GRANDIOSO TERRAZZO -alloggio con ingresso indipendente: salone doppio con 3 finestre, 2 camere, cucina abitabile arredata, bagno con vasca. Mediante una scala in muratura si accede dal soggiorno al terrazzo posto al piano soprastante di circa mq. 100. Questo spazio munito di acqua e luce gode di vista a 360° sul mare e sulla citta'; è ideale per cene e feste con amici, come solarium o semplicemente per godersi il relax in un angolo di pace. Sul terrazzo si trova un comodo locale di sgombero molto utile. Un poggiolo con tenda da sole in soggiorno completa la vivibilità. Gli interni sono stati ristrutturati: pavimenti in teak, porte smaltate bianche, finestre in pvc bianche, porta blindata, bagno con mobiletto incassato nel top in marmo. L'immobile è' interamente esposto al sole in quanto affaccia su tutti i 4 lati con una splendida vista del mare. L'edificio è una villetta di soli 3 appartamenti ciascuno con il proprio ingresso indipendente; si presenta in ottime condizioni. L'alloggio occupa l'intero ultimo piano. La posizione è dominante accessibile tramite una breve mattonata non carrabile; comoda a mezzi e negozi ed al contempo vicino al mare risulta inoltre non lontana dallo svincolo autostradale. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Proponiamo in vendita un appartamento di 6,5 vani appena ristrutturato in ogni dettaglio. L'immobile risulta composto da una grande zona giorno in entrata con accesso al balcone vivibile, due camere da letto, due bagni e la cucina aperta sul soggiorno offre la possibilità di una fantastica convivialità. Completano la proprietà il posto auto chiuso da sbarra e la cantina. Il palazzo è stato completamente ristrutturato in ogni dettaglio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Via Luigi Rizzo (Quartiere Giardino): in zona residenziale, al sesto piano di un palazzo dotato di ascensore, proponiamo un immobile di 6 vani L'immbile si compone da ingresso dotato di dispensa, cucina abitabile, salone, due camere da letto di metratura matrimoniale e bagno dotato finestrato dotato di box doccia e vasca. Sono presenti due balconate vivivibili, la prima accessibile dal solone e da una camera e la seconda accessibile dalla cucina. Le condizioni interne sono buonee facendo particolare riferimento all'impianto elettrico sfilabile dotato di certificato di conformità, finestre in pvc con doppi vetri e tapparelle elettriche. L'impianto termico è centralizzato e dotato di valvole termostatiche

USUFRUTTUARIA 83 ENNE: soggiorno, matrimoniale, cucina, bagno con doccia, entrata. Una comoda cantina completa la proprietà. L'immobile porge tutto esternamente risultando molto soleggiato con la vista aperta del quartiere. Gli interni si presentano in buone condizioni: pavimenti in graniglia, porte in legno con vetri all'inglese. Dispone di un posto auto all'aperto assegnato in uso esclusivo elemento rarissimo da trovare in zona. L'edificio è un palazzo moderno che rimane a pochi passi dalla spiaggia e dal mare e dal magnifico borgo antico di Boccadasse. Ottima opportunità di investimento. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

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Genova Centro, bilocale ristrutturato con vista panoramica e posto auto Corte dei Lambruschini, nella Torre del Grattacielo residenziale, vendo ampio bilocale distribuito su 60mq perfettamente ristrutturato e totalmente arredato che gode di una splendida vista panoramica sul Centro Città. Grazie a questo appartamento puoi: -vivere in pieno centro, posteggiare la tua auto sotto casa e godere di una vista splendida! -comprare un appartamento pari al nuovo, a pochi passi dal Waterfront di Levante, ma ad un prezzo competitivo -ottenere un ottimo reddito da locazione, grazie ad una città sempre più turistica, ed in ottica "terzo Valico" è ad un passo dalla Stazione Ferroviaria di Genova Brignole! Corte dei Lambruschini è una costruzione “mista” ad uso sia direzionale che ricreativo e turistico ed abitativo iniziata negli anni '80 che ha rivoluzionato lo Skyline del Centro di Genova, la Torre Residenziale dove è situato l'immobile è stata oggetto di ristrutturazione e vendita attorno il 2010 ed è quindi di recente concezione. Posizionata in zona centrale, comoda alla Stazione Ferroviaria di Genova Brignole, a 3 minuti a piedi da Via XX Settembre e a 5 minuti dal nuovo Waterfront di Levante dove annualmente si svolge il “Salone Nautico Internazionale”. E' fornita del Servizio di Portineria (fondamentale all'interno di un Grattacielo), riscaldamento e raffrescamento centralizzati e di tutti i comforts moderni. Il posto auto è servito dall'ascensore e collegato internamente. L'appartamento è stato consegnato dal Costruttore agli attuali proprietari con finiture “extra capitolato lavori” e pertanto di maggior pregio rispetto allo standard. Ottimo reddito percepito nel caso vogliate acquistarlo per investimento, attualmente é momentaneamente occupato per un breve periodo. Elevato rapporto percentuale di reddito percepito (eventualmente dimostrabile).

Morego, via Morego ci troviamo in contesto residenziale edificato intorno agli anni 2000 con ampi spazi per il posteggio libero delle automobili. A poca distanza dall'istituto di ricerca tecnologico IIT, appartamento sviluppato su due livelli dove al piano d'entrata troviamo ingresso in corridoio con cucina abitabile e primo bagno con lavabo wc e doccia. A seguire il grande salone il quale ha affaccio sul primo terrazzino il quale è dotato di tenda para sole e può ospitare tavolo da pranzo con 4/6 posti a sedere. La comoda scala in marmo ci accompagna al piano superiore dove ad accoglierci troviamo il disimpegno arredabile e due camere da letto matrimoniali. Entrambe le stanza dispongono di terrazzo al piano vivibile con vista sulla verde collina di Morego. Qui il secondo bagno, completo di finestra a soffitto con apertura elettrica. L'allogggio dispone di impianto elettrico sfilabile, riscaldamento autonomo, porta blindata infissi in pvc con doppi vetri. Il salone è caratterizzato da ampia vetrata con apertura scorrevole la quale dona all'ambiente molta luminosità. Completa la proprietà la cantina, posta al piano fondi. Ideale per chi cerca abitazioni in contesti signorili, lontani dal traffico cittadino ma allo stesso tempo a poca distanza dal casello autostradale.

ZONA FOCE Parte iniziale di Via Casaregis, lato monte, vendiamo appartamento con doppio ingresso , uno da via Casaregis e altro da Via Tolemaide attraverso passo carrabile condiviso con appartamento adiacente. L'appartamento è posto al piano rialzato ed ha una metratura di 165 mq in ottimo stato con aria condizionata e porta blindata e predisposizione per impianto di allarme L'immobile è così composto: ingresso, cinque ampi vani ,bagno e antibagno. La sua posizione strategica lo rende adatto anche ad uso studio/abitazione Completa la proprieta un ampio giardino carrabile di circa 210 mq con possibilita di svariati posti auto e posti moto .

Sampierdarena - Via Amoretti, a due passi dall'istituto Don Bosco e da tutte le comodità del quartiere ma al tempo stesso defilato dal traffico, proponiamo un' ordinatissimo appartamento di c.a. 75mq con balcone, posto al terzo piano di una bella palazzina d'epoca dotata di ascensore. Attualmente è composto da ingresso in soggiorno, cucina con ripostiglio e accesso al poggiolo, due camere da letto e bagno. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato, con pavimenti in graniglia alla genovese, finestre in alluminio e impianti rifatti. Spese di gestione contenute in quanto il riscaldamento è autonomo. Se ti è piaciuto il mio annuncio e vuoi sapere che strategie adotto per vendere al meglio gli immobili dei proprietari che si affidano a me, contattami al 3491390699 Mariangela Gelonese Agente immobiliare, se vorrai, potrai ricevere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.