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ALBARO: IN PRESTIGIOSA VILLA DEL 600', SPETTACOLARI MQ 235 Albaro - In elegante ed escusiva Villa Seicentesca con parco secolare di oltre 3.000 mq, proponiamo in vendita questo scenografico e raffinato appartamento di 235 mq. Internamente si compone di un ampio ingresso che conduce a un grande salone di rappresentanza con caminetto, una funzionale e spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto, quattro bagni, Impreziosiscono l'immobile due meravigliose terrazze, esposte a sud con vista sul parco, ideali per le cene all'aperto. Sono compresi una cantina e un box auto di 21 mq collegato direttamente all’abitazione. Posti auto condominiali nel contesto. Opportunità unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. Le trattative sono riservate. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Situato in Corso Torino, una storica e prestigiosa via di Genova, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Corso Italia, questo appartamento di 89 mq si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si apre su un ampio disimpegno, che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno luminoso e la cucina, entrambi separati, offrono spazi accoglienti e funzionali. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura un'ottima ventilazione naturale. È presente anche un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina e affascinanti pavimenti a mosaico, che conferiscono all'appartamento un tocco di eleganza e raffinatezza. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica e ben collegata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

sturla pieds dans l'eau a due passi dalla spiaggia sturla proponiamo in vendita autentica bomboniera di 4 vani alla genovese posti al penultimo piano di palazzina senza ascensore con miti spese di amministrazione e riscaldamento termoautonomo. l' appartamento si compone di entrata in soggiorno, cucina ampia abitabile con annessa dispensa, camera matrimoniale che affaccia su soleggiatissimo poggiolo, bagno con doccia. l'immobile presenta splendide rifiniture quali pavimenti in parquet e gres porcellanato, controsoffitto con faretti, doppie finestre, tapparelle in plastica. dalla casa si gode di grande luminosita' e sole durante tutto l'arco della giornata e di vista panoramica del quartiere. comodissimo a tutti i negozi, mezzi, ospedale gaslini, spiaggia di sturla a pochi passi. oggetto unico in una cornice assolutamente incantevole. per gli amanti del mare e della tranquillita' non esitate a contattarci saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questa imperdibile proprieta'.

QUEZZI ALTA contesto privato, ultimo piano 5 vani balconata box, panoramicissimo e rifinitissimo. DESCRIZIONE INTERNI: ingresso aperto verso il grande salone con cucina living nuova compresa nel prezzo, il tutto affacciato sulla balconata vivibile ultra panoramica con vista apertissima sulla vallata e fino al mare. L’abitazione continua con la grande camera da letto con armadio/cabina 10 ante nuovo perfetto, compreso nel prezzo, ampia dispensa e grandissimo bagno nuovo tutto attrezzato anch’esso compreso nel prezzo. L’abitazione è rifinitissima e pronta da abitare. ACCESSORI: 1) box nei fondi del palazzo con accesso diretto senza dover uscire dallo stabile. Il box misura lunghezza mt 4.30, larghezza mt 3.70 e altezza 3.50. Grande facilità manovra. Vi si accede tramite vialetto privato protetto da sbarra. Nel vialetto vi è dispositivo (bocchetta) per eventuale lavaggio auto. 2) come indicato sopra, volendo nel prezzo sono compresi i seguenti arredi: cucina completa di elettrodomestici, armadio/cabina 10 ante e mobile biancheria e lavabo del bagno. IMPIANTI: ascensore, riscaldamento centralizzato, climatizzazione, impianti elettrico ed idraulico recenti. ESPOSIZIONE: veramente dominante, prevalente a sud/est molto panoramica, ariosa, silenziosa. La vera forza di questa abitazione. STABILE: moderno elegante, in contesto riservato tranquillo con buona facilità parcheggio. Inoltre come indicato lo stabile ha un vialetto privato protetto da sbarra per l’accesso alla zona box. Alla zona box arriva direttamente l’ascensore, per un accesso diretto alle abitazioni senza dover uscire all’aperto. Inoltre nel vialetto vi è bocchetta d’acqua per la possibilità del lavaggio auto. DATI TECNICI: - Abitazione mq 75 – box mq 16 (mq 17 superficie catastale) - Abitaz. Cat A/3 , RC € 485.47 – Box Cat C/6 , RC € 65.85 - Spese amministrazione € 2.200 annui ( circa € 180 mensili) comprensivi di riscaldamento e spese box - APE Classe F – 80,83 kWh/mq anno - Prezzo totale € 170.000 (130.000 + 40.000) RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 39 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”

SAMPIERDARENA - VIA WALTER FILLAK 42 - In contesto privato delimitato da cancello d'ingresso pedonale e carrabile, abbiamo appena messo in vendita, in uno stabile in ottime condizioni manutentive munito di ascensore, appartamento abitabile di ca 50 mq posto al primo piano e così suddiviso: INGRESSO, CUCINA abitabile dalla quale si accede ad un'ampia BALCONATA, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO. L'appartamento risulta essere in buone condizioni, il pavimento è in graniglia alla genovese in ogni ambiente ad eccezione del bagno dove troviamo un gres porcellanato, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Spese di amministrazione € 25,00 mensili, riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi.

Vendiamo appartamento posto al quarto ed ultimo piano di un edificio antico in buone condizioni. L'alloggio non dispone di ascensore e si trova in vico Salvaghi, che è una traversa di via Garibaldi. Internamente si sviluppa su due livelli, ingresso con bagnetto e al piano superiore cucinino, saletta e camera con armadi a muro. Dispone di riscaldamento autonomo il che unito alla non presenza dell'ascensore fa si che i costi di amministrazione siano molto bassi. La posizione è strategica, a pochi passi dalle Università di Genova, dal Centro e da tutti i mezzi e servizi. Ottima opportunità come investimento o come affitto per turisti. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Home Love Genova propone in vendita "Elegante con Parquet...". Nelle immediate adiacenze di via Lagustena, al confine tra i quartieri di Borgoratti e San Martino, in zona comodissima a mezzi, negozi e servizi, proponiamo in vendita un' appartamento di ampia metratura, posto al piano terzo con ascensore. L' immobile è in ottime condizioni ed è così composto: ingresso con finestra, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una media, due bagni ed un ripostiglio / lavanderia. Il pavimento è in parquet e si estende in quasi tutto l'appartamento, donando un tocco di eleganza agli ambienti. Gli Infissi hanno il doppio vetro e la porta è blindata. Aria condizionata. La spaziosa balconata da cui si accede da più vani, dona un' ottima luminosità ed una vista aperta sul quartiere. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. CL: G.

Sampierdarena - via Giuseppe Malinverni 2, adiacente Piazza Treponti e a pochissimi passi da Via Cantore, proponiamo ampio 9 vani in stile genovese; palazzo d'epoca dei primi '900 con tetto e facciate in buono stato. L'immobile è situato al quarto piano con ascensore ed è composto da: ingresso, corridoio, disimpegno, una zona giorno con ampio salone, sala da pranzo/ camera, cucina abitabile ed una zona notte con quattro grandi camere da letto, doppi servizi (di cui una con vasca ed un secondo con doccia) ed ampia dispensa. Vani ampi e luminosi con esposizione a sud-ovest. L'appartamento risulta in perfetto stato con impianti a norma, finestre in alluminio, porta blindata, bagni e cucina di recente ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. La zona è centralissima e comoda a tutti i servizi, scuole di ogni genere e grado e negozi. Richiesta € 149.000 trattabili

Nel quartiere di Marassi e precisamente in Viale Ansaldo, vendiamo vani 6 posti al quinto e penultimo piano di uno stabile in ordine con ascensore. Per accedere al portone è necessario percorrere una stradina di 30 metri a piedi. L'immobile è così composto: piccolo ingresso, camera matrimoniale, camera singola, cucina aperta sul soggiorno, bagno e ripostiglio. Da una camera si accede al balcone. Esposizione nord e est con vista apertissima. Soleggiato. L'appartamento si presenta in ordine. Sono presenti la porta blindata, i doppi vetri, e l'impianto di aria condizionata. Termoautonomo. Spese euro 1.100,00 annui circa. Categoria catastale A/4. Superficie catastale mq 83 escluse aree scoperte. Rendita catastale euro 511,29. Zona centrale in posizione limitrofa a mezzi e negozi. Ideale giovani. Richiesta euro 125.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.