AMPIO APPARTAMENTO in OTTIMO STATO e PRONTO DA ABITARE a pochi metri da Via Sampierdarena e da Via Buranello. MOLTO COMODO ai mezzi di trasporto, negozi e supermercati, è situato nelle vicinanze del WTC, del varco portuale San Benigno e delle principali vie di scorrimento, in zona con buona disponibilità di parcheggi. L'appartamento misura circa 100 mq, è situato al quarto piano senza ascensore e gode di BUONA LUMINOSITA'. E' IMMEDIATAMENTE ABITABILE e non richiede interventi, a parte qualche eventuale ritocco. E' dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e di termosifoni nuovi, PORTA BLINDATA, SERRAMENTI DI ULTIMA GENERAZIONE nella maggioranza degli ambienti. L'immobile è disposto in modo razionale e si compone di: ingresso e soggiorno a vista grandissima camera matrimoniale cucina abitabile dotata di pregevole porta scorrevole a scomparsa seconda camera da letto ampia sala utilizzabile come studio o eventuale terza camera bagno spazioso e dotato di grande doccia dispensa contenente anche la lavatrice. Spese condominiali contenute e pari a € 100 circa mensili. Nell'annuncio potrete trovare, oltre alle foto, il video e il virtual tour dell'appartamento: vi permetteranno di fare comodamente una prima visita virtuale dell'immobile prima di prenotare una visita sul posto. In sintesi: un appartamento da vedere al più presto! Dati immobile: categoria catastale A/4 mq commerciali: 105 rendita catastale: € 553,90 APE: classe G – 218,45 Kwh/mq anno

Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 media, bagno con doccia. Posto al 3° piano, con esposizione a sud/est e vista aperta della zona. L’immobile si presenta in discreto stato: i pavimenti sono in graniglia e gres porcellanato, le porte in legno con vetri all’inglese, le finestre in alluminio bianco, i serramenti esterni avvolgibili in pvc ed è dotato di porta blindata e aria condizionata. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. Volendo è possibile acquistare a parte 1 BOX di mq. 20 a € 35.000. L’edificio è un palazzo moderno dotato di ascensore e POSTI AUTO ad uso condominiale. RIF. 151 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

ALBARO VIA SAN PIO X vendiamo appartamento da ristrutturare. E' posto al quinto e ultimo piano, in un contesto tranquillo e silenzioso. Internamente l'immobile è composto da: ampio soggiorno di ingresso molto luminoso con piccolo balcone, cucina , camera matrimoniale, altre due stanze(singole), bagno e due balconi. Richiesta euro 280.000,00. Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15r e 77r.

Descrizione: In una posizione privilegiata nel cuore del vivace centro di Voltri, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al sesto piano di un edificio senza ascensore. L'immobile offre una spaziosa sistemazione con tre luminose camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ampi spazi abitativi. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale: Situato nel centro di Voltri, l'immobile gode di una comoda accessibilità a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora. Ampie Dimensioni: Con una superficie generosa, questo quadrilocale offre spazio sufficiente per accogliere una famiglia numerosa o per creare ambienti confortevoli e funzionali. Tre Camere da Letto: Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort per ogni componente della famiglia, con ampi spazi e luminose finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Sesto Piano: Sebbene l'edificio non disponga di ascensore, la posizione al sesto piano offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e un'atmosfera tranquilla e riservata. Prezzo e Condizioni: Il quadrilocale è disponibile a un prezzo competitivo, considerando le sue dimensioni e la posizione centrale. Per maggiori informazioni sui prezzi e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo quadrilocale rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante di Voltri, godendo di comfort e spazi ampi. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

DESCRIZIONE In una posizione tranquilla e defilata dal traffico, sulla collina degli Erzelli, proponiamo un'opportunità per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole. Situato in Via Sant'Elia, l'appartamento di 110 mq si affaccia su una comoda piazzetta dotata di negozi e parcheggi, rendendo la vita quotidiana più facile e piacevole. L'immobile, in buono stato, è composto da un ingresso accogliente che porge su di una grande sala ideale per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto perfette per una famiglia, una cucina vivibile con balcone e un bagno. La disposizione degli ambienti, luminosa e ben arieggiata, rende questo appartamento una situazione perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. PUNTI DI FORZA • Luminosità: L'appartamento è luminoso e soleggiato, garantendo un ambiente accogliente e piacevole in ogni stanza. • Silenzioso: Situato in una zona tranquilla, lontana dal traffico, l'immobile offre un'atmosfera serena e rilassante. • Spazi esterni: Il balcone collegato alla cucina è perfetto per godersi un caffè all'aperto o per coltivare piccole piante. • Parcheggio: La piazzetta con parcheggi garantisce la comodità di avere sempre un posto auto disponibile vicino a casa. • Metratura ampia: Con tre camere da letto e una grande sala, l'appartamento offre ampi spazi per vivere e crescere. L'appartamento si trova ad un piano basso, ma questo lo rende facilmente accessibile, ideale per famiglie con bambini piccoli o anziani. Pur necessitando di alcuni lavori di riordino, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo nella casa dei vostri sogni. NOTA IMPORTANTE Il prezzo dell'immobile è trattabile. Non perdete questa occasione unica di acquistare un appartamento spazioso e luminoso in una delle zone più tranquille di Sestri Ponente/Erzelli. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione e per organizzare un sopralluogo.

PRA (Via Pavese) Ristrutturatissimi ampi 7 vani posti al penultimo piano con ascensore composti da : ingresso, sala con balcone, grande cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni con aspiratore, ripostiglio, doppi vetri, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cantina, bellissima vista mare, possibilità posto auto in box. Soleggiatissimo

oregina incrocio via napoli via v santi in palazzo rifatto ideale anche come studio medico o per comodita del primo piano siamo lieti di proporvi questo appartamento comodissimo a mezzi e a negozi. l'appartamento si compone da un ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno e dispensa. una vera opportunita da visionare. in a renovated building also ideal as a doctor's office or for the convenience of the first floor we are pleased to offer you this apartment very convenient to transport and shops. the apartment consists of an entrance, three bedrooms, kitchen, bathroom and pantry. a real opportunity to view. dans un immeuble rénové idéal aussi comme bureau de médecin ou pour la commodité du premier étage nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement très pratique pour les transports et les commerces. l'appartement se compose d'une entree, trois chambres, cuisine, salle de bains et garde-manger. une vraie opportunité de vue. in einem renovierten gebäude, das sich auch ideal als arztpraxis oder für die bequemlichkeit der ersten etage eignet, freuen wir uns, ihnen diese wohnung anbieten zu können, die sehr praktisch für transport und geschäfte ist. die wohnung besteht aus einem eingang, drei schlafzimmern, einer küche, einem badezimmer und einer speisekammer. eine echte gelegenheit zum ansehen. en un edificio renovado también ideal como consultorio médico o para la comodidad del primer piso nos encanta ofrecerle este apartamento muy conveniente para el transporte y tiendas. el apartamento consta de entrada, tres dormitorios, cocina, baño y despensa. una verdadera oportunidad de ver.

Ci troviamo a DINEGRO – Salita degli Angeli – Nella parte alta della via, in condominio in via di totale ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento di 88 mq. posizionato al secondo piano dello stabile. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione interna, risulta essere così suddiviso: ampia sala d'ingresso, tre camere da letto, una cucina ed un bagno. Impianto di riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione (circa € 60 mensili) La richiesta è di € 65.000

Nel quartiere della Foce e precisamente in Via San Pietro della Foce, vendiamo appartamento posto al secondo piano di uno stabile in ordine. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale, dispensa, bagno e balcone. Esposizione sud ovest. L'appartamento si presenta in mediocri condizioni interne. Riscaldamento termoautonomo. Categoria catastale A/2. Rendita catastale Euro 976,10. Ottima posizione a pochissimi passi da Corso Italia. Richiesta Euro 220.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.

Nel quartiere della Foce e precisamente in Via San Pietro della Foce, vendiamo appartamento posto al secondo piano di uno stabile in ordine. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale, dispensa, bagno e balcone. Esposizione sud ovest. L'appartamento si presenta in mediocri condizioni interne. Riscaldamento termoautonomo. Categoria catastale A/2. Rendita catastale Euro 976,10. Ottima posizione a pochissimi passi da Corso Italia. Richiesta Euro 195.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.