Ingresso affacciato sul grandioso salone doppio con accesso alla poggiolata vivibile, cucina abitabile anch’essa con poggiolata, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 2 medie, doppi servizi con vasca e doccia. COMPLETAMENTE ARREDATO Posto al 4° PENULTIMO PIANO, con esposizione soleggiata a est/sud/ovest e vista molto aperta della zona circostante. L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in marmo e piastrelle di ceramica, le porte in legno con vetri all’inglese, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio ed è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO con prezzo a parte e 1 cantina. L’edificio è un palazzo risalente al 1960 con facciata e tetto in fase di rifacimento, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e POSTI AUTO ad uso condominiale, sito in contesto tranquillo, a pochi passi da VIA TIMAVO e da ogni comodità. RIF. 139 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

Rif: Sampi27 - APPARTAMENTO/UFFICIO CON DOPPIO BALCONE E ASCENSORE VIA SAMPIERDARENA 27 , GENOVA Rif: Sampi27 - Tempocasa GENOVA SAMPIERDARENA propone in vendita, in esclusiva ottima soluzione in perfette condizioni in via Sampierdarena, in un contesto tranquillo al secondo piano con ascensore. L'immobile presenta pavimentazione in grès porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro e porta blindata. La soluzione ha la possibilità di essere divisa potendo creare due appartamenti , l'immobile è suddiviso come segue : ingresso , soggiorno doppio con tripla esposizione e doppio balcone , primo bagno con doppi sanitari a terra , prima camera matrimoniale , seconda sala con secondo bagno con vasca e box doccia finestrato ,seconda camera , terza camera , e quarta camera matrimoniale con predisposizione impianti per la cucina , con doppia esposizione. La soluzione inoltre è dotata di aria condizionata e presenta impianto di riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali (100 euro al mese) ideale da mettere a reddito come investimento. L'immobile è sito zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, tabacchini, supermercati, posta, banca , fermate autobus, centro commerciale La Fiumara, Stazione di Genova Sampierdarena , Aeroporto Internazionale "Cristoforo Colombo" di Genova-Sestri, Metropolitana "Dinegro" ed Acquario di Genova.

Siamo entusiasti di presentarvi una splendida opportunità in vendita nella zona di Quezzi, situata all'ultimo palazzo di Via Edera. Questo appartamento offre tranquillità e serenità, senza sacrificare la comodità, trovandosi in una zona silenziosa e a pochi minuti da Largo Merlo, dove sono disponibili tutti i servizi. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile ben mantenuto, dotato di ascensore per un facile accesso. Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento ha una superficie di 76 mq. Gli spazi interni sono così distribuiti: - Ingresso - Ampio ripostiglio - Cucinotto di 6 mq, affacciata su una sala di 15 mq - Camera matrimoniale di 12.5 mq con accesso al poggiolo - Bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi - Camera singola di 10 mq con accesso al giardino privato di circa 25 mq Le finestre in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il pavimento in parquet aggiunge calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato e la porta blindata garantisce sicurezza. La ristrutturazione completa del 2020 ha curato ogni dettaglio, ottimizzando gli spazi in maniera intelligente. Il Terrazzo privato è la ciliegina sulla torta: un luogo perfetto per rilassarsi e ideale per chi ha amici a quattro zampe. Non perdere l'occasione di abitare in una casa accogliente, ristrutturata e con un ampio spazio esterno, in una zona tranquilla ma comoda! Contattaci subito per fissare un appuntamento.

Pegli (via Antica Romana di Pegli) proponiamo in contesto privato e silenzioso, delimitato da sbarra con possibilità di posto auto, ampi vani 6 composti da ingresso, sala, cucina abitabile entrambe le stanze con affaccio su ampio balcone vivibile, due spaziose camere da letto, bagno, due dispense (di cui una finestrata con possibilità di fare un secondo bagno) e un secondo balcone su una camera. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è centralizzato. Per info tel. Immobiliare Ponentecase.

NUOVA ESCLUSIVA !! VIA FORLI' - SAN TEODORO Proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di circa 90 metri quadri. L'immobile è cosi composto: da ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno e dotato di finestre che danno accesso ad ampio terrazzo vivibilissimo, una camera matrimoniale, cucina, dispensa, da un' altra ampia camera matrimoniale, entrambe con ampie finestre e spazio per l'armadio e da un bagno, finemente rifinito, dotato di vasca e di tutti i servizi necessari . I pavimenti sono in graniglia e i serramenti in alluminio con doppi vetri, garantendo un buon isolamento acustico e termico. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare e di una piacevole vista su un'area verde. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili . L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente il centro di Genova e le principali vie di comunicazione. L'appartamento è attualmente libero al rogito e pronto per essere abitato. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una prima casa accogliente e ben posizionata o per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare di Genova. Non esitate a contattarmi sarà un vero piacere accompagnarvi nelle visite.

In palazzo signorile in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni e dotato di portineria, proponiamo in vendita MQ 115 ottimamente esposti (SUD EST) luminosi siti ad un piano intermedio. L’ingresso conduce alla grande zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo con attigua cucina semiaperta. La zona notte gode di 2 CAMERE ( 1 grande matrimoniale, 1 singola dotata di balcone). Bagno con vasca finestrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali

Delimitato da accesso privato in un fabbricato di nuova costruzione con caratteristiche antisismiche e con elementi tecnici di risparmio energetico, tecnologie moderne che determinano bassi consumi e ridotti costi condominiali, isolamento termico e acustico, “CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CLASSE A”, dotato di riscaldamento autonomo con aria calda d’inverno e aria condizionata nel periodo estivo e con antenna digitale satellitare, accessibile senza barriere architettoniche, vendiamo un appartamento mai abitato e pronto per essere dimorato, la casa posta al 4 piano è composta da una ampia zona ingresso con soggiorno e zona cottura, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio), due camere da letto, ed una bellissima balconata, esposta a sud e a ovest, che circonda l’intero appartamento, il tutto per una superficie commerciale di 110 mq., inoltre quale pertinenza è accessoriata da una cantina. La casa è dotata di rifiniture signorile con pavimenti in parquet, porta blindata, infissi termici con vetro camera, tapparelle elettriche, videocitofono. Esiste la possibilità di acquisto anche di un box accessibile al piano fondi direttamente dall’interno del fabbricato tramite ascensore.

Via Opisso, spazioso, vani cinque, composto di ingresso, ampia sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, dispensa, poggiolata, piano quinto con ascensore, ottima esposizione.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE GENOVA - MARASSI: VIA AURELIO ROBINO 55A - In zona residenziale, silenziosa e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento, molto luminoso, con balconata e vista nel verde posto al primo piano con ascensore. L'appartamento, che misura circa 60 mq, si compone di: INGRESSO, ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA e BALCONATA, CAMERA da letto MATRIMONIALE, BAGNO e RIPOSTIGLIO. E' stato completamente ristrutturato nel 2024, e si vende nuovo, con infissi con doppi vetri in PVC, pavimento in gres porcellanato effetto legno, impianto elettrico sfilabile e certificato, impianto idrico e gas certificati. Il riscaldamento è centralizzato con spese di amministrazione contenute, Un'ottima soluzione abitativa non molto distante dal centro e dai servizi del quartiere.

Locale uso negozio consistenza catastale mq 29 con annesso scantinato in piena proprietà. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901