Via C Reta, ci troviamo nella parte iniziale di Bolzaneto. A poca distanza dal nuovo centro commerciale Basko così come alla fermata del bus. Appartamento in palazzo moderno, posto al primo piano. L'alloggio, nonostante il piano basso risulta essere lumonoso e soleggiato grazie alla doppia esposizione ed alla mancanza di barriere visive nell'immediata vicinanza. Il vano di ingresso è arredabile, frontalmente troviamo la cucina abitabile la quale dispone di posta scorrevole a scrigno in legno e vetro satinato. Il corridoio, dotato di controsoffitti con farentti dove troviamo la spaziosa dispensa, consente l'entrata nelle altre stanze. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale molto spaziosa e due camere da letto singole. Il salone è caratterizzato da una grande vetrata e seconda finestra singola. Il bango è completo di finestra, sanitari e vasca. La pavimentazione è in graniglia, gli infissi sono tutti in alluminio rivestito pvc con doppi vetri. Vi è la predisposizione per motorizzare l'apertura/chiusura delle tapparelle. Impianto elettrico sfilabile, aria condizionata nella zona notte. L'alloggio è ideale per famiglie numerose che cercano la comodità di avere tutti i maggiori servizi a pochi passi. L'immobile può essere venduto con la mobilia attualmente presente all'interno ed è possibile acquiatare, separatamente, il box auto posto nelle vicinanze a 27.000

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SAN LORENZO/PIAZZA CINQUE LAMPADI grazioso appartamentino ordinato arredato affacciato sulla piazzetta, molto luminoso   DESCRIZIONE INTERNI: grazioso appartamentino molto accogliente ordinato ed arredato, con suggestive travi a vista ed antiche colonnine alle finestre. Suddivisione interna: disimpegno d’ingresso che porta alla grande sala living con ampio ed attrezzato cucinotto a vista, camerona con doppia finestra facilmente divisibile per creare due camere da letto e bagno completo. ACCESSORI: volendo mobilio compreso nel prezzo.  IMPIANTI: riscaldamento autonomo impianti revisionati e rispondenti. ESPOSIZIONE: piano secondo con doppia esposizione tutta esterna: direttamente sulla Piazzetta 5 Lampadi e verso la chiesa di Piazza Banchi. Risulta molto luminoso. STABILE: antichissimo palazzo d’epoca molto suggestivo tipico del centro storico genovese. Vano scale in via di totale rispristino a spese dell’attuale proprietario. NOTA: abitazione molto piacevole per abitazione ed anche “super ottima” come investimento per alto reddito da locazione, infatti con un piccolissimo intervento si possono creare due stanze da letto con possibilità di ospitare fino a 4 persone. DATI TECNICI: - Abitazione mq 50, Cat A/4, Rendita Catastale € 180,76; - Spese amministrazione € 840 annui, (circa 70 € mensili); - APE Classe G – ipe 88,21 kWh/mq anno - Prezzo € 138.000 - Rif. 018 RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 39 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”

Questa è un’opportunità da non perdere per trasformare questo spazio in una casa accogliente, circondati dalla bellezza del mare e da tutti i comfort necessari per una vita serena. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq, da riordinare e personalizzare secondo i tuoi gusti. Situato al primo piano di un condominio ordinato, l'immobile offre una luminosità eccezionale grazie all'esposizione a sud del soggiorno, La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort. Il bagno, con grande finestra e completo di doccia, aggiunge funzionalità all'abitazione. La cucina abitabile, dotata di un balcone esposto a est, è perfetta per goderti colazioni al sole e momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento centralizzato offre calore nei mesi invernali, mentre le spese condominiali rimangono contenute, facilitando la gestione dell’immobile. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile. Completano questa interessante proposta un’ampia cantina situata nei piani interrati, ideale per riporre oggetti e forniture Scopri il tuo nuovo appartamento vicino al mare e a mezzi e servizi.

Siamo in una traversa di Via Biga, in palazzo in buone condizioni generali, proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, zona giorno cucina e sala open space con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia, dispensa e soppalco. Siamo ad un quinto e penultimo piano con ascensore e vista aperta. L'immobile si presenta con impianti elettrici ed idraulici rinnovati, finestre in pvc doppi vetri, parquet in tutta la casa, porte a scrigno, condizionatore. L'immobile viene venduto arredato di cucina e camera da letto ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori. Chiamaci per visionare l'immobile al numero!

**Appartamento in Vendita a Genova via Pomposa** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione dominante, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Con i suoi ampissimi vani da 5,5, questo immobile al secondo piano di un condominio ordinato offre una vista meravigliosa su mare, monti e città. La superficie commerciale è di 88 m², mentre quella calpestabile è di 80 m², perfetta per accogliere ogni tua esigenza abitativa. L'appartamento dispone di 2 ampie stanze, un ampia zona giorno composta da cucinotto e tinello, un bagno, una dispensa ed un ampia balconata da dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta e apprezzare ogni giorno la bellezza del panorama circostante. Situato in una strada privata, l'appartamento garantisce silenzio e facilità di parcheggio. Grazie all'ascensore, raggiungere il secondo piano sarà semplice e comodo. L'orientamento est-ovest assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Ottimo l'uso della funicolare che collega l'immobile con Via Bologna Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina tranquillità, comodità e una vista mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

VIA GIUSEPPE MASSARENTI - SESTRI PONENTE NUDA PROPRIETA' Ci troviamo a Sestri Ponente e più precisamente in Via Giuseppe Massarenti, abbiamo il piacere di proporvi questo meraviglioso appartamento situato in un contesto tranquillo e residenziale, dove si può godere di una meravigliosa tranquillità ma allo stesso tempo si può raggiungere in due minuti a piedi il centro di Sestri. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sei in buono stato e dotato di ascensore. La soluzione propone un accogliente ingresso, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali con dimensioni generose e una più piccola ideale per ricavare una cameretta oppure uno studio. La cucina abitabile è collegata ad un ampia sala dove è possibile ottenere un grande Open Space, entrambi i vani conducono su un grande balcone. Il bagno molto ampio è dotato sia di vasca che di doccia. L'appartamento dispone inoltre di un comodo ripostiglio, completa la proposta una cantina posta al piano terra risultando molto asciutta e facilmente accessibile Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di condizionatori, assicurando comfort durante tutto l'anno. Essendo una NUDA PROPRIETA' l'immobile è Ideale per chi vuole investire anche per il futuro dei propri figli. E' possibile effettuare una prima visita virtuale copiando il link: https://my.matterport.com/show/?m=K4uwAFSbfW5 COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

LUNGOBISAGNO DALMAZIA - MOLASSANA Abbiamo il piacere di proporvi nel quartiere di Molassana, e più precisamente in Lungobisagno Dalmazia, questo splendido appartamento situato al secondo piano con ascensore. L'immobile rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitativa di qualità ad un prezzo competitivo, in quanto si estende su una superficie totale di 103 metri quadrati, distribuiti in 5 comodi locali tra cui ingresso, cucina, sala, due camere da letto, bagno e due balconi. Al momento, l'immobile si trova completamente libero e ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, che permetteranno di personalizzarlo a proprio piacimento e renderlo ancora più accogliente e funzionale. Inoltre la proprietà dispone di un posto auto condominiale assegnato che si trova sul retro del palazzo, che garantirà sempre un comodo parcheggio. L'immobile è ben servito sia da molti esercizi commerciali situati nelle vicinanze e sia dai mezzi di trasporto. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione ammontano a circa 150 euro mensili. E' possibile visitare l'immobile virtualmente copiando il link: https://my.matterport.com/show/?m=tL2jr2qMmFG COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

FOCE- MARE via Casaregis a pochi passi da Corso Italia comodo a mezzi e servizi, proponiamo vani 8,5 vani completamente RISTRUTTURATI con splendido GIARDINO. Internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, ampia cucina da cui si accede al GIARDINO, doppi servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con l'utilizzo di materiali di pregio: pavimenti in gres, serramenti a taglio termico di ultima generazione, porta blindata, aria condizionata. L'immobile si trova in un bel palazzo d'epoca dotato di risaldamento centralizzato. Completa la proprietà una cantina. RIF. 11 - 17 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo

Se sei alla ricerca di un immobile da personalizzare e trasformare nella casa dei tuoi sogni, questa è l’occasione perfetta! Ci troviamo a Marassi, più precisamente in via Fessia, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un palazzo dotato di ascensore, che offre una splendida luminosità e una vista aperta su tutta la città. L’appartamento, pur essendo completamente da ristrutturare, vanta una planiametria ampia e versatile, ideale per chi desidera ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. Attualmente l’immobile si compone di: • Ingresso alla genovese, spazioso e accogliente, che introduce in modo elegante nella casa. • Due grandi camere matrimoniali, entrambe molto luminose, perfette per creare ambienti confortevoli e rilassanti. • Cucina abitabile, con ampio spazio per tavolo da pranzo, ideale per vivere al meglio i momenti conviviali. • Bagno finestrato, da ristrutturare secondo il proprio stile. • Dispensa, utilissima come spazio di stoccaggio aggiuntivo. • Due balconi, che regalano una vista mozzafiato sulla città, rendendo gli spazi esterni un vero valore aggiunto per chi ama la luce e gli scorci cittadini. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e le spese di amministrazione contenute (circa 100 euro al mese) lo rendono particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. Questa soluzione si presta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare, potendo sfruttare la potenzialità degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. Inoltre, è disponibile la possibilità di affittare un box, nei pressi del palazzo, di 16 mq con un ulteriore posto auto davanti alla saracinesca. Un'ottima soluzione per chi necessita di un posto auto o di uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.