In Via Ginocchio, a pochi passi da Via Sestri e nel pieno centro di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq al secondo piano, in corso di integrale ristrutturazione con consegna prevista a dicembre 2024. La proprietà si compone di un'accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è equipaggiato con climatizzatori caldo/freddo, infissi in alluminio con doppi vetri e impianti conformi alle normative vigenti. Perfetto per chi desidera una soluzione moderna e pronta da abitare, con finiture curate nei dettagli e in una posizione strategica, vicina a servizi e negozi. Un'occasione da non perdere per chi sogna una casa rinnovata nel cuore di Sestri Ponente.

CENTRO (Via Assarotti) - Nella parte alta di via Assarotti, al piano terra di un condominio signorile con facciate esterne appena ristrutturate, proponiamo in vendita un grande appartamento con meraviglioso giardino in parte anche terrazzato. L'immobile, di circa 325 mq commerciali, versa in buone condizioni ed è composto da un ampio ingresso, un meraviglioso soggiorno doppio, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, la grande cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli e corridoi vari oltre al bellissimo giardino di circa 150 metri con una parte terrazzata collegato direttamente al soggiorno. Pavimenti in magnifico marmo/ardesia e parquet, riscaldamento autonomo, impianto elettrico recente, spese condominiali molto contenute. Unica opportunità in zona con splendido spazio esterno vivibile. Categoria catastale A3. Per maggiori informazioni e dettagli: IML Real Estate - Area Retail - 010.4075673

Home Love Genova presenta " La Casa dei Marinai ". A Ge Nervi, in Via Sarfatti, vendiamo in nuda proprietà (l' usufruttuaria ha 85 anni), particolare appartamento di 6 vani e mezzo, situato in una tipica palazzina del Porticciolo di Nervi. L'immobile è posto al piano primo, ed è così composto: ingresso in ampio soggiorno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, cucina con tinello, un bagno ed un comodo ripostiglio. L' ampia cantina con accesso diretto dalla cucina completa la proprietà. Termoautonomo, basse spese di gestione. Le parti esterne dello stabile sono in buono stato. Appartamento accogliente ed abitabile, arricchito da dettagli architettonici che ne esaltano il fascino. Sito a pochi passi sia dal Porticciolo di Nervi che dal centro del quartiere, dona un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità a mezzi, negozi e sevizi. CL: G.

Ingresso, grandioso salone doppio, cucina abitabile con accesso alla poggiolata, 5 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 2 singole, triservizi, 2 con vasca, ripostiglio. Posto al 2° piano, con esposizione a sud/ovest/nord e vista della zona circostante con scorcio mare. L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia, parquet e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni persiane in legno. Completa la proprietà 1 cantina. L’edificio è una palazzina d’epoca dotata di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, sito in posizione tranquilla e defilata, a pochi minuti da PIAZZA MANIN e PIAZZA CORVETTO. RIF. 167 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256; i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

Bolzaneto alta, Via Cechov, occasione da non perdere vendiamo perfettissimo appartamento di 80 mq pari al nuovo soleggiato suddiviso in ingresso, soggiorno, openspace con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 antibagno, 1 terrazzino, ideale per cene estive, 1 comoda cantina, parcheggio condominiale, termoautonomo, poche spese di amministrazione, euro 47.000.

Vendesi, nel centro di Genova e più precisamente in via Ippolito D'Aste, all'angolo con via Cesarea, appartamento di 180 mq, 9 vani, con un bellissimo terrazzo, avente accesso diretto dall'immobile, che diventa un vero e proprio spazio aggiuntivo da vivere. L'appartamento si trova ad un piano intermedio di un bellissimo palazzo ristrutturato totalmente nell'ultimo anno. Internamente ristrutturato in maniera conservativa cercando di conservare le caratteristiche costruttive originarie e così suddiviso : ingresso, tre camere da letto di cui due con balcone, un salotto ed una sala da pranzo dai cui si può accedere al terrazzo, cucina vivibile e doppi ampi servizi.

Sono lieto di proporre in esclusiva su Genova, nel quartiere di Cornigliano e più precisamente in Via Coronata bassa, un appartamento ristrutturato composto da ingresso, dispensa, sala o camera da letto, camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile. Infissi in doppio vetro pvc, porte interne nuove, parquet, gres porcellanato in bagno e cucina. Impianti nuovi. Riscaldamento centralizzato. Isolamento termico interno freddo/caldo. Palazzo con facciate rifatte, caldaia nuova, colonna tubi acqua. Per info e visite e/o valiutazione gratuita del tuo immobile, contattami allo 010.250.7329

Centro Storico - Vico Gattagà Lo stabile si trova in zona comoda e ben servita, fra Via Garibaldi e Via della Maddalena. L'immobile è sito al secondo piano senza ascensore. Dall'ingresso si accede subito al piccolo bagno dotato di doccia a pavimento. Tramite disimpegno si raggiunge il cucinino, dal quale si accede al piano superiore dove troviamo la camera da letto. La zona notte è caratterizzata da una generosa metratura che consente la possibilità di creare un secondo bagno, per il quale sono già presenti gli attachi ed una vasca a vista. L'immobile è in buono stato, pur prestandosi ad interventi per ottimizzarne la disposizione interna, ed è dotato di infissi in pvc, condizionatore e porta blindata.

Residenziale - in elegante contesto, condominio appena rinnovato nelle sue parti comuni (SUPERBONUS 110 % con isolamento termico a cappotto) ,ubicato in posizione tranquilla e defilata ma nello stesso tempo comodo ai mezzi e alle attività commerciali raggiungibili tramite un ascensore privato, vendiamo splendido e luminosissimo appartamento di Mq 138 - posto al secondo piano - così composto: ampio ingresso, zona giorno con salone doppio e cucina a vista . Dal salone si ha accesso diretto allo spazio esterno di proprietà, di circa 180 mq, che comprende una parte terrazzata e una parte piantumata.Tramite un disimpegno troviamo di seguito la zona notte con 3 camere da letto, doppi servizi entrambi con doccia , pavimenti in vero parquet doussie , gres porcellanato di ottima qualità nei bagni, tende da sole, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, ampia area verde condominiale con zona relax e giochi per i bimbi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Possibilità acquisto secondo posto auto sempre coperto. Posizione strategica a km. 1,4 dall'ospedale San Martino -Km 2,4 dall'Istituto Gaslini, km 2,5 da Vernazzola Beach. Categoria catastale A/2 Rendita catastale 1316,97. Prezzo di vendita Euro 370.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

Nelle immediate vicinanze dei parchi di Nervi proponiamo bilocale composto da ingresso sulla zona cottura, camera da letto e servizio finestrato. Perfettamente ristrutturato, aria condizionata. Ideale come investimento. A pochi minuti a piedi da ogni servizio e dal mare € 125.000 Esclusiva DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP