina e soggiorno, tre camere, servizio e ripostiglio. Balconata di accesso al giardino in parte terrazzato, pensile di mq 60. Immobile con impianti a norma, pavimenti in gres, infissi taglio termico, assenti barriere architettoniche. Possibilità realizzo box. Comodissimo a tutti i servizi di Via Lagustena. Richiesta € 208.000,00. Per informazioni Fin Real Estate Via Sarfatti 2/4r 0103046951 - 3937015233

Immerso nel verde della rigogliosa macchia mediterranea, tra i tranquilli quartieri di Quarto e Quinto, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 260 mq, completamente ristrutturato da un celebre architetto. Questa residenza di prestigio, situata nel rinomato viale Quartara, offre un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dal centro di Genova e dalle spiagge più rinomate. Il cuore dell'abitazione è rappresentato da un ampio triplo salone, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano direttamente sul mare. L'esposizione a 360° garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno, oltre al maestoso salone, comprende una cucina abitabile, perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia, un'elegante sala da pranzo e un bagno di servizio. La zona notte, invece, è composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, e una zona lavanderia. Sia la zona giorno che la zona notte sono servite da spaziosi terrazzi vivibili, ideali per rilassarsi all'aria aperta e godere della vista panoramica sul mare. Al piano superiore si trovano due suite padronali, ognuna con cabina armadio e bagno privato. La suite principale è dotata di un bagno di lusso con doppi lavabi, doccia doppia con soffione rain e una vasca idromassaggio per quattro persone, perfetta per momenti di puro relax. L'appartamento è caratterizzato da finiture di altissimo livello, con materiali pregiati e dettagli curati in ogni minimo particolare. Completano la proprietà: Un comodo box auto triplo e due comode cantine.

Nel quartiere di Quarto dei Mille, e precisamente nella parte iniziale di Viale des Geneys a pochissimi passi dalla spiaggia, vendiamo liberi moderni vani 7 posto al secondo piano di uno stabile in ordine con ascensore e senza barriere architettoniche. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina, ripostiglio e bagno. Due balconi. Esposizione ovest e nord. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne; pavimenti in parquet, serramenti interni/esterni, porte, aria condizionata... La cucina è inclusa nel prezzo. Riscaldamento centralizzato. Categoria catastale A/2. Superficie catastale mq 111 escluse aree scoperte. Rendita catastale euro 1.644,92. Lo stabile presenta un'ampia area parcheggio riservata al condominio con circa una ventina di posti auto non assegnati. Massima comodità a mezzi e negozi in zona ben servita e a pochissimi passi dalla spiaggia di Priaruggia. Richiesta euro 370.000,00. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.

MARASSI - CORSO DE STEFANIS In una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura situato in una palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore e di grande eleganza. L'immobile, posto al secondo piano, è stato oggetto di un'attenta manutenzione ed è in condizioni eccellenti. La proprietà si compone di un ampio ingresso aperto su un luminoso soggiorno con balcone e vista aperta laterale su c.so De Stefanis, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), e due pratici ripostigli, uno dei quali di dimensioni generose. Tra le caratteristiche di pregio si evidenziano il controsoffitto con faretti integrati, gli infissi in doppio vetro, la porta blindata con sistema di illuminazione automatica e le pareti perimetrali coibentate, ideali per un comfort abitativo superiore. Possibilità di acquistare, con prezzo a parte, un box auto situato a soli 200 metri circa dalla proprietà, in un contesto privato e sicuro con cancello elettrico. APE classe G . Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. TARGET IMMOBILIARE tel. 0108376598 - www.targetimmobiliare.net - partner CONDIVIDERE

SAMPIERDARENA, VIA AVIO (FIUMARA), 8 Vani di 143 mq in BUONO STATO a pochi passi dal centro commerciale Fiumara e dalla stazione ferroviaria, composto da: ingresso, cucina ampia, doppio salone, tre camere ampie, bagno, dispensa. L'alloggio ha una balconata a sud con accesso da cucina e salone. Il palazzo è dotato di ascensore ed in buone condizioni nelle parti comuni, teleriscaldamento, aria condizionata, porta blindata, infissi in allumio con doppi vetri, impiato elettrico sfilabile. CL.G. € 125.000,00 IMMOBILIARE SP GENOVA VIA FIESCHI 110R T. 010.29.29.062 - 328.740.98.79

Scopri questo splendido appartamento ultra rifinito di 150 m², situato al quarto e penultimo piano di un elegante edificio d'epoca con ascensore. Posizionato nel cuore di Albaro, adiacente alle famose Piscine di Albaro, da Boccadasse e a pochi passi da Corso Italia, offre una vista aperta e una luminosità straordinaria grazie all'esposizione sud/est. L'appartamento vanta un suggestivo scorcio mare dalla zona living, un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, una cabina armadi e un ripostiglio. Due ampi balconi e un terrazzo attrezzato a tetto, accessibile dal vano scale, completano questa proprietà unica. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, ai servizi, ai ristoranti e al centro città, con mezzi pubblici estremamente comodi. L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente e dispone di riscaldamento centralizzato,aria condizionata in tutta la casa, impianto Domotica con controllo delle luci ed elettrodomestici garantendo comfort e tecnologia. Possibilità di acquistare un garage nelle vicinanze per 60.000 € aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Genova! RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: - sito: - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.

GENOVA - VIA PRATO VERDE 52 Al secondo piano di un condominio di nuova costruzione con ASCENSORE, proponiamo APPARTAMENTO di 4,5 vani con BALCONE e CANTINA. L'ingresso si apre su un accogliente open space dove la zona giorno si integra con l'angolo cottura. La porta finestra dona luminosità e offre accesso a una grande balconata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensate per garantire la massima tranquillità. Il bagno, curato nei dettagli, è dotato di finiture moderne. Il riscaldamento autonomo e i due condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione, mentre il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza all'alloggio. L'immobile si trova in un contesto privato con parcheggi condominiali assegnati e abbondanza di parcheggi comunali. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano una soluzione abitativa pronta per essere vissuta. Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.