VIA AUSONIA, nella parte alta della via, nel condominio con la posizione più dominate, proponiamo in vendita appartamento di settantotto metri quadrati posti al terzo piano con ascensore. Nel dettaglio l'appartamento è attualmente composto da ingressino, ampio salone con doppia esposizione e accesso al balcone vivibile, cucina abitabile con secondo accesso al balcone, bagno e ampia camera matrimoniale. L'appartamento è da ristrutturare, i vani sono separati da tramezze quindi, al netto dei pilastri portanti, gli spazi interni possono essere ridistribuiti con grande libertà. Ottima possibilità di parcheggio in area assegnata al condominio. Il riscaldamento è centralizzato, le parti comuni sono in buono stato.

Marassi a pochi passi da Piazza Guicciardini appartamento 115 mq. in ottime condizioni interne pronto da abitare composto da ingresso, ampia zona living con angolo cottura arredato su misura, tre camere di cui una con cabina armadi, doppi servizi con vasca e doccia, terrazzino vivibile e balcone, piano alto soleggiassimo con vista panoramica, palazzo ordinatissimo con tetto e facciate rifatte, doppio ingresso, ampio parcheggio condominiale delimitato da sbarra, giardino condominiale, richiesta ribassata a € 185.000 trattabili, contatto diretto agenzia ab store immobiliare srl 334.6476749

ALBARO VIA MONTEZOVETTO proponiamo bellissimo appartamento di mq 120 composto da ingresso ampio, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e grande porzione di TERRAZZO soprastante di proprietà. Internamente l'immobile è in buone condizioni interne: pavimenti in marmo, serramenti in pvc, persiane in metallo, porta blindata, riscaldamento e acqua calda autonomi. Posto all'ULTIMO PIANO di un signorile palazzo d'epoca dotato di ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione soleggiata, silenziosa e panoramica. Posizione eccezionale comodissima a mezzi, servizi e scuole. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

L'Appartamento si Presenta Luminoso, Ristrutturato e Composto da: Ingresso Volendo Sfruttabile (Con Cabina Armadio), Soggiorno con Accesso al Giardino, Cucina Semi Abitabile, Bagno, Ripostiglio e 1 Sola Camera da Letto Matrimoniale con Balcone. Ci Troviamo Nella Parte alta di Corso Martinetti, Zona Comoda a Mezzi e Servizi, in un Caseggiato in Ottime Condizioni di Manutenzione e Dotato di 2 Accessi Entrambi Serviti da Ascensore. L'accesso Principale, quello di Corso Martinetti, è Dotato di Numerosi Posti Auto Condominiali a Disposizione ed è Prossimo alla Fermata dei Mezzi Pubblici. L'Accesso Secondario si Trova Invece più in Alto, Prossimo ad un Supermercato, Anche qui Sono Presenti Posti Auto Sfruttabili.- L'Immobile è Dotato di Riscaldamento Centralizzato con Contabilizzatori. Completano la Proprietà: Il Giardino Privato, il Balcone e i Parcheggi Condominiali a Disposizione. Non si Pagano Commissioni per Agenzia.-. La richiesta per questo immobile è di Euro 70.000,00 Classe energetica G.

Via P.N. Cambiaso in piccolo condominio, posto al piano secondo, perfetto e ristrutturato Bilocale ampio completamente arredato con comodo posto auto. l'appartamento esposto a Sud e Est risulta molto luminoso e soleggiato con basse spese di amministrazione. Tutto l'appartamento gode di recente e completa ristrutturazione di impianti elettrici, idraulici, riscaldamento, rivestimento cucina, rivestimento e sanitari bagno con vasca/doccia idromassaggio, pavimenti, porte e infissi. L'Appartamento viene venduto con gli arredi della cucina e Camera da Letto. Ottima opportunità anche per investimento a reddito.

RIBASSATO!!! Via Chiaravagna interessante opportunità in piccola palazzina proponiamo appartamento mq.75 con accesso indipendente composto da una piccola veranda di ingresso alla cucina, soggiorno, due camere e bagno, dispone di una bella balconata con vista aperta, ordinato, pronto da essere abitato, termoautonomo con zero spese condominiali, eventuale acquisto del cortile di ingresso e di una ampia cantina richiesta euro 72.000,00 per completare la proprietà si propone, con trattativa a parte, ampia cantina e cortile di accesso euro 15.000 trattabili.

Rif: Pria21_001 - Nel quartiere residenziale di Quarto, a due passi dal mare, sorge PriaVentuno: un complesso residenziale perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort cittadino. Il palazzo conserva la bellezza dei tipici edifici storici genovesi e offre appartamenti ampi e dotati dei più moderni comfort edilizi, quali pannelli fotovoltaici, cappotto termico isolante e riscaldamento a pavimento. Gli spazi esterni (balconi, terrazzi o giardini privati) consentono di apprezzare pienamente la vicinanza al mare. Inoltre il condominio è provvisto di box e di un parco con piscina ad uso comune. Soluzione abitativa al piano terra di una palazzina in stile ligure, inserita in un contesto signorile con parco e piscina condominiale. L’immobile di mq 70 circa inserito in un contesto signorile presenta pavimentazione parquet, riscaldamento autonomo a pavimento. E' composto da un living con zona cucina, bagno e ripostiglio con possibilità di adibire a zona lavanderia. Nella zona notte camera da letto con ulteriore cameretta/studio. Ampio giardino privato in parte terrazzato ed in parte piantumato di mq 120 per uno stile di vita improntato alla sostenibilità. Il complesso residenziale dispone di impianto fotovoltaico, ascensore, in completa assenza di barriere architettoniche. Possibilità di acquisto di box singolo/doppio. Appartamento 1 www.pria21.com - Cell 3405856138

Centro Storico - Vico dietro il coro della Maddalena Lo stabile, in buone condizioni, sorge in zona comoda e ben servita, fra Via Garibaldi e Via della Maddalena. L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore. L'immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura e camera matrimoniale. Il bagno cieco dotato di doccia. L'immobile si presenta allo stato originale, con impianti da rivedere e finestre e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione sono piuttosto contenuti.

Marassi Via Tortona, in stabile totalmente ristrutturato ed in contesto privato con posto auto condominiale, bellissimo vani 7 abitabile subito, composto di: ingresso, soggiorno, tre camere, cucina bagno, ripostiglio, armadi a muro, balconata vivibile. Piano alto , esposizione soleggiata nel verde, cantina. Prezzo euro 125.000,00. Per informazioni: Immobiliare Marisa Barbiero tel 0105957821 cell. 3482700987

A 200 mt. dal mare, comodo a tutti i servizi, in contesto privato e riservato all’interno di un parco piantumato, proponiamo un suggestivo monolocale al piano quarto con terrazza vivibile, nuovo mai abitato rifinito con materiali di pregio. Ideale anche per investimento. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura , 1 bagno. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. Classe energetica A3. Possibilità di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. Agevolazioni fiscali per l'acquisto. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3.   IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE Oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato.   IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice.   Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base).   Gli interruttori e le prese saranno della ditta BTICINO. Serie Axolute in tecnopolimero. PARTI COMUNI Impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE   Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido.   Illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a LED (Light Emitting Diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica.   Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+, l’eliminazione dei ponti termici ed il rispetto dell’isolamento acustico.   PARTI PRIVATE Portoncino blindato caposcala.