Genova Waterfront di Levante – Piazzale J.F. Kennedy- Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 44 mq, appena ultimato e sito nel prestigioso complesso che porta la firma dell’Arch. Renzo Piano. L’immobile si compone di un'ampia zona living con angolo cottura e zona notte, oltre servizi, il tutto esposto sul terrazzo di pertinenza di circa 10 mq. esposto ad ovest, sul quale poter godere di cene o aperitivi all’aperto con i vostri amici. Completa la proprietà un comodo posto auto sito nel complesso. Perfettamente incastonato tra i caratteristici colori del paesaggio circostante, il complesso sorge nell’area urbana dell’ex Fiera del Mare e costituisce il nuovo affaccio sul mare di Genova. All’interno delle aree comuni, i residenti possono godere di servizi esclusivi, quali palestra, sale riunioni, spazi coworking e area belvedere. A titolo informativo, questo annuncio viene pubblicato a fronte di una permuta per possibile passaggio del proprietario al piano attico.

MARASSI- VIA RICCA - APPENA MESSO IN VENDITA - Appartamento posto all' 8° piano con ascensore, collocato all'interno di un palazzo con doppio ingresso ( uno da Via Ricca e l' altro su Via Piantelli ) . 6 VANI CON UN IMPAGABILE VISTA SU TUTTA GENOVA . Ingresso su corridoio, cucina abitabile, salotto, due camere, bagno ripostiglio. Completano la proprietà 2 balconi con vista panoramica ed una cantina al piano fondi del palazzo. L' immobile presenta una manutenzione ordinata anche se è da svecchiare. LUMINOSISSIMO ! Chiamate subito per fissare un appuntamento. Ottima opportunità immobiliare. APE cl. G - TARGET IMMOBILIARE tel. 0108376598 - www.targetimmobiliare.net - partner CONDIVIDERE

In Via Imperiale, in stabile moderno, proponiamo 5 vani alla genovese, composti da ingressino, zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Caratterizza la proprietà un magnifico giardino di oltre 200mq, su cui si affacciano tutti i vani, e accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere. Pur essendo un appartamento al primo piano, l'immobile risulta davvero luminoso e molto silenzioso. In buone condizioni interne, con infissi in alluminio doppio vetro e impianti a norma. richiesta Euro 150000

In via Garelli, nel pieno centro di Pegli comodo a tutti i negozi e servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 113 mq posto al terzo piano di palazzo servito da ascensore. Internamente da riordinare è composto da un ampio ingresso, sala, cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano 2 poggioli. Soleggiata esposizione a sud-ovest con vista aperta verso Villa Pallavicini. Termocentralizzato. Presenti alcuni posti auto condomiali. Contattaci per maggiori info e visite!

Sestri Ponente Via Chiaravagna Defilato dalla principale, area tranquilla e riservata nel verde. Comprensorio privato con posti auto condominiali delimitati d PP e giardino privato. Il giardino è carrabile direttamente dalla strada principale con moto o scooter. Caseggiato ordinato in corso di rifacimento le parti comuni deliberate e in ultimazione a carico della proprietà. Palazzo con ascensore con accesso adatto ai disabili. Primo piano: sette ampi vani completamente ristrutturato una quindicina di anni fa. 135 m² composto da: ingresso ampio e sfruttabile; grande soggiorno con spazio per due divani; tre camere da letto tutte molto ampie, la più grande delle quali con cabina armadio personale. Cucina abitabile con accesso diretto al balcone e una bella scala in marmo conduce al giardino privato di 200 m² dotato, come detto, di accesso diretto da strada e carrabile da moto. In giardino are riomessaggio/ gazebo copert/capanno per moto e/o biciclette. Attrezzato luce acqua tavoli barbecue e ombrellone. Nella bella stagione consente anche l'installazione di piscina autoporatnte removibile. Splendido per vivere all’aperto. Ancora, doppi servizi uno con doppie finestre dotato di doccia in mosaico. L’altro con vasca anch' esso finestrato. Pavimenti parquet e granito. Infissi triplo vetro taglio termico tapparelle PVC installlate lo scorso anno. Impianto di allarme perimetrale, zanzariere a tutte le finestre. Davvero pochissimi lavori necessari e perlopiù di personalizzazione. In eccellenti condizioni! Spese di amministrazione contenute circa 2200 € annuali tutto compreso. Caldaia per sola produzione acqua calda. E' compresa nel prezzo una bella cantina sottostante l' immobile e dotata di finestra. Tel Mob Agenzia 328 019 22 41

Doppi ingressi, ampio salone doppio, cucina abitabile con accesso alla poggiolata, 5 camere da letto, di cui 4 matrimoniali e 1 singola, doppi servizi, ripostiglio. Posto al 1° piano, con esposizione a est/nord/ovest e vista della zona. L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia, parquet e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. Completano la proprietà 1 POSTO AUTO a € 35.000 con accesso diretto dalla casa e 1 cantina. Volendo è possibile acquistare 1 altro POSTO AUTO a € 45.000. L’edificio è un palazzo d’epoca con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, sito in contesto tranquillo e silenzioso, vicino a CORSO ITALIA e a pochi minuti dal Centro città. RIF. 158 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

Situata all'interno di un edificio storico splendidamente ristrutturato, noto come "Palazzo Giallo", questa squisita proprietà si trova a pochi passi dal vivace centro storico, dalla High Street dello shopping, dal teatro Carlo Felice e dal quartiere del business. Sin dall’ingresso si respira un’aria austera, la luce che permea dalle finestre avvolge l'intera proprietà, accentuando naturalmente le squisite caratteristiche originali: dalla modanature delle porte, all'elegante camino in marmo al pavimento in graniglia, presente in tutta la dimora. Accogliente e raffinata la stanza “fumoir”, camera quasi imprescindibile nelle dimore dell’aristocrazia di un tempo, oggi luogo ideale per la lettura e la riflessione, ma anche per un caffè o un cocktail tra pochi intimi. La casa è composta da tre camere da letto, un ufficio, una piccola home gym e due bagni. L'ampia cucina è perfettamente in linea con il fascino e tradizione dell’immobile, dotata di un balcone godibile con una vista su uno spazio verde, una rarità per un immobile in pieno contesto urbano. Completano l’immobile uno spazio ad oggi adibito a lavanderia, che con piccoli accorgimenti architettonici potrebbe essere trasformato in un alloggio privato per un au pair o per il personale domestico, e una cantina. Questa proprietà vanta spazio e raffinatezza, eleganza e tradizione per chi è alla ricerca di una dimora dalle caratteristiche importanti e a pochi passi dal centro città.

Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato composto da: ingresso sul soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, dispensa e bagno. L'appartamento ha un posto auto di proprietà sotto casa, all'interno di un'area condominiale chiusa da sbarra. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!!!

Sampierdarena via Nicolò Ardoino 2, in posizione centralissima adiacente Via dei Landi e a pochi passi da Via Carlo Rolando, proponiamo in vendita appartamento 6 vani in palazzo signorile anni '50, con interni in stile tipico genovese. L'appartamento è situato al terzo piano con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e bagno. Possibilità di cucina open space collegata al soggiorno. Metratura complessiva 85 circa. Dotato di riscaldamento autonomo con calderina a condensazione. Vani ampi e soleggiati con esposizione a sud. Tetto e facciate in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà una CANTINA di 8 mq, al piano terreno, inclusa nel prezzo. Nonostante la centralità della zona, dove si trovano negozi e servizi di tutti i generi, l'appartamento è ubicato in posizione tranquilla, distante dal rumore e dal traffico. Richiesta € 89.000 trattabili.

PEGLI ECCELLENTE OPPORTUNITA': in contesto residenziale immediatamente adiacente al pregevole e suggestivo scenario di Villa Durazzo Pallavicini, in posizione logisticamente perfetta per comodità a servizi e mezzi di ogni genere, presentiamo nuovissima proposta immobiliare, dalle grandi potenzialità. All'interno di ordinato stabile anni '60, servito da ascensore, appartamento di ampia metratura, da personalizzare, ideale per famiglia consolidata o studio/abitazione, dotato di spaziose balconate vivibili la più grande delle quali, di circa 20 mq, dotata di splendido affaccio sulla prestigiosa Villa Pallavicini, il tutto valorizzato dalla possibilità di acquistare anche l'ampissimo box sottostante lo stabile ove di interesse. L'immobile al momento presenta un tradizionale impianto distributivo composto da ingresso vivibile, salone, 4 camere di cui 3 matrimoniali, ampia cucina abitabile, due bagni, uno padronale di notevoli dimensioni e dotato di finestra, il secondo di servizio con box doccia, dispensa e disimpegno. Tutti gli ambienti (bagni esclusi) sono dotati di porte finestre a permettere l'accesso ad entrambe le balconate, garantendo luminosità e massima fruizione degli spazi esterni. L'oggetto presenta ampie potenzialità di personalizzazione adattandosi ad esigenze diverse e può essere facilmente reso più attuale e moderno nella distribuzione degli ambienti, creando una zona living contigua all'entrata e con cucina annessa, totalmente o parzialmente open space a seconda del gusto, fattibile l'ampliamento del secondo bagno e la creazione di cabina armadi e/o spazio lavanderia. (VEDERE ALLEGATI GRAFICI PUBBLICATI E A BREVE VERRANNO CARICATI RENDERING SU IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE) Valutabile (ne stiamo analizzando la fattibilità) la possibilità di frazionamento in due unità. Ottimamente conservato presenta signorili finiture originali, quali porte in legno, bei pavimenti in marmo palladiano e serramenti già in alluminio. La proprietà espone interamente in esterno, con la sola esclusione del bagno, e pertanto si presenta luminosa e direttamente soleggiata, in maniera particolare l'affaccio rivolto a mezzogiorno oltre a godere di una eccellente luminosità beneficia di una magnifica vista sul limitrofo e prestigioso contesto di Villa Pallavicini. Lo stabile è collocato in una zona estremamente tranquilla e silenziosa, distaccata dalla viabilità principale ma comoda a tutti i servizi, stazione FS, negozi di ogni genere, attività commerciali, circolo del Tennis, adatta sia a famiglie che a persone più mature. Presenti posteggi con meccanismo rotatorio. Autentico valore aggiunto di questa proposta è la disponibilità (con richiesta separata) di un ampio box di circa 37 mq collocato sotto la stabile, comodissimo e in perfette condizioni, autentica risorsa per la zona. Per ogni altra informazione contattare direttamente l'agenzia. Offriamo preventivi di ristrutturazione gratuiti nonché consulenza fiscale, finanziaria su reperimento mutuo, notarile.