Proponiamo in vendita un raro e silenziosissimo attico situato all’ultimo piano di un elegante stabile in Via Caterina Rossi, nel cuore di Sestri Ponente. Questo immobile è un’opportunità unica, poiché in zona è raro trovare attici di questa tipologia, soprattutto con ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio, offre un ampio open space che unisce ingresso, soggiorno e sala da pranzo, il tutto climatizzato per il massimo comfort. La cucina, progettata su misura con isola centrale, è ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe rifinite con grande cura, e due bagni, oltre a una comoda dispensa. Il layout degli ambienti è pensato per garantire un’esperienza abitativa ottimale. A completare la proprietà troviamo un ampio e versatile piano sottotetto, che può essere facilmente adibito a terza camera, zona relax, sala giochi o studio privato, a seconda delle esigenze. Per info Agenzia a Immobiliare Cavo 3345475375 0102507549

In vendita un elegante appartamento situato all’ultimo piano di un condominio signorile in Via Mogadiscio. L’immobile, particolarmente luminoso e arioso, si presenta come la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una vista mozzafiato su Genova. L’appartamento è composto da: • Ingresso privato che conduce a un ampio piazzale con sbarra elettrica, dotato di numerosi posti auto condominiali; • Salone doppio con accesso a una terrazza vivibile, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax, con una splendida vista panoramica sulla città; • Cucina separata, ma facilmente integrabile con la zona living per creare un grande open space; • Due spaziose camere da letto; • Un bagno, con la possibilità di realizzare un secondo servizio; • Ripostiglio e pratico balconcino annesso alla cucina. L’appartamento, situato al quarto e ultimo piano, gode di una posizione tranquilla e riservata, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi della città. Per informazioni: Immobiliare Cavo. 3345475375

We offer for sale a stunning 200 sqm apartment, complemented by an additional 200 sqm of private garden and a convenient guest house, along with double parking space and garage. The apartment, beautifully renovated, consists of 3 large bedrooms, 3 elegant bathrooms, a walk-in closet, a cozy living room, a dining room, and a spacious kitchen. The outdoor areas feature a magnificent teak terrace on the main level and an additional terrace at garden level, both offering breathtaking views of Punta Chiappa. Completing this extraordinary property is a well-kept garden, with the possibility of installing a pool to fully enjoy moments of relaxation. It is also possible to downgrade the guest house for further customizations. This property is ideal for those seeking an exclusive solution in one of the most renowned areas of Genoa. TEAK TERRACE ON THE MAIN LEVEL GARDEN LEVEL TERRACE WITH PUNTA CHIAPPA VIEW GARDEN DOUBLE PRIVATE PARKING SPACE MOTORCYCLE SPACE TRIPLE ENTRANCE GUEST HOUSE THREE BATHROOMS and of course… SEA VIEW Unique in its kind. For information Immobiliare Cavo 3345475375

PENULTIMOPIANO SUPERPANORAMICO- soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ampie, entrata con ripostiglio/spogliatoio, bagno con vasca. La cucina ed 1 camera affacciano su 2 terrazzotti vivibili che possono ospitare tavolo e sedie per pranzare all'aperto o una zona relax. Una comoda cantina completa la proprietà. Splendida è la vista che abbraccia le colline fino al mare. Gli interni conservano le rifiniture dell'epoca della casa e sono ben conservati: pavimenti in marmo e parquet, finestre in metallo grigie, porte con vetri all'inglese. L'immobile rimane all'8° e penultimo piano di un signorile palazzo di buona presenza e dotato di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. A parte ad euro 75.000 vi è la possibilità di acquistare un box. La posizione è silenziosa ed immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con poggiolata, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale, 1 media, 1 singola, bagno con doccia, lavanderia. Completa la vivibilità della casa 1 GRANDE GIARDINO TERRAZZATO di mq. 45 circa. Posto al 1° piano, con esposizione a est/ovest e vista della zona circostante. L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in piastrelle di marmo e ceramica, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, sito in posizione centrale del quartiere, a pochi minuti dal LUNGOMARE. RIF. 107 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Se stai cercando un immobile perfetto per l’attività di bed & breakfast, con un design moderno e curato nei minimi dettagli, questa è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica a un minuto dall’ospedale di Sampierdarena Villa Scassi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, che offre due eleganti stanze con ingressi indipendenti direttamente dal giardino carrabile, con videocamera di sorveglianza ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti. Caratteristiche dell’immobile: Prima Stanza (35 mq): • Stile moderno e ristrutturato con finiture di alto livello. • Vasca da bagno free standing posizionata ai piedi del letto, per un'esperienza di relax esclusiva. • Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo nero: eleganza e raffinatezza. • TV LED Samsung 55 pollici per il massimo comfort. • Condizionatore Daikin con controllo da remoto. • Faretti LED con cromoterapia, per creare atmosfere personalizzate. • Completamente arredata con letto matrimoniale, armadio, tavolo con sedie, poltrona, specchi e quadri. • Bagno privato con doccia e sanitari neri di design. • Infissi in triplo vetro in pvc a taglio termico e porta d'ingresso con vetro oscurato, per il massimo isolamento termico e acustico. • Dotata di frigo bar. Seconda Stanza (45 mq): • Pavimento in gres porcellanato effetto legno, che dona calore e accoglienza. • Doccia walk-in di 2 mq fronte letto, per un'esperienza visiva unica. • Vasca idromassaggio a fianco del letto, perfetta per momenti di relax. • TV LED Samsung 50 pollici, per un'esperienza di intrattenimento al top. • Soffitto con erba sintetica e faretti LED con cromoterapia, che creano un’atmosfera unica e rilassante. • Bagno privato con sanitari neri. • Arredamento completo: letto matrimoniale, armadio, tavolo con sedie, specchi, quadri e condizionatore Daikin comandabile da remoto. • Dotata di frigo bar. Dettagli Extra: • Entrambe le stanze sono dotate di apertura automatica da remoto, per garantire praticità e sicurezza. • Giardino carrabile con cancello automatico, in grado di ospitare fino a 3 auto, disposte in fila. • Locale caldaie con ingresso indipendente, ideale per lo stoccaggio della biancheria e di tutte le necessità operative. E’ già pronto un sito per le prenotazioni. Questa proprietà offre tutto il necessario per gestire un'attività di B&B di alto livello, con finiture di lusso e tecnologie moderne. Gli ospiti apprezzeranno la privacy, i comfort e l’atmosfera raffinata di ciascuna stanza.

Prà. Palmaro. Via Andrea Podestà. Proponiamo appartamento ottimamente ristrutturato e con finiture di pregio composto da sei ampi vani posizionato al secondo piano con ascensore in un palazzo in buono stato. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno aperto sulla cucina e balcone con vista mare, camera singola, ampia camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Cantina di proprietà. Appartamento molto luminoso e soleggiato. Infissi nuovi e porta blindata. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vista mare.

A due passi dalla stazione ferroviaria, nel cuore di Sestri, appartamento con box di proprietà, entrambi liberi subito.  La casa è in uno stabile ordinato, ben tenuto, posizionata al terzo piano con ascensore ed in ottimo stato generale. Composizione interna: ingresso spazioso, con porta blindata, che si affaccia sulla sala; le camere sono 3, tutte ampie, la cucina è vivibile ed il servizio è molto comodo, con box doccia "extra-large" e spazio per la lavatrice, in più abbiamo, cosa rara, 2 dispense con porte moderne "a libro" per l'ottimizzazione degli spazi e non ultimo 2 ampi balconi, uno su via Catalani e l'altro su via Mascagni, con tende prendisole. L'esposizione è soleggiata con scorci sulla zona circostante. Gli interni presentano pavimenti originali in ottimo stato mentre le porte sono state cambiate pochi anni fa così come gli infissi, con doppio vetro. L'impianto elettrico è stato rifatto a norma, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente, inoltre, l'impianto di condizionamento d'aria con 2 split. L'appartamento è disponibile eventualmente con parte dell'arredo, è necessaria giusto un'imbiancata. Compreso nella proprietà si vende, a quattro minuti a piedi di distanza, ampio box con spazio per auto e moto, o comunque con ampia rientranza uso cantina, per totali mq 19 circa (misure in planimetria) al 2° piano interrato: comodo perchè di fronte al vano ascensore, accessi e basculante automatizzati; il complesso è quello del riqualificato Mercato del Ferro, di fronte alla Stazione.

STURLA - Via Duse in posizione riservata, proponiamo in vendita signorili mq. 120 immersi nel verde, composti da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno e dispensa. Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato: infissi di nuova generazione, porta blindata, aria condizionata. L'appartamento si trova in palazzo di moderna costruzione (tetto in fase di ristrutturazione) dotato di un secondo ingresso da Via S. Pio X. POSTO AUTO in locazione ad € 100,00 chiuso da cancello. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

A due passi dalla stazione ferroviaria, nel cuore di Sestri, appartamento con box di proprietà, entrambi liberi subito. La casa è in uno stabile ordinato, ben tenuto, posizionata al terzo piano con ascensore ed in ottimo stato generale. Composizione interna: ingresso spazioso, con porta blindata, che si affaccia sulla sala; le camere sono 3, tutte ampie, la cucina è vivibile ed il servizio è molto comodo, con box doccia "extra-large" e spazio per la lavatrice, in più abbiamo, cosa rara, 2 dispense con porte moderne "a libro" per l'ottimizzazione degli spazi e non ultimo 2 ampi balconi, uno su via Catalani e l'altro su via Mascagni, con tende prendisole. L'esposizione è soleggiata con scorci sulla zona circostante. Gli interni presentano pavimenti originali in ottimo stato mentre le porte sono state cambiate pochi anni fa così come gli infissi, con doppio vetro. L'impianto elettrico è stato rifatto a norma, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente, inoltre, l'impianto di condizionamento d'aria con 2 split. L'appartamento è disponibile eventualmente con parte dell'arredo, è necessaria giusto un'imbiancata. Compreso nella proprietà si vende, a quattro minuti a piedi di distanza, ampio box con spazio per auto e moto, o comunque con ampia rientranza uso cantina, per totali mq al 2° piano interrato del recentemente riqualificato Mercato del Ferro, di fronte alla Stazione: 2 ascensori privati con codice, accessi e basculante automatizzati, davvero comodo.