Salita Brasile, ci troviamo nella parte pianeggiante della via a poca distanza dalla principale Via Bolzaneto servita da mezzi pubblici e dove troviamo negozi di vario genere. In palazzo ordinato nelle sue parti appartamento posto al piano rialzato rispetto al portone d'entrata, è pertanto necessario percorrere una rampa di scale per accedere all'alloggio. L'appartamento si presenta con ingresso arredabile dove troviamo sulla sinistra la cucina abitabile dotata di ampia dispensa. Dalla cucina la prima porta finestra la quale consente l'uscita diretta sul giardino terrazzato il quale ospita comodamente gadzebo con tavolo da pranzo, casetta in legno per gli attrezzi, aiuole coltivabili e spazio per sedie a sdraio e/o dondolo. Al giardino possiamo accedere anche dalla camera da letto matrimoniale di ampia metratura la quale dispone di cabina armadio con finestra. L'appartamento si presenta ordinato con impianto elettrico sfilabile, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Ideale per chi condivide la vita con animali domestici così come per chi ama trascorrere del tempo in uno spazio esterno privato.

IN ELEGANTE CONTESTO : soggiorno, 2 camere+ 1 studio , cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio, ingresso. Un poggiolo ed una poggiolata con tende da sole completano la vivibilità della casa. L'appartamento rimane al 4° piano con ascensore , è rivolto verso l'esterno risultando soleggiato con la vista del quartiere. Gli interni si presentano in buone condizioni: i pavimenti sono in marmo alla palladiana, le finestre sono state rinnovate con quelle in pvc bianco e vetri quadrettati all'inglese, le porte sono in legno. Un comodo e spazioso box con soppalco completa la proprietà. L'edificio è un signorile palazzo moderno con curate aree verdi condominiali e dotato di servizio di portineria; il riscaldamento è centralizzato. La posizione è comodissima ad ogni genere di servizio. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

IN CONTESTO PRIVATO : ingresso aperto sul soggiorno, 3 camere , cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio. Un poggiolo ed una poggiolata con tende da sole completano la vivibilità della casa. L'appartamento rimane al 4° piano con ascensore , è rivolto verso l'esterno risultando soleggiato con la vista aperta del quartiere. Gli interni si presentano in condizioni più che buone : i pavimenti sono in marmo alla palladiana e graniglia, le finestre sono state rinnovate con quelle in pvc bianco e vetri quadrettati all'inglese, le porte sono in legno tinta noce . Dispone di porta blindata e di impianto di aria condizionata. Un comodo e spazioso box interamente soppalcato completa la proprietà. L'edificio è un signorile palazzo moderno con curate aree verdi condominiali e dotato di servizio di portineria ; il riscaldamento è centralizzato. La posizione è comodissima ad ogni genere di servizio. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

CENTRO - QUADRILATERO proponiamo in vendita ultimo piano con balconata attorno all'immobile, signorili Mq. 106 in buone condizioni così composti: ingresso, sala, cucina, 3 camere da letto e bagno. Impianto elettrico sfilabile, condizionamento d'aria, porta blindata e infissi doppio vetro. L'appartamento è molto arioso, soleggiato ed ottimamente esposto. La richiesta è di Euro 429.000. Per ulteriori informazioni, appuntamenti o eventuali nostre proposte Tel. 010.3046354 - info@finimmobiliare.com oppure visita il sito www.finimmobiliare.com - Uffici: Genova Centro, via Cesarea 27 rosso - Genova Quinto, via Gianelli 85 rosso

Nel cuore di Genova Albaro, situato in contesto riservato tranquillo ed elegante con ampi spazi verdi, vendesi luminoso attico di 120mq panoramicissimo. La proprietà si compone di ingresso, grande salone, cucina, due spaziose camere letto, una camera singola, bagno padronale e un secondo bagno servizio. Sono inoltre presenti quattro terrazzi vivibili al piano. Completano il tutto una cantina e diversi posti auto condominiali. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

Situato nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Castelletto, in Via Ogerio Pane, questo splendido appartamento di 77 mq offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. Ubicato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, l'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo finiture di alta qualità e una disposizione funzionale degli spazi. All'ingresso, un accogliente corridoio conduce alle varie stanze dell'abitazione. Il soggiorno, ampio e luminoso, è perfetto per momenti di relax e socializzazione. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi necessita di uno spazio extra per un ufficio domestico. La cucina abitabile è un vero gioiello, pensata per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort moderni. Inoltre, la balconata con vista mare offre uno spazio esterno ideale per godersi il panorama e rilassarsi. Gli impianti sfilabili e le finestre con doppi vetri a taglio termico garantiscono un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa, offrendo un'oasi di pace nel mezzo della città. Il condominio dispone di un parcheggio non assegnato, fornendo una soluzione pratica per chi possiede un'auto. La vicinanza ai mezzi pubblici (AMT) rende questo appartamento particolarmente comodo per chi deve spostarsi frequentemente. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città, in un appartamento che combina eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul mare.

San Fruttuoso adiacente a Piazza Solari e precisamente nella parte media di Via Donaver, vendiamo un immobile ubicato in un palazzo moderno ed elegante che versa in buonissime condizioni. Ci troviamo al piano primo, ma la luce e il silenzio non mancano. Internamente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione accurati, per cui l'appartamento si presenta pronto da abitare o da locare. Un pregiato parquet ricopre l'intera superficie della casa, fatta eccezione per bagno e cucina che per praticità, presentano un rivestimento in ceramica. Entrando, troviamo un ingresso affacciato direttamente sul grande salone, da qui, l'accesso alla loggia vivibile, proseguendo confiniamo con la cucina ampiamente abitabile e la prima grande camera con balcone. Tramite un disimpegno, si raggiungono la seconda camera matrimoniale e l'elegante bagno con vasca. Completa la descrizione una spaziosa dispensa posizionata in ingresso. Le spese di amministrazione sono decisamente contenute, questo permette all'immobile di produrre un buon reddito da locazione. Possibilità di creare facilmente la terza camera, per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Richiesta euro 129.000 comprensivi degli arredi della moderna cucina. Leveratto&Dellepiane tel. 010 3625038 San Fruttuoso adiacente a Piazza Solari e precisamente nella parte media di Via Donaver, vendiamo un immobile ubicato in un palazzo moderno ed elegante che versa in buonissime condizioni. Ci troviamo al piano primo, ma la luce e il silenzio non mancano. Internamente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione accurati, per cui l'appartamento si presenta pronto da abitare o da locare. Un pregiato parquet ricopre l'intera superficie della casa, fatta eccezione per bagno e cucina che per praticità, presentano un rivestimento in ceramica. Entrando, troviamo un ingresso affacciato direttamente sul grande salone, da qui, l'accesso alla loggia vivibile, proseguendo confiniamo con la cucina ampiamente abitabile e la prima grande camera con balcone. Tramite un disimpegno, si raggiungono la seconda camera matrimoniale e l'elegante bagno con vasca. Completa la descrizione una spaziosa dispensa posizionata in ingresso. Le spese di amministrazione sono decisamente contenute, questo permette all'immobile di produrre un buon reddito da locazione. Possibilità di creare facilmente la terza camera, per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Richiesta euro 129.000 comprensivi degli arredi della moderna cucina. Leveratto&Dellepiane tel. 010 3625038San Fruttuoso adiacente a Piazza Solari e precisamente nella parte media di Via Donaver, vendiamo un immobile ubicato in un palazzo moderno ed elegante che versa in buonissime condizioni. Ci troviamo al piano primo, ma la luce e il silenzio non mancano. Internamente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione accurati, per cui l'appartamento si presenta pronto da abitare o da locare. Un pregiato parquet ricopre l'intera superficie della casa, fatta eccezione per bagno e cucina che per praticità, presentano un rivestimento in ceramica. Entrando, troviamo un ingresso affacciato direttamente sul grande salone, da qui, l'accesso alla loggia vivibile, proseguendo confiniamo con la cucina ampiamente abitabile e la prima grande camera con balcone. Tramite un disimpegno, si raggiungono la seconda camera matrimoniale e l'elegante bagno con vasca. Completa la descrizione una spaziosa dispensa posizionata in ingresso. Le spese di amministrazione sono decisamente contenute, questo permette all'immobile di produrre un buon reddito da locazione. Possibilità di creare facilmente la terza camera, per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Richiesta euro 129.000 comprensivi degli arredi della moderna cucina. Leveratto&Dellepiane tel. 010 3625038

BORGORATTI - BILOCALE CON BALCONE VISTA APERTA BORGORATTI - VIA CADIGHIARA - Nel primo tratto di via Cadighiara, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq situato in un bel palazzo ordinato. L'alloggio gode di un'ottima esposizione e di una vista aperta sul verde circostante. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una spaziosa zona living che si apre sull'angolo cottura creando un ambiente accogliente e funzionale, la camera da letto spaziosa e il bagno con vasca. Dal soggiorno si accede al balcone, che non solo offre una piacevole luminosità, ma regala anche una vista panoramica e rilassante. Non esitare a contattarci per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento per la visita di persona. LA ROTONDA IMMOBILIARE Via Posalunga N° 118R, Tel. 010/3779716 Se anche tu stai pensando di vendere o affittare la tua CASA, contattaci subito LA ROTONDA IMMOBILIARE 010/3779716.

GENOVA PRINCIPE, VIA DEL LAGACCIO, appena sopra la Stazione Ferroviaria di Principe, in contesto condominiale privato COMODO A TUTTO, mezzi, negozi, e servizi, VENDIAMO APPARTAMENTO di 101 MQ, IN BUONE CONDIZIONI, al secondo piano senza ascensore (scalini comodi con alzata piccola), con PARCHEGGIO CONDOMINIALE RISERVATO IN USO CONSOLIDATO. L'immobile è composto da da 6 VANI: un GRANDE SOGGIORNO D'INGRESSO, CUCINA con adiacente zona giorno per pranzo/cena e relax, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO COMPLETO, grande DISPENSA. L'appartamento beneficia di un' OTTIMA ESPOSIZIONE a EST (con VISTA SULLA VIA) ed a OVEST (sul GRANDE SPAZIO CONDOMINIALE PRIVATO), che rende l'immobile MOLTO LUMINOSO; internamente è ordinato, con FINESTRE già IN DOPPIO VETRO con ottima tenuta termica e acustica. Il RISCALDAMENTO E' AUTONOMO con BASSE SPESE di AMMINISTRAZIONE. IL PALAZZO è d'epoca con grande SPAZIO CONDOMINIALE protetto da cancello, adibito al carico /scarico e ai parcheggi condominiali dove troviamo anche il POSTO AUTO in USO CONSOLIDATO PLURIDECENNALE riservato all'appartamento!! Se siete alla ricerca di un APPARTAMENTO già IN ORDINE, PRONTO PER ESSERE ABITATO cosí come è; se siete una famiglia con figli, una coppia, un single e desiderate una ZONA COMODA al CENTRO con tutti i servizi vicini e possibilità di muoversi con facilita' anche a piedi o con i mezzi pubblici MA NON VOLETE RINUNCIARE ALLA COMODITA' DEL POSTO AUTO, STATE GUARDANDO LA SOLUZIONE CHE FA PER VOI !! L'Abitazione è ideale anche COME INVESTIMENTO, per B&B e affitti brevi o medio lunghi, data la vicinanza al CENTRO STORICO, alla STAZIONE della METROPOLITANA e FERROVIARIA di PRINCIPE, alla stazione MARITTIMA, al TERMINAL TRAGHETTI, all' AUTOSTRADA e alla sede dell'UNIVERSITA' di GENOVA e alle Scuole universitarie di diversi Corsi di Laurea. LA RICHIESTA è di € 79.000. Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO PIU' ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili. Per maggiori informazioni e visite, chiamateci! : Claudio Mazzoni immobiliare Largo gaetano giardino, 4 16137 Genova cell. 388.44. 95.661 - 348.32. 03.992 - tel. 010.87. 93.81 www.immobiliareclaudiomazzoni.it

In splendida posizione, nel miglior Centro Storico a due passi dal cuore commerciale della Città, proponiamo in vendita importante appartamento con importanti e fascinose volumetrie. L'immobile si trova al terzo piano a piedi di antico caseggiato del '600, dove è già stata verificata la fattibilità di impianto di ascensore con progetto redatto. Ampi ambienti con soffitti di oltre 4 metri di altezza, finestroni da cui entra molta luce, affacci con viste aperte. Attualmente composto da grandioso ingresso, quattro ampissime camere, una stanza da bagno e una cucina abitabile, l'immobile si presta a svariate interpretazioni, con possibilità di realizzare vivibilissimi soppalchi. Splendidi pavimenti in graniglia, pregevoli stucchi sui soffitti. Volendo frazionabile in due unità immobiliari indipendenti. Ottima opportunità.